小区：法租界老公房

户型：二室户

建筑面积：56平

实用面积：40？平米

装修预算：7-8万

包工方式：半包

开工日期：2016年5月27日

人物介绍：装小蜜张监理

设计师：绿舒 CHRIS

施工队长：李队长

背景：家有5楼老破小一套，本来是妈妈住，可是妈妈腿脚不好，就给她租了底层的房子，那就需要以租换组啦。老破小不装修估计只有2房东看的上，可是二房东一租就是6-8年，到那个时候租金都不知道涨到怎么样了。好吧好吧，只能辛苦自己了，希望装修好能碰到好租客吧。

话说虽然装修是为了出租，但是自己的房子弄起来还是真的不愿弄差，硬装软装不知道10万是不是够。周边的人都说我是良心房东，哈哈。

先上手绘房型图吧

绿舒是新起来的互联网装修，本来么，老破小不想花太大精力，本来想找爱空间、有住之类，可是发现都不适合我家，要么起版面积比较大，要么不做老破小。我就没事看看大众 点评看看淘宝，发现了绿舒，点评貌似还可以，399半包也算合理，就找了他们。绿舒分配给我的是台湾设计师Chris，感觉还是有点资历。经过改造的房型多出了客厅的空间，变成了2室一厅

老房子拆旧真的好花钱，因为房子太老，我要求施工队拆到砖，再网格布再粉墙，这样硬生生多出了将近1.5万。

拆旧的过程就是一片狼藉，重新砌墙后就稍微好点了

6月6日第一次监理上门，完成了拆旧和插座定位。说实话这次上门感觉意义不大。就拍了些照片给我，告诉我完成了粉墙和定位，这个我自己也知道的说。。。。另外装小蜜应该给监理老师配置好点的手机发，否则抖动厉害

6月12日， 今天排了水管，监理来现场看了。本想移动一下水表，但是走道的阀门好像出问题了，关不了水，这下要联系物业公司了，不知道要拖多久

6月16日  水电验收，小蜜+绿舒+业主三方对水电进行了查看，用监理的话说水电无小事，出具了整改单

6月21日，吊顶开始初见模型，厨房瓷砖也开始铺设了，因为走道兼具厨房和走道的功能，要求工人尽量把瓷砖贴薄。老房子墙壁还不平，辛苦师傅了。监理老师来查看后提出了吊顶要刷防火材料的要求

6月28日，瓷砖贴的差不多了，监理来看了下，提出了吊顶问题，部分吊顶钉子钉的有点少，会有安全隐患

6月30日，瓷砖贴好了，约了工头和监理进行中期验收
发现一个大问题，地平问题，因为老房子，地平落差很大，高低起伏，最低最高差6公分以上，监理说不找平的话以后铺地板比较难，只能又要花钱找平了。

另外一开始松了口做吊顶什么的，增项多了蛮多的。不过非卫生间防水没有这么多，要和工头再确认下

7月5日，今天约了做石膏线和量橱柜，淘宝找的石膏线，12.8一米，感觉还不错，出租房要求不能太高，否则支出就很吓人了

另外，趁阳光好，拍点半成品

7月10日，出去玩了几天，回来一看，墙壁粉白了，有点雏形了。另外找平的水泥到位了，后天开始找平

橱柜设计稿出来了，因为是走道厨房，必须做窄。本来想做45公分的，可是设计师说不行，考虑灶台，至少48。好吧，实在不行我得冰箱什么的先搬进去吧。

另外冰箱部分加高一点点台面要补200，两个抽屉要480，好贵。出租房成本再次提升

拆旧，铲到砖，重新粉

7月12日  监理到场，正在做地平。问了小蜜袁总，地平做好后至少20天才能铺复合地板，工期又要往后了

通过绿舒定的

7月22日，监理到场，查看了批墙情况

7月22日，墙面漆刷的差不多了，监理又来巡查了下，发现了水表漏水的问题

监理意见：油漆工阴阳角不直，整修 小水表漏水，尽快修理

7月28日 ，水电师傅安装第一批东东

再上个马桶和干区台盆