在2016年魔都房地产逐渐火热的时候以迅雷不及掩耳之势买下了现在的房子，整体来说位置，楼层都还可以，但因房龄较老，各种老房子的弊端也逐渐显现出来了，先上一张原始的户型图。

     户型：房子为两室户

     小区：长风

     建筑面积：54平

     实用面积：48平左右

     装修预算：10W以内

     包工方式：经过与多家设计公司的沟通，决定还是选择一个中介推荐的包工队来完成，减少工作量，也不用担心各种各样的被迫加项~当然弊端也是有的

     开工日期：2016年6月20日

     关于装修公司的选择，之前也花了将近一个月的时间选择，约了不少公司前来，当然这段期间也见识了不少公司为实现销售的手段，有一个印象特深，在量房之后，进行方案讨论时，我们发现他们连最基本的测量数据都错误，阳台居然量了1米5的宽度出来，对此我也是醉了，而且在预算报价中全包的价格居然和其他公司的半包价格差不多，到此我才发现他们这是想用低价来诱惑姐姐我啊，先不说测量数据的准确性以及装修方案改造的合理性（这个可能是设计师水平不足造成的），就这种想后期狠狠宰我的心理已经让我恨不得立即离开他们公司。其实，每家公司的报价都差不多，对于后期合理的加项我们也是理解的，可是看多了篱笆网上各种后期加项的评论，心里对这些不在自己掌控范围内的事情还是有点法怵，所以后期才会选择一口价全包的施工队；对此，篱笆上也有很多比较好的公司，也可以给大家很多参考。

     另外，对于装修方案的合理性也需要各位准备装修的童鞋注意了，在装修前一定要去物业那里探探口风，也知道他们大概会持有一个什么态度，当然对于承重墙这些东西那是坚决不能动的，本人也是秉着后期少麻烦的心理，淘汰了一些看着变化特大，特好的方案，因为由于原户型的局限性，这些方案就涉及到很多敲墙及补墙的动作，原结构发生了很大的改变，所以我们也只是改变了房间门洞的位置。

     开工前，最好能去跟领居们打个招呼，毕竟这噪音是避免不了的，能事先沟通沟通最好了，由于我比较抠门，也只是每家买了个大西瓜送过去了，顺便联络下感情，特别是这种老小区，中老年比较多，一旦闹起来，那可不得了~

    选定装修公司后，就准备签合同了，由于我们选的是全包的装修队，队长呢是个中年人，对于工程质量，实战经验比较擅长，但是就细节，审美，设计这块，那是没办法了，只能靠自己补救了，这也是选装修队的弊端，当然预算也做得比较粗糙，这也是后期约着队长挨个挨个的将材料型号，数量等写明了。

    由于选择的是装修队，很多细节上面我也不能全盘掌控，这时候就需要一个好的监理公司了，当然鉴于大家的一致好评，我们毅然决然的选择了装小蜜，我们的监理是张业强监理，当然签合同的时候他并没有出现，但在后面大家可以看到很多张监理的作品~

    前期工作准备好了后，就要正式开工了！！！

    第一步：拆旧！

    由于拆旧当天实在是太混乱了，各种灰尘，噪音接踵而来，我也没有拍到照片，就拿张监理的作品出来了（手抖了，还有点模糊

）

    当天拆旧噪音太大，结果楼下的老阿姨直接找上门来了····安抚了一会，又把我们拉到他们家去看了，以前房子漏水都渗到他们家去了，总之意思就是要赔偿，哎···装修总有那么些事让你头疼的，好在老公有一个好头脑及一张好嘴，各种沟通终于将老阿姨安抚下来了·······以至于我后面一看到她上门，我就头疼！         

    拆旧之后第二步就是铲墙了，我们是要求的铲墙到红砖，看到铲墙完之后的房子原始面貌才觉得房子怎么这么奇怪，外墙全是红砖，但是里面的墙全是钢筋水泥，理解不了。

外墙红砖，里墙混泥土

铲墙之后看到的小瑕疵，感觉房子质量有欠缺，买这种老房子心理还是有点担心

房东留下的两个空调，看了下时间，93年产的，20多年过去的，还是老产品质量好，不过拆下之后再装性能不敢保证了，还是一个200块卖掉了

整理建筑垃圾

由于此处要新开门洞，师傅也懒得铲墙了

房子原貌露出来，弊端也出来了

厨房原貌

好的好的[emot=old,001/]

开始装修了吗？

原始户型的两个门洞方向，过道厅利用不足

最原始的煤气管道，现在也换不了，只能把煤气表换换

小房子装起来问题不少，光一个阳台下水，楼上楼下来了不少人

拆旧时候，说话慢了，结果一个实木衣柜就这么没了

煤气表可以联系煤气公司来换，但是换的时候会检查是否有拆装痕迹，否则要收钱

表前线路煤气公司管，表后线路自己管

拆的时候注意楼下的建筑垃圾堆放，否则物管又来了，

去物管办手续，收了360块钱的垃圾清运费。