写装修日记是个苦活,篱笆上开贴的居多,坚持完的寥寥,但是也有洋洋洒洒真心共享经验的,除了软文,感谢那些一路过来,在苦逼的工作和全身心投入装修之后还能坚持分享经验的贴主们。 我写装修日记不仅仅是为了自己对装修过程的时间、预算、进度有一个清晰的记录,也是为了让大家一起来共同监督施工队、装修公司,在出现问题的时候能够发挥集体的力量,更好的解决装修中出现的问题。 所以,既然开贴我一定会坚持下去,无论进展顺利与否,希望能真实的反应装修的进程和遇到困难的点点滴滴,既是是对篱笆贴主的反哺,也算是对装修公司和监理公司一点小宣传吧,如果大方向顺利的话..... 本着简洁和有效的原则,加上楼主工作也忙,我就主要讲装修过程中,我认为好的地方和碰到的问题,也能让大家一目了然的分享到干货。
先上一张设计前的图
小区:大华馨华苑电梯房
户型:三室二厅两卫
建筑面积:134平米
实用面积:105平米
装修预算:10万
包工方式:半包
开工日期:2016年09月03日
人物介绍:
第三方监理: 装小蜜陆海泉老师
设计师: 吴小姐
施工队长 : 陆师傅
装修公司监理 : 孙老师
有时候图纸最能体现一个设计师的功力和用心,这个我们后面再说,大家可以先看看设计上的改动和不同。
才发现直接从手机发图片,太大,打开很慢,所以发两张小Size的图片。
装修是个费心的活,又要一住十几年,更有完美主义者朋友说,好好装修,要住一辈子。所以提前两个月就开始看各种攻略,篱笆,知乎,专业文章,下载各类装修App... . 其实筛选了无数文章之后,最后发现有用的就是那几篇人气和点击率比较高的综合贴,分门别类,提纲挈领,又能有实用技巧分类。其次就是各种装修吐槽贴,看多了,你会发现,虽然你永远不一定比装修公司精,但是大方向和预算和主材的选择不太会犯太低级的错误。所以,有时间的话,还是多学习。
选择装小蜜很简单,除了性价比高,就是第三方监理的相对公正的监督作用,就像三权分立,各有职责和利益所在,就会相互制衡。 见陆老师之前,还是有一些忐忑的,但是今天的开工大吉,认识到监理老师很严谨,看问题很透彻,交底明确,除了该说的一点不少,废话不说。经验丰富非常重要。 最后选择拉齐娜,还是花了很长的时间,开始齐家网介绍了三家,拉齐娜是其中之一,后面美凯龙是自己找上来的,又是三家,土巴兔推荐了三家,最后朋友又介绍了申远和龙发.... 有人会说十几家公司怎么看,其实有方法的话也是简单,第一轮大家都来量房,讲方案,中间就淘汰了几家,量图不认真,方案过于马虎的,淘汰! 方案漏项明显,甚至打洞只报了一个的,明显是要后期增项找回来利润的,淘汰! 设计师过于坚持自己所想,不能倾听需求,方案改动很大又没有考虑承重墙的,淘汰! 最后剩下三家,除了拉齐娜,一家大公司,一家设计方案比较有新意的留了下来,接着就是带看,选择队长,其实对师傅的选择很重要,绝大多数公司都不太会自己养师傅工人,所以三分设计,七分施工,设计的再好,做不出来都是白扯。 师傅的选择网上有太多攻略,我比较看重的是易于沟通,能听业主需求,现场水电施工的水平和辅材质量能看的进去的.... 虽然实话说,我们的方案最后的决策是在看过多家方案后,折衷出来的结果,但在在沟通的整个过程中,吴小姐的耐心和倾听,认真设计还是打动了我们。最终我们选择了: 不动承重,不做太大改动,重新划分功能区,南北通透的方案。
最后说说队长陆师傅,之前要求拉齐娜设计师看了三个队长,因为第二个队长口音较重,无法沟通,所以多看了一个队长。陆师傅人比较年轻,但是出道很久,看起来很精干,陆师傅的现场我看了两个,第一个是装修要结束的,觉得没看到什么东西,第二个是水电快要验收的,身边跟着的师傅比较固定,我夫人也问了第一家业主的意见,反馈还比较正向。所以最后选择了陆队长,人是我自己选的,希望陆队长应该不会让我失望..... 今天是周六,黄历上说日子不错,开工是象征意义的,下周一正式拆旧,既然万里长征已经迈出了第一步,后面让我们拭目以待......
反正也晚了,再补一个我对设计师的看法,看过了很多装修公司的设计师,也算小有发言权吧。 一个设计师如果对自己设计的东西都缺乏激情,脑子里想的都是怎么推荐东西,那他(她)其实已经偏离自己的本职和操守太远了……,可能短期来讲会少一些甚至很多利益,但是长期来说,口碑都是慢慢积累的,群众的眼睛也是雪亮的。
吴小姐还有很重要一点能打动我们的是,她对自己的设计充满激情,去另一个她设计并已经施工完成的现场,拍回来的照片一直在路上讲她设计的初衷和效果,看得出来又兴奋又满意,整个家博会也一直陪着我们,不会推荐这个和那个产品,我想也正是这种职业操守打动了我们。
今天开始敲墙,争取本周内能完成。水电进场。看着原来装修还不错的东西都被一一破坏,真有些舍不得。
周一师傅把地板,阳台的铝门框架都拆走了,洗手间和厨房的瓷砖都拆了一部分。动作还是挺快,但是临走窗虽然关了,灯都开着,希望下次能留意一下,毕竟,电费都是自己的。
今天周三了,说好的今天继续拆旧,到快十点了,也没人,群里问了队长,队长说下雨,人不能来,要明天才来。我有点担心时间。下次人不能来,如果提前打个招呼,是不是能更好点?
队长后来的解释是拆旧的人活太多,所以才来不了,我估计拆旧是外面请的人,不是自己的队伍。活多我能理解,拜托还是把时间排排好,什么事情有个提前量,打个招呼,至少大家也能提前安排自己的事儿不是?而不是到了现场没人,现去解释,这给人的感觉是没有计划。 所以向队长要时间表了,还是得自己多看着点.....
上周日砌墙的师傅到了,因为小区车多,不让进,所以关照了下小区的物业,刚好有人挪了车,顺利卸货。 师傅进来一量,发现南亭的宽度比图纸中的短了近30公分。这里暂时不能砌了,先砌别的地方。
今天师傅过来装门,整个门向外挪了30公分,老婆说感觉赚了,因为多了半个平方。好吧,她赢了✌️
装修的过程中,已经尽量的多做攻略,多了解了,但是,肯定还是有不断的意外发生,装修开始时候,所有的意外就不停的开始了。没别的,多盯着点,唯一的方法。
砌墙起墙,上面的砖一定要是斜的。这样墙才能有应力。
还有,两面薄墙,上面还要留出风口,两个墙上要浇筑预制板,拉住两面墙。否则墙会不稳。处处皆学问啊!
监理师傅今天又来了,每次他来都很是时候,这次指出如果有地暖,卫生间下面要留25公分的防水道梁,空调回水看到向上的,问有没有泵,有泵才能正常回水,否则回水管子就不能这样安置。
出差了,正好赶上水电验收。虽然夫人很仔细了,但是还是很多东西没能看到,南阳台下水学问多多,真是好上了一个好的水电师傅,否则很多细节到现在都晚了。一个是下水怎么防止堵,解决日后的排疏功能,一个是阳台的地漏还是要有,以防万一
本来国庆期间要装地暖的,一个不小心通知了师傅,没和老板讲,结果货到不了,只好国庆期间把防水做完了,干等,耽误了4天。10日开始做地暖,又碰到地暖面积超出。我觉得供应商要给了你们图纸,你们早干嘛去了,等装了,才告诉我年纪超出了,我又没有经验的,装修处处是坑....