在篱笆上潜水了好久，今天终于冒泡开个贴，记录和分享我们的新房诞生过程，加油更贴！
先介绍下房子的基本情况：

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&bra房型&cket：两室两厅一卫一储

&bra面积&cket：建面98平

&bra设计装修公司&cket：鸿鹄设计

&bra设计师&cket：黄晨芯（小仙）

&bra施工队长&cket：张大明队长

&bra水电&cket：未知

&bra泥工&cket：未知

&bra油漆&cket：未知

&bra包工形式&cket：半包

&bra监理&cket：装小蜜

&bra预计开工日期&cket：2016年9月26日 （好像不是黄道吉日）

&bra预计竣工日期&cket：2016年12月9日

从量房设计到修改打样，历时一个多月，今天终于开始拆旧了！希望一切顺利，下班去看看~

【装修公司选择篇】 我们一共选择了4家公司来量房，两家from篱笆，朋友在装修推荐了HH，****上找了一家XY，四家的口碑都不错。这种情况下，从量房到看设计稿，整个过程的体验和细节对我俩来说都是决定设计公司的关键。在量房第一轮的”筛选环节“中，有一家公司把卧室的长度少量了整整一米多，然而室内面积却比其他家算出的都多，导致我们对这家公司的信任直线下降，直接out。第二轮看设计，三家的设计其实各有亮点但都不至于特别打动我们，此时设计师的工作资历，设计理念，对工艺的了解程度，与施工队的沟通交流，施工队的施工质量就是考虑重点。我们翻看了三位设计师以往的作品，HH黄晨芯的风格和我们喜欢的风格比较相似，作品也很清新，XY在****上的一个案例我超级喜欢，可惜出自XY另外一位设计师之手，好在负责我们的设计师的设计经验和生活经验都很丰富，施工工艺也说的头头是道，最后看了下两家公司施工现场的照片，都比较规范和整洁，于是进入了最后二选一的过程。在之前和两家公司的沟通交流中，在否定了一版又一版的设计之后，原本纠结的设计方案渐渐清晰起来，接着就让两家分别出大概的预算，预算不能光比价格，施工工艺，材料品质，门套踢脚线等包不包括都要考虑在内。最后在工艺差不多相同的情况下选了一家预算更低的公司，为时一个月左右的装修公司挑选终于敲定，总算可以进入下一步啦！

原始尺寸图：

优势：总体比较方正，客厅和卧室的面积足够大，两个卧室南北通透，且附带不小的储藏室，原始的干湿分离户型。

劣势：两个卧室都带一面斜墙，朝北的餐厅和厨卫这一块有些奇怪，面积不大，采光糟糕。

附上最新的设计图。

主卧：用轻钢龙骨和木板基层把斜面拉平，拉平后在床背板上方的位置挖个壁龛，希望找回一些拉平的面积。储藏室原来的门砌墙，改为由主卧进，这样我就有心心念念的衣帽间了，衣帽间和卧室用谷仓门隔开，兼顾了美观和实用，完美！

书房：朝北的书房要满足LG大书房的功能，也要考虑到父母偶尔会过来小住，还要有足够的储物空间，纠结了半天想不出比榻榻米更好的方案，几家设计师也都这么建议，就先这样吧！

餐厅：餐厅是整个设计的难点，原始户型中厨房和卫生间的入口是一个，连接着厨房，卫生间干区和卫生间湿区，餐厅和厨房之中因为一面墙挡着，采光很不好。我们的需求第一要改善采光，第二要设计入门的衣柜和鞋柜，第三不想进门就看见卫生间的干区，第四要为餐桌找到一个合理摆放的位置。为了这几点需求我们否定了一版又一版设计，集设计师和我们众人之智慧才改成了现在的样子：餐厅和厨房之间的墙打掉，餐厅的光线顿时就通透明亮了不少。卫生间干区和湿区的马桶位置一起移位到了对面，增加了卫生间的隐蔽性。进门左手边是衣柜和鞋柜，餐桌的位置在餐厅中间偏左一点，不然一进门就能看到餐桌也略奇怪，为了吸引入门的视线，原来储藏室的入口砌起后改成了玄关柜，怎样才能有个美貌的玄关区就交给小仙想啦。

那些我们逛过的建材市场：

从7月份买房到现在，几乎每个周末都泡在建材市场了，浦西浦东都留下了我们的汗水。

宜山路板块去的最多，那里汇集了豪华到中档的多个建材市场和设计公司，夸张地说几乎能满足所有人的需求，我很好奇这么多的建材市场，临街门店是怎么一点一点发展起来的。最高档的应该是位于尚光徐汇中心银座的喜盈门国际建材品牌中心了，门口停的都是豪车，我和LG进去逛了一层上了个厕所就走了，这么高档的建材希望下一套房子能用到。此外喜盈门还有好几个商场，地板，橱柜都有另外独立的商场，所以品牌特别全，适合中高档的消费群。同样的消费层次还有家饰佳。兴力达是中档商场，里面有很多不知名但是质量还不错的店，比较推荐。科拉胜感觉是这几个商场里最平价的一个了，环境当然也呵呵，你懂的。里面比较多的是国产品牌，外贸出口小店，仔细逛逛还是能逛到性价比比较高的店的。

关于装修公司的选择

我们对比了五六家公司的设计方案，也了解了一下大部分公司的施工案例， 一般来说，选择装修公司时的接触对象基本都是设计师，在选择时权重最大的就是平面设计方案，但实际上，平面方案只是装修里很小的一步而已，如今水电基本完工，回头想想，有些可以给未来小伙伴借鉴的建议，总结下来供大家参考

1. 在选定装修公司时一定要对公司的施工质量和标准甚至重要工艺有所了解，签订装修合同前一定至少要去看过一处施工工地。再好的设计，也要有一丝不苟的落实才能呈现出效果。

2. 要了解公司对队长和施工队的控制力，一般有三点：1.看队长和公司的关系是雇佣关系还是承包合作，是否有过大的增项比例；2.看之前帖子，看看公司对客户问题反馈或返工要求时是否能够要求队长落实；3.看公司标准施工工艺在不同工地的统一程度，如果不统一都由着不同工长的经验和性子，那就要慎重。

3. 要了解公司的保修承诺和对工期的遵守程度。

4. 尽量要求安排和设计师配合默契相熟的队长，会避免很多不必要的误会

5. 不要担心设计时间过长，前期想的越彻底越纠结，开工推进就会越顺利

我们考虑了很久，最终选定HH，目前水电基本完工，过两天验收，我和家人都很满意，监理老师巡场也未发现问题，后续的施工进度我们会持续更新的。

关于地板的选择

地板其实是我们最纠结的主材，太太因为脚感和木质对湿度的调节功能，希望要实木，但是由于北欧风格的限制，白橡木宽板的实木地板价格都是4位数以上的价格，标准板在国产二线品牌里也要450左右的价格，而且很难有想要的表面拉丝效果，多是光面或哑光面，两个懒癌患者表示太容易看见脚印和灰尘，纷纷捂脸。

太太退而求其次开始考察三层实木和多层实木地板，与实木地板不同，除了板宽板厚和甲醛含量外，还涉及到另几个参数，如层数、表层厚度等。价格上从国产二线到进口品牌，价格从250-四位数都有，基本上450块左右就可以淘到进口三拼或标准板了，如果希望要宽板的话，除了加预算，也可以考虑国内做出口的地板，不过这些地板没有明确的品牌，虽然价格诱人，但环保性上还是让我们望而却步。我们室内铺贴还是希望选择大宽板，会显得整齐大气，但是如果想通过多层实木来达成，还是会超预算不少。

最后是太太坚决不同意的强化地板，以我自己的理解来说，强化地板其实已经不太算得上是“木地板”，基层是木屑压成，表层是木纹膜，有点是硬度高耐磨、花色多美观、价格低，但是缺点也让人颇为忌惮，就是一般在环保性上比同品牌的三层实木、实木地板差。

对于我们这些有着固定预算的人来说，在这三类地板中选择其实颇有点田忌赛马的意味。例如我们是每平米350元的预算，能买到低端实木地板，中端实木复合地板或高端强化地板，低端产品即便是纯实木地板也会因为油漆质量而甲醛超标，高端产品纵然是强化地板当你买到进口产品甲醛含量也会是F4星级别。当然了，地板的选择，除了环保性，也有对美观度、脚感、耐磨等方面的考虑，地板是主材里的大项，价格上的一点变动都会很大的影响预算，而且样式的选择也很大程度上左右了风格实现的成功与否，所以对我们来说目前是最纠结的事。

关于拆旧

中秋之后我们签订了装修合同，随后就开始了拆旧，由于是毛坯房，所以的除了敲墙和拆墙外，没有太多工作量，两天多结束了主要的工作，拆旧师傅三个人一起来，做的不错，上图看看。

【第一天】

【第二天】

水电交底

水电交底当天，监理李老师、张大队长和队长夫人~、电工刘师傅、设计师小仙以及我们都到了，监理老师效率很高的检查了拆旧和房屋状况，交代了水电施工的细节和要求，着重强调了走线和强电的排法。队长和刘师傅在房间里对水电开关定位放样，又给我们说了下需要购买的强弱电箱要求和模块。总的来说，水电交底所需的时间在一个半小时左右，业主要想好自己有什么大功率用电器要装，方便水电师傅设计回路和安排电线、漏保，其他就交给队长和监理老师吧。放两张小仙拆墙图~哈哈

关于第三方监理

签设计合同之前，和太太关于要不要请监理其实还意见很不统一，之后通过沟通，慢慢统一了意见（当然也是因为装小蜜的折扣活动，哈哈）。事实证明监理服务还是物超所值的，从陪签合同到在线随时反馈的专业意见，再到现场的验收和巡检，以及有幸加入的装友们团购，都让我们倍感满意和踏实。我们自己清楚，就算自己再努力的去看帖子，也很难在细节和专业上面面俱到，在和监理老师合作的过程中，也印证了这个想法，监理老师的专业真不是一天两天能修炼出来的，而且服务态度也非常好，让我们这些第一次装修又对新家抱有很大期待的小白们心里有了信心。很快要水电验收了，还有之后的两个月工期，希望我们的合作一如既往的顺利~

水电施工

不得不夸一下我们家的刘师傅，带着一个年轻人，活做得又快又好，沟通及时又顺畅，有问题反馈到他，绝对在你想起想起来之前就已经做好了，有需要业主做决定的，也及时电话短信询问，不自作主张，对于插座盒电源位提出的建议也非常有价值有经验。我们26号水电开工，我们几乎每天都回去一次，一天一个样，到今天周五已经基本完成，暂约了2号水电验收，快的要飞起来了，管子布线我挑不出毛病，监理巡检也没有发现有什么问题，就等水电验收了，对我这种不很懂又很操心的人来说，最喜欢刘师傅这样的人，耐心又好沟通，表达和理解都很棒，这一周时间和他接触没有什么不愉快，一切都非常顺利。期待水电验收！

关于马桶移位

由于设计需要，我们需要马桶移位，坑距1.3米，基本超过30cm-40cm坑距就不要考虑虹吸式的马桶了，用水箱冲落式马桶会比较安全，在这个领域其实没什么好比较的，直接去下定了吉博力水箱。吉博力水箱只有有高低两款，低款是为了应对那些马桶背后有窗的情况，价格稍贵一些，一般就买高的就行。水箱安装，如果在现有墙体里需要凿20cm深，如果放在外面，则需要起25cm厚的矮墙用来包裹水箱。除了马桶外，因为移位，当然还需要购买移位器，一般可以买到2m以内的，这也就是说，如果坑距大于2m，基本就要考虑修改设计了，因为太长了就会加大下水堵塞的风险。

水箱安装一般是要在购买的地方同时购买安装服务的，水电师傅不负责安装，安装价格在300-600不等。

传说中的太太来顶一个！

橱柜选择

橱柜算是整个装修选材过程中需要最早下定的主材了，我们在不断的比较中从橱柜小白慢慢变成了橱柜达人，从第一次由店员介绍到每去新的橱柜店张开就来的几个点：

1. 柜体板材：比较常见的是实木颗粒版，也就是刨花板，是由木材和其他木质纤维素材料制成的碎料做成颗粒状。其次是生态版，生态板的基层是多层实木板，表面是三聚氰胺贴面板。从环保性上说，肯定是生态版的甲醛含量更低。橱柜和我们的日常饮食息息相关，千万马虎不得，建议选择生态板的柜体板材。

2. 柜体门板：一般来说，橱柜门板材质主流有四种，分别是双饰面板、模压板、烤漆板、实木板。大多数橱柜店只卖前三种，一般来说，做门板的双饰面板是以三聚氰胺贴面贴在实木颗粒板或密度板上，由板材厂家一次热压而成，材料性能稳定，缺点是花色选择较少，耳熟能详的爱格板就是双饰面板。模压板就是PVC，模压板的好坏主要看材质和吸膜，材质通常是密度板，环保标准至少要E1级。膜最好的是德国的，其次有韩国的，台湾的等等，价钱德国的最贵，台湾的最便宜。烤漆不是很了解，觉得和我们家的风格不符压根没有关注过。实木板为了保证不开裂、不变形，大多采用中密度板贴实木皮，采用这种工艺主要是因为木板本身含有一定水分，如果用整体实木做成门扇，时间长了难免会出现变形。从价格上来说，实木>烤漆>模压=双饰面。

3. 板材封边：要问清楚销售人员是四周全部封边还是可见面封边。封边是最后一扇挡住甲醛挥发的大门，有的板味道很重，好的机器可以全部封住，强烈建议四周全部封边。除此之外，优质橱柜的封边细腻、光滑、手感好，封线平直光滑，接头精细。

4. 柜体尺寸：下柜一般是85cm高，55~60cm深，问清楚是否可以调整，调整加多少钱。还有背板的厚度，现在多为15-18mm,背板我觉得是越厚越好，在同等厚度下，板材质量越好，橱柜寿命越长。

5. 五金：这里包括了滑轨，阻尼，铰链，抽屉等。首先要问清楚包不包括这些东西，有的橱柜送两只抽屉，有的三只。铰链品牌以百隆和海蒂诗的最佳，滑轨虽然是很小的细节，确实影响橱柜质量的重要部分。还要注意抽屉缝隙是否均匀。

6. 衬板：问清楚台面下是满垫衬板还是衬条，满垫衬板一般是15mm的细木工板，可以增加台面的稳定性，大家可以放心砍肉了。

7. 台面：常见的石英石台面厚度一般为15cm,18cm和20cm,承重能力据说没有太大区别，但是20cm的个人觉得会好看很多，就是贵，一般升级成20cm的石英石是300元/延米，看个人的需求了。

小仙的背景好可爱！

板材大比拼

1. 实木：采用完整的木材制成

   优点：环保,纹路自然,坚固耐用

   缺点：贵

2.生态板：基材为多层实木板（胶合板）、细木工板（大芯板/木工板/木芯板）的三聚氰胺饰面板，由三层或者多层的单板、薄板经过木板胶贴高温高压制造；外贴面材加工而成。国内比较有名的大品牌是德华兔宝宝和声达。

3. 大芯板：也叫木工板，细木工板，木芯板。内芯的材质有马六甲、杉木、桐木、杨木等多种，芯条占大芯板体积60%以上，面材是在板芯两侧分别贴合一层或两层单板。优点是握螺钉力好，强度高，具有质坚、吸声、绝热等特点，缺点是怕潮湿，施工中应注意避免用在厨卫。环保等级和生态板差不多。

4.刨花板：也就是我们最熟悉的实木颗粒版，由木材和其他木质纤维素材料制成的碎料做成颗粒状，施加胶粘剂后在热力和压力作用下胶合而成，最后在这个板子上再压一层饰面纸。具有强度高，握钉力更强，抗变形力强的特点。但是做弧度和造型比较难，胶合过程中的甲醛含量不能保证。比较常见的刨花板是吉林森工露水河实木颗粒板，福建大亚实木颗粒板，奥地利进口爱格板，意大利进口爱臻意和马来西亚进口亿维雅。