一、承包方式

全包：主材+辅材+人工

半包：部分主材+辅材+人工

清包：只包人工费

二、预算常见的两种模板

1、  根据空间是指按房间的区域报价(如：客厅、卧室、厨房、卫生间等）。

2、 按工程分类报价

如：一个房子100平，报价就是地板用50平、涂料用200平、墙地砖用50平；每个平方连工带料多少钱，然后得出每个项目的一个总价。

两者的优缺点是什么呢？

【空间的预算】
优点：工程量清晰、所用品牌明细清晰。
缺点：业主看起来觉得繁琐，有些公司的报价猫腻也会出现于此，由于项目又细又多，会趁机多报或少报。

【工程分类的预算】
优点：总价一目了然   
缺点：个人理解不同，容易产生纠纷。

这里给大家举个工程分类最容易出现纠纷的例子：

张小姐家的主卧要做一个大衣柜，这个衣柜在报价中采用的是投影计算法，投影面积*单价为衣柜的价格1.8m*2.4m*500元/平=2160元，（投影面积计算方式即为整个衣柜的长*高）。

然后木人开始制作，完成的时候张小姐说这个衣柜的内部结构太简单了，怎么都没有抽屉而且使用的隔层也太少了。张小姐当即要求增加，木人说增加可以的只要加钱就可以了。张小姐不愿意加钱，觉得是他们故意把衣柜做的简单，想趁机加钱。但是木工说你这个预算里是按投影面积计算的，内部都是按最简单的去做的，不然怎么会一个衣柜这么便宜。

这个时候张小姐很生气，说她以为的就是一个完整的衣柜，没想到居然最后居然还分的这么细，也后悔当时没有详细的图纸，什么都不懂。

比较科学的计算方式则是【按展开面积】来计算。展开面积的意思：就是把柜子所见到的每个面都必须单独计算面积，然后把这些面积相加，得出柜子的总体面积。单价乘以展开面积的总和，即为衣柜的总造价。

三、初步预算和详细预算的概念

1、初步预算

      当您家经预约量房后，商家除了会准备初步的方案也会有一份初步的预算，这个初步的预算内容都是装修中最常规的项目，

      常规项目包括：拆旧、水电、开关插座、门、墙地砖、吊顶、涂料。

    2、详细预算

      等到你们跟设计师确定好最终的方案了，设计师才能给大家做一份详细的预算，这份详细的预算才是你们家后期装修需要花

      费的明确价格。

      很多业主在刚量完房第一次看方案的时候就想看到自己家的详细预算，这里告诉大家是不可能的~

      在连设计方案都没有定好的时候，是不可能看到详细预算的，比如是否要做电视机背景墙，是否要吊顶等等，这些都是影响

      详细预算的因素。

      如果哪家装修公司在这个阶段就给到你们一份所谓详细预算的话，希望你们可以提高警惕，好好想一下他们连你们家想怎么

      装修都没确定呢，又是怎么帮你家做出详细预算来的呢？甚至想让你就直接签约的话更是需要谨慎了！

      所以，当大家看过初步方案后，提出自己的想法和个性化的要求之后设计师才能更改对应方案和预算，然后才能看到详细的

      预算。

     四、注意事项

     1、“锁定优惠”很多装修公司可能在初步方案一出来，设计合同还没有签的情况下，就邀请业主来公司，再拿出各种公司优惠

       诱惑业主抓紧签合同，锁定优惠。一定要按照正规的流程一步一步走。

     2、低开高走，不要被初步预算的低价吸引，要仔细看预算里的名目，常见的例如：电线，明明需要800米，而预算里只写

       200-300米，并且不和业主说明，只是为了让预算总价看起来比较“实惠”。

     3、漏项增项，是指预算里根本没有任何体现的项目，但实际又是必须要做的省不了的，比如封门头，很多业主家里都是需要做

      的，但是预算里完全没写进，而业主也完全不知道，最后就成了增项。

     4、合理增项理性对待，不要谈增项色变，关于合理的增项主要就是不可预见的情况和施工中临时改变的施工方式。

       举例：A.水电实际施工过程中，产生点位的增加导致费用增加
          B.强弱电箱移位产生的人工及材料变化
          C.墙地砖不同材质产生的人工及辅料不同引起的价格变化
          D.铲除涂料层产生的不可预见因素
          E.给排水由于结构问题引起的排放方法的变化
          F.拆旧时不可预见的混凝土结构变化

     总之，选择正规的有平台做保障的装修公司，相对比较省心，因为正规的装修公司都是用ERP的系统，由预算部将所有的项目编

     辑、确定好，设计师无法自己去增加或减少项目，也不能将项目的细节介绍故意漏掉。