拆除工程一般分新房拆除、二手房拆旧两个部分。
新房拆除:主要是墙体拆除。
二手房装修拆旧主要有地板拆除、吊顶、墙地砖、墙体、墙面基础拆除、水管电线拆除等。
二手房拆旧有以下四种方法:
1、找装修公司拆:
装修公司的拆旧一般有两种收费方式:一种是按单项收费,也就是拆旧明细清清楚楚,拆多少算多少,但是按这种方式收费的话,价格就会比较高;
还有一种方式是打包计算,按照空间数量打包计算拆旧费的,一般的情况单价在500-1000不等,且拆旧为闭口价,免得实际拆旧起来乱加价;
2、找专业的拆旧公司:
这类公司的收费标准以单项收费为主,但收费比较灵活,有较大的价格商量余地;拆旧经验较多,相对专业。
3、抵价拆旧:
按照旧物回收的价格,抵除拆旧人工费,这种方法是可以省不少钱的,这种方法可能是最划算的,也是最灵活的一种拆旧方法了;
4、自己找人拆旧:
相对来说施工安全得不到保障,但是议价比较灵活。
大致报价:
一般旧房全部翻新的拆除费用比毛坯房装修要高8%-10%左右的价格,原来是简装的话拆除费用在60-90元/㎡、原来是精装的话拆除费用在100-140元/㎡、原来是豪装的话拆除费用在150-200元/㎡;(仅供参考)