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花师傅问答专场
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发布时间:2021-06-15 19:30
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影子姐姐;花师傅
2021-06-15直播
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装修知识深度解析

 1 

石膏线什么时候做最好?

石膏线在油漆工进场把墙顶面原来的涂料腻子层铲干净以后,就可以安排做石膏线了,这个时间点要衔接好,不要耽误油漆工干活,有的业主说我家先批嵌腻子后做的石膏线,这个问题也不大,只要在顶部留出一做石膏线的地方不要批嵌腻子就可以了。


 2 

批嵌腻子和刷涂料能开窗通风吗?

首先天气不好的时候或者下雨天,不管是批腻子,刷涂料肯定是不能开窗门的。但是,批好腻子以后,如果外面不下雨的话,是可以通风,开窗通风有助于腻子快速干透,表面也不会因为开窗而导致裂缝,但是刷涂料的时候最好关窗阴干,一般的情况3-5天就可以开窗通风散味了。


埋在墙体里面的线管二次装修还能利用吗?

我这里建议最好从新开槽布管比较好,主要是担心原来线管里面万一有水泥砂浆或者碎砖头,就会有可能导致新穿的电源线有所损坏,埋下安全隐患。也不是说原来的线管不可以用,只要确保里面没有垃圾异物就可以了,一般的短距离的问题不大,长距离直角弯多的,还是从新开槽布管比较安全。


卧室里能否隔一个卫生间出来,只装台盆和墙排马桶?

物业管理条例规定,业主不得随意改变房屋原本空间功能结构,一旦发现必须复原,还要承担相应的处罚。如果不计后果一定要做的话,那么在施工的时候必须注意:新建墙体底部做好防水地梁,新建墙体要考虑楼板的承重,最好用轻质砖,地面一定要做好防水,墙体上翻30公分,卫生间和卧室的门要用门槛石,门槛石底部和两侧一定要做好防水,还有最关键的一点,就是必须要安装地漏。


新换的铝合金窗和墙体之间有缝隙,做窗的说以后让油漆

工用腻子补,油漆工说让全屋打硅胶,全屋说这个不是我

们的事情,你去找做窗户的,瓦工说让美缝的做,都在相

互推诿,正确的应该怎么做?

首先要明确这个新换铝合金窗的填缝和打胶是由谁负责收费施工的,明确了这一点后面就简单了,谁收费谁负责施工,一般的情况新的铝合金窗框在安装好以后底部和其他位置都会有或大或小的缝隙,这个时候一般的情况底部要用水泥砂浆垫实,顶部和两侧可以打发泡剂,后期贴砖、安装窗台板、批嵌腻子刷涂料都可以。


地面地砖保护有必要用石膏板做保护吗?

用纸面石膏板做保护性价比比较高,防灰尘、防坠物、防刮曾,一张普通纸面石膏板也不贵,差不多20元以内就搞定了,加上人工辅料一个平方也没有多少钱。


队长说墙顶面原来的腻子很牢固根本铲不动,是不是不用

铲了,还是必须铲干净,日后会有什么问题啊?

的确很牢固的话,可以不用铲,但是自己应该亲自确认一下,这样比较放心,后期也不会有什么问题。一般的情况二手房在装修的时候,原来墙顶面的腻子和涂料层还是铲干净比较好,这样有利于新批嵌的腻子和墙面粘结更牢固,要是不铲的话日后墙顶面腻子涂料层用不了几年就会开裂起皮脱落。


什么情况需要门套打底?什么情况不需要门套打底?

首先,如果说上下门洞原来不在一个水平线的话,那就有可能会出现了封门头,门头封好了有可能会出现打底。还有,门洞不规则,那你肯定要打底,否则门洞是斜的,后期来装门装不了,肯定要通过打底来解决这个门洞的问题。


厨卫的瓷砖拆旧具体有哪些问题?

厨卫拆旧相对其他区域要贵一些,具体要看怎么报价的,因为厨卫墙砖的拆旧报价,大多数都是拆除墙砖,而不是铲到红砖的报价,墙砖拆除后墙面会坑坑洼洼,不利于后期贴砖,所以会有两种做法,一种是铲到红砖从新粉刷,还有一种是局部休整,费用相对来说从新粉刷要高一点,但是质量肯定好的多,不管哪一种都是要额外付费的。


10 

墙角发霉怎么办?

首先观察一下是靠近厨房还是靠近洗手间还是靠近外墙,先判断一下是不是外部的原因,大多数的情况下都是靠近厨房,卫生间和外墙。那么出现问题以后我们就要有针对性的去处理。如果这个地方一直发霉,那就要考虑是不是处理里面的问题,或者说是不是考虑去修复一下外墙的问题。首先要结合现场的实际情况,后期怎么处理才有针对性的办法。


11 

老公房墙体是不是一定要铲到红砖贴网格布?

要看具体情况的,大多数老公房墙面都是沙灰层,相对比较松软,如果是这种墙面的话,那么就需要在拆旧的时候,全屋铲到红砖,至于铲到红砖粉刷好以后,在做涂料的时候是不是一定要做全屋网格布,这个要看个人预算,有预算的话就做一下全屋网格布,毕竟会减少后期墙面开裂的现象,预算紧张的话,可以不用全屋网格布,只要把线管开槽的位置贴一下就可以了,后期有裂缝在修补。


12 

墙泥找平是否一定要做?墙固是否一定要刷?

首先墙泥找平的界限是墙面原先坑坑洼洼不平整了,两米的靠尺大于三毫米,达到四毫米五毫米的落差,必须要用墙泥先找平,再批嵌腻子。如果不找平的话,以后批嵌的腻子会很厚,有可能达到八毫米一公的。


13 

马桶移位距离最多多远,马桶怎么选择?

现在马桶扁平管移位施工工艺相对来说比较成熟,一般的情况1.5米以内,马桶选择直冲的,应该问题不大,出现堵塞的几率很小,在施工的时候马桶这头要稍微高一点,和排污口形成一点斜坡,这样的话使用起来会更顺畅。


Q

老房子敲到红砖,新粉墙之后,上面梁的部分敲了还是空,工长说梁这里都会有点空,重砌可能还是空,对不对呢?

如果说是梁上的水泥粉刷层,那就把梁上空鼓的地方敲掉重新粉刷。如果说你后期铲到红砖,再粉刷有空鼓的话,那就是做的不好,我们就要让他重新粉刷。

Q

一楼客厅防霉,选择什么防水材料,什么牌子好?

现在雨虹有一款不错的防水、防霉的,你们可以去问问问商家。

Q

铲到红砖的墙面抹灰后需要养护吗?养护是用瓶子开孔浇水把墙面全部洒湿就可以了吗?

可以这样,首先墙面要把它充分的湿润,一般三五天时间,早晚各洒一次水,今天粉刷好的今天不要去弄,第二天就可以洒水了,因为已经初步凝固了。一般的情况下,我们建议呢是24个小时以后洒水保养。

Q

旧实木地板拆除后,木针打掉后,孔用水不漏堵住,然后可以不做防水吗?这块防水有很大必要吗?

从理论上来说可以不做,但是我们建议还是做一下防水,碰到这种原先实木地板拆除的木针取出来水不漏堵漏网把洞眼填实以后再做一遍防水,如果这样再出问题的话,你找厂家让他们去处理。

Q

窗户所在的位置,外墙一周如果要做防水怎么做?

窗户原先的墙体有裂缝的话,外墙我们一般都做渗透型透明的防水,在墙面有裂缝的地方滚刷一下,如果说外墙原来贴砖的地方或者原来贴大理石的地方,你根本看不到缝隙,那么你就让物业来处理。

Q

正在刷涂料的时候能开窗吗?一楼防水上翻30/50公分也是刷墙固再批腻子吗?

对的,一楼防水是这样的。刷好防水以后,整体在刷墙壁,后面再批腻子,整个的步骤就是这样,正在刷涂料的时候关起门来刷涂料。

Q

一楼先用美巢800做了一遍或者两遍,但是不平整,再用美巢400做了两遍,再刷乳胶漆可以吗?

一楼我们建议400的就不要用了,直接两遍三遍都做800的。

Q

买的20年的二手房,卫生间顶面有楼上的渗水,有啥办法可以解决?可以让楼上重新做防水吗?

楼上不肯动的话,那你在这个漏水点做个接水盘,把那个水引到其他地方去,这是下下策,要想防水一劳永逸,那肯定是处理楼上的比较好,找到楼上渗水的原因,或者你让他用那种渗透性的防水先做一下。

Q

我们家水电师傅铲到红砖后才粉的,粉完没养护第二天就开槽了,要紧吗?而且厨房墙面只铲到了水泥层,坑坑洼洼的没有粉刷就开始开槽了,队长说之后再粉,可以吗?

首先你这个墙面粉刷好以后,第二天不要开槽,容易空鼓开裂的,尽量等它凝固了,一般三天后就可以开槽了。

Q

请问厨房没有地漏需要做防水吗?

首先,你抬头看一下顶面的情况和房子的结构是不是现浇的地平,如果是现浇地坪没有地漏的话可以不用做防水。如果说是预制板楼面或者说有地漏的,那防水是要做一下的。从我们规范里面讲,不管你是混凝土的还是预制板的后期经过改造都要做防水。

Q

现在很多做窗的都说不需要灌浆没必要,是这样么?

对的,窗的底部我们需要做水泥砂浆垫石的,那么其他的三面是不需要的,只打发泡票就可以了。

Q

阳台上没有地漏,那洗衣机上排水的能否放阳台?能否走空调下水管?

一般的物业,他是不允许你把阳台洗衣机的下水放到雨水管里面去的,这个一定要分开来。

Q

老房子的一些生铁管没坏,可以要求换PVC管吗?

铸铁管如果表面没有明显的锈斑基本上可以不用换。如果说你整栋楼里面有人家换过了,那你就换掉,跟物业沟通好。如果说没人换的话,那么我建议你买一点防锈漆刷一点。

Q

吊顶包中空算异形吗?

这个属于二级吊顶,价格相对来说要比吊平顶稍微贵一些。

Q

浴室下水管道移位以后由于高度不够,不能安装防臭的地漏要紧吗?只有台盆下面带存水湾。

首先你下面有没有存水弯?这是一个关键,有了存水弯,两三年用管道疏通剂疏通一下,把表面的垃圾清理掉冲,基本也不会有臭味。其实还有个很简单的办法就是,如果你这个不常用的,直接买个硅胶的防臭地漏,把它放到这个地漏里面去,基本上在没有水下去的时候它是封闭起来的。

Q

轻钢龙骨吊顶和木龙骨吊顶哪个贵?施工队一直强调木龙骨反而贵。

轻钢龙骨和木龙骨正常的报价一平方差十块到二十块钱一个平方。

Q

老房子是预制板,全屋铺地砖,地面找平需要做防水吗?

不用了,但是洗手间要做防水的,而且做两遍,因为你预制板楼面这个防水一定要做好。

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