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发布时间:2021-09-14 19:30
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2021-09-14直播
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装修知识深度解析

 1 

避免扰邻的作业流程

1、去小区物业管理处办理装修许可证,开工前张贴于自家入户门外,按要求填写完整的信息内容。


2、如果小区物业规定交装修保证金、垃圾清理费的应遵照执行,同时遵守保护规范。


3、人与材料经过的地方都要做好防护措施,包括墙壁与地面、电梯等。


4、公共空间定时清洁(自家楼层公共区域),电梯停留占用时间每次最好不要超过3分钟。


5、遵守小区施工作业时间规定和小区出入门禁管制规定,物业要求办理施工人员出入证的应积极配合办理。


6、确定开工日期和结束工期时间以后,可以给自家门洞单元的楼上楼下邻居送一些小礼物,提前打好招呼,避免后期邻里矛盾,减少投诉。


 2 

墙地砖的预算估算错误

在我们估算墙地砖数量的时候很多没法估算准确,经常出现退货和补货的问题,出现这样的问题主要是计算方法的不同,不是所有建材都适合用大面积➗小面积的算法。


以一个长6.1米、宽4.3米的客厅来说,地面要铺设60厘米✖60厘米的拼花和对纹路的瓷砖,你认为需要购买多少块瓷砖比较合适呢?


用大面积➗小面积来计算

6.1✖4.3➗(0.6✖0.6)≈72.9

答案是:购买73块瓷砖


用长和宽➗瓷砖边长分别计算

6.1➗0.6≈10.2

4.3➗0.6≈7.2

11✖8=88

答案是:购买88块瓷砖


所以说购买瓷砖的实际数量取决于计算方法、面积大小、瓷砖规格、铺设方法等等因素。


铺设地砖找平、铺设复合地板找平、铺设地暖找平的区别

铺设地砖大多数都是砂浆垫层干铺工艺,砂浆垫层厚度3公分以内的话一般的情况单价在35元左右,每增加一公分厚度单价增加8元左右。


铺设复合地板基本上都是水泥砂浆湿找平,找平厚度3公分以内的话一般的情况单价在58元左右,每增加一公分厚度单价增加12元左右。


铺设地暖地砖区域水泥砂浆豆石找平厚度3-4公分一般的情况单价在60元左右,铺设地暖复合地板区域水泥砂浆豆石找平厚度5-6公分一般的情况单价在80元左右,每增加一公分厚度单价增加16元左右。


有些装修公司和施工队长直接把铺设地砖砂浆垫层找平和铺设复合地板找平的单价都写成一样的,单价都是按照贵的计算。


还有就是家中地暖找平单价也是统一计算,而且单价还不便宜,有的甚至于地暖找平厚度也是按照3公分厚度计算。


二手房墙面的铲除与粉刷

二手房装修时,墙面是铲除原来的腻子涂料层,还是铲到红砖,如何判断?


首先我们用空鼓垂敲击墙面听声音判断是否有空鼓的问题,如果有的话,那么就需要铲到红砖,要是局部空鼓的话,可以局部铲除,具体看现场空鼓情况而定。


其次就是用小锤子或者其他尖锐的工具打击墙面,看看墙面是不是沙灰墙(一般的很容易破坏的墙面大多数是沙灰墙),如果是的话,那么也需要全屋铲到红砖。


客餐厅、卧室、阳台新粉刷过的墙面,后期需要批嵌腻子刷涂料的,应当在粉刷好的墙面隔天浇水养护5-7天,早晚各洒水一次。


铲到红砖的墙体应当在水电施工前拆旧期间完成。铲除腻子涂料层可以等油漆工进场以后在铲除。


厨卫新砌墙体和墙面粉刷

厨卫新建墙体一般的建议使用95砖或者85砖砌1/2墙体,便于后期墙面承重,不允许不砌到顶。


新建厨卫墙体底部应按照要求做好防水地梁,门头过梁建议使用预制板或者钢筋混凝土现浇,便于后期墙面贴墙砖。


厨卫墙砖拆除和新建墙面在粉刷时,一定要粉刷到顶,不允许只粉刷到吊顶位置。


卫生间淋浴房防水地梁和门槛石

在做防水之前要把门槛石下面砂浆垫层先做好,做好以后铺门槛石的时候就是湿铺,不是干铺了,湿铺以后基本就没不会存在渗水的问题。门槛时做好以后,因为在干区这一块,里面有水也不会渗透到客餐厅的地板区域,有水源也只是隔断的卫生间里面。


淋浴房的挡水条的地梁,现在有很多的装修公司不是按照前面这样先做好挡水条的地量再刷防水,他们直接在淋浴房挡水条安装的时候,下面直接用干的砂浆垫层把它塞满就好了,那有甚至都不塞了直接往上一放。根据视频里面这样做的话,这个效果就不一样了,工艺的要求还是十分重要的。


水电施工排管布线

强弱电施工的相关人员应具备专业知识,多人施工现场至少要有一名电工师傅持证上岗,其他人员只能在专业持证师傅的指导安排之下做一些简单配套的施工内容,牵涉到专业知识的施工内容必须持证上岗。


石膏板吊顶需要注意哪些问题

石膏板吊顶有用木龙骨和轻钢龙骨的,不龙骨吊顶按要求应刷防火涂料,相对来说轻钢龙骨要比不龙骨稳定性更好,后期不容易裂缝。


石膏板吊平顶和造型吊顶单价不一样,两者之间差价在60元左右,造型吊顶贵一些,但是有些公司计算造型吊顶面积是按照展开面积计算的。


石膏板吊顶分普通石膏板和防水石膏板。


二手房墙面腻子涂料工程

第一个视频出现这种情况主要是当时装修这个房子的时候,原先的涂料和腻子层都没有铲,而且连墙固都没有刷就直接在上面批嵌腻子刷涂料了,所以原来的涂料腻子层一定要铲掉。


第二个视频里面窗台的地方由于渗水发霉了,把原来的砂浆腻子特别是涂料腻子铲掉以后一定要滚一遍墙固,大家记住,铲完腻子的墙面一定要滚墙固,并且不要在进场的时候就滚,一定要在批墙腻子的前一天滚。

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