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花师傅现场告诉你开工交底有多重要
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发布时间:2021-10-12 19:30
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影子姐姐;花师傅
2021-10-12直播
直播精彩片段
装修知识深度解析

 1 

工地要不要预检?

不管是毛胚房还二手房,在拿到房子准备装修前都要对工地进行预检,预检过程中能发现哪些地方有问题,对发现的问题进行有针对性的处理和沟通。

1、 检查墙顶面和地面是否有空鼓、开裂、起沙的问题。

2、 检查门、窗周边是否渗漏、松动的问题,开启关闭是否正常。

3、 检查厨卫顶部、地面、外墙是否有开裂、渗水、发霉的问题。

4、 检查各个空间和墙顶面是否规整、垂直


 2 

先拆旧会不会有隐患?

先拆旧的话,一般的不会有什么隐患的。

1、 拆旧前应当让具有专业知识的相关人员对拆旧师傅面对面进行指导和安排,必须对打拆墙体结合原始户型图检查确认是不是承重墙体,不要遗漏拆除项目,增加不必要的费用支出。

2、 拆旧后可以对整个设计规划进行有针对性的优化。

3、 拆旧后可以先完成新墙体的堆砌,新砌墙体粉刷好以后在进行开工交底。


开工交底哪些人必须到场?

开工交底到场人员的多少和施工项目的多少有密切的关联。

1、 最基本的开工交底时,业主、设计师、队长应当到场。

2、 有监理的,监理也必须到场。

3、 有定制和大理石商家的也应当在开工交底时到场。


交底都有哪些重点事项?

交底需要注意的事项有很多,重点有以下一些内容。

1、 检查各个下水口是否下水顺畅,如果有堵塞和下水很慢的现象,应当及时处理好,并做好保护。

2、 结合设计图纸和业主的生活习惯正确定位强弱电开关、插座点位,强电箱回路的合理配置。

3、 上下水和厨卫洁具的正确定位,以及马桶移位。

4、 厨卫阳台用水区域地面不得排管布线,应走顶和墙面。

5、 设计有大型吊灯和电风扇的应在相应的位置设置预埋件,确保后期安装没有安全隐患。

6、 等电位的连接方式,应告知业主和施工队长。


Q

全屋定制是拆旧后过来还是拆旧建墙完才能来?

全屋定制包括衣柜和橱柜,橱柜是在拆旧完就必须要来的,因为涉及到厨房设计,橱柜衣柜都是同一个商家做的,你让他在拆旧过后就需要来。全屋定制的衣柜要在新建墙体做好了以后来初测,墙面腻子全部做好第一遍涂料刷好吊顶吊好以后再来复测做方案,方案没有调整、尺寸精确的情况下,再把单子发到工厂去开料制作,一般45天算快的,有的要两个月。如果橱柜和衣柜不同,衣柜可以晚一点,在新建墙体做好了以后再来,橱柜必须要在拆旧完就来。

Q

全程监理的标准是什么?有的监理公司是多少次上门+陪签+审预算,这种算全程监理吗?

是的,这个也是属于全程的一种,如果他没有跟你固定次数的话,这种就是全程,目前平台上普遍的服务准则就是每周去两次这个样子。

Q

一个合格的监理一般需要多少年的工作经验?

这个就很难说了,有的科班出身但缺乏经验,要看他有没有这个专业的经验,这个是很重要的一项。监理有时候他不光是发现问题,还要提出解决方案。老法师的这种监理都是有了足够丰富的工作经验,才能帮你解决问题。

Q

怎么挑选监理?

第一个你看他的工作年限,第二个看他原先的专业,第三个就是看他的监理证书、职业年限,你也可以通过提一些问题,特别是在叫他去帮你陪签的阶段,一般专业的监理在你陪签的时候,都会根据设计师提供的设计图纸,逐项逐条的来帮你比对,如果在陪签的阶段什么问题都提不出来,那你就要对这个监理打一个问号了。

Q

暖通有专门的监理吗?感觉坑很多,不知道怎么管理。

没有,但是暖通目前篱笆上面找我们小郑老师,他是暖通的专家,对这一块非常非常了解,很有经验,比如说像报价施工方案,施工过程当中遇到的一些问题,你都可以在群里面去问他。

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