隐蔽工程是个封闭在墙体内的全屋脉络工程,如果一处有问题,那么整体都有影响,维修起来还非常麻烦!所以,隐蔽工程不仅是增项的重灾区,也时刻关乎人身安全。
先给大家划一下重点:
装修后隐藏起来,表面看不见的施工项目,叫隐蔽工程!隐蔽工程包含:给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙基层、吊顶基层、门窗套基层。
二手房装修还有一个拆旧部分,也是和隐蔽工程息息相关的!
拆旧环节有那些问题是和隐蔽工程有关联并需要特别注意的?
二手房在拆旧的时候,特别需要注意的就是,在拆旧前先把家中所有下水管道和地漏,倒适量的水,检查一下管道和地漏下水是否顺畅,如果没有问题的话,就用封管盖把下水口封起来,也可以用适合的材料把管口堵住,但是要保证后面顺利的取出来,这样做的目的就是有效防止拆旧过程中垃圾掉进下水管,从而影响后期的正常使用。还有就是在拆旧的时候一定要关闭水表总阀和强电总闸,这样可以杜绝在拆旧过程中发生水电方面的安全事故。
大家稍微做过一点功课的应该都知道,隐蔽工程施工流程是:一、 水电定位 二、水电开槽 三、排管布线 四、水电验收。
水电定位阶段都有哪些问题容易发生?正确的做法是怎样的?
水电定位需要注意的问题有很多,这里我说一下常见的一些问题和正确的做法:
1、常用插座、备用插座、空调柜机插座的高度在35公分,这个高度就是地面到线盒中心的距离。同一室内线盒高度要求基本一致,相邻线盒的高低落差应当≤5毫米,其他特殊情况可以按需而定。(脱排插座高度2.1米-2.3米,分体空调插座高度1.8米-2米,卫生间镜前灯高度在1.9米左右,吹风机插座高度和开关高度一致,厨房插座高度在1米-1.1米,橱柜浴室柜里面的插座高度在50公分-60公分之间,床头柜插座高度在70公分-80公分)
2、常用开关的高度全屋应当在同一个水平线,线盒中心距离地面高度在1.3米-1.4米之间。
3、插座和三角阀在同一位置的时候,必须插座在上面,三角阀在下面,两者垂直间距要≥10公分。
4、花洒龙头的定位高度一般的在1.1米-1.2米,具体情况还要看家中人员的实际身高而定。
水电开槽这个环节问题最多,花师傅能不能帮我们梳理一下,水电开槽的一些硬性要求和需要注意的问题点?
好的,下面说一下水电开槽需要注意的问题和规范:
1、水电线管不可以同槽。
2、水电线管在同一平面的时候,应当上电下水,保持水平间距要≥10公分,交叉保持间距要≥5公分。
3、砖墙面开横槽长度不得大于1米,槽的切割边缘不宜太直太光滑,最好切割边缘呈锯齿状,遇到钢筋不得切断敲弯。
4、线管入墙深度要≥3公分以上,确保修粉层达到1公分以上。
5、下水管改造,如果需要破坏原有地坪开槽的话,应在槽内先做两遍防水以后,在排管做下水。
排管布线阶段容最易产生的问题和处理方法有哪些?
排管布线需要注意的问题有很多:
1、卫生间、厨房间的地面不得走电线管。
2、冷热水管之间的平行间距要≥3公分,平行时上面是热水管下面冷水管,垂直时要左边热水右边冷水。
3、管内穿线不得超过截面积的40%。
4、同一室内用电回路应线色保持一致。
5、不同回路、不同用途、不同电压的导线禁止同管穿线铺设。
6、强弱电线管分开间距应≥50公分,如果达不到的话,要和业主商量沟通好,间距不得<20公分。
7、强弱电线管交叉时,应用锡纸屏蔽,屏蔽长度要>30公分,或者用金属过桥弯。
8、线管的走向以最近距离为宜,尽量减少90°弯,同一路90°弯不得超过两处,超过时应用过路接线盒。
9、线管水平面打弯时应用135°弯。
10、水管与煤气管平行时间距要≥5公分,交叉间距要≥1公分。
11、家中入户光纤和视频线应单独穿管。
水电结束要验收了,我们的装修小白要参与水电验收的,要怎么去看?我们需要做哪些事情?合格的验收标准是什么?
水电各项验收标准,请看下图:
1、线管水管不得同槽
2、插座离地高度35公分,线头用压线帽压紧或者用接线端子链接,线管内穿线不得超过截面积40%,检查好以后盖上盖板,防止灰尘垃圾进入管道。
3、排管布线以及线管的间距,地面必须用管卡或者包箍固定线管,
3、线管接头处需要用胶,检查的时候用手拉扯一下,不可松动。最右的图中锡纸包裹处必须要大于30公公,而且每根线管都需包裹锡纸并保留一定距离(中间绿色管才是正确的包裹方法)。
4、多个线盒安装要水平,线盒之间间隔3-5毫米,线盒四周用水泥砂浆固定牢固。
5、淋浴花洒冷热水管(左热右冷)中到中间隔15公分(±几毫米),并要在同一水平线。
6、水管装好后必须要打压,8公斤半小时后在7.5公斤左右就是合格的。如果半小时后下降得很快,那就说明有地方出现了渗漏,必须要重新检查。
7、强电箱正规的做法如右图所示,必须要用汇流排、断路器,更规范安全美观。
8、水管、线管验收合格后就是贴砖了,贴好以后一定要瓷砖表面做好水电标识,方便后期的安装,不容易破坏管线。也可以用卷尺量好距离手机拍照存档,哪怕日后标记拆除,也方便日后检查。
9、冷热水管可以同槽,同槽间隔3公分以上,但是水管中间不能安装插座。
10、左图:基本上超过3个直角弯的管线就拉扯不动了,虽然做的都是大弯,但是数量太多也难以拉动。右图:绕路费材不可取。
11、厨卫吊顶里面的冷热水管最好做一下保温套管。
12、一般线管里6分的管线穿3根2.5的才合格,而像左图这样五六根挤在一个管里,显然超过了40%,是不合格的。
13、验收时一定要让监理师傅用万用表检测每一路强弱电线路是否正常。
14、冷热水管可以同槽,但是间隔要大于3公分。水管尽量不要走地,如果水管走地,必须在槽内先做两遍防水再排管。但是这张图有它不规范的地方,按照现在的工艺一般水管是走顶的。
这里着重讲一下橱柜水槽下面和浴室柜下面的插座,这两个位置下面一定要预留足够的插座,一般的水槽下面需要3个插座,浴室柜下面预留2个插座。
另外,洗衣机后面不要安装插座,可以装在旁边柜体内,避免安全隐患。
开关插座的数量、布排标准:
在什么环节要把哪些材料确定并购买好?才不会影响后期施工。
这里讲一下关键的是在开工前就要确定好洗衣机、蒸烤箱、洗碗机、脱排、冰箱、水槽、台盆、以及其他设备的具体尺寸,否则等到后期在确定尺寸的话,会影响施工进度的。
这里整理一波关于砌墙的问题,请花师傅帮我们说一下:
1、 室内新砌墙体的要求和注意点
2、 6分、12分、24分墙体的承重与开槽。
室内墙体一般分为承重墙和非承重墙,承重墙又分为砖墙和混凝土结构墙。砖墙常规有24公分的,寒冷地区的外墙厚度为36公分的。混凝土承重结构厚度有20公分、16公分。
非承重的有:12公分、10公分、8公分、6公分不等。
室内新砌的墙体与老墙体联接部位都需要拉结筋,而非承重的6分墙一般用于封管槽比较多,不适合大面积使用,也不可以挂重物,有安全隐患。而卫生间的隔墙经常都是12公分的单砖墙,单砖墙加上两面的水泥层也有16-17公分了,双面贴砖再增加3公分。在规范施工做好拉结筋的情况下,是可以承重的,100斤以内没问题,也就是装一个储水式热水器是可以的,浴室柜也没什么问题,尽量避免即装热水器又装浴室柜。切记,厨房橱柜不可以安装在12分以下的墙体上。
下水管道改造有堵的风险吗?需要注意什么?
下水管道在改造的时候尽量减少90度的直弯,宁可用2个45度的弯头,也不要用一个90度的直弯,因为90度的直弯很容易有堵塞的风险。
地面要重新做防水,是先做防水还是先开槽后做防水?
这个肯定是先开槽,槽开好后清理干净后再刷2遍防水,然后再排管,上面用水泥砂浆粉平,粉平之后上面再做一层防水。如果上面要铺地暖的,找平结束后卫生间还需要做一次防水,2遍同时都要做好闭水试验。
锡箔纸包在弱电管上还是强电管上?
两个都可以,没有硬性规定,关键起一个屏蔽的作用。
轻质砖能挂柜子吗?
这个要看需要挂多大、什么样的柜子,如果是一个镜柜,应该没什么问题。
先做防水再地面找平吗?
做地暖的肯定是先防水再地面找平,找平好后再做一次防水;如果不做地暖,卫生间也是先做防水再做找平。
多孔砖能挂东西吗?
可以,如果要承重的就选择95砖,其次是多孔砖。
马桶移位超过10公分可以用普通马桶吗?还是必须挂壁马桶?
10公分可以忽略不计,随便选择马桶,一般在16-20公分内都有专门的管件配套移位使用。
做地暖要做二次闭水吗?
卫生间需要二次闭水,其他空间不需要。
在门洞两侧各砌一排砖,一块砖是否需要错位砌?顶部是否需要斜砌?
砌的时候必须错缝,不能一块砖砌到顶,而且必须要植筋,否则会有严重裂缝的现象,因为毕竟是要固定门的。
移位一米能用智能马桶吗?
按照施工工艺做的话,还是可以的。
地板拆除后需要做防水吗?
如果后期需要找平的话,还是需要做防水的。
硅藻泥到底好不好?
硅藻泥的争议还是蛮大的,一般的家庭装修也不会大面积使用。
马桶移位用吉博力挂壁就可以解决吗?
如果是挂壁式马桶,肯定是用水箱的,不管走地面还是墙面,都要看实际情况。
洗衣机管能走空调管吗?
这是两路的管线下水,如果是中央空调下水没问题,当然这个管子不能太小,至少要用40的管。
卫生间干区背面是柜子需要做多高的防水?
直接做到顶,满刷。
拆旧上家已做,现在发现厕所污水管道里有小石头堵着怎么操作?
只能更换或者重新疏通,可以要求装修公司来处理(若不是装修公司造成的可能会收取一些费用)。
谷仓门可以挂在新砌的墙上吗?上面有植筋。
取决于你的墙体厚度,如果是12以上的红砖没问题。
到底什么情况需要全屋网格布?
全屋网格布先决的条件:空鼓,起砂,必须铲到红砖,如果大多数墙面有裂纹没有空鼓,就不需要铲到红砖。如果只是极小部分有空鼓,就把这一点空鼓铲除。
旧瓷砖拆掉后一定要磨平后才能贴砖吗?
在拆旧阶段瓷砖敲掉以后就需要铲到红砖或混泥土墙体,否则要牺牲3-5公分的厚度,然后再粉刷平整后贴砖。
主次卧墙正反有一条裂缝,网格布就可以了对吗?
这两条缝如果是一样的,那么最好这个墙体敲掉重新砌,因为可能是沉降引起,后期这个地方还会裂,不是简单通过网格布就能解决的。网格布只能减少后期墙面因热胀冷缩而引起的表面开裂的现象。
新老墙体植筋,具体需要怎么植呢?
如果是24的墙就需要植2排,12公分一档在中心, 上下60公分间距,长度看墙体宽度而定,入墙的深入在12公分左右,加植筋胶。
移门可以挂在新砌的8厘米的红砖上吗?
首先要用红砖,如果是实木移门的话不建议,选择材质轻一点的移门。
厨房做地暖必须做防水吗?
首先看下原来地平是否被破坏过,其次看下原来的地面有无地漏,如果有的话就要做防水了。
封门头是多孔砖吗?应该注意什么?
可以用多孔砖,也可以用轻质砖,门头上的砖越轻越好,不容易压得门框变形。但是不可以用一块木板做过门梁,必须要求整改。
马桶安装定位一般留多大坑距?
正常的情况是30,35,40。
厨房如果本来贴的墙纸,拆旧时需要拆到什么程度?
铲干净后必须打毛以后再贴砖。
拆除了墙体的内保温层后要贴网格布吗?
内墙保温一般都是开发商交房验收的惯用伎俩,拆除后不需要大面积贴网格布,只需在开槽的地方贴下网格布就可以了。
过门梁槽钢和现浇哪个好?
混凝土现浇和预制板的比较好,后期粉刷也好,粘合力都比较好。
阳台放洗衣机也要做防水吗?
对的,阳台放洗衣机和水槽的,要做一下防水,因为可能会有水溅出和溢出的现象发生。
我看到的过门梁是两根角钢,上面垒的多孔砖,这样符合标准吗?
这个是简易做法,严格意义上来讲是不太规范的,从安全性上说也是不合格的,角钢肯定代替不了槽钢、预制板和现浇的过门梁。
现浇楼板有什么需要注意的吗?
四周必须要找到墙体内的钢筋,然后把地面楼板的钢筋跟原来墙体内的钢筋焊接牢固。
对于过门梁,国家有什么标准吗?
具体相关严格意义上的标准没有看到过,装修行业内的标准是使用预制板和混凝土现浇,比较合理规范。
阳台想做吊顶有什么方式?
按照正常的工艺做,但是阳台吊顶首先要考虑到后期装晾衣架的承重问题。
墙的底子是腻子粉加白水泥,铲不太掉,可以不用铲干净就粉墙吗?
实在铲不掉的话就打毛再粉刷,不打毛直接粉刷的话,时间长了肯定会空鼓脱落的。