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《装修重头戏——防水》
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发布时间:2020-03-17 19:30
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影子姐姐;花师傅
2020-03-17直播
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装修知识深度解析

防水,是装修中非常关键

又最容易出现问题的一个环节,

防水做的不好,容易产生

漏水、开裂、发霉、墙根渗水等问题。


防水一般在拆旧以后、隐蔽工程阶段开始做,

是否做全屋防水?

什么情况下必须做防水?

这些都要在做预算前和商家确认好,

预算做进去,后期才不会增项。


由于疫情影响,现在准备开工到梅雨季节来临,正好是一个施工周期。了解清楚防水问题,及时和装修公司调整方案,尽量把防水做到万无一失!特别是一些二手房本来就有的漏水问题,重新装修就更要注意了!

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花师傅,什么样的房子需要做防水呢?

一般外墙有渗水点的、底楼无地下室的、别墅的地下室、还有要安装地暖的,以及所有的卫生间和有水区域,都必须做防水。



其他楼层呢?有必要做全屋防水吗?

其他楼层为了安全起见,在预算允许的情况下,可以考虑做全屋防水,因为防水并不是只防外部漏水。比如,楼上装修的时候没有把地板上的钉眼堵死,在地上直接搅拌水泥,导致水直接漏到楼下的;还有北方一点的地区或者是偶尔的极端天气造成的水管冻裂,发生严重的漏水,这种一旦发生,基本就是全屋泡掉了,那么自家有损失,还要连带赔偿楼下的损失,做防水就像买保险一样,这个钱要花,但是最好不要发生。



卫生间防水要怎么做才规范?

卫生间防水在施工的时候一定要注意先做墙体再刷地面,浴室柜后面墙体涂刷的高度在1.3米,淋浴房正常的高度涂刷1.8米,如果淋浴房后面是卧室和衣帽间的话,那就要整面墙都刷好防水。还有就是卫生间马桶和台盆下水移位地面开槽的话,那就要在清理槽内的垃圾,先把槽里面刷好防水以后,在排管道,排好管道以后用水泥砂浆把管道封好,最后再刷地面防水。



厨房、阳台需要做防水吗?怎么做?

你先要观察一下家里厨房是否有地漏的,如果有地漏的话,那还是做一下防水比较好,要是没有地漏的话,可以不做防水,当然做一下防水比较保险,防止突发情况的发生。比如说:水龙头和水管爆裂的问题,阳台如果又洗衣机和水槽的话,建议做好防水,因为阳台本身的防水能力很弱,阳台也是一个比较容易忽视的地方,所以大家还是需要多注意一下的。



一楼的防水和其他楼层有什么不同?需要特别注意什么?

如果你家是一楼的老式公房,而且没有地下室的话,那么就要做好全屋防水防潮,因为上海的黄梅天是很吓人的,那个瓷砖冒汗可以说比你三伏天出的汗还要多。要是你家在一楼而且有地下车库的话,那么就可以不做防水了,因为开发商在建造地下车库的时候,所做的防水等级是相当高的。



防水涂料需要刷几遍?闭水试验做几次?什么标准是合格的?

墙体在刷防水的时候,先竖着刷一遍,等干了以后在横着刷一遍,这样会最大限度的杜绝漏刷的现象。如果你家墙面的情况比较复杂,也可以在多刷一遍,一般的情况商家报价都是横竖各刷一遍的,两遍刷好以后一般的防水层的厚度在1.5毫米左右,具体厚度要看防水材料。防水刷好以后,等干了就可以蓄水做闭水试验了,一般的蓄水高度在2-3公分就可以了,在做闭水试验之前需要和楼下邻居打好招呼,隔天过来检查一下看看有没有渗漏的问题,一般的情况闭水试验24-48小时就可以了。



实木地板的,需要做防水和找平吗?

如果你家在二次装修打龙骨铺设实木地板的话,地面有坑坑洼洼的现象,只需要做局部的修平就可以了,不需要做整体找平,既然不整体找平也就不需要做防水了。如果你家原来是打龙骨铺设的实木地板的,在拆除以后需要地面找平的话,那么我就要建议你在把地面的洞眼填平以后刷好防水。还有就是原来家里是预制板楼面的,你在找平前一定要做好防水,否则在找平的时候漏水的概率特别高,这点大家一定要弄清楚自己家里的情况以后在决定如何施工。



二手房装修,要怎么样才能知道我房子原来有没有做防水?防水要不要重新做?

如果你家是二手房重新装修的话,不管以前防水有没有做,做的怎么样,你在二次装修的时候卫生间都要给我按照施工要求做好防水!因为师傅在二次装修的过程中很容易破坏原来的防水层的,要是你不做防水,一旦等装修好以后正常入住了,在发现漏水,那就很麻烦了。所以为了不给楼下邻居带来不必要的麻烦,还是做一下防水比较好。



防水一般都用什么材料?品牌有哪些?

目前在上海用的比较多的主流防水材料有东方雨虹、汉高百得、德高,具体使用哪种型号功能的防水材料要结合家中的实际情况。



大家最关心的还是报价哈,一般防水的材料和人工费,怎么计算,范围是多少?全全屋防水大约多少钱?

目前行业里面防水的报价,按照施工工艺要求单价基本上在45-60元每平米,这个单价都是包含主材、辅料,人工的。如果家里墙地面情况比较复杂的话,也可以在多刷一遍,多刷一遍的费用到时候可以和装修公司协商的。



如果卫生间不洗澡,还必须做防水吗?

建议还是要做好防水,万一以后想做淋浴房了,不可能把瓷砖再敲了重新做防水的。



电地暖要做防水吗?

电地暖必须做好防水,因为电地暖排管需要大面积开槽,必须把槽内的防水做好,毕竟后期还牵涉到找平的问题!找平会使用大量的水,比如搅拌水泥砂浆等。



全屋防水是指地面防水还是包括墙面防水?

全屋防水主要是地面的,墙面上翻30cm,这是普遍的做法,如果你家原来的墙面就有问题,那建议整面墙都要做好防水。



东边套需要做墙面防水吗?墙面防水有用吗?

首先观察一下你家的外墙有没有水渍、开裂,如果没问题就不需要做防水。



屋内外的冷热差产生的冷凝水墙壁容易发霉,可以通过防水解决吗?

这个主要还是多开窗通风,不是单单通过防水防潮就能解决的。大家空调要开除湿功能,不要24小时开着,定时开窗通风透气才会有效减少冷凝水的现象。



地板装过龙骨,现在要装地暖,能不能说一下具体要怎么做防水?

装地暖前要把龙骨拆除,把原来地面的木榛取出来,把洞眼填平后再做防水,之后正常铺设地暖,最后找平就可以了。



墙面防水和地面防水是一样吗?

施工工艺是一样的,但是使用材料有所区别,墙面多数使用刚性的防水材料,地面使用柔性的防水材料。如果墙面使用柔性的防水材料,在铺贴瓷砖的时候就要做拉毛处理,否则瓷砖贴完后容易往下掉。



第一次防水结束也要闭水试验吗?

卫生间防水,如果要做地暖的,那么第一次就要把卫生间防水做闭水试验,找平结束后再做一遍防水,同样的还要做一次闭水试验。



一楼防潮和防水是一个概念吗?

防水和防潮是两个概念,防潮是防止室内的潮气,防水是防止明水。 



六楼顶楼天花板要做防水吗?平改坡已经完成。

原来的老房子顶层多少会有渗漏的现象,通过平改坡改造后这种问题会得到明显的解决。平改坡后你只要观察一下有没有新的水渍出现,如果没有就不需要做防水了,如果依然存在,就要通知物业来处理。



外墙有裂缝渗水的现象怎么办? 

墙体裂缝渗水一定要督促物业去处理,如果楼层不高的话可以涂刷渗透型的防水胶来解决,你也可以找专业的防水公司来修理。



地下室防水防潮有哪几种工艺推荐?

地下室的防水没有做好,将是一件非常头痛的事情,走进去都是一股霉味!地下室整体(地面、墙面)必须要做防水,而且必须使用比较好的材料,不仅要防水、防潮,还要防霉!



原来房子是地砖,拆掉装木地板不装地暖,房间要不要做防水?

那就不用了,因为不需要找平了。



拆龙骨一定要全屋防水吗?

龙骨拆掉需要全屋找平的,还是需要做好防水的,如果防水不做后期出现问题的话,不仅赔钱、赔时间、还要被人说。



如果不是实木地板,复合地板拆除后找平需要做防水吗?

原来复合地板铺设时地面是否经过找平,如果经过找平那要把原来的找平拆除后再做找平的。另外看看你家的楼面是否预制板楼面,如果是的话还是要做好防水的。只是拆除复合地板不再重新开槽就不需要做全屋防水了。



防水一般怎么收费?

按照平方来收费,费用一般在45-60元/㎡,主材、辅材和人工都包含在里面了。


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