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装修老法师避坑专题
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发布时间:2020-11-24 19:30
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2020-11-24直播
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装修知识深度解析


 1 

石膏线什么时候做最好?

石膏线在油漆工进场把墙顶面原来的涂料腻子层铲干净以后,就可以安排做石膏线了,这个时间点要衔接好,不要耽误油漆工干活,有的业主说我家先批嵌腻子后做的石膏线,这个问题也不大,只要在顶部留出一做石膏线的地方不要批嵌腻子就可以了。


 2 

批嵌腻子和刷涂料能开窗通风吗?

可以的,开窗通风有助于腻子快速干透,表面也不会因为开窗而导致裂缝,但是刷涂料的时候最好关窗阴干,一般的情况3-5天就可以开窗通风散味了。


埋在墙体里面的线管二次装修还能利用吗?

我这里建议最好从新开槽布管比较好,主要是担心原来线管里面万一有水泥砂浆或者碎砖头,就会有可能导致新穿的电源线有所损坏,埋下安全隐患。也不是说原来的线管不可以用,只要确保里面没有垃圾异物就可以了,一般的短距离的问题不大,长距离直角弯多的,还是从新开槽布管比较安全。


卧室里面能不能隔一个卫生间出来,只装台盆和墙排马桶?

物业管理条例规定,业主不得随意改变房屋原本空间功能结构,一旦发现必须复原,还要承担相应的处罚。如果不计后果一定要做的话,那么在施工的时候必须注意:新建墙体底部做好防水地梁,新建墙体要考虑楼板的承重,最好用轻质砖,地面一定要做好防水,墙体上翻30公分,卫生间和卧室的门要用门槛石,门槛石底部和两侧一定要做好防水,还有最关键的一点,就是必须要安装地漏。


新换的铝合金窗和墙体之间有缝隙,做窗的说以后让油漆

工用腻子补,油漆工说让全屋打硅胶,全屋说这个不是我

们的事情,你去找做窗户的,瓦工说让美缝的做,都在相

互推诿,正确的应该怎么做?

首先要明确这个新换铝合金窗的填缝和打胶是由谁负责收费施工的,明确了这一点后面就简单了,谁收费谁负责施工,一般的情况新的铝合金窗框在安装好以后底部和其他位置都会有或大或小的缝隙,这个时候一般的情况底部要用水泥砂浆垫实,顶部和两侧可以打发泡剂,后期贴砖、安装窗台板、批嵌腻子刷涂料都可以。


这样的电线是否需要整改吗?

这样不行,电线不得裸露在外,会有安全隐患,必须把电线穿在电线管里面,穿在线管里面的电线当中不得有接头,有接头的地方用一个过路盒,过路盒不得安装在有煤气表的这个柜体里面。


地面地砖保护有必要用石膏板做保护吗?

用纸面石膏板做保护性价比比较高,防灰尘、防坠物、防刮曾,一张普通纸面石膏板也不贵,差不多20元以内就搞定了,加上人工辅料一个平方也没有多少钱。


队长说墙顶面原来的腻子很牢固根本铲不动,是不是不用

铲了,还是必须铲干净,日后会有什么问题啊?

的确很牢固的话,可以不用铲,但是自己应该亲自确认一下,这样比较放心,后期也不会有什么问题。


一般的情况二手房在装修的时候,原来墙顶面的腻子和涂料层还是铲干净比较好,这样有利于新批嵌的腻子和墙面粘结更牢固,要是不铲的话日后墙顶面腻子涂料层用不了几年就会开裂起皮脱落。


这种情况是什么原因啊?

我们可以清晰的看出,这个串联火线只有2.5平方,而2.5平方的电源线的负载功率在3500-5500瓦,但是家中用电设备肯定超过了2.5平方电源线的负载最大范围,这种情况是很危险的,用电时,分路断路器还不会跳闸,总开也不会跳闸,因为都没有超过总开和分路的负载,所以在设计配电箱时,电源线一定要和空开的负载匹配,否则长时间超负载工作,这种结果是必然的,还好发现及时。


一般的情况现在家装只要电压不超过380v,电流不超过63A,用汇流排还比较安全方便的,但是汇流排有一个缺点,就是一旦分路断路器坏了的话,换起来比较麻烦。


10 

水电开槽墙体弄成这样要紧吗?

这就是我一直强调的水电开槽布管,最好在新建墙体粉刷好以后在做,这样的话开槽基本上就不会出现这种情况了,现在这样反工也不可能了只能将就了,后期用砖块和水泥砂浆把空隙处填补好以后在做水泥砂浆粉刷。


11 

厨卫的瓷砖拆旧具体有哪些问题?

厨卫拆旧相对其他区域要贵一些,具体要看怎么报价的,因为厨卫墙砖的拆旧报价,大多数都是拆除墙砖,而不是铲到红砖的报价,墙砖拆除后墙面会坑坑洼洼,不利于后期贴砖,所以会有两种做法,一种是铲到红砖从新粉刷,还有一种是局部休整,费用相对来说从新粉刷要高一点,但是质量肯定好的多,不管哪一种都是要额外付费的。


12 

这种下水管道怎么处理好?

在装修时下水管道不可以直接用水泥砂浆封死,不利于后期维修和更换,一旦出现问题,维修起来相当麻烦,破坏性也很大。这种情况现在处理方法有两种,一种是原位原样贴砖包掉,第二种就是全部拆除从新更换新管。


13 

墙角这种情况二次装修的时候需要注意那些方面的问题?

首先让物业检查一下外墙是否有裂缝,去楼下同样位置查看一下,是否有这种发霉的现象,如果都没有问题的话,就要找找自己家中厨卫是否有渗透的现象,一般的出现这种情况大多数是因为厨房水槽用水和卫生间淋浴房用水所导致的,只要在后期做好厨卫防水,卧室墙体防水上翻30公分就可以了。


14 

老公房墙体是不是一定要铲到红砖贴网格布?

要看具体情况的,大多数老公房墙面都是沙灰层,相对比较松软,如果是这种墙面的话,那么就需要在拆旧的时候,全屋铲到红砖,至于铲到红砖粉刷好以后,在做涂料的时候是不是一定要做全屋网格布,这个要看个人预算,有预算的话就做一下全屋网格布,毕竟会减少后期墙面开裂的现象,预算紧张的话,可以不用全屋网格布,只要把线管开槽的位置贴一下就可以了,后期有裂缝在修补。


15 

马桶移位距离最多多远,马桶怎么选择?

现在马桶扁平管移位施工工艺相对来说比较成熟,一般的情况1.5米以内,马桶选择直冲的,应该问题不大,出现堵塞的几率很小,在施工的时候马桶这头要稍微高一点,和排污口形成一点斜坡,这样的话使用起来会更顺畅。


Q

卫生间找平开裂了,需要铲平重来吗?还是直接刷防水?

首先,卫生间找平的话,你是不是做地暖?如果之前刷过防水,做好地暖,然后再找平,那么找平层裂缝的话,要看这个程度。因为卫生间比较小,而且地暖下面是松软的,你可以用脚使劲的跺一下这个裂缝看看有没有松动,如果直接碎了这一块,那就要找装修公司了。如果以上的处理方法试验下来没什么问题,就用灌浆,让它干了以后再刷防水,不一定要等它完全干透,凝固了就可以了。

Q

做1.8米宽移门,如果想尽量避免地上的滑轨绊倒人,有什么办法呢?

滑轨的话只能往下埋,如果想吊在上面的话,五金件要用超薄的框架,这个五金件就贵了,如果上面有钢筋混凝土的圈梁,直接在梁上面挂着,那应该没有什么问题。

Q

1、换过的窗缝隙到底应该怎么处理?填水泥?硅胶?2、窗户底部目前用的是发泡剂,室内一侧硅胶还没打,是不是用硅胶或者水泥灌进去加固?

1、缝隙不管大小,能用水泥砂浆填实的就用水泥砂浆,因为水泥砂浆凝固以后承重基本上是没有问题的。

2、硅胶肯定是不行的,外面基本都是打结构胶,里面如果打发泡剂的话尽量把里面扣掉一点,然后用水泥砂浆粉刷一下,后期做涂料的话用拉法基批一下再批腻子。外边沿的话可以贴瓷砖,或者做整体的窗台板。

Q

阳台放洗衣机的,靠阳台的房间必须要做移门防潮吗?

如果阳台上面直接放洗衣机,那肯定要做个移门隔断的,一个是噪音,第二个是湿气,有可能会渗透到你卧室里面,尽量用移门起到一个隔开的作用。如果一定要放洗衣机的话,阳台区建议铺地砖。

Q

现在煤气管走管,从厨房连到小阳台的燃气热水器,燃气和冷水管以及有黑色保温层包裹的热水管绑在一起,有问题吗?

这个基本上是没问题的,尽量还是能分开一点就分开一点。如果你上面吊顶的空间还有一点距离的话,可以让他稍微隔开一点。

Q

厕所和储藏室共用两扇双移门,怎么解决移门和分隔墙之间的缝隙问题?

重叠的地方墙体做厚点就可以了,如果你墙体是十公分的,你就重叠十公分吧。

Q

签合同前备注如果施工延期,要求施工队赔付200/天是普遍合理价格吗?

价格可以自己定,只要对方能接受,因为一般目前情况下合同标准文本里面基本上都是50-100/天,这个是相互的,如果因为你的全屋定制而导致装修公司延工的话,也一样要按同样金额赔付的。

Q

1、新建墙体至少多厚才能埋水管呢?2、承重墙可以开槽埋水管吗?

1、正常情况下隔墙我们建议是单砖12,加水泥粉刷层贴好砖的话在18-20公分的样子,这个也足够了。

2、照我来说,只要你不破坏钢筋,开个槽还是可以的。

Q

二手房实木地板不拆除直接铺强化复合地板和拆除后铺地板有什么利弊?

首先你确认一下强电怎么走,然后再考虑下原先的地板是不是有不拆除的价值,就是说这个地板根本没有问题,走上去没有异响,下面也很牢固,而且你的楼层也不是在一楼,没有因为潮湿而导致龙骨腐烂,这个时候你可以完全不拆。其次你还要考虑层高的问题,如果拆了重新找平有可能会矮那么一点,但是你后期还要跟厨卫的地砖要算好,尽量保持一个水平,我们要综合考虑一下利弊。

Q

现在住的房子全面翻新,有些要的家具可以留在房子里嘛?

首先你要跟装修公司沟通好,因为考虑到移来移去,相对比较麻烦,又影响工期,干活肯定不爽,而且还不能把你家具弄坏,每个工人师傅素质也不一样,如果说你家具多的话基本上装修公司肯定不会同意你放在里面的。

Q

二手房原来实木地板打龙骨的准备装地暖,有种说法是原来打龙骨会有钉眼,要防止漏水先要做地平才能铺,是这样吗?

按照我的要求必须用堵漏网把钉眼一个个的填满,填好以后上面再做一层防水。你既然有做地暖的预算,那么我相信你也有这个实力,再做一遍全屋防水。不要到时候因为没有做防水而导致在地暖找平的时候水渗到楼下去,这个损失不是你做全屋防水能够挽回的。

Q

1、一楼也需要全屋防水吗?2、一楼防潮怎么做?3、选择什么样的产品材料?

1、一楼的话相对来说会好一点,但是你要做一下防潮,刷一下防潮剂,防止下面的湿气往上升。

2、你墙体要上翻,地面和墙体都要刷,墙体上翻三十公分肯定是少不了的,因为这种底部向上渗透三十公分腐烂的现象太多了。

3、东方雨虹这种都有防潮剂。

Q

墙泥可以用在窗台上吗?代替水泥用。

墙泥实际上跟水泥砂浆是差不多的,但是它的性能肯定是不如水泥砂浆好。墙泥只是用局部坑坑洼洼找平,如果很厚的地方,基本超过半公分到一公分的,还是用水泥砂浆。

Q

厨房要不要做地面防水?

结合你家原先的情况,厨房做防水的比较少,你有地漏的话就做一下防水,没有地漏就不用做。

Q

97年的老公房,上家从厨房引了跟管子去阳台,说是从墙体走的,那墙应该铲到什么程度?

那你要铲开了看,可以铲到红砖,如果原先水泥砂浆粉刷层没有问题的话,那你就铲到水泥砂浆层,如果有裂缝与空鼓的话,那就铲到红砖,没有裂缝和空鼓的话就不要大动干戈了。

Q

卫生间不用门槛石,现浇水泥砂浆的地梁再贴瓷砖可以吗?这样的话防水涂料怎么刷?

防水肯定要刷的,两侧都要刷,而且要跟地面连接起来。就算你做了防水地梁,不可能瓷砖做的一样高,肯定还是要把瓷砖以及瓷砖下面的水泥砂浆垫层留出来的,那么这个水泥砂浆垫层的地方就是容易会渗水出来。我觉得没有必要省这一点钱,门槛石就是起到阻断隔断的作用,包括淋浴房的挡水条。

Q

阳台地面高度是否有必要和客厅一致?

可以适当低一点。

Q

上家马桶移位了,用了十几年没问题,我这次装修可以继续用这个位置吗?还是复位?如果用这个位置可以装智能马桶吗?

如果说是一体的智能马桶,最好不要移位的太远。

Q

预制板上的实木地板下面有地龙有点不敢拆,但留着又有点虚,感觉强电线不知道哪里走?

能打龙骨,你就能拆,拆完以后把它修补好就可以了,这个没问题的。

Q

做防潮剂上翻,大概在哪个节点做?

你要是铺地暖的话,水电结束以后在你做地暖前就要刷。

Q

门槛石应该做在找平之前吗?如果已经先找平了,能补救门槛石吗?

对的,正常的都是这样安装的,门槛石先装好然后再找平。如果你家是铺复合地板的话,那肯定是先找平以后再装门槛石,因为这个不存在水了。

Q

水和电都能走空中吗?

可以的,错开就可以了,就是相对来讲有一点废料。

Q

门槛石要做个小耳朵吗?让门套压在门槛石上。

门套都是压在门槛石上面的,先装门槛石在做门窗套,门套窗套都是压在门槛石和窗台石上面。

Q

算点位的,可以要求他们全走天吗 ?

看你们怎么谈了,她同意给你这样做就这样做,如果没有跟你谈的话会按照他们常规的操作方法去做的,这些要求一定要前期就说出来,后面提就被动了。



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