德国进口沃乐夫地暖 日立中央空调
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  • 楼主:六棵竹
    2018-07-08 09:09

    背景介绍:

    为了明年即将上学的大宝,咬牙在2016年房价高位接盘了一套能住一大家子的房子。买房后,受房贷的压迫,生活质量以肉眼可见的速度急速下降。

    为了缓解房贷压力,购房后,转手就把房子出租,回点血,准备等到2018年再筹备装修。

    转眼就到了今年,其实我们原本给装修预留的时间还是挺多的,原打算明年7月份入住,考虑到装修工期和散味的时间,10月份左右开工就绰绰有余了。没想到租客今年6月份就提前退租了,今年上海的租房市场也一般,剩下4个月很难短租解决。于是一合计,干脆多留点时间给散味。

    就这样,两个之前对装修毫无经验的人就此踏上漫漫装修路。


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  • 楼主:六棵竹
    2018-07-08 09:12

    先简单介绍一下基本情况

    房型:四房两厅两卫

    大小:套内140

    风格:现代简约

    方式:全包,部分主材自购

    预算:预想40万,转眼破50万(满满都是泪)


    需求:

    1、满足一大家子的入住需求(一个90岁的老人,两个60岁的老人,两个30的中年人,一个6岁的小女孩,一个3岁的小男孩),各自间有相对独立的空间

    2、有较大的储物空间,满足一大家的储物需求

    3、两个小朋友有一个比较好的和父母的互动空间

    4、因为有小朋友,希望用的装修材料都能是比较环保的

    5、老人和小孩比较多,要关注健康,所以要有地暖和空调,空调带新风系统,净水系统最好有

    6、整体设计去繁入简,也是出于预算的考虑,所以最终选择了现代简约风


  • 楼主:六棵竹
    2018-07-08 09:13

    因为我们两个对装修一点概念都没有,之前住的房子的装修都是爸妈主导的,而且已经是2010年的事情了。爸妈主导装修的后果就是,完全由当时的装修公司牵着鼻子走(当时那家装修公司还算是比较有名的),钱花了不少,但效果惨不忍睹。阳台门把手是装反了,墙刚过了五年就片片脱落,地板踩上去嘎吱作响,厨房橱柜刚用了三四年就隔板变形,滑门更是三天两头就要出轨,所谓的设计更是像闹着玩,全程就靠我们在网上找的一张效果图,照猫画虎。


    鉴于惨痛的教训在前,这次我们两个决定从零开始,所有的装修细节都自己把握。所以第一步我们就是:吸取前人的经验。


    好在虽然我们自己装修经验为零,但身边还是有不少已经身体力行的装修小白鼠了,于是我们挨个进行了“采访”。

    第一个采访对象:父母(装修经验3次)

    最近的一次装修时间:2010

    怎么找装修公司:最早是马路游击队,然后是熟人介绍和看电视广告。

    最需要关注点:装修公司资质要好

    有过什么最深刻的教训:教训很多,刚装修好后都看上去不错,没想到过了几年问题都出来了。但怎么防范这些未来可能出现的问题,真说不出来。

    怎么控制预算:完全没有概念,听装修公司说要增项就增项了。

    结论:经验虽然丰富,但基本都是反面例子,只可作为反向指标借鉴。


    第二个采访对象:朋友A(装修经验1次)

    最近的一次装修时间:2017

    怎么找装修公司:亲戚是开装修公司的,直接找的亲戚

    最需要关注点:家里有小孩,材料要环保

    有过什么最深刻的教训:少即是多,有时候想法太多,拼起来并不好看。比如说当时客厅里面想有个吧台,还想有个酒柜,又要放跑步机,装修风格电视柜是欧式的,餐厅又是简约的,小细节单个看都挺好的,拼在一起显得挺乱的。

    怎么控制预算:因为是亲戚朋友,感觉没有坑我就行。

    结论:风格少即是多,关注材料环保问题。


    第三个采访对象:朋友B(装修经验1次)

    最近的一次装修时间:2017

    怎么找装修公司:网上口碑+门店走访

    最需要关注点:设计师要靠谱。洗碗机一定要有,提升生活品质杠杠的。

    有过什么最深刻的教训:装修前一定要和家里各方沟通好,着重对预算控制、材料选择上确定谁做主。预算紧的话,有一些小的细节的增项一定要事先做好功课,比如说美缝,没有一家装修公司会和你说这个项目,但却又是不可避免的一笔开销。

    怎么控制预算:通盘考虑,千万不能这个项目加一点,那个项目加一点,有加必须要有减。

    结论:设计师很关键,要有洗碗机,预算要心中有谱,早定早控制。


    第四个采访对象:朋友C(装修经验2次)

    说到这个朋友,忍不住多说几句,他虽然装修经验不多,但他挑选装修队的经验非常多,因为他一次装修,前前后后一共换了三支装修队,吓跑了两个装修队长!他是属于那种非常较真的人,每次去工地都会随身带水平仪,卷尺,感觉基本上已经达到专业监理的水平。甚至有一次面对装修困难,泥工表示无能为力的时候,他亲自上场,画图加当场讲解,硬是教会了泥工如何处理。所以他也是我这次重点的采访对象。

    最近的一次装修时间:2016

    怎么找装修公司:网上口碑

    最需要关注点:网上口碑只能是参考,好的施工队和设计师都是看人品的,我之前找的装修公司也是网上排名前三,结果装修下来,还是问题多多,必须时刻自己盯着。

    有过什么最深刻的教训:施工队的个人素质直接影响装修质量,材料用的再好,施工队粗枝大叶,浑水摸鱼,装修效果还是要大打折扣。所以没有办法,只能自己多学,自己什么都知道,别人就没办法蒙你,但这样真的累,有时候我还挺羡慕那些什么都不懂的装修小白,无知者无畏,反正装修好了一时半会儿也看不出来,住进去也凑活......

    怎么控制预算:选择一些性价比高的品牌,不要去买一些高品牌溢价的产品。

    结论:自己要多学,否则就做一个无畏的无知者(汗)


    问了一圈,感觉自己就像小马过河,有人告诉你装修水深,淹死人无数,也有人乐呵呵地告诉你,装修很简单,做个甩手掌柜,按进度签字验收就行了。


  • 楼主:六棵竹
    2018-07-11 22:00

    工作日太忙了,只能双休日更新。话说目前境远还是比较让我们省心的,平时工作太忙了,实在没时间经常往工地跑的[emot=default,025/]

  • 楼主:六棵竹
    2018-07-15 11:30

    继续更新:找装修公司阶段历程

    首先上一张我们家房屋的初始结构图:

    从初始结构图上可以发现以下两个比较大的问题:


    原始结构图.jpg

    1、基本上所有的墙都是承重墙,房屋结构很难改变。

    2、主卧的卫生间只能有一个朝南的门,如果主卧要做衣帽间,那卫生间和衣帽间就会互相连接,卫生间水汽会增加衣帽间里的湿度。但除了南面开门外,主卧卫生间没有办法再朝其他方向开门了。





  • 楼主:六棵竹
    2018-07-15 11:32


    考虑了种种因素,最终我们还是根据以下条件来挑选装修公司:

    1、装修公司口碑要好

    2、设计师要对眼,符合我们的设计想法

    3、最好离家近,便于沟通


    于是开始一轮大海捞针,最终我们选择了三家装修公司:


    1、印堂设计

    选择印堂主要是基于两个考虑,第一是他们的店离新房很近,后续沟通会非常方便。第二网上一直对印堂的设计口碑不错,所以也想比较看看。

    印堂和我们对接的设计师是一个非常贴近客户的设计师。在和我们沟通的过程中,会发现,她很关注我们对一些细节的要求。而且她有一个优点特别吸引我们,她说她会对整体预算把控得特别好。这对口袋中银两有限的我们无疑是有巨大的吸引力的。但是最终还是因为种种原因未能选择印堂,这里也挺不好意思的,印堂的设计师在细节设计上特别用心,我们也是做了一番痛苦的选择,才放弃了印堂,主要还是因为下面会讲到的境远的徐设计师在整体结构布局上有三点让我们特别心动。


    2、尚海整装

    尚海整装是在逛家博会的时候,机缘巧合走进了他们的展位。之前对尚海整装这个公司毫无印象,一聊才知道原来他和聚通是同一家公司。聚通对我们来说还是非常熟悉的。之前网上也看到很多关于这家的帖子。这家无论是从规模还是成立时间上,都应该能在当前沪上装修公司里排上前三的。但也正因为装修的数量多,所以相较其他装修公司,黑他的帖子数量也略多。所以一开始我们是不准备考虑这家的。没想到最终兜兜转转,还是遇到了他的兄弟品牌。

    尚海整装是聚通旗下的子品牌,专做整体装修,所谓整体装修就是可以直接拎包入住。因为之前听多了装修水很深的言论,所以我们一直考虑的是半包,全包都不敢想,更别说整装了。但架不住展会上客服的热情攻势,我们最终还是约了时间,到公司门店当面洽谈。

    尚海整装在浦东的新开店还是非常气派的,整整六层楼都是公司的。具体参观和聊了后,发现尚海整装有一个非常大的优点和一个可能对我们来说的缺点。

    优点就是,尚海整装的施工流程非常规范,施工技术非常先进。举个例子,尚海整装的工地会把所有家具和电器都放样投影在墙面地板上,这样的话,在后续施工过程中,无论是业主还是施工队员,都能有直观的印象。施工技术方面,也举个小例子,在公司展厅我看到有介绍地砖和木质地板无缝衔接的技术,这个技术后续我咨询了好几家装修公司,都表示无法做到。

    但对我们来说,尚海整装有一个小缺陷。那就是因为他是整装,所以他的设计都是偏模块的,他们的厨房间有几十款样式,他们的卫生间有几十款样式,他们的客厅书房也有对应的样式,你只要在现有的样式中做选择就行了。个性化的设计感觉欠缺一些。另外公司提出如果要上门量房的话,还需要先付定金。

    所以结合上面的一些个人考量,最终我们也放弃了尚海整装。



  • 楼主:六棵竹
    2018-07-15 11:34

    3、境远装饰

    其实境远是我们接触的第一家装修公司,当时也是通过篱笆网参加他们的装修课堂,这也是我们两个人第一次真正意义上的接触了解装修的概念。说实话,第一次去境远没有想到最终会选择这家,因为它实在是离我家太远了,从我家开车过去足足开了一个多小时,想到以后沟通都要走那么多路,心里就有点想打退堂鼓。

    但与我们联系的客服小姐姐人很热心,一路上不断给我们指路,还为我们保留了一个珍贵的车位,给我们留下了非常好的第一印象。

    整堂课听下来,感觉也只是接触到了一点皮毛,不过境远隐蔽工程的施工工艺在介绍时还是给我留下了深刻的印象。加分不少。

    课后,和我们对接的设计师是徐琰。徐设计师第一感觉经验很丰富,而且他也是两个孩子的父亲,在做一些设计的时候,能给我们很多有帮助的建议。另外徐设计师很打动我们的一点是他是一个很有自己想法的设计师,因为之前和朋友聊过,也知道很多设计师就一味讨好客户,客户提出想法,就算不合适,也照单全收。徐设计师在和我们聊的过程中,会保持自己的想法,对我们一些不成熟的想法也能及时指出缺陷所在。

    所以当后来得知,境远在浦东也有分店,后续沟通可以不用每次都跑这么远,来徐汇店时,心里还是挺高兴的。于是约好了量房时间,等待后续进一步沟通。

    量房后到出方案非常快速,一周后,我们就拿到了徐设计师的平面设计图。有三点让我们眼前一亮:


    设计图.jpg

    1、通过拆除走道卧室和卫生间部分非承重墙,徐设计师硬是在走道处帮我们抠出了一个储物柜,增加了储物空间。这对储物空间越多越好的我们来说,无疑是一个好消息。

    2、借助走道储物柜,改变了原先房屋结构比较单调的问题,原本一进门,就能一眼看到底。现在走道储物柜起始处,徐设计师给我们设计了一个曲面玄关,从视觉上起到了一个很好的阻隔效果。同时从物理上,也把客厅、餐厅的娱乐区和卧室休息区进行了切分。

    3、借助走道储物柜末端,将主卧的门的位置向外进行了移动。这样使得卫生间门可以改成朝东开,原本朝南开的卫生间门可以全部做墙堵掉,这样就解决了卫生间和衣帽间连接的问题。


  • 楼主:六棵竹
    2018-07-22 09:22

    考虑到徐设计师的方案在几乎所有墙都是承重墙,无法大范围改结构的限制下,基本上已经把我们想要解决的困难都一次化解了。原本准备慢慢挑选装修公司的我们,基本就敲定境远了。当然在签约之前,我们也牢记论坛上其它朋友的话,不仅要选设计师,还要关注施工队。

    徐设计师向我们推荐了顾宝丁队长,听说他是境远的金牌施工队长。也是凑巧,顾队长在我们隔壁小区也有一个装修项目,于是本着眼见为实,耳听为虚的精神,我们特意去隔壁小区看一下工地现场。

    虽然以前家里也装修过几次,但都时间挺远了。在我记忆中,对装修工地的印象就是脏、乱、杂。但这次到了境远顾队的工地,发现不仅工地现场材料堆放有序,工地各个区域都挂着指示牌,明确一些施工要求和细节,感觉非常规范。去的时候,正处于水电施工阶段,因为之前参加篱笆组织的境远装修学堂时,就对境远的隐蔽施工工艺特别印象深刻。这次特意看了一下,水电管道布局横平竖直,特别齐整。一些网上帖子里面提到的小细节,如卫生间三角阀要在插座下面,地面水管不能在电线管上面等,工地现场都全部做到。看了之后,我们毫不犹豫地和境远签了约。


  • 楼主:六棵竹
    2018-07-22 09:25

    拆旧和垃圾清运

    装修公司选择完毕后,紧接着就要进行拆旧了。

    本来以为拆旧就是一个简单粗暴的活,但到了拆旧环节才发现,原来装修费钱,拆旧也同样不省钱啊。最终我们选择了篱笆上推荐较多的老吴拆旧,老吴还是挺负责的,报价前必须要先上门实地查勘,确定拆迁面积和具体的细节,才报价。而且报价后,不会有额外的增项。另外拆旧完成后,拆旧款可以等到施工队确定拆旧没问题后,再支付,还是很靠谱的。

    这里要重点讲一下垃圾清运费。在装修之前,在网上发现在去年,上海出了一个垃圾清运费的收费指示,心里一阵开心,觉得又能省不少钱了。但没想到,临到自己装修了,去物业缴费时,物业直接给了一个比收费指示高5倍的价格。按物业的价格一算,又是一笔大几千的开支。于是立刻翻出网上的价格指示据理力争,没想到一句话就被对方驳回,这是指导价格,并非强制执行,如果不满意,可以自己找人清理。

    回到家后,也网上翻了不少帖子,发现这个垃圾清运费的价格区间跨度非常大,有些老旧小区可能一口价几百块钱就搞定了。但也有小区,按面积来收费,单个平方30元左右,一套三室两厅可能要大几千,如果之前装修有地暖的话,还要再额外加价。

    本着钻研的精神,我大致弄清了垃圾清运费价格差异的原因。首先先说垃圾清运费的构成,主要是分两部分,一部分是垃圾从建筑垃圾堆放区移动到清运车的人工费,另一部分就是垃圾清运车一车的运输费。搞清了费用构成,就能大致明白垃圾清运费产生差异的原因。有些老的小区,建筑垃圾堆放区就在楼下,清运车直接开进来,装上就走就行,所以人工费用就低。而另一些新的小区,垃圾堆放区一般是指定在地下车库或特定的堆放区,垃圾清运车没办法开过去,只能人工用小车运出去,这部分人工费就贵了。而垃圾清运车的运输费视所在的小区离最近的垃圾站的距离,所以相对而言,远郊小区的垃圾清运费便宜,而市中心小区的垃圾清运费就贵。所以大家在算垃圾清运费的时候,要多方面考虑,不能简单地参照别人的价格。



  • 楼主:六棵竹
    2018-07-29 10:56

    先上几张拆旧后的图片:


    123.jpg
    由于自己比较懒,当时拆旧好后,也没有想到要拍几张照。好在境远公众号有一个工地直播的功能,里面有每个阶段装修的照片,简直是我们这种既懒又想要记录的懒人的福音。


    说到拆旧,有几个地方需要提醒一下:

    1、在拆旧前,一定一定要把拆旧的项目都明确好,以防额外的增项。在找老吴之前,小区里面的拆墙党也给我报过价,价格大概是老吴的60%,还拍胸脯表示,肯定就这么多。但后来问了一下物业的熟人,告诉我,拆墙党的价格只是一个起步价,后面如果你要铲墙啦,拆龙骨啦,都是要加钱的,最终付的钱比起步价翻个倍也毫不意外。

    2、铲墙一定要说清楚是铲到腻子层还是红砖,以防后面没必要的扯皮。

    3、地板拆除也要说明白,底下龙骨拆除、地暖保温层和管道拆除,是否一并包括在报价里。

    4、吊顶拆除一定要要求把原先吊顶遗留在墙里面的木材都取出来,否则留在里面以后都是隐患。

    5、上一家遗留下的其他电器家具都是垃圾,不值钱的。尤其是床、沙发这种,不仅卖不了钱,找人搬下去可能还会增加费用。但除一样例外,中央空调。中央空调还是挺值钱的,可以抵个千把块。千万不要就稀里糊涂地送给拆旧队了。



  • 楼主:六棵竹
    2018-07-29 11:00

    谢谢楼上的各位顶帖,因为平日里工作比较忙,双休日还要跑跑工地,所以更新的比较慢,还请大家多多包涵啦


    主材的内容:

    落实了装修公司和拆旧工作后,感觉整个装修时间一下紧张了许多,于是我们周末的时间,又立刻投入主材选择的过程中去。

    当开始选择主材时,才发现脑子不够用了。经过虚心潜水篱笆论坛和装修群,不断翻阅前辈们的帖子和讨论,终于大概弄清了主材主要的门类和进场顺序,我们也罗列了一下,准备按步骤一一完成采购:

    1、封窗。封窗因为制作周期较长,可以乘早预约上门测量,并开始制作。

    2、空调地暖新风。这些都需要在水电进场时一同进来定位。空调和新风需要在水电施工阶段,打洞完成后,就来安装了。地暖是等到水电完工后,就可以上门铺管。所以需要尽早确定。

    3、净水系统。这个也是需要在水电进场前来定位,所以需要尽早确定。

    4、橱柜和衣柜。橱柜需要在水电进场前进行定位,电工师傅需要根据橱柜的位置,来预留插座位置。

    5、电器设备:这里主要是指一些特殊的电器。主要指油烟机、灶台、洗碗柜、烤箱、冰箱、电视机。因为这些设备的尺寸尽早定下来,对后面做橱柜和电视墙的设计,帮助很大。

    6、马桶和淋浴房。

    7、厨房水槽:橱柜安装时,需要一起安装。

    8、浴室柜。贴瓷砖前初量,瓷砖贴完后复量,安装。

    9、瓷砖。瓷砖在地暖管道铺设完,做好找平后,就能入场了。

    10、地板。瓷砖差不多后,就是铺设地板了。

    11、油漆涂料

    12、门。

    13、其他:插座面板、断路器、门锁、窗帘、沙发、床、灯等。


    理清了主材的清单,我们的头一下大了。感觉从今往后,每个双休日都要不得安宁了。


    经过商量,我们决定三路并进,三种方式来采购主材:

    1、参加篱笆团购

    2、参加家装节

    3、去建材城和实体店逛



  • 楼主:六棵竹
    2018-08-05 19:47

    对的,我是看论坛上都推荐老吴,我就自理了,直接找的老吴。

    说实话,老吴确实很负责,报价之后,也没有任何加价,赞一个

  • 楼主:六棵竹
    2018-08-05 19:56

    主材选择的途径比较

    搞明白了哪些是主材之后,怎么买主材又成为我们面前的一道难题。经过两个多月的辛苦摸索,我们对三种主材选购方式,比较如下:

    1、参加家装节

    这是我们一开始选择的方式。目前上海比较有名的家装节/家博会,大型的主要是JBSHX,这两个会差异不大,参展的商家也基本相同,如果时间有限,只能去一家的话,推荐去HX

    家装节个人体会,适合两个阶段去。

    第一个阶段是你啥都不知道的时候,这个时候去,你可以对装修所需要的东西有一个大致的了解,这个时候你去,并不一定就要买,而是能有个谱,可以回去分门别类的做功课了。

    第二个阶段是你以为啥都买好的时候去,这个时候去,是去拾遗补漏的。装修设计的方方面面太多了,很多东西是直到你看到了,你才想起来,还有这个还没买。比方说,我们最近一次去家博会,基本上以为什么都齐了,到了会场才突然发现,原来智能锁还没买。

    从价格方面来说,家装节的价格一般加上各种折扣,基本上是会比你直接去直营店便宜一点。但便宜有限。另一方面,家装节有些项目,比方说电器、卫浴家具等,款式比较有限,如果你是一个对家具款式追求较高的人,说实话家装节可供给你选择的面比较有限。

    同时家装节一般都是人潮涌动,你想静下心来好好探讨细节的机会不是很多,很有可能当场就冲动下单了,回去后,沉下心来,又会发现买的并非100%合自己的心意


    2、去建材城和实体店逛

    一般来说,实体店和建材城的价格都是比较虚高的,我记得我每一次去建材城,每一次不论买什么,营业员都会惊喜地和我说,真巧,今天我们有XX优惠活动。然后拿出个计算器,噼啪一阵按之后,给我一个标签价打上好几折的价格。

    鉴于和实体店之间信息完全不对称,你作为个体根本毫无议价能力。所以建议,跨入实体店请务必三思


    3、篱笆团购

    之所以把篱笆团购放在最后,是因为这个途径是我们比较下来,最方便也是最省心的。最好的一般都是放在最后嘛,个人总结,它有以下几个好处:

    1、入围的品牌有篱笆团购做初筛,直接把不合格的品牌给拦在门外。以我们参加的橱柜团购为例,因为家里有小朋友,所以我们对橱柜板材的环保特别关注,去跑了几个实体店发现,板材的环保水平差异还是挺大的。篱笆团购开团后,我们特别留心了一下入围品牌的板材环保等级,全部都是E0级,让我们十分放心。

    2、聚沙成塔,以团购的方式享受市场最低价。因为在参加篱笆团购之前,一直有跑家博会和实体店。以我前期看的最多的空调和地暖为例。之前跑了实体店和家博会,销售拍着胸脯和我说的超级让利最低价。参加篱笆团购后,才发现都不用费劲口舌讨价还价,报的价格比之前问的价格便宜了好几千。

    3、会推荐一些之前不知道的优秀品牌,是装修门外汉+懒汉的福音。装修这门功课实在是太深了,不同的项目,都会有不同的品牌,不同的品牌间还有着不同的差异。想在装修的短短几个月的时间,摸清装修各个项目不同品牌的区别,难度就像在一年时间内,把大学所有的学位都学完。基本上就是不可能完成的任务。而篱笆团购,经常会组团一些优质品牌,而这些品牌,可能如果你不参加篱笆团购,都摸不着门。比方说地暖锅炉,之前只知道林内啊,阿里斯顿啊,一些大众品牌。直到参加篱笆团购,才知道还有一个德国品牌叫沃乐夫,不仅品质属于德国一流,性价比还非常高。


    所以个人建议,选择主材过程中,可以分三步走:

    1、前期可以去家装节,先了解一下装修涉及的各个项目,心里有一个直观了解。

    2、具体主材购买的时候,时刻关注篱笆的团购,选择适合自己的品牌团购参加(所以前期自己也要做些功课,根据自己的预算,至少要明确自己各个主材大致的品牌选择范围)。

    3、后期可再通过实体店或者家装节拾遗补漏。


    所以这里再给篱笆打个广告,篱笆团购群号:425334321,每周五开团,每周二报名,记得时刻关注哦!



  • 楼主:六棵竹
    2018-08-05 20:02

    是的,锅炉我们比较了很多品牌,后面我会专门说一下纠结的过程,最终选择沃乐夫也是综合各方面后做的决定。

  • 楼主:六棵竹
    2018-08-12 20:13

    上周发帖,有小伙伴提到了地暖。本来这周按进度应该写到隐蔽工程的,不过考虑到在水电进场前,要先把地暖搞定。干脆这周就重点讲一下地暖相关的内容。

    因为我们两个都是土生土长的上海人,对上海的冬天那真的是充满了敬畏。上海的冬天虽然温度最低也就零下四五度,在很多北方的朋友看来简直是不值一提,要知道在北方零下十几度那都是家常便饭。但用身边真正经历过上海冬天的北方人的话来说,真的是“太难熬了”!因为上海的空气湿度高,体感比北方的干冷差多了。用北方朋友的话来说,晚上回到家里,钻进被窝,感觉整个被子里面都是湿的,寒气直接从脚指头一直窜到头顶。

    之前一直都是靠空调来熬冬天的,但架不住身边装过地暖的朋友安利,什么一进门就可以立刻只穿单衣,开过地暖后,你再也不会想开空调。搞得心里默默种了草,这次装修,义无反顾地决定其他都能省,这个地暖绝对不能省。


    地暖的种类

    最笼统的分类就是水暖和电暖(这也是我们当时对地暖认知的所有内容了)。

    百度了一下水暖和电暖的区别,大致如下:
    水地暖的优点:没有辐射,发热平稳,适合老人小孩;地暖管与建筑同寿命;可以提供生活热水;经过20多年发展,维修保养技术成熟。
    水地暖的缺点:一、前期安装成本高。二、地面盘管需清洗。三、锅炉需要保养,一般每两年需要保养一次。
    电地暖的缺点:不能提供生活热水,有轻微辐射,一旦有坏区需全部更换。
    电地暖的优点:一、免维护,不需清洗;二、后续保养成本低;三、使用寿命高,碳晶地暖等理论使用寿命可达50年以上。

    两边都有优劣,一度让我们很犹豫,后来又问了一些朋友,给了一个简单的衡量标准(仅供参考):

    120平米是临界。120以内适合电地暖,120平以上用水地暖。


  • 楼主:六棵竹
    2018-08-12 20:24

    锅炉的选择

    决定用水暖后,我们又马不停蹄地开始挑选锅炉品牌。

    目前市场上主流的地暖锅炉品牌基本上都是德国制造的,所以我们一开始的选择目标就锁定德国的几个品牌。

    但刚看了最大的那家锅炉,就在论坛上看到有人说,他家产自土耳其的锅炉目前国内售后是独立的,也就是说并不是和产自其他地方的锅炉统一提供售后(不知真假,本人不对上述信息内容负责哈),考虑到水暖锅炉后续维护还是挺多的,我们又没有分辨锅炉产地的能力,我们默默地把这家给PASS了。


    正在发愁接下来看哪一家,篱笆团购正好开了一个沃乐夫锅炉的团。说实话,沃乐夫这个品牌当时还是第一次听到,后来才发现,他家是德国三大品牌之一,在德国销量一直居于前列,只是进入国内时间较短,而且从来不投广告,所以在国内知名度一直不高(主要是针对像我这种地暖小白)。


    入了沃乐夫团购群后,看了一些他家锅炉的信息后,有一点还是让我很心动,那就是他家的锅炉都是德国原装进口,而且沃乐夫销往中国的锅炉型号,同时也能在德国国内销售。不同于有些品牌的锅炉销往中国的型号在德国并不能销售,主要是能耗的问题,德国对环保是植入骨髓的认真,凡是能耗低于一定比例的锅炉——好吧,这个具体数字我忘记了,都不能在德国国内销售,沃乐夫销往中国的锅炉,同时也能在德国国内销售,说明他的能耗利用率比较高,这对于我们这种比较关心地暖日常使用花费的人来说,无疑是个很有利的吸引点。


    这里需要特别表扬一下,沃乐夫的销售张经理和他们对应的暖通公司(优热美)的孟经理。那天本来约了上午过去,但因为上午定橱柜耽误了不少时间,等赶到销售点的时候,已经是下午挺晚的时候。二位还是一直等着我们,给我们第一印象就特别好。


    同样留给我们良好的第一眼印象的还有他们家的锅炉。我们看的是沃乐夫FGB系列冷凝炉。作为一个对高颜值没有抵抗力的人来说,说实话,他家的锅炉第一眼还是挺让我感到惊艳的。首先是线条感很强,白色的外观加上橘色的控制面板,有一种未来科技的简约感。另外,他家的锅炉特别小巧,是我之前看过的各种品牌锅炉中,最小巧的,目测比别家小三分之一左右,就算是装在厨房内,与厨具搭配也十分的自然美观。


    wlf1.jpg

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    当然买锅炉还是要看性能的。就像前面说到的,沃乐夫的锅炉是能在德国国内同时销售的。主要是因为他采取全预混的技术。又是一个专业名词,听了好久,我才搞懂,这个全预混,用人话来说就是,锅炉烧水要火+空气,但一般锅炉吸入的空气是冷的,在加热空气的时候,就会产生功率的浪费。他家是事先先把空气预热好,等到要烧水的时候,直接就注入加热好的空气,提高了燃气的使用功率。从热燃烧效率来说,比其他品牌的锅炉高10-15%左右。


    另外之前我们还有一个顾虑,就是我们家需要供热的面积比较大,我们比较担心供热是否能稳定。之前问的几个品牌就拍拍胸脯,说我们这个肯定稳定,放心好了,并没有什么实际干货。这次和张经理聊,他特别和我们说,他家采用的是双变频技术——变频风机与变频水泵(有些品牌仅使用变频风机),可确保供热的持续稳定。让我感觉沃乐夫确实从技术上能有保障,而不是靠拍胸脯拼人品。


    所以,最终也是毫无悬念的,我们选择了沃乐夫地暖。这点也是挺感谢篱笆团购的,差一点我们就错过了沃乐夫。



  • 楼主:六棵竹
    2018-08-12 20:25

    因为在写这个帖子的时候,地暖管道已经铺设完毕,所以下面直接上地暖管道的铺设图。优热美暖通公司的孟经理是一个很负责的人,铺设的管道也很规整,十分好评!






  • 楼主:六棵竹
    2018-08-13 12:41

    我家还没装锅炉,发你一张当时店里拍的照片做参考吧,我家是右边那台小的,尺寸我查了一下,是650 408 310,真的很小巧

  • 楼主:六棵竹
    2018-08-26 10:33

    不好意思,上周杂七杂八的事情太多了,给各位道歉了,这周补上更新!


    水电工程

    今天想写一下水电工程,话不多说,先上图。









  • 楼主:六棵竹
    2018-08-26 10:37

    这里还是要再表扬一下我家的水电李师傅,李师傅真的是一个非常负责和会动脑子的师傅。这两个优点是并列的重要。

    一个负责的师傅会严格按照施工工艺和图纸来操作,确保你家的隐蔽工程符合标准。动脑子则是确保在符合标准的基础上不留隐患,这一点对于一个装修经验基本为零的小白业主来说,重要度完全不差于负责任。

    因为图纸设计和现场实勘差异还是很大的。有时候现场梁的高低,地面的水平落差,预埋管道的粗细,都会影响图纸设计的效果。

    如果水电师傅只是负责,不会动脑子,很多隐患就会就此埋下

    举个简单的例子,我家的工作阳台上,放着洗衣机、净水器、锅炉、空调外机,而阳台上预留的下水口就只有一个,且下水口很小。如果这些机器设备的下水都走这同一个口,很有可能后期洗衣机下水一多,就会导致下水慢,甚至是反涌。李师傅发现这个问题后,第一时间就和我指出,并给我想了解决方案,洗衣下水直接接主落水管,其余机器设备走原下水口。诸如细节还有很多,可以说,这次装修能碰到像李师傅这种,能帮你一起想方案的水电师傅,真的让我觉得很幸运。


    然后写一下水电阶段需要注意的地方,脑子比较乱,想到哪里写到哪里,大家不要见怪:


    1、水电入场前,如果你家要安装净水系统、监控系统、中央空调、地暖、橱柜、新风系统,只要涉及到水电预埋管道线路的,统统都约来定位。尤其是净水,这个属于要在装修前,就要确定的。等装修完成后,你再想安装,也没办法再留管道了。所以我建议,如果你觉得中央净水或者软水系统比较贵,一时下不了决心,但又怕装修不预留,以后再想装就没办法的话,你可以先买一个前置净水和末端直饮。这样,在水电师傅进场前,你可以让净水厂家定位前段净水时,把中央净水和软水系统的管道一起先定位预留,这样的话,以后再想装就能直接安装了。

    2、网线要用六类网线。这个会影响到以后带宽是否能100%实现。同时注意,这个你后面在买网线面板时,一定也要和商家说明是六类网线的面板。

    3、如果你要装凉霸、带烘干功能的毛巾架、壁挂式洗衣机、小厨宝等一切非常规的小家电,需要预留电线的话,一定要提前和水电师傅说。壁挂式洗衣机水管和电源线都是下接口,也就是说洗衣机是要装在你预留的水管和电源上面的,不要把这两样预留的位置放的太高,否则今后你可能洗个衣服都要先爬楼梯。

    4、卫洗丽要预留插座和水管。

    5、弱电箱最好多预留点空间,后续里面会放很多东西。

    6、橱柜类:如果你要在橱柜里面装灯带,也要事先和水电师傅说,他给你预留电线。

    7、预埋音响线:因为爸爸特别喜欢听音响,所以我一开始是打算预埋音响线的。还好后来和一个发烧友朋友聊起,他告诉我,预埋音响线是为了装5.1环绕声,而这个是为了影音配套。如果你光听音乐,不看电影,根本没有必要预埋音响线。如果你是准备在家享受电影效果,且准备配套装投影的,可以预埋音响线。

    8、中央空调、新风的安装师傅一定要和水电师傅沟通好,因为这些管道都要从房顶走,房顶空间有限,事先不沟通好,后面各装各的,会打架的。

    9、插座尽量多预留吧。这个是老生常谈了,因为你总归会后悔少装了。事实上,还没装修好,我就有点后悔少留了....


    关于水电工程,小伙伴们有啥不清楚的,可以跟帖问我,我反正半瓶子醋,只要知道的一定都会告诉你的。


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