装修日志更新 - 2015年6月7日 门窗方案及测量

熊龙监理建议在我出差之前确认门窗方案和初步测量。

三层的阳光房相对简单，确认现有的围栏可以拆除。三层女童房卫生间的天花板建议采用玻璃处理，以减少违建风险，考虑漏水风险，玻璃顶做全覆盖处理；三层女童卫生间的侧墙采用磨砂玻璃封窗，旁边开两扇通风窗。二层卫生间北墙采用磨砂玻璃封窗，中间开通风窗。二层北露台做阳光房，需要和暖通公司确认锅炉和通风孔位置。二层南向阳光房采用双层磨砂玻璃，南面做普通窗户，二层阳光房的主要问题是：由于搭在两个房子中间的骑墙上，骑墙上有铁皮包围，如何解决阳光房漏水问题。一层的窗户需要等到结构改造后，再测量尺寸。

装修日志更新 - 2015年6月13日 恒立窗帘下订

恒立布业有限公司位于装饰布名镇-许村，公司占地面积10000多平方米，厂房面积达12000多平方米。拥有各类纺织机300多台，其中剑杆机150台，年产各类装饰布600万米。恒立定位中高端，是上海剪刀石头布以及欧雅的原料供应商，窗帘、软包业务面向星杰、申远等装修公司及设计师渠道。

     恒立窗帘出样，我去的时候单色窗帘还没有出样

     恒立提供凯西欧的窗帘导轨，罗马杆采用实木材质，相对而言价格略高

     Duopu窗帘导轨，性价比较高，采用防木纹铝材

恒立厂方上海展厅在金沙江西路1555弄368号5层 （江桥万达广场华江公路对面）。我根据Doreen同学提供的窗帘参照照片以及我看好的窗帘样式（朋友家的剪刀石头布窗帘），让恒立的徐总确认产品及价格。首先恒立是行业原材料大厂，看好的样式和布料，恒立都可以提供支持（恒立有布料样品1000多本）；其次恒立这次属于团购的摸索阶段，恒立的思路和捷步一致，就是尝试摆脱装修公司渠道，通过团购直接接触消费业主，以较低的价格培育直销市场并保持生产流水线的开工率。

     Doreen同学提供的仿高******的窗帘式样，恒立做3.6米宽（幅展7.2米），2.5米高的窗帘，全套价格在1000元上下

     Doreen同学提供的意大利绒窗帘式样，恒立做3.6米宽（幅展7.2米），2.5米高的窗帘，全套价格在1100元上下

恒立的报价没有额外的辅料价格，我们看好的窗帘样式所涉及的单项报价有：窗帘布（意大利绒、防高******），白纱（普通、亚麻、格子纱）、遮光布、花边、窗帘轨（Duopu、凯西欧）。如果做一幅宽3.6米（展开7.2米），高2.5米，朋友家剪刀石头布的窗帘（意大利绒+格子纱），大致价格在1100左右，同时商家承诺提供3年内一年两次的窗帘免费清洗。

     恒立的仿高******窗帘布布样

在前期接触中，徐总一直和我讲不懂团购组织，我以为她是过谦。不过现场接触下来，发现徐总确实对商务谈判缺乏一定的经验，现场报的价格折扣有点混乱，但是产品的价格底线她很清楚，不过忽高忽低的折扣确实让大家有些迷惑，希望后期能有稳定的价格体系。

装修日志更新 - 2015年6月13日 客厅挑空楼板现浇

楼板的制模和植筋在周三完工结束，周四方海监理同熊龙施工负责进行了节点验收，发现了两个问题：上层和下层钢筋间没有做支撑；现浇楼板与现有楼板接缝处没有使用钢筋加固。

       制模的木支架

        早上检查了植筋的情况，上下层钢筋以及钢筋与木模板间都有足够的间隔

一大早，我就赶到房子去查看制模和植筋的情况，对两个问题进行了再次确认：一个是钢筋间，钢筋与制模木板间的支撑，现场看下来虽然支撑件不多，不过通过钢丝结网，钢筋间的间隔都很足够；另外一个问题是钢筋的间距，钢筋间隔较密。不过感觉金志在现浇流程方面还是有一个较大的需提升的地方：应该在制模和植筋前与业主确认包括起拱尺寸、钢筋间隔的现浇方案。另外需要提醒的是，钢筋数量不是越多越好，只有适量的钢筋才能有效支撑整个现浇结构，同时在问题出现前，会有裂缝等预兆，从而避免更大的损失发生。

赶完恒立窗帘的团购，我赶回房子，和现浇的师傅们泡了一下午，盯完了整个现浇过程。从我的观察来看，监理、施工负责人认为现浇，特别是室内现浇基本没有施工质量问题，现浇楼板出问题主要是结构设计问题，所以如果不是特别有时间、或者不放心，现浇现场可以放心让施工方处理。现浇师傅按照6袋黄沙、1袋水泥、12袋小石块（30：20：50）的比例进行混凝土搅拌混合，然后将混凝土浇筑在模板上。以前在别人的帖子里看到需要将制模模板和楼板间的空隙用塑料袋进行封堵，现场看下来这样做的意义不大，混凝土凝结力较大，水分不会顺着间隙快速流失。完成混凝土浇筑后，师傅们会使用振动棒进行夯实，最后再使用抹子进行表面抹平处理。

        按照6袋黄沙，1袋水泥，12袋石子进行混凝土搅拌

        使用振动棒进行混凝土夯实，然后用抹子进行表面抹平处理

师傅们在混凝土搅拌时，将烟头、杂物挑出来，这个小细节让我对施工师傅印象好很多，也觉得现场监管还是很重要的，不过我发现在后面的混凝土震动和磨平处理工序，杂物会浮在混凝土层上，从而影响楼板磨平，所以师傅们必须将杂物剔除。

看完整个工序，总算知道为什么叫水泥了，现浇的真是水泥浆子。我现场咨询了师傅关于现场混凝土搅拌和混凝土搅拌车的优劣，师傅们认为除了人力功夫外，两种方式的搅拌质量相同。

走完整个楼板现浇，感觉金志秦老板很稳当，师傅们从业经验都很丰富，做事有条理。让他们施工现浇，事先确认好结构方案（结构梁、起拱、间距），做好物料验收（水泥标号和出厂日期、钢筋尺寸和标准，黄沙和石块的质量），在制模和植筋完成后进行阶段验收，其他环节大可放心。