※让梦想照进现实★ 新古典联排别墅★ 鸿鹄张大师挂帅※
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  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-02 16:03

    后来张大师提出地下室有影音室,最好设计出独立卫生间,那么一楼的客用卫生间就有些多余。想想确实是的,来做客时间不长的客人一般不会用到洗手间,而做客时间长的必然会到地下室的影音室欣赏电影、打打网游、玩玩牌之类的,那么就直接用地下的卫生间更方便喽。这样餐厅就可以做成一个封闭式的中式厨房加一个敞开式的西式中央岛台式厨房,偶的梦想距离现实又接近了一步。好开心哦

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-03 18:01

    又碰到难题了。二楼卫生间想要一个三角的浴缸,但张大师空间小,只能放长形的浴缸,并给了两个方案。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-03 18:02

    第二个方案是这样的

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-03 18:05

    说实在的,两个方案都不满意。长形的浴缸总觉得不如三角浴缸漂亮。但LG又不同意把占用外面更衣室的面积把卫生间扩大。 真是纠结啊。有没有更好的解决方案呢

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-03 18:26

    上周末去了永乐楼宇,他家展厅里的情景灯光、背景音乐、家庭影院都很赞的,可惜米少啊 。今天永乐楼宇发来了中央空调、采暖、新风、热水和水处理系统的报价。总计13.9万元。看了看细项,觉得有几个问题: 1、地下室仅做影音室的地暖,不做卫生间地暖是否会减少些预算。 2、方案书说常规100平米的采暖面积天然气使用成本约800-1200元/月(房间20度,24小时常开),我家采暖面积测算是187平米,是不是每月成本1000元?(白天12度,晚上18度)。 3、采暖系统中使用威能的壁挂炉,热水系统又有了捷森的锅炉。我看到岭北的报价只用壁挂炉就行了,为什么永乐方案里又多了锅炉呢? 4、新风系统用了松下。听说新风的技术含量低,用国产的亚都就可以了,成本可以节约一半。 5、热水+采暖,岭北报价是3.5万,永乐是5.11万。差距有这么大吗? 其他的都看不懂了,太专业了

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-04 11:00

    昨晚,又认真研究了典峰的地源热泵中央舒适系统方案书。不得不夸一句,他们家做得真是专业和详细啊。 很有参考价值的特别建议: 1、尽量侧送风,以确保更高舒适度。 2、检修口的位置和尺寸与空调设备的维修、维护以及室内美观密切相关,需要和业主、设计师共同确定。 3、空调的侧送风口在侧面吊顶的位置不宜过高或过低,因此设置空调内机的局部吊顶应有一定的高度。吊顶的下部回风口不宜过于靠近背墙,因此需要有一定的前后距离。 4、空调的风口在安装时需要确保固定在木质材料上,因此装修应提供制作木质边框。 5、空调的冷凝水管需要有向下的坡度,因此吊顶的标高需要考虑此因素。 6、由装修施工的热水循环管必须保温。 7、建议请装修公司对建筑墙、梁德钻孔、开槽统一规划,并由装修单位施工。出于结构安全考虑,尽量减少梁洞的开凿;出于避免墙体裂缝的考虑,尽量统筹墙槽的工作量。 8、由于地暖的混凝土填充层找平标高与楼板的水平度、以及与不同地面区域使用不同饰面材料(如木地板、砖或石材的找平高度不同)等都密切相关,因此建议在地暖铺管完毕后找平层由装修施工;地暖施工前后,请在卫生间等区域做两次防水,并在地暖施工前在此类区域门口设置止水门槛。 9、空调的内机及主机电源需要装修根据容量要求提供。 10、为保证舒适性,在计算空调使用区负荷时,应适当考虑辅助功能区如过道、厨房、衣帽间的需要,并在这些区域适当配置主动的送风口,力求让整个房屋保持相对均匀的室内环境。 11、地下室空间应考虑适当的通风换气措施。 12、地暖施工前需要明确固定家具和其他固定构筑物的位置,以确保铺管区域。在地暖混凝土填充层施工时,请装修单位注意饰面为石材与木地板的区别,因材质不同,预留找平高度会有不同,并注意切勿使用普通实木地板铺在地暖上。 13、鉴于别墅具有空间、面积虽大,但实际使用人员并不多且各房间不会同时存在高峰负荷的使用特性,所以在主机选型方面,要充分考虑这一点,避免因为盲目加大主机容量造成类似大马拉小车、浪费投资及运行费用的现象产生。 14、在空调或采暖使用中,请尽量避免人为原因导致的频繁的高峰值负荷状况。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-04 11:03

    此外,根据偶家的实际情况,又给出了一些专业建议,真贴心 1、管道主要在吊顶内,并在走道等辅助区域吊顶内通过,因此需要局部吊低以确保主功能房间的吊顶高度。 2、下送风会显得风很硬,因此应尽量采用侧送风这一最适合人体送风方式来送风。 3、将内机设在玄关处吊顶内,提供玄关及客厅的送风,尽量减少空调对装修设计的吊顶要求。 4、地下影音室可将空调吊在吧台上方,借吧台的分割来区分吊顶,减低吧台内部,保留外部空间的高度。 5、主卧室的风机盘管设置在更衣室内,分别利用更衣室的两侧墙面送风和回风,令整个区域的气流更流畅。 6、可以根据业主需要在个别卫生间设置壁挂的散热片式毛巾架,让地暖管路的水也能通过散热片加温毛巾,让洗浴更舒适。 7、建议在木工进场前,完成地暖铺设及混凝土地坪施工。此前装修应确定于地台需要预留的地插、门吸等固定物。地暖施工后地埋将严禁任何钻孔作业。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-04 11:55

    对地源热泵真是流口水啊!但出于造价和花园面积有限的原因,可能偶家就不考虑地源热泵了。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-04 11:56

    拿着典峰给的方案书和永乐楼宇的比较了下,然后又咨询了一下其他的专业人员,对永乐给的报价书提出以下的问题: 1、永乐楼宇设计的1楼客餐厅的总冷负荷是14200W,但典峰设计的是10630W,差别较大,原因是什么,如果典峰设计的瓦数更合理,那么一楼的中央空调外机是否可以换成更便宜的?影视厅、2、3楼的冷负荷设计,两家比较起来是差不多的,应该还行的。 2、地下室的影视厅离次卫比较远,中间隔了设备间和长通道,但永乐把地下室和次卫做成了一个管路的采暖,好像不合理。 3、永乐报价的松下新风7606元,并说可以换成便宜点的大金,但专业人士提醒大金的新风内机是用纸做的,一年多就要更换,而且我家的地下室属于半沉式,有窗口通风,新风不是必选的。(这话最爱听,太好了,又省了一项) 4、永乐楼宇方案的锅炉是捷森200升储水箱,报价8400元,但我家常住人口4人,专业人士说用博世的120升型号,还是纯德国进口的,价格也就在5K左右。还有永乐方案采用威能28千瓦豪华壁挂燃气采暖锅炉,报价12737元,但专业人士说用博世的壁挂炉5K多的就能满足偶家的需求了。(真开心,又有了省钱空间了) 5、再有就是水处理,永乐楼宇方案报价是19907元,又是个上万的大支出。与专业人士沟通下来,又结合现在偶家的使用情况,决定只用前置过滤器加直饮机就行了,造价也是4-5K,中央净水和软水先留好借口,后面资金缓过来再加吧。 6、以上七七八八的加起来。偶家的中央舒适系统10万之内应该能搞定了。

  • 29楼:一头牛的信仰
    2009-11-04 13:01

    你这个图太大了,不容易看的。

  • 30楼:幸福的小榔头
    2009-11-04 15:40

     
    最初由第9楼cinderella9288 发表:
    转眼间快到十一,收到了开发商的收房通知,LG特地选了偶生日那天去办了收房手续,美其名曰“生日大大礼”。一边办理收房手续的时候,一边在心里美滋滋的想象着明年的生日庆祝节目,必然包含在自家的花园里烧烤,在自家的酒吧里品酒,在自家的影视厅里赏大片,在自家的……得得得,不能再做梦了,赶紧醒来干点正事吧。至收房开始,我们的装修集结号算是正式吹响了。 10月25日 经过了将近一个月的论证和考察,正式与鸿鹄签订了设计合同,选择设计师过程如下: 1、最初选设计师,也是参考了许多帖子里的建议,初选3-5家,交量房订金后,请大家出方案PK,再复选,再决赛。 2、初赛下来就基本锁定了L公司的设计总监和星杰的张雁飞,选择L公司是因为受到了几个装修热贴的影响,觉得这是一个又有设计能力又能控制预算的强人,选择张雁飞是因为看中了《装修情报》他的作品,本人又是徐汇区的店长,再加上星杰的品牌影响力。两位应该都是不俗的人物啊! 3、最初对L公司寄以厚望,可是几轮PK下来,感觉他给我们的提案以及安排的时间比较匆忙,再一看他家链接的装修日记贴已经是一长串了,网络的宣传力量真是强大呀。碰巧的是,张雁飞这时候刚刚离开星杰,入驻鸿鹄,前几轮PK中感觉他对我们的房子给与了更多的时间和热情,对我们的要求都能仔细倾听并从专业角度给与中肯的意见。最后和LG商量下来,还是确定了俺们家的总设计就由张大师挂帅了。希望张大帅能够一如既往的投入和关注我们梦想的家园,让梦想早日成为现实! 4、在比较设计师的过程中,还是要特别表扬一下DFMJ的小孙,对我家的楼梯提出了一个小的改建设计,费用上不用动用过多,但整个上行楼梯有了一定的弯度和跨度,空间感更加大气。只可惜他们家出了设计方案给我后,我因为没有太看懂设计图,所以就没有多加沟通,直到大半个月过后,我内心基本已经确定了设计师人选,才有机会和小孙沟通,了解了他的设计思路和理念,觉得他在很多方面还是有很有独到之处的。
    你们的生日大礼好重啊

  • 31楼:gracciy
    2009-11-04 15:46

    lz地下室卫生间马桶怎么排污

  • 32楼:幸福的小榔头
    2009-11-04 15:53

    [quote]最初由第24楼cinderella9288 发表:


    上周末去了永乐楼宇,他家展厅里的情景灯光、背景音乐、家庭影院都很赞的,可惜米少啊 。今天永乐楼宇发来了中央空调、采暖、新风、热水和水处理系统的报价。总计13.9万元。看了看细项,觉得有几个问题: 1、地下室仅做影音室的地暖,不做卫生间地暖是否会减少些预算。 2、方案书说常规100平米的采暖面积天然气使用成本约800-1200元/月(房间20度,24小时常开),我家采暖面积测算是187平米,是不是每月成本1000元?(白天12度,晚上18度)。 文字 按这个标准,我们家的采暖面积81平方。是不是一个月只要几百块就可以啦??

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-05 09:39

     
    最初由第29楼一头牛的信仰 发表:
    你这个图太大了,不容易看的。
    是呀,我也发觉自己的帖子长度特别的长,需要用鼠标滑屏幕下面的下滑条才能看全,跟别人家不一样。能教一下怎么改吗。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-05 09:43

     
    最初由第30楼幸福的小榔头 发表:
    你们的生日大礼好重啊
    呵呵,其实是刚好收房时间与生日时间碰巧而已了。LG有借口不用再买礼物了

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-05 09:49

     
    最初由第31楼gracciy 发表:
    lz地下室卫生间马桶怎么排污
    地下室的排污管道本来是没有那么低的,因为想做卫生间,所以跟设计师讨论了下,可以把排污管道往下延伸,做得低一点,然后安装壁挂式的马桶就没有问题了。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-05 09:53

     
    文字 按这个标准,我们家的采暖面积81平方。是不是一个月只要几百块就可以啦??
    如果按照永乐楼宇的销售人员解释,好像是的哦。也请家里用过水暖的TX们一起来答答疑吧

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-05 10:09

    昨天晚上,又和永乐楼宇的小江电话沟通了自己的想法。 永乐楼宇设计的1楼客餐厅的总冷负荷是14200W,但典峰设计的是10630W,差别较大,原因是什么?小江解释说我们的客厅、餐厅、厨房是按照每平米240瓦计算的冷负荷,地下影视厅按照180计算(因为有冬暖夏凉的特点),楼上的卧室按照200瓦计算(因为密闭性较好),因此总冷负荷就达到了34550瓦,看了一下典峰给的数据,地下室按照178计算,一楼到三楼是按照172计算的,所以总冷负荷是18100瓦,相当于永乐楼宇的将近一半呢。冷负荷越大当然要的空调就要越贵了,可是永乐的小江坚持说他们家的经验数据是基于多年的专业经验,充分考虑业主的舒适度的,如果业主坚持要低负荷量的机器,永乐也可以做,但以后就不能以没有舒适效果来投诉了。真是晕呀!

  • 38楼:倔强的猴子
    2009-11-05 10:23

    家是住的,功能布局很关键的,支持lz 反复推敲~~·

  • 39楼:倔强的猴子
    2009-11-05 10:28

    同样的空间,冷负荷怎么相差这么大呢?建议再找一家规范的采暖公司比较下!呵呵~~~~

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