※让梦想照进现实★ 新古典联排别墅★ 鸿鹄张大师挂帅※
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  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-26 12:42

    从工作到现在,房子也换过几套了,但类型都是公寓楼中的平层或复式,对有天有地的别墅生活早就心存梦想,垂涎欲滴了。但随着上海楼市的起起落落,梦想照进现实的道路也是一波三折,终于在今年的五月份签订了一套联排别墅。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-26 12:51

    说起买别墅的经历来,我和LG的关注点各有轻重,我比较看重小区环境、别墅外立面风格和房型,LG则比较关注小区地理位置、花园大小和总价格。所以尽管寻寻觅觅了很长时间,双方意见一直难以统一,直到今年五月的一个周末邂逅这套别墅,立马产生了一见钟情的感觉。 这套别墅社区环境和位置虽然不如现在居住的联洋社区那么便利和舒适,但地处三林,邻近中环,周边又有万科、绿地等大牌开发商地盘。别墅产证面积不大,但赠送的超大露台、地下车库、地下影音室、边套带花园以及新古典风格的外立面等偶们喜欢的元素一应俱全,当时的总价也非常符合LG的心理价位。于是考察时间不到一个小时,就和 LG达成一致意见,紧接着付了订金签了合同。一套别墅半天时间搞定,缘分啊缘分!

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-27 13:57

    发照片了

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-27 13:59

    再来一张

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-27 14:07

    希望和鸿鹄一起努力,共同打造我的梦想家园。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-27 14:23

    说到上海的房价,有一次和LG感慨,05年我们买联洋社区的公寓房时,同小区的双拼别墅总价不到500万,与公寓房的差价还没有那么离谱,可是转眼间到了09年,小区的别墅价格眼看着噌噌噌增幅已经上千万,想想如果那个时候一咬牙、一跺脚、一闭眼买下别墅,那今天可就哈哈哈了。正当我们浮想联翩之际,说者无意听者有心的女儿发表高见:“妈妈,幸亏你们当时没有买别墅,否则爸爸肯定装修成土八路的地中海风格,我们住着也老烦的诺”。童言无忌,却一语点醒两个做梦的人,道出了最朴素的真理:量力而行,适可而止是一种美德,更是保持快乐心态的秘诀。我立刻对女儿的真知灼见热烈鼓掌,LG也在一旁嘿嘿干笑表示默认。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-27 14:31

    小区里的亲水台。夏天的傍晚,看绿波荡漾,清风拂面,绿柳婆娑,怎一个惬意了得

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-27 15:06

    之前住过的几套房,都没有请过设计师,基本都是LG亲自挂帅,虽然布局还算合理,但是效果不敢恭维,难怪女儿嘲笑爸爸是“土八路的地中海风格”,并强烈要求这一次的装修由妈妈做主,爸爸可以发表意见,但基本可以不予考虑。哈哈,知我心者,非女儿莫属! 为了不辜负女儿的深切期望,为了心中一遍遍描绘的梦想家园早日实现,我开始在篱笆中潜水做功课,比如婷婷妈、庭庭妈、fenny1213、rachel_lmy、猪麻班~菁菁、丑丑爸等前辈的精华贴都仔细拜读过了,不禁感慨,装修真是一件痛苦,并快乐着的庞大系统工程啊,不知道自己是否已经做好了足够的心理准备。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-28 08:56

    转眼间快到十一,收到了开发商的收房通知,LG特地选了偶生日那天去办了收房手续,美其名曰“生日大大礼”。一边办理收房手续的时候,一边在心里美滋滋的想象着明年的生日庆祝节目,必然包含在自家的花园里烧烤,在自家的酒吧里品酒,在自家的影视厅里赏大片,在自家的……得得得,不能再做梦了,赶紧醒来干点正事吧。至收房开始,我们的装修集结号算是正式吹响了。 10月25日 经过了将近一个月的论证和考察,正式与鸿鹄签订了设计合同,选择设计师过程如下: 1、最初选设计师,也是参考了许多帖子里的建议,初选3-5家,交量房订金后,请大家出方案PK,再复选,再决赛。 2、初赛下来就基本锁定了L公司的设计总监和星杰的张雁飞,选择L公司是因为受到了几个装修热贴的影响,觉得这是一个又有设计能力又能控制预算的强人,选择张雁飞是因为看中了《装修情报》他的作品,本人又是徐汇区的店长,再加上星杰的品牌影响力。两位应该都是不俗的人物啊! 3、最初对L公司寄以厚望,可是几轮PK下来,感觉他给我们的提案以及安排的时间比较匆忙,再一看他家链接的装修日记贴已经是一长串了,网络的宣传力量真是强大呀。碰巧的是,张雁飞这时候刚刚离开星杰,入驻鸿鹄,前几轮PK中感觉他对我们的房子给与了更多的时间和热情,对我们的要求都能仔细倾听并从专业角度给与中肯的意见。最后和LG商量下来,还是确定了俺们家的总设计就由张大师挂帅了。希望张大帅能够一如既往的投入和关注我们梦想的家园,让梦想早日成为现实! 4、在比较设计师的过程中,还是要特别表扬一下DFMJ的小孙,对我家的楼梯提出了一个小的改建设计,费用上不用动用过多,但整个上行楼梯有了一定的弯度和跨度,空间感更加大气。只可惜他们家出了设计方案给我后,我因为没有太看懂设计图,所以就没有多加沟通,直到大半个月过后,我内心基本已经确定了设计师人选,才有机会和小孙沟通,了解了他的设计思路和理念,觉得他在很多方面还是有很有独到之处的。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-28 11:54

    在比较设计师的过程中有以下几点感想: 1、挑选几家设计师来进行PK还是非常必要的,一方面可以在交流的过程中了解设计师的风格、设计能力、做事效率以及双方的沟通交流是否很顺畅,因为毕竟有将近半年的时间是要双方合作的,如果上述任何一个方面有偏差,都会为后期的合作带来不愉快。当然,设计师的前期表现不一定能保证后期的实际执行,但有个比较心里总算是有底的,再参考一下篱笆上的口碑,那把握性就更大了。 2、其次,每个设计师都有自己的设计风格,多比较几家的设计思路就相当于集思广益,有利于你得到一个最佳的平面布置方案。这点尤其是对别墅或复式这种空间发挥余地较大的房型更为适用。 3、当然,对设计师的要求还应该包括:对施工材料,施工要点、工艺和流程要了解,以免设计意图和效果无法实施。能够控制施工队和工人。要了解建材、家具市场,能够拿到物美价廉的商品。推荐性价比高的商品,等等。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-10-28 13:55

    设计师选好了并不代表着自己可以一劳永逸,毕竟是自己最了解自己家的个性、习惯、偏好和生活方式,因此,家的布置自然要围绕着这些来,因此,基于设计师给出的平面布置图,我和LG又提出了如下的建议和要求: 一是把客厅的壁炉位置和钢琴位置调换一下,调换的原因一是觉得壁炉在客厅的会客区域内摆放,氛围会更好;其次钢琴如果摆在会客区域感觉会很闹。 另一个建议是在客厅会客区域的落地窗下围出一圈飘窗的平台出来,平时可以随意放一些装饰性的软垫,如果客人来得多了,也可以当做座位。 第三个算是对装修立面的要求吧 ,就是我想要有一面照片墙(摆家人照片),还有就是摆放工艺收藏品的位置,最好是壁龛的形式,外面用玻璃门封住,以免需要经常打扫,是否可以摆在财位的地方? 第四个是电视不想使用电视柜,还是想在现在的位置上用壁挂的方式,感觉比较清爽,少一点打扫灰尘的工作量。以上四点请提供专业评估意见吧.

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-02 13:46

    下面发张大师的一楼平面设计图,这一张是偶的最爱

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-02 14:22

    在考虑一楼客厅餐厅的平面布置时,对会客沙发的摆放以及玄关的设计与设计师沟通最多,反复修改得也最多。因为客厅最美的部分是个六边形的区域,景观正对着自家的花园和小区的中心景观水景,但就是因为不规则所以不好布置,电视又要放在沙发的中轴线位置,沙发又不能背对着窗外的景观,所以沙发、电视墙、壁炉的位置调整了好几次。最终确认的这一稿当然最令偶满意啦,沙发环绕着落地窗而坐,客人可以一边欣赏美景一边聊天,壁炉和钢琴的位置调换一下,壁炉摆在沙发的后面,又有了围炉而坐的氛围和情调;另外,设计师又同意在落地窗的地方砌出一圈飘窗的位置。这样来的客人再多也不怕了。当然,我觉得这个设计里电视背景墙比较考验设计师的能力,因为这个墙是设计出来的假墙,正好摆放在玄关的侧面,即要表现客厅餐厅之间相互呼应和通透大气的感觉,同时我们又不想再用电视柜,那个打扫灰尘的工作量实在是太大了,所以希望是把电视挂在墙面上。 这个难题就交给张大师吧。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-02 15:03

    一楼设计的另一个纠结点是楼梯的位置。原始图中,入户大门是正对着下行到地下室的楼梯的,虽然这中间的距离还算比较长,大概四米多的距离,但总觉得在风水上是不合适的,但如果在中间加屏风,又觉得设计的感觉太明显了,同时也把空间弄狭窄了。后来是LG提出来的,把下行楼梯的入口改方向,改到客厅的一个角落里,这样既保证了玄关的通透性,又避免了入户直对楼梯口的风水问题,同时改建的成本也不高。这个主意得到了张大师的认可,因此,楼梯的位置算是最终确认下来了。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-02 15:37

    搞定签名进度条。自我欣赏一下。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-02 16:02

    还有就是餐厅的布置偶也灰常灰常满意。原始图中靠近餐厅的是厨房间,旁边是准备做一个干湿分离的厕所间。一直都非常喜欢西式敞开厨房和吧台的感觉,但家里习惯的是中式的烹饪方式,敞开式的厨房油烟满屋不现实。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-02 16:03

    后来张大师提出地下室有影音室,最好设计出独立卫生间,那么一楼的客用卫生间就有些多余。想想确实是的,来做客时间不长的客人一般不会用到洗手间,而做客时间长的必然会到地下室的影音室欣赏电影、打打网游、玩玩牌之类的,那么就直接用地下的卫生间更方便喽。这样餐厅就可以做成一个封闭式的中式厨房加一个敞开式的西式中央岛台式厨房,偶的梦想距离现实又接近了一步。好开心哦

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-03 18:01

    又碰到难题了。二楼卫生间想要一个三角的浴缸,但张大师空间小,只能放长形的浴缸,并给了两个方案。

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-03 18:02

    第二个方案是这样的

  • 楼主:cinderella9288
    2009-11-03 18:05

    说实在的,两个方案都不满意。长形的浴缸总觉得不如三角浴缸漂亮。但LG又不同意把占用外面更衣室的面积把卫生间扩大。 真是纠结啊。有没有更好的解决方案呢

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