今非夕比, 这已经是三年前的样子了

刚刚看到的施工步骤，按照这个步骤去准备材料了。

哈哈，看天气预报说今天有雷雨，等下了雨明天去，就能看出房子墙体及地下车库是否有渗水了。 给我们验房的朋友也要明天才有时间。

对的对的,有些小区地下室不做防水的,这个一定要看看仔细

学习一下

去接女儿了。外面的雨好大欧。

感觉深色的效果更隆重一些 淡色的比较温馨

今天交房很气愤!先要交物业费再看房!!!后来强烈要求后看房后大失所望!渗水,门窗,楼梯....真不知道怎么验收的!典型的豆腐渣工程!奸商!!!1 楼 2009-6-30 21:42:27 搜房网友(过客) 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 长城中环墅 刚刚无意见看到的，亲们验房时一定把关阿

，我发现业主论坛上基本没说好话的 ，乐乐妈去验房了吗，等消息

对了，验房还要两张一寸照片是吗？说是办出入卡用， 据说装修也要办卡，一人5元！这点倒是不反对啦，虽说有抢钱嫌疑，但至少说明管的严呀！

乐乐妈回来，快快分享验房经验啊， 等待中

顶顶，焦急等待，我不要住豆腐渣

回来了，回来了 哎，这世道，只要房子不倒，不漏水，已经不敢再有其他奢望了 早上老公先去办理手续，我在家等帮着验房的朋友过来，等我们到了那里后，老公已经办好了手续，并缴纳了6个月的物业费，交钱积极啊！ 本来我们可以免一年物业费的，不过要求先交6个月的，然后可以免一年。 然后一行6人出发去验房，物业有电瓶车送过去的。到了后还没进屋，朋友看了楼梯旁边的贴的面砖，就直摇头，说这活做的太粗了。进去后发现客厅换下来的破窗户竟然还没有搬走，真是无语。。。下面就开始一间一间的看，大致有下面一些问题： 1、地面不平，墙面有空鼓；其实这都算是小毛病了，后期装修再解决 2、渗水；主要在2、3楼。凡是外墙有空调室外机平台的地方，室内都有渗水情况，朋友说是室外平台施工捣糨糊，平台和墙面接缝处没有处理好所致。这个地方要重视，不然以后装修好了，这里的木地板会生虫甚至腐烂。 3、地下室有积水；这倒是再意料之中，面积不是太大，不过墙面上有积水较深的痕迹。朋友说等整改后，梅雨季节里下场雨后就来看看，另外要把出库外面排水沟上面的盖子换掉，换下水口子大些的，不然雨大了根本来不及排水。靠近路面的那个排水沟2边在不影响停车的情况下，两边做2个小堤坝，分流一些雨水。 4、入户门安装质量差；出来看电表，老公不小心把门关上了，本来想掏钥匙开门，结果手轻轻一推竟然就打开了，再一检查发现门锁的舌头基本就没有插进槽里，（不知道这样说大家明白吗） 也就是说门框上的锁槽离锁舌头比较远，看到这里真是火大啊，这么简单的门锁都装成这样 5、楼梯；地下室最后一阶楼梯竟然与地面有将近30公分的距离，明显就是少了一阶，其他楼梯估计距离是15吧。难怪下到最后一阶，感觉整个人一沉。。。。 主要就是上面这些问题，还有一些比如地下室一个储藏间露出一节桩，阳台栏杆和地面有空洞，地面起沙，一楼卫生间地面竟然有2层等等问题，哎这些都忽略吧，以后自己处理吧，只要把渗水问题处理就可以了。 验房后留了1把钥匙给物业，物业说今天他们会把问题汇总给开发商施工队，明天整改，完了后会通知我们。那就等吧。反正打算等梅雨过后再开始装修了，这期间要经常过来看，发现问题就赶快处理吧。 总的来说是相当的不满意，不管是施工质量还是物业（物业保安的服务态度还是不错的），后来在开发商搞的交房特刊上看到介绍小区时，竟然说是国际性别墅区，真是无话可说啊。。。。 这边办完以后，又来到售楼处开具了全额发票和免物业费的合同就回了。 亲们验房时也仔细一点，关键还是渗水问题，这关系到日后装修和入住。 对了，朋友告诉我，等装修时一定要给卫生间做放水试验，就是再房间里放入3-4公分的水，放置一段时间后，看看是否漏水再开始装修。物业说是做了，谁看到了。 就是这些了，有什么问题大家再提问把。

lz，我早上也去办交房手续了。四个字：非常粗糙。不知道他们的入住许可证怎么办下来的。墙壁的渗水也很严重。厨房的地面凹凸不平的恐怖。等下次下雨了还要再去看一下漏水的问题，这个最最紧要了。

还有免物业费是怎么回事啊。我们好像么这待遇阿

买房的时候和开发商磨的。现在肯定没有了。

哎，这年头啥办不下来啊。吃吃喝喝拿拿，什么都好办 我们对于地面和墙面这些小问题都已经不敢有太多要求了，关键是渗水问题要处理好。不过 据朋友说，如果认真处理工序会很复杂，所以担心KFS就随便搞搞来敷衍我们。

恩。这个问题很麻烦。 我们也打算不久以后就装修了。到时一起切磋哈。

一年。

对啊，大家多交流。 我们还想封阳台呢，不过今天看了物业前期服务协议上是不允许的。 这要大家一起去和物业交涉了。