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楼主：jingwen 42009-07-01 15:47那你们最后和物业是怎么交接的呀？ 我们就是留了一把钥匙和物业，物业说根据今天记录下来的问题进行整改，然后电话联系我们。最初由第331楼 的 bagsnob 发表:
lz，我早上也去办交房手续了。四个字：非常粗糙。不知道他们的入住许可证怎么办下来的。墙壁的渗水也很严重。厨房的地面凹凸不平的恐怖。等下次下雨了还要再去看一下漏水的问题，这个最最紧要了。 -
321楼：bagsnob2009-07-01 18:43我们也是这样，留一把钥匙最初由第339楼 的 jingwen 4 发表:
那你们最后和物业是怎么交接的呀？ 我们就是留了一把钥匙和物业，物业说根据今天记录下来的问题进行整改，然后电话联系我们。 -
322楼：Summershouse2009-07-01 20:03太复杂了， 有什么经验继续交流吧，看来到时候我们去拿房的时候也是要找个内行的人一起才可以。
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323楼：shentianst2009-07-01 21:07我免了两年最初由第332楼 的 bagsnob 发表:
还有免物业费是怎么回事啊。我们好像么这待遇阿 -
324楼：shentianst2009-07-01 21:09第几条呀？不封阳台没法住人呀，都在卧室，安全也有隐患呀！！最初由第338楼 的 jingwen 4 发表:
对啊，大家多交流。 我们还想封阳台呢，不过今天看了物业前期服务协议上是不允许的。 这要大家一起去和物业交涉了。 -
楼主：jingwen 42009-07-01 21:15具体第几条没注意，大致浏览了一下。 大家要团结起来一起去找物业协商。我们现在住的小区最初也不给装，后来业主们一起去找 物业，才同意装的。最初由第343楼 的 shentianst 发表:
第几条呀？不封阳台没法住人呀，都在卧室，安全也有隐患呀！！ -
326楼：shentianst2009-07-01 21:17那如果物业整改还是不合格怎么办？有什么方式限制他们呢？物业费都交掉的话，好像我们限制不了他们了呀！最初由第339楼 的 jingwen 4 发表:
那你们最后和物业是怎么交接的呀？ 我们就是留了一把钥匙和物业，物业说根据今天记录下来的问题进行整改，然后电话联系我们。 -
327楼：shentianst2009-07-01 21:19好，到时我们强硬一点，就是不知道够不够人数成立业主委员会最初由第344楼 的 jingwen 4 发表:
具体第几条没注意，大致浏览了一下。 大家要团结起来一起去找物业协商。我们现在住的小区最初也不给装，后来业主们一起去找 物业，才同意装的。 -
328楼：Summershouse2009-07-01 21:41你当时买的单价多少啊？最初由第342楼 的 shentianst 发表:
我免了两年 -
329楼：Summershouse2009-07-01 21:43阳台不封，房间灰尘多，安全也有隐患，也有噪音，一点也不人性化的，到时一定要联合交涉。最初由第338楼 的 jingwen 4 发表:
对啊，大家多交流。 我们还想封阳台呢，不过今天看了物业前期服务协议上是不允许的。 这要大家一起去和物业交涉了。 -
330楼：shentianst2009-07-01 21:49支持楼上的意见，希望周六去拿房的时候，不要太失望
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331楼：shentianst2009-07-01 21:53我4月初入手的，kfs搞特价的时候，16000不到一点最初由第347楼 的 Summershouse 发表:
你当时买的单价多少啊？ -
332楼：Summershouse2009-07-01 22:14这么划算阿，我们买的时候本来也说送一年物业费的，结果跟他们磨价钱，便宜了一点点，但最后又说价钱便宜了，物业费就不送了，郁闷呢。最初由第350楼 的 shentianst 发表:
我4月初入手的，kfs搞特价的时候，16000不到一点 -
333楼：shentianst2009-07-02 10:56主要是我运气蛮好的，卖房给我的那个小伙子考上公务员不做了，我们是他最后一笔单子。本来说把他可送的份额：三年都给我，后来签的时候kfs不让，说是最多免两年，所以才只得了两年，当时还老不高兴呢，现在想想幸福的最初由第350楼 的 shentianst 发表:
我4月初入手的，kfs搞特价的时候，16000不到一点 -
楼主：jingwen 42009-07-02 14:09现在看来，KFS这里的销售员还是不错的。我们也是他们KFS给的，尽管房子不是从他们手里买的。最初由第352楼 的 shentianst 发表:
主要是我运气蛮好的，卖房给我的那个小伙子考上公务员不做了，我们是他最后一笔单子。本来说把他可送的份额：三年都给我，后来签的时候kfs不让，说是最多免两年，所以才只得了两年，当时还老不高兴呢，现在想想幸福的 -
楼主：jingwen 42009-07-02 14:10对了，昨天交房还送了套罗莱家纺的礼盒，号称价值一千余元呢。我丢在老公车上了，也没打开看看是啥东西。
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楼主：jingwen 42009-07-02 14:27转贴： 要说地暖这东西啊，门道还真多！ 1。首先是锅炉，博世，威能，伊马，林内，价钱就差了很多，所以给你的报价便宜，看看用什么锅炉，这中间的差异3，4千是有的； 2。水管回路、分水器和温控，这里很关键，有的报价只给我6路，7路，当然分水器和温控用的就少，还有个公司竟然只给我楼上楼下两个温控，美其名曰区域温控，我要的是每个房间的温控！回路少，当然分水器和温控用的就少，当然报价低！所以我现在按照AP的建议，每个回路米数尽量平均，而且不要太长，保持在10-15M2以内，所以，现在楼下5回路楼上4回路，9个分水器，6个温控（客厅，厨房及餐厅，主卧及主卫，次卧及次卫，书房兼走道，楼梯及过道），这样才真正做到每个区域都有地暖，每个需要的房间有都温控，而且高温低温区域分开温控，真正做到节能省米不浪费！ 3。水管和配件，水管好像都是GF的，但是配件都是杂牌，据说这些东西很便宜，但是报价都是按M2算的，所以他们包70-100元/M2不等，水分还是可以挤的！还有是管间距的问题，有的报到18-20，太大了，要做到15-16比较好，卫生间更密一点，13-15吧。 4。分水器及温控品牌，这个不用多说了，品牌不一样价格也是差很多！ 5。原价后的打折，很多公司都是报很高的原价，然后再给你个很大的折扣，但你跟她讨价还价的时候就说，你这个原价打折下来已经很少了，所以让他直接报最低价，否则没法比较！ 6。水泥沙浆找平，这个有的公司报有的公司不报，单价30-45元/M2都有，如果你让他们做不要忘了这一块，也要几千块呢！你也可以请装修公司做，可以稍微省点。。。 还有，配置及品牌不同，价格也没法比较，所以，自己先统一好品牌，在报价，方便比较和砍价！ 你看这样行么？如果有什么不明白，再沟通。。。
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楼主：jingwen 42009-07-02 14:54这2天为找清包的施工队头痛啊！亲们有好的推荐吗。
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338楼：shentianst2009-07-02 15:36篱笆上看看呀， 不过清包真的好辛苦呢，我们现在住的房子就是清包的，家里有人帮忙，还累得我和lg脱掉一层皮，这次坚决不清包了。最初由第356楼 的 jingwen 4 发表:
这2天为找清包的施工队头痛啊！亲们有好的推荐吗。 -
楼主：jingwen 42009-07-02 15:40篱笆上很多都不愿意做，要么就收很高的管理费。。。。。最初由第357楼 的 shentianst 发表:
篱笆上看看呀， 不过清包真的好辛苦呢，我们现在住的房子就是清包的，家里有人帮忙，还累得我和lg脱掉一层皮，这次坚决不清包了。
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