装修设计图纸定稿: 11月11日,按照和小汪、吴老板约定好的时间去做面谈,希望就设计图纸和预算达成一致,第二天就可以开工。先看了图纸,装订在一起厚厚的一沓,包括了(1)设计羽施工说明,(2)原始结构图,(3)拆墙图,(4)砌墙图,(5)平面布置图,(6)地面布置图,(7)天花布置图,(8)天花材质标高图,(9)天花尺寸图,(10)灯具定位图,(11)开关分布图,(12)强电分布图,(13)弱电分布图,(14)水路分布图,(15)家具尺寸图,(16)立面索引图,(17)立面图。看起来比网上说的必须的图纸还要多一些,不过看图是我工作的一部分,这个房子的硬装基本没有什么要求,所以这样的图纸算是非常简单了。所以很快浏览了一遍,小汪在旁边给我一边解释着。线上已经交流过好几次了,所以很快过完了。要求增加了几个插座,别的也就没什么变化了。这里面的水电图是让我比较意外的,水路图只是很简单在平面图标注了走向,从主水管到水槽,花洒,马桶,洗手池。强电分布图,弱电分布图,开关插座,只有大致位置,而无电线走向。小汪说这是因为水电走向都是立体图,要画出来太复杂了,一般都是到现场交底时,直接在墙上画出来。这一块,其实是心存疑惑的,不知道篱笆上的其他网友的图纸会不会更详细一些。 但结合自己在工作中做项目的经验,发现不是什么东西都是前期完全准备好了才会开始做项目的,都是边做边完善的。于是跟小汪说设计就这样吧。 整个装修,基本没什么设计。因为一直相信“重装饰轻装修”这句话,所以不打算在硬装上做什么大的改动,就把水电,顶墙面,地板和橱卫好好做好,后期的布置就靠软装吧。在初期预算上也可以省一些。
装修预算核算 对于装修预算,是最需要重视的一块,因为买房基本都钱都用掉了,手上现金实在是紧,现在只能是用“现金+信用卡+借债”的方式完成这次装修了。所以在没开始联系装修公司的时候,就把好几个同事的装修预算表拿过来了,互相比对着看。也就在那段时间,觉得自己整个人都沉在里面了,却一直理不出一个清楚的头绪来,很浮躁。跟朋友的装修队长联系的时候,他把管理费去掉了,人工比照着上海市,人工参考标准也没有什么问题,但是仍然觉得他的报价并不低。一项项和手上的装修预算表对照着看,发现主要在数量和敷料上差别比较大。但是和装修队长就预算的探讨很难达成一致,从而转向汇丹的半清包方式。 在和吴老板的每次谈话中,他都重申,汇丹的预算是用“人工费+公司利润+主材+副材”的方式。人工费是给装修工人的;公司利润是明赚的,不然公司不能运转下去;所有主材业主自购,副材价格在预算中也有参考,其实也是客户自购,只是可以选择自己去跑建材市场和团购会去买,或者选择找汇丹代购,汇丹不会在材料上赚钱。所以感觉看汇丹的预算表相对比较轻松一些,主材和副材的价格可以完全不必看,因为最后都可以自己买。汇丹利润是按照原始房型固定的,虽然我也跟吴老板说不是很合理,如我的房子原始房型是两室一厅,现在等于改成了一室两厅,但是公司利润也还是按照两房来算的。吴老板跟我说了一大堆。其实这是很难改变的,毕竟规矩是公司定的,要不就接受,很难去讨价还价的。所以吴老板说,你看汇丹的预算,只需要认可预算中的人工费就可以了。人工费单价有参考标准,数量上可能会有偏差,如电线,再怎么也不可能计算出实际会用多少。但是按照经验,实际结算总的人工费时有可能多一些,有可能少一些,偏差不会超过10%,除非是增加或减少项目。我也比较认同这样的方式,只是担心预算中的项目会不会忘写了,或者多写了。多写了还可以找出来,少写的,如我们第一次装修的,肯定很难发觉的。除此之外,几次跟吴老板的谈预算,发现真没什么谈的。 发现木工在人工费中真是贵呀,最后在11月13日最后签装修合同时,把鞋柜和格子柜的现场制作都取消了。别的基本从第一次预算开始就没变过。 预算这一块就这样定下了,说实话,是有点草率的。我现在唯一希望的是,吴老板给我做的预算把该有项目都包括进去了。我常常把买房找的我爱我家的例子来说服自己,找一个好公司做事,是会让人更放心一些的。现在找的汇丹,口碑也不错,做的项目那么多,应该不会在中途跑出什么什么项目忘记在预算中写了,要增加的事。
(2011.11.13)签装修合同 本来11号的时候就谈得差不多了,可以付钱签合同了,后来想到信用卡的结算日期是12号,所以想想还是13号周六过来签合同吧,付第一笔款可以刷信用卡。过程其实很简单,把图纸和预算再看了一遍,再把合同浏览了一遍,就签字付了第一笔款,人工+利润的30%。只是感觉好像签合同汇丹也不是很在意似的,该忙别的还是忙别的,也没人过来跟我解释合同的内容。这样的合同汇丹也许不是很在意吧,希望装修的过程中,不要是那样的感觉。刷卡的时候还出了点小问题,也许刷卡机也不是很常用。 签完字,付完钱,终于可以拿着图纸和预算走了,还有一本装修合同。我问吴老板,我现在需要准备什么。他说这几天拆旧,拆旧三四天完成,水电上场,现在需要定下橱柜就好了,我说橱柜已经定好了。他说那就可以了,现在你什么也不用干。我本来还打算周日去参加团购会的,看样子也就不用去了,只是不知道水电上场该用的副料什么时候买,我想也暂时不去想它了。吴老板说的也有道理,放轻松心态,按照步骤一步一步来,不用去瞎操心什么的。他听我说脱排机,灶具,热水器都买好的时候,说其实这些东西还早着呢。我本来觉得我在装修之前只定下了这厨房三大件和橱柜都是很少的。看来我可以更轻松的迎接准备开始的装修。就是不知道临到头了再买东西会不会太匆忙。我跟自己说,相信汇丹,相信吴老板吧。 于是合同就这样签了,正式开始由汇丹对我的房子进行装修。 今天还见到了汇丹的监理戴师傅,头发有点花白了,瘦高,看到他,想到一个词:精神矍铄。后面的监理就靠他了。
(2011.11.13)拆旧方案和价钱确定,到物业交钱 签合同之前,我曾问过我还需要出除了合同之外的哪些钱,被告知还要出一个拆旧费,再就是到物业部门交垃圾管理费。可能功课做得不是很足,后来吴老板告诉我这个房子拆旧差不多要两千,之前小汪跟我说一千五,我已经觉得不可思议了,没想到要那么多。曾经看过篱笆上另外一篇日记,说他100平建面是付了1200的拆旧费,我想当然认为我只有50多平,六七百也就差不多了。吴老板说拆旧费是根据拆旧内容来的,像我这个房子,差不多就是全拆了,顶墙面,地板,瓷砖,门,没有需要保留的,所以要多一些,差不多要两千,这个是需要我自己去和拆旧的师傅谈,不在这个预算单里的。如果我觉得他报的价太高,可以再换一个,我说我不熟,如果谈不好,你们可以再给我推荐一个吗?吴老板含含糊糊的,也不知是答应了还是没答应。 今天到汇丹办公室的拆旧的师傅姓周,说的话有点听不大懂,习惯了一下才好。为了节约时间,我事先就说好,我们签完合同就开始拆旧的。所以早上签完合同后,一行人,我,戴监理,周师傅和小汪就一起到了房子,开始现场具体讨论的拆旧方案。 周师傅把要拆的墙和物品都用粉笔标上“拆”,要保留的就记上“保留”。讨论的结果,就是基本全拆,除了了大门,窗和进门左手的壁橱,其他都全拆没了,包括之前还想保留的阳台的书桌。也罢,旧的不去,新的不来。全部拆完了之后,放些图片上来看看,应该会比较恐怖。 方案讨论完了,就是讨论拆旧的价钱了,一开始报价是1900,和吴老板说的两千差不多,不知是他们做得多了,比较有经验,英雄所见略同,还是别的。后来说拆下来物品都让周师傅处理,折掉两百块钱,就再难降价了。这个倒是需要先做一些功课的,因为在那里,小汪和戴监理肯定不会帮我讲价的,他们只会跟我说,是差不多要这个价钱的。而我要讲价,又完全没有具体的哪里可以降价的支持依据。戴监理说如果我觉得周师傅报价高,我可以自己再去找一个的。我说汇丹不能再叫一个师傅过来吗?他说汇丹找拆旧师傅,基本都是找的周师傅。让我到大街上去找一个完全陌生的拆旧师傅,是不大现实的,难不成我还不上班了,在这看着他,不要让他给拆坏了,因为戴监理在拆旧时候是不会到场的。最后周师傅让了一百块钱,1600成交了。也许市场行情就是这样,也有可能我被狠宰了一刀。不是很舒服的一个过程。 把钥匙配好,交给周师傅。然后就去物业给知会一声。交了三百五十块钱,一百块钱是将垃圾从楼下搬到小区垃圾指定地点,二百五十块钱是将垃圾从小区指定地点搬到小区外的倾填地点。名目是弄清楚了,但是更感觉像是交保护费。那也没办法,交吧。然后再告知了一下,装修的一些注意事项,说不要在周末拆旧,平时装修,早上七八点之后,晚上六点之前,其实主要就是不要打扰到邻居。我们连连点头。 中午回到家,草草吃了个午饭,把装修的事情完全丢到一边,踢了一下午球,玩了一晚上游戏。
终于看完了,GG记录的好详细的说。 以后施工的过程中,GG有什么方面不清楚地及时和我们吴老板联系。
(2011.11.15)拆旧第一天,没去现场,整理购物清单 今天又开始了新的一周,上海的温度一下子又降了几度,不知道会不会对装修照成很大影响。 按照和周师傅的约定,今天应该是他去拆旧的第一天,需要上班,也觉得没什么必要去看着,所以没到现场,下了班也不打算去了。房子里除了空调热水器,也没什么需要保留的东西。利用这两天时间,打算把自己的购物清单理一下。 早上跟小汪联系,把图纸和预算的电子档拿过来了。小汪说他周四,拆旧完成的时候会再去一次,做现场交底,之后就不会再来了。拿到预算,和之前想好的一样,把人工,汇丹利润,和副料都先删除,这些东西暂时不去操心。把主材里没有的项删除,把相同或相关项合并,整理出了下面这张购物清单表: 材料全称 单位 数量 单价 合价 实际价 1.强化复合地板 m2 33.1 89 2945.9 2.顶墙面多乐士乳胶漆底漆 桶 1.75 140 245 3.顶墙面多乐士乳胶漆面漆 桶 3.5 150 525 4.星星免漆套装门 套 3 960 2880 5.能率11升热水器 台 1 1660 1660 ¥1,820.00 6.能率欧式脱排机 台 1 1100 1100 ¥1,400.00 7.煤气灶 台 1 750 750 ¥930.00 8.厨房水斗+龙头 只 1 650 650 9.成套橱柜套餐 m 2.76 900 2484 下定 10.厨房吊顶+顶角条+人工 套 1 380 380 11.集成金属吊顶顶灯 套 1 120 120 12.厨房地砖 m2 4 55.6 222.40 13.厨房面砖 m2 15.6 55.6 867.36 14.座便器 套 1 970 970 15.台盆或台盆成套柜 套 1 1540 1540 16.防水镜 块 1 93 93 17.台盆龙头+冲淋龙头 2件套 1 960 960 18.成套冲淋房 估 1 1000 1000 19.卫生间吊顶+顶角条+人工 套 1 300 300 20.卫生间地砖 m2 3.2 55.6 177.92 21.卫生间面砖 m2 16.3 55.6 906.28 22.卫生间浴霸+换气扇 套 1 320 320 ¥350.00 23.卫生间顶灯 套 1 120 120 24.毛巾架 副 1 100 100 25.西蒙开关插座 估算 1 600 600 26.PPR水管 估算 1 1000 1000 27.清水油漆底漆 组 1 150 150 28.清水水油漆面漆 组 2 170 340 以上主材合计: ¥23406.86 要购买的东西,变成了28项,去掉已买和已定的项,还有23项。再把可以在同一家店买的东西整理一下,发现跑十家店就差不多了。如果是在百安居之类的地方买,可以更省事一些。但是根据已买的热水器等东西来看,自己买的实际价格都会比预算要多。现在厨房电器+橱柜,已经比预算多了2000了。而地板瓷砖和门,估计也会比预算要高。所以汇丹预算中主材价格是23400元,实际的话,我估计会在30000左右。需要好好控制一下了,拿着参考的预算去一样一样买吧。不过也不打算太着急,每天都去跑建材市场去比较。打算等施工队长周四进场之后,他会给我再出一张实际施工材料清单,如今天一样整理一下之后,周末可以比较有针对性的去跑建材市场或团购会了。 理清楚头绪,也就觉得没什么可担心着急的。因为周四施工队就要进场,开始水电,所以这两天就打算看看水管和电线。电线能找到价钱便宜的就找,不行的话,找汇丹代购就是了。水管倒是需要用点心。感觉PPR管的报价很虚,按照水管走向长度来计算价格是不对的,水管价钱差别不大,也不算贵,关键在接头多少。只有联系厂家具体了解了。
同门来顶个
来GG家开门了哦
(2011.11.18)开工第1天:拆旧完成,施工队长进场,现场交底,第一批物料清单 按照拆旧计划,拆旧应该在周四中午之前。周师傅早上十点给我打了电话,说已经弄完了,他得赶去另外一家去做拆旧,我说行。把下午的事情理了一下,施工队长要进场,戴监理,设计小汪会过去现场交底,现场确定水电方案,还约了佰丽橱柜做第一次初量,发现只能跟公司请假了。 因为不好从公司老请假,所以把老婆的伯伯从家里叫过来,帮忙看着。 中午约了周师傅让他在莘庄把钥匙给我。我说下午施工队长会过去,到时看有哪些还没拆好的,到时还得你去的。 下午两点和伯伯一起到了房子现场,发现真是面目全非了。得出结论是如果买二手房,决定装修的话,原来的装修基本是完全不能保留的,还真不如买一个全毛坯的房子。不过也发现拆旧拆的不是很彻底,顶面基本没拆,好几个灯也没拆,不过也不打算直接打电话去问周师傅,等施工队长来了,由他来看吧。他们之间的职责划分我就不参合了。 下午三点何队长跟他老婆一起过来了,带的东西真不少,除了一些工具之外,还有很多生活用品,如床,皮箱,脸盆等,因为他们是要在施工现场住的。何队长话比较少,也不抽烟。他老婆则差不多是不说话的。感觉相处起来还行,希望后面施工比较负责,因为施工程序都差不多,关键还是看队长负不负责。 三点半,戴监理和小汪前后到了,对整个房子再看了一遍,讨论了一些比较具体的问题,发现现场讨论和在设计图纸上的讨论还是有很大出入的。水电相关的讨论有:(1)变电箱是否要换,戴监理意思说其实不用换的,现有的就够用了,加几个单片就可以,不过最终定下来还是换掉了。(2)弱电,最终只保留了一个网络端口和一个客厅的有线电视端口,其他的如电话端口,卧室的有线电视端口都取消了。(3)电线的走向,何队长坚持说要做吊顶,这样电线好走,戴监理建议从地上开槽走,我也赞成戴监理的意见。(4)开关插座位置,何队长和小汪又重新确定了一下,更改了几个插座的位置。(5)水管,现在房子水管已经做过改造,但是原有水管是还在的,需要我去确定,这根水管是否可以去除。四点钟左右,戴监理和小汪就急急忙忙的离开了,感觉真是匆忙。对于小汪来说,我的这个项目到此就算结束了。戴监理,也不知道他隔多长时间来一次。 四点钟左右,佰丽橱柜的小姚过来了。小姚话也不多,做事麻利,图纸尺寸很快就画好了。我跟何队长和小姚一起讨论了厨房里开关插座的位置,因为比较小,他们经验也比较丰富,很快就定好了。我把我的要求大致说了一下,如热水器不包起来,上柜下柜按照常规尺寸做就可以,冰箱上方需要加一个不在下柜范围内的吊柜。小姚就问了一下我用的脱排机是中式的还是欧式的,我说是欧式的,他说原有的往室外排的大洞位置要往上移,原来要封掉。然后说三天之内可以出厨房图纸。 小姚离开后,就是何队长给我开水电施工需要的材料清单,除了PPR水管,都是在副料里面的。他说我可以自己决定是自己去买那些副料,还是由公司代购,单价都已经开在预算单里了。密密麻麻的一堆,不过和预算单对照着,就发现还是蛮容易理清楚的。数量和预算单上相比有多有少,不过大多数还是一致的。比较贵的项包括:电线,配电箱,电线管,水泥黄砂和防水。电线曾是我想自己去买的,跟第一次接触吴老板时相比,电线,水泥的价格又高了。不过也没有在现场看材料清单,直接带了拿回家去研究。 问了一下何队长这两天的安排,他说周末不能制造大动静,所以主要是排水电走向,等材料入场,就可以排水电了。我记下了自己要做的几件事情: (1)跟物业联系看原有水管是否看拆除; (2)确定台盆是地排还是墙排。 (3)确定材料是自购还是代购。
(2011.11.19)开工第2天:决定由汇丹代购所有水电所需副料,橱柜图纸出炉 把昨天记下要做的三件事情写在了一张小纸条上面。打电话,确定了水管不能拆除;上网查询后决定还是用台盆用地排,因为多半还是会选择柱盆。最后一项是材料的购买,下午的时候决定还是由汇丹帮代购吧,虽然会比自己去跑建材市场或者团购会的价格贵一些,不过却是省事的办法。 昨天佰丽小姚说三天之内出图纸,结果今天早上就在邮箱里看到橱柜图纸了,真是神速啊。不过灶具的位置离拐角太近了,估计会用着很不方便,灶具下方不是放拉篮,没有团购当天提到的赠送的模压玻璃门。这些跟小姚一说他就明白了,新图纸一个小时之后就发过来了,我说可以,问他下一步做什么,答复说等瓷砖贴好。喜欢这样的办事效率。
(2011.11.20)开工第3天:参加城市团购盛典,下定东鹏瓷砖,诺肯水槽和欧派门 根据吴老板的指引,参加了****的三十期盛典,在中山公园地铁站附近的多媒体生活广场。规模和现场气氛,不是上次参加的****所能相比的,不过也有可能因为这次是一次****很大的活动,所以规模比较大。一开始有点不习惯团长,站长在台上的砍价音量,后来才算是明白了这才是真正的千人大砍价。参加活动的商家也很多,一个个接连上台,接受团长,站长的砍价,砍得真是让我不可思议,有的商家负责人都要哭出来了的样子,也不知是真是假,但是特价的商品价钱却是真实的。不仅比我之前跑过的地方都低,而且承诺的服务和赠品,都比较让人心动。 因为是第一次参加,没敢一次下太多订单,只下了东鹏瓷砖,诺肯水槽和欧派门的订单。欧派门同事一直推荐,价钱也不错。诺肯水槽现场就看到了,没有什么花哨的东西,但是风格是我喜欢的。东鹏瓷砖下定很是犹豫,因为现场看不到搞特价的瓷砖样品,只有瓷砖型号,报价也不是熟悉的,不过最终还是下定了,打算第二天去百安居看看特价东鹏的样子,顺便看看价格。
LZ好认真 加油哦
GG记录的好详细,辛苦了
(2011.11.22)开工第5天:出现开洞、代购材料等问题,联系伟星管业第二天水管安装 周末忙于购物,没有去现场看,想着吴老板代购的材料还没进场,也没有必要去看。今天星期一,一大堆邮件还没看,还要参加公司的培训,打算等下班了再去现场看看。不过早上跟何队长的几个短信来往,让培训都不能安心了。 何队长:请你安排一个打洞的。打4个墙洞 我:你来安排吧,预算里是有打洞费的。我要上班的。 何队长:那么你叫公司安排吧!我找不到人,这里打洞费用太高了。 我:这是你应该跟公司联系的事。难道后面这样那样的人工活都要我去联系人? 何队长:我昨天打电话了,公司机械坏了,要么你问一下戴经理,今天在敲掉空鼓的墙。另你安排明天做水管。 我:那我明天让水管公司上门。人工的事我不管,这是汇丹的事。 何队长:我开给你的材料单,材料我们急用! 我:都已经让汇丹代购了,你把计划安排好了,不要出现什么急用的事情。我要上班的,不可能时刻准备买东西或者找人。 一早上心情差不多被破坏完了。培训间隙联系伟星管业安排了一下明天一早上门安装。报价方面新的优惠活动和我下订单时的优惠活动有点差别,但是也不大,也就无所谓了。 下了班,去房子那看了看,想好请何队长吃个晚饭,在吃饭时好好沟通一下的。我是希望装修过程比较顺利的,稍微多花一点钱也不会太在意,但是很不喜欢早上和何队长那样的谈话过程。如果什么事情都来烦我的话,那我基本不用上班了,而且那确实不是我该去做的事情。我想着借吃晚饭的时候大家好好谈谈。不过事情并未如我所想的进行。拆旧的问题又提出来了。何队长说很多东西还要拆,但是周师傅不愿拆了,如果让他们拆的话,就要付钱。我一听就火了,后面就有点控制不住自己的不耐烦了。我说这是你们内部的事情,拆旧的价钱已经谈好了的,我是不会再付了。这是你们内部的事,你也不用找我,你找吴老板或者戴监理去说。结果何队长还是一个劲的让我去跟吴老板或者戴监理说。我想起戴监理说过,拆旧的事情我不用管,队长是不会干拆旧的活的,他肯定会让拆旧师傅干好了,才开始做水电。但今天何队长这样的态度,让我感觉汇丹内部协调得并不好。 看的装修日记不多,想起有人提到过装修现场的清洁问题,但是今天在现场看到的却是乱七八糟的场景,送过来的材料放在门口,和生活用具混在一起,不是我所期望的井井有条的样子。何队长在墙上密密麻麻记了很多需要我确认或者去做的事情,让我觉得之前做的设计和预算,很多都没有包括在内。不知道是故意的遗漏还是实在是不能想到的问题,抑或是何队长自己想出来的明目,总之让我感觉很不舒服,一切似乎都不在控制之内了。戴监理也不知道什么时候会出现,像这样的问题他会不会参与,吴老板说的人工和副料价钱不会相差太多的口头承诺不知道还有没有效。 想不通的是,和吴老板谈得很好的,他说描绘的装修时候照旧打牌打麻将的场景,我依然记忆犹新。我也认为找汇丹做装修,会比较省事和放心。但是事实却是让我有点失望。静观后面的进展吧。烦心的一天!
收到你的反馈: 1 钻孔的事情,我们这边拆旧师傅的机器坏了,到礼拜四左右厂家配件到才得以修复,我今天早上就限定老周师傅协调别的钻孔机,贵出预算的费用我们出,明天安排钻掉,何队的意思工地上等着急,叫你或你亲戚另找,单价贵点你们不愿意。 2 拆旧商谈的价格是不包括拆墙纸的的,不是说拆旧中任何事情全在里面。墙纸虽然不多很难铲,你家亲戚知道工人从早上11点左右去的点多离开的,这多时间里面就搞了墙纸和一点空鼓的墙面。同样要说明墙纸怎么来的?你家的大门套和顶角线拆除后暴露出来的,拆旧工人自然不会拆掉因此造成了何队通知公司:要拆旧工人额外把这个活做掉,我早上就钻孔和拆墙纸跟老周下指令,一点点费用不跟东家计较,把事情做掉但没人额外给钱。 以上2件事情牵扯到钱,虽然不多,你们不乐意掏钱,我们早上就规划限定好了公司落实不需要业主掏钱,不存在扯皮的事情,因此你没必要光火。 3 场地乱的事情在于,我问过工地上拆旧工人在干杂活把材料搞乱了,已经关照工地上注意场地文明整洁。 4 关于何队喜欢问东家这个哪个事情,我在这里说明下以后的工作方式:何队点到为止,后面少烦你,但你要认可哦,不要说队长自作主张,好多网友喜欢工人什么事情跟网友多沟通,你正好相反。 5 你家辅料除了水泥明天到货,目前辅料需要的就是木工材料、油漆辅料,材料进度上来得及的。 谢谢你今天网上提的建议,我们会及时总结、协调、改进。
(2010.11.23)开工第6天:伟星上门安装PPR水管,熊猫电线布线,拆旧问题大致解决,打洞问题依然没能解决 因为昨天的一大堆问题,在电话里还是没能完全解决,只好今天早上过去一趟,真不希望这样的事情再发生。不过还好,去了大家商量一下,还是把很多事情解决掉了,心情好了一些。 先跟何队长商量了一下,把我确认的事情都跟他说明了,热水器的安装尺寸找永乐的小朱问好了。发现热水器买华帝的,因为用的人少的缘故,很多参数在网上还查不到,真是有点麻烦。何队长说这两天在排电线,估计两三天就可以好了,让我尽快准备后面的泥工和木工的材料,跟我说了一大堆,记在小本上了,不过感觉有点杂,总是怕自己忘掉什么。 后来戴监理和周师傅也去了,拆旧的问题终于可以解决了,其实就是剩了一些墙纸没铲掉。还是戴监理说话管用一些。不过打洞还是没有解决,周师傅的机器坏了,汇丹还找不到其他可以打洞的人。戴监理让我自己去找一个打洞的,我说让何队长去找一个,价钱合适,我就付钱好了,何队长说还是让我去。唉,都是扯皮的事情,决定下午跟吴老板说吧。 今天早上是约好了伟星管业上门装水管,对伟星管业相当的满意,无论是前期下单,上门之前约时间,准时到达,安装水管过程,价格构成,等等,都让人很舒服。不过没能等到郭师傅安装完成做打压实验,因为已经中午了,得赶回去上班。郭师傅是完了之后保修卡和费用明细会直接给我伯伯带回去给我,发票和水管安装的光盘会尽快快递给我。我是听了同事的推荐,感觉整个过程还真是不错,以后有朋友要装修的话,也会推荐他们用伟星的PPR管。 下午跟吴老板在QQ上留了言,把打洞的问题跟他说了,提醒他送黄砂水泥,不过似乎吴老板不在线。公司的一大堆事情,忙着忙着,到晚上八点了,回到家洗个澡,直接上床睡觉了,打算明天再整理一下日记还有装修要买的东西。 附上一张水管和电线的图片:
(2010.11.24)开工第7天:打洞问题解决,电线工程大致结束,约好第二天水电验收,整理周末的购物清单 今天没能去现场,不过几个电话,就知道了大致进程,前两天郁闷的感觉很多都消散了。 首先戴监理说打洞的问题解决了,他们在外面找了一个打洞的人,打了三个洞,让我这边付一百块钱。我让伯伯把钱直接给打洞的师傅。这事早了早好,真是够烦心的。 伟星管业下午联系我,说发票和光盘都已经好了,问我寄到哪个地址。我说你们的速度真快呀!在网上给了他们一个诚心的好评,后面还要买很多东西,如果都像伟星管业这样服务就好了,装修就会变成一件很舒服的事。 晚上何队长打电话过来,说水电都差不多了,问我可以第二天去做水电验收吗?本来是约了周六去的,不过何队长说后面油漆工可能费时比较长,水电验收还是越快越好。然后大家交流了一下泥工和木工的材料,主材方面:瓷砖,大理石是要很快到场了,副料的木材也需要尽快确定是由汇丹代购,还是自己去买了。看样子,这个周末最好把能定的主材都尽快定下来了,省得像这次瓷砖的购买,就有点太匆忙了,希望周末去看的东鹏瓷砖不要太贵了。 把水电验收的一些注意事项列出来,明天就依着它去验收了: 家装水电验收时的四点注意事项 1、要看水电路改造的安全性,电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。 2、要看合理性,是否有不合理的环绕情况。 3、要看功能性,灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。 4、要看美观性,安装是否平整,同一室内是否在同一水平面。 详解如下: 一、水工 1、上水管道与燃气管道的距离应不小于50mm,交叉部分除外。 2、上水管改造结束隐蔽前必须进行试压,试压20分钟后无渗漏,方可隐蔽,并在隐蔽前个别地方做防水处理(特别是墙面穿孔、门口挡水板处和破坏地面的地方),铺地板前需重新试压一次。 3、水箱、洗脸池、洗菜池、热水器等用水设备进水口前应安装阀门。热水器出水口应安装阀门。 4、洗脸池、洗菜池等冷热水接头应安装在下方,左热右冷。 5、浴缸排水口应对准下水管口,并留检修孔,不贴墙地砖时下部重点水。(留备用磁砖3-5块) 6、卫生器具排水管管径如说明书无规定,必须符合下列规定:洗脸盆Φ32-50,洗菜池Φ40-50。 7、如说明书无规定,座便器安装宜采用膨胀螺栓固定并做好密封处理,底座不得用水泥固定,不能单用玻璃胶固定。 8、安装完的卫生器具,应采取保护措施。 9、水路改造结束后画水路草图,竣工验收后应向业主提供水路图。 二、电工 1、家装电路为改造,而非重排,可以利用原有的线进行改造。如无特殊要求,电路排布为所有空调回路各自独放1路,所有照明为1路;厨房间插座为1路;卫生间用电设备及卫生间插座为1路;除厨、卫以外的所有插座为1路。其它房型均可参照上述方法。 2、电路敷设采用PVC电管敷设,管内穿线为:照明为BVl.5,插座及空调挂机为BV2.5,空调柜机为BV4,卫生间及厨房线均为BV4线,不用的过渡盒必须用铁板封补。 3、电路改造结束后,应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零之间进行绝缘电阻测试,绝缘电阻值应不小于0.5MQ,如有多个回路在同一管内敷设,则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。最后应对各用电点(灯、插座)进行通电试验。并在各回路的最远点进行漏电保护器试跳试验。 4、如无特殊情况,导线必须穿管敷设,管内电源线总截面积不超过管内径的40%。强、弱电线不得在同一管内敷设,不得进同一接线盒。管内导线不能有接头、扭接。导线在线盒内留有余量,长度宜为150mm,吊灯内的照明线可用软管铺设。 5、电管在跨越门口等施工时经常走动的部位处,应采取保护措施。 6、电器线路与煤气热水管间距宜大于500mm,与其它管路宜大于100mm。 7、电线管不得采用直角弯和三通接头。 8、同一房间的开关插座如无特殊要求,应安装在同一标高,同一地方的成排开关插座,顶标高相同。 9、大功率用电器不能直接安装在可燃构件上。 10、电路改造结束后画电路草图,竣工验收后应向业主提供电路图。