一口气把楼主的小汇总扫了一遍,楼主实在是真是太太太弓虽了,佩服佩服!
接着说几类设计师...... 3、艺术疯子。这帮哥们眼光真高啊,目标真远大啊,手法真新颖啊,真不是过日子的人啊,真拿业主的房子当玩意啊——别跟我说功能性差,俗;别跟我说工期长,土;别跟我说入住后难收拾,懒;别怕花钱,反正是你买单。 这哥们就象安然那帮兄弟,拿股东的房子当自己的乐园了,目标直奔着要获奖去的,恨不得装个凯旋门玄关、埃菲尔铁塔电梯、鸟巢阳光房、洗手盆都用尼亚加拉大瀑布的造型 还真有那有钱、没品又乐得看热闹的业主喜欢这类设计师,估计装出来自己也不怎么住,净用来显摆了 这类设计师里还有部分是A货,冒充艺术感超强,打着捍卫美感的旗号瞎糊弄,根本就是个电影厂搭布景的,竣工那天看着挺好,也就大片上映那么长时间,该塌的就得塌了,该坏的就开始坏了,注意,是“开始”坏了,意思是从此你老就可以把维修当作业余爱好了 欲知如何防备这几类设计师,找到有缘人,请听下回: 第二章 偶的地盘偶做主
谢谢大家的掌声,今天我们来讲如何寻找有缘设计师的第二集:偶的地盘偶做主 既然大家都是明白人,简单的概念就不啰嗦了,提几个问题TXM自己琢磨吧: 1、侬不是准备装修完工,跟设计师搬进去住吧?那还是要跟侬家那口子多商量,他/她的意见比设计师重要吧? 2、侬不是准备在新居过与以前完全一样的生活吧,哪些要改哪些要坚持哪些改不了,都想明白了吧? 3、就算侬打定主意要住一辈子,总得接受未来会有些变化的吧?真不想再生一个了? 4、侬要个那么牛叉的厨房,真准备开始学煮方便面了?书房好大啊,能改了在床上看书和上网的习惯吗? 偶理解,“偶要做主”的意思是: 1、结果要由偶来定,怎么实现是设计师的事。 2、虽然结果要偶来定,但偶不能让设计师猜,那不厚道,他是神仙也猜不透的(多数是女人心吧? )关键最后受苦的还是偶自己。 3、偶有义务把要求说清楚,这是偶在这件事上最重要的,甚至是唯一的责任;要确保设计师能听明白,已经明白了;如果偶怎么说他也不明白,不能要他; 4、偶要做主,是代表全家去做这个主,得充分听听同志们的意见; 5、偶愿意听设计师的高论,如果正好是偶想表达没表达清楚的,给他加分;如果他说的跟偶的有点象也有点变样,最好的商量对象是偶那口子。 6、选定设计师前,可以跟多个设计师讲讲自己的需求,一方面综合大家的看法,另一方面关键是练习一下怎么准确完整地表达自己的要求;还有,挑个顺眼的 俺家的案例是:6个设计师里有3个记得问问偶家的情况,有两个还让偶填表来着,有四个算比较认真要跟偶谈心的,最猛的一个连见面都不要只要户型图就敢出方案(我呸) 就是在这些讨论里,偶最终形成了“中简胡运功”的风格。 好了,下课! 请TXM回去好好反省一下有没有自己做主。
专题:寻找有缘设计师 第三集:不怕不识货,就怕货比货! 5月20日在篱笆上贴了户型图并招标: “室内装修:无需拆旧的二手房(设计、施工);2009年7月;;预计硬装费用:20~50万;设计要求:简约;其他需求:二层以上挑空8米多,可再格2层,成为总共4层,5房3厅3卫+1阳光房北露台 考虑地暖或暖气片,中央空调,智能综合布线,太阳能” 21日篱笆来电推荐4家:华哥的诗Y,Z献,朗观,和一个B金。了解了各家公司的基本情况,强调“要有足够的别墅经验+施工能力也要强”后,同意来电谈谈。 各家客服来电都说得很明白,诗Y的很自信,还说有设计师做过汤臣豪庭结构很熟;Z献印象不深;朗观说要请设计师直接跟偶谈,上路;B金牛的,不去公司就不来量房。 因为偶经常出差,平时工作很忙,加上对篱笆比较信任,不准备去公司踩点,直接让设计师们来现场量房吧,不来的就当场淘汰了(变通能力这么差的公司,偶不伺候)。约在一个周末全部搞定。 华哥第一个闪亮登场,同来的还有位管施工的“领导”,后来2进1的时候,这位领导的表现直接导致陈帅胜出。华哥大概用了2小时,爬上爬下,细到每个尺寸,现场速记图也规范,看得出来是科班毕业,一问是偶家乡学校毕业的;也开电脑给偶看了以前的图和照片。华哥很朴素的,真诚话语至今难忘: 先生,我很珍惜这个机会,你家这样的结构,可以做出很多漂亮的设计,可以运用很多方法,是很有挑战也很有意思的活,我一定做好。 总体印象不错,定金半k,进下一轮; 陈帅和一位小吴同志一起来的,进门掏出一个宝贝立刻把俺丑丑妈镇住了——一个红外测距仪,三下五除二,半小时测绘完毕,据说与前边他们做过的一套在部分尺寸上差3公分左右,偶将信将疑但俺媳妇觉得遇到“大师”了。 陈帅很会聊的,几句开场白相信能拍倒很多人的: 1、这种大房子效果不是细节出来的,是靠“摆”的;平面布置好了,一切齐活,布置不好,一切白搭; 2、轻装修重装饰,总体协调,局部聚焦; 3、我们公司每月只做20套,施工队你可以到工地看了之后现场指定的; 4、我们不是一个设计师跟一个项目,小吴同志是我搭档,我们保证每周他到现场2次以上,我到现场1次以上(此处提醒一下陈帅,好像小吴同志后来就失踪了?看德芙家总在夸李MM,侬给偶个吴GG,偶也不好意思重女轻男,但总得露个脸吧?);文字 5、我总监方案好不好你等着敲,但我的地位可以保证你的资源。 总体印象虽然有点夜里电视购物的味道,但谁说高手一定不会忽悠的?定金1K,进下一轮; *献,一窝蜂进来5位,俺媳妇明显有点慌了,咋装修公司也涉黑了?其中一位大帅哥随便看了看,其他人随便量了量,然后说:你说吧,有什么想法?偶吓得当场没想法了,心说万一偶要求提多了,这哥们会不会动手啊? 硬着头皮嗫嚅句“定金200行吗?”居然也行,松口气,送客。 回头想想不妥,这才开始就4剩2了,竞争不够充分嘛,要再引入竞争者,当晚给篱笆再发信,让加推设计师2家,结果是:东居和H高R。结果电话后又只剩东居加入战团——偶当时挺纳闷,难道偶家工程太小了,人家看不上? 2周后收到的图,过几天贴上来,华哥不给图,因为公司规定如果不委托他们做是不可以拿走图的,不知道为啥朗观可以、东美可以、Z献也可以。
下次篱笆搞装修课堂,可以请LZ开装修讲座了
顶顶顶
lz 文字太多勒 多上点图嘛!~~
最初由第84楼 的 丑丑爸爸 发表: 有道是:华英雄单兵诗难雅,陈小帅团队可朗观! 你太搞笑了
这几天写帖子太多了,有点疲塌,今天上午溜出去打了场球回来 路上接到陈帅电话,说现浇楼板的准备工作已经做好,钱队已经获得季老许可,开始浇混凝土了,水泥改用425标号的,袋子会给我留着检查 以前自己做发展商的时候看过混凝土施工,但还没看过20平米的小工程,立刻到现场看热闹。 那场面,有诗为证: 四把铁锨齐飞舞, 五条大汉半裸奔, 黄沙水泥先拌好, 再用清水来聚堆。 交融时刻抽根烟, 安徽苏北口音浓, 石子加入快调浆, 飞铲到位要均匀。 配比全凭经验老, 扎实得靠不断敲, 接口部分要浑浆, 早已敲开保护层。 洞口断筋不用怕, 季老已授冷接法, 精心施工拜托了, 保俺爱家美又牢! 掌声掌声掌声在哪里?