我也在淞南卖过一套房子，也是宝原，他们就是一帮不要脸的无赖。

事先都谈好，上家只谈到手价，所有税费全额下家承担，下家只付1%的中介费。

当时正好是月底的几天，硬是把我和下家叫过去，说要在月底前签合同，这样我们的进度能快点，其实谁都知道，月底前签掉的合同，他们的奖金就能算到当月的。

我们的下家是一对中年夫妇，是老实人，也确实不知道买卖房子的具体流程和步骤，月底前一天晚上过去签合同了，都谈好准备签字了，我看下家也没带包，就问了一句，银行都关门了，你们今天首付款要怎么付，下家感到莫名其妙，说不知道今天要付钱的，中介也没通知过，好了，中介的人说这个还要说啊，都是应该知道的事情，我看不下去了，我和中介说，不管人家知不知道，你总要事前在说一下的，在说这么晚了，银行都关门了，ATM上也转不了几十万，人家要准备现金的，弄的大家都有点不开心，当天合同还是没签成。

另外在约了签合同的日期，过几天又去的时候，一上来就先让下家签了一张2W中介费的确认单，但是实际确实收了1%，也就是1W左右，就是这张2W的确认单，为后面的事情埋下了巨大的隐患。

签合同之前，他们和下家说的花好桃好，说承诺把合同价做到90W（实际成交价110W），如果交易中心不同意90W，多出来的税费，他们承担，反正就是各种忽悠，同时，就强硬的叫下家把中介费先付了。

过户那天，事情来了，交易中心审核出来，要97W了，这样一下子就多了1千多的税，下家当场打电话给宝原，宝原的人说让下家先付钱，回头去中介公司在谈。

交易中心弄好后，就过去中介公司找他们，随即他们开始各种抵赖，一会说没答应过多出来的税费他们承担，一会说上家卖房子赚了110W，让上家补贴一点，一会说要承担也可以，2W的中介费确认单，还有一半的钱没收，要下家先补足差价，反正就是各种耍赖。。。。。。

下家在那里和他们争吵起来，期间有个所谓的店长过来说了几句让大家不要吵，后面就消失了，回头要找他的时候，人也不在，手机也关机。

最后下家真的光火了，说要去法院告他们，那帮不要脸的无赖，拿着那张中介费确认单，冷笑笑说，去告吧，告了之后你就要付2W的中介费了，当初谁答应你合同价90W的，录音你有吗，白纸黑字你有吗，看看谁怕谁。。。。

业务员极度脑残，最开始的时候，房价还差一点点没谈拢，有一天周三还是周四，我正好不舒服，请假在家休息，一大早就有人来敲门，一看竟然是中介的人，说是过来找我谈价格，我一肚子的火，我说今天又不是休息天，你来干什么，碰巧我今天请假休息，如果上班的话，家里是没人的，脑残的中介竟然和我说，他以为我是不上班的，无语。。。

我是年轻人，多少知道点买卖房屋的流程，交易中心过户的那天，我已经事先准备好所有证件的复印件了，老实的下家估计不知道，就没复印，中介要下家各复3套，于是下家排了很长的队，付了十几元钱，结果全部交易弄好后，只用掉一套复印件。。。

交房那天，说好我，下家，中介，三方到场的，结果等了中介半小时，最后说不来了，要我们自己交接一下。。。

LZ写的好详细咯，花了不少工夫吧