简约清新小夫妻房Jerry
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [其它 ]
4166人浏览过
  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:13

    由于太懒,硬装近半才下定决心开帖边补功课边实时跟进度,泡了篱笆这么久,取了无数经,总要来回报一下!工作繁忙,码字时间有限,再加上比较懒,长话短说,装修记录就走简短实用风格了!想起什么来,我会时不时地偷偷更新一下前面的帖子的~

    (我跟老公会时不时用同一个账号来更新帖子,土星水星style不同,请大家原谅人称混乱、文风跳跃的情况出现,楼主不是精分

    话不多说,进正题:


    【房子基本情况】

    2005年小区,房龄8年,东4/6楼,边套一室两厅,标准的南北通房型。建筑面积69平,算上南北阳台,装修公司测量的实用面积有60平。(暗爽很久的得房率!~~)

    原房东04年买的期房,到手之后只刷了墙,铺了地板,一直出租,基本毛坯无装修;


    【半包装修公司】: C+创意空间

    合同期限:2013.7.20~2013.9.30

    半包合同款:3-3.5万,主材大部分自购,木工基本都不含在内(只有几个嵌在墙的小架子)

    设计师:小洪

    监理:齐家网赠送节点监理

    队长:杨队,(外号小肥羊,我更爱称他爱钱杨)

    拆旧: 范师傅

    水电: 卢师傅

    泥瓦:崔师傅

    木工:申师傅

    油漆工:周师傅


    【我们对新家的小展望】

    家庭成员先自扒:85后东北小夫妻,大学同学,之后都留在上海在外企工作,毕业三年半后扯了证,相依为命,暂无后代^_^

    苦于上海的高房价,父母拿出了半辈子的积蓄帮我们付了首付,房子不大,地段也略有些偏远,不过总算在上海有了个自己的小家,装修预算不多,不求高端霸气上档次,只要简单舒适就好。

    对新家的要求说多不多说少也不少:

    要有两个卧室方便家人朋友留宿;

    我对阳光执念到基本从不拉窗帘,所以新房采光一定要够好,有落地大窗就最妙!!

    我们两个东北人实在受够了上海的冬天,也为了父母冬天敢来我家, 所以成本再高也一定要铺地暖;

    客厅要够宽敞因为楼主夫妇大学同学多,经常要来闹腾;

    小房子地方小,所以储物空间要尽量充足;另外,要有大书柜放我已经扑出来的旧书们。





  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:14

    先附上原始结构图:南北阳台,一个封闭一个露天,主卧和餐厅都是外伸的飘窗。


    下面是改造后的设计图:

    餐厅改造成了次卧,一室两厅就这样变成了两室一厅;

    厨房右侧和次卧拉门的墙整体内移,这样就给门口腾出了一块餐桌的空间,解决了没餐厅的问题;

    封上北阳台,成为了厨房的一部分,挪墙牺牲掉的厨房空间就这样回来了,而且把原来不规则的厨房改成了方方正正的, 空间也更好利用;

    次卧空间小,准备做个1.4米的地台,来客人时铺上垫子就可以睡人了,比床节省空间,还可以储物。






  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:14

    先放两张设计师给的客厅效果图在这里给大家看看客厅格局吧。

    八过,这图太粗糙了,完全没什么用处!而且色调冷清也不是我们喜欢的样子。。跟装修公司派的设计师一样,只能说聊胜于无吧。。。


  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:15

    工程进度表

    7月17日 签最终版本装修合同

    7月19日 卖原房东二手家具和电器

    7月20日  开工大吉,装修队和监理交底

    7月21~24日 拆旧工程

    7月24日~29日 停工

    7月26日  橱柜初测

    7月30日 水电工进场,地暖公司初步测量

    7月30日至8月6日 水电工程

    8月4日 窗户测量

    8月7日 泥瓦工进场,开始贴墙砖,砌墙

    8月13日 装窗第一次

    8月15日 装窗第二次

    8月17日至22日 停工

    8月23日~ 26日 木工进场,完工

    8月31日 铺设地暖

    9月2~4日 地暖地面找平

    9月4~6日 停工三天,晾干地面

    9月7~10日 ,泥工收尾,厨卫做二次防水,泥工铺地砖,做大理石门槛,水泥填窗缝;

    9月11-15日 因为泥瓦没验收付款,加上增项费用一直没有吵出结果,不付钱队长坚持不开工!

    9月16日 油漆工终于进场。装窗的第二次上门装玻璃和防水。橱柜复测。

    10月1日 各种无故停工后,终于油漆收尾。






  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:16

    购物清单持续更新中:



  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:16

    先上几张家里原始照片,整个家几乎没有装修,而且是常年出租出去的,缺乏保养。

    客厅,阳台,原餐厅:

    北阳台,厨房,卫生间:



    最后一张带转角飘窗的主卧:




    7月20日,开工。 杨对问我放鞭炮么,我说我过年都不放,他就嗯了一声,呵呵。一切从简,不过我还是拿起电钻像模像样地在瓷砖上钻了个洞,装修之战正式打响!


  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:17

    开始拆旧

    我们家里需要抡锤子砸墙的工程量可是不少。南边阳台原本是大落地窗,被之前房东封起来一块(左图没拆瓷砖的部分),要拆掉恢复原样;北阳台和厨房要打通,厨房门口的墙也要推倒内移。

    赶上那几天气温每天四十度,辛苦拆旧的范师傅,中暑停工了两天。


    如果原来房子里有什么废弃不要的家电,哪怕是坏了的, 如果有地方放的话,建议大家不要随便丢掉,买家电时很多都可以以旧换新抵掉两三百,比卖给收废品的要合算。我们当时是实在没地方放,所以把一个电热水器半卖半送给了收废品的。



  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 12:17

    拆旧到一半,楼上的邻居来参观,跟我们讲北边阳台的西晒很厉害,反正厨房窗大不缺采光,建议我们东边的一面就不要留窗了,不如全部砌砖封死。

    正好我们愁厨房北面一面墙都是窗,没地方安上柜,正好可以多一块上柜,愉快地接受建议,跟杨队沟通好,砌墙时直接砌到顶。到此,我们的第一个合同加项就这样产生了,当然,后面还有源源不断的。。



  • 楼主:sophialvj
    2013-09-03 20:03

    再留一个

  • 楼主:sophialvj
    2013-09-05 16:51

    装修第一步,看橱柜。

    预算盯准7-8K左右价位,我们就首先pass掉了欧派,宇邦等大牌,决定主攻二线品牌。先在家附近随便兜了兜MKL、百安居、金盛,了解一下市场价位,一头雾水,然后一头扎进篱笆开始补课。在这里要感谢一下网友alex_tong,他的“钱花在刀刃上”一系列神贴简直就是教科书,在选橱柜的过程中收获颇多!http://www.liba.com/t_4_5715743_1.htm

    另外还有qqsheep的宜山路橱柜扫街报告,人民公仆一样的存在!http://www.liba.com/t_4_7236721_1.htm


    开工第一周,我跟着公司outing逃到柬埔寨happy了,辛苦老公一个人奔赴宜山路订橱柜。具体扫街过程我不详,此处略去200字。。最后锁定了法拉第,1280/延米的活动,爱格板,送标准上柜,blum阻尼,送三个抽屉和300块配件抵用券。下了五百定金,约好上门测量。测好是4.5延米左右,估计预算在6-7左右吧。但愿不要超预算。


    以下是设计师给的初步方案,后来我跟老公又去店里看过一次,对设计图有些新想法,等二次测量时再一并调整了。ABC分别为北东西三面。

  • 楼主:sophialvj
    2013-09-05 17:38

    开始找封窗。

    原来的铝合金窗被租客保养得实在太差,有些已经关不严实了。加上我们要铺地暖,窗不严实不保温,会直接导致每月电费飙升,所以咬咬牙,决定换掉所有窗户。

    凤铝市场的混乱,相信大家都有体会,在此就不多吐苦水了。本来想要么就不趟这个浑水了,找别的牌子吧!结果发现,比凤铝便宜的都是各种仿货,稍微好一点的都比凤铝贵很多,原来,这样的高市场占有率,是靠性价比闯出来的。。

    我们前后找了三家来上门测量,看到报价基本吐血,没想到做窗要这么贵,比预算高出一大截!具体三家的情况,留坑在此,晚上brief奋战第一线的老公来更新。



  • 楼主:sophialvj
    2013-09-06 17:32

    关于凤铝,先说说辨别真假。

    之前看到大家说凤铝厂家有官网可以查代理商,还有官方电话可以预约验货。但是大家提供的网站和电话都过期了,我查询了很久,也没有找到新的联系方式。凤铝还混迹江湖,但是江湖只剩下它的传说了。。

    我们最后在MKL找的一家店面,店里的老太太口若悬河,拍胸脯保证肯定是真货,在订单里也可以写假一罚十。在她那儿看到了一张传说中的凤铝承诺书,我们试着打了个电话过去咨询(天知道是不是商家自己印的,没准接电话的也是个托),的确是可以上门验货的,收费两百(以前听说的价格都是一百,水涨船高了!)。不过实际安装时,我们还是没预约验货,因为...怕是假的...所以懒得搞了...就当它是真的吧...

    关于凤铝怎么验货,怎么辨别钢印等等,很多热心又认真的网友有分享,我看了很多,也没记住多少,大家可以自行查询。


  • 楼主:sophialvj
    2013-09-10 16:54

    购物清单已更新至4楼

  • 楼主:sophialvj
    2013-09-10 16:55

    装修初期的工地图果然没人看,其实现在家里瓷砖已经贴好了。看来我得抓紧补课速度了。

  • 楼主:sophialvj
    2013-09-10 17:02

    水路改造:

    品牌:伟星

    最开始,装修公司报价里用的是上海皮尔萨,中不中洋不洋的山寨品牌,其实很多装修公司都是主打这个品牌,不过我们始终不大放心,叫他们换成了伟星。结果第一次送水管,还是送错成了上海皮尔萨,水工没活干,第二天重新送了水管。据说杨队打电话给设计师一通臭骂,因为品牌换成了伟星,但是价格忘了改。这个我们不管,他们肯定赔不着。

    线路改造:

    厨卫没什么花头,不过我们要在阳台装洗衣机和水槽,所以需要拉水管到阳台。水管跟线管都从客厅走顶到阳台,不过穿墙时打了两个孔分别走水电。装修公司说冷水管跟线管一起没关系的,不走热水就行。问了一下齐家的监理,也说没问题,那就这么干了。


    线路排完后,老公去现场看了水压测试,没问题。一般来说,只要工人水平不太差,材料质量可以,都不会有什么问题的。


    另外,做水电时,要把橱柜的设计图和浴室柜高度告诉工人,便于安排上下水的位置。所以,如果你还没开始挑浴室柜,就要小心了,不要买尺寸太蹊跷的,以免后期影响安装。

  • 楼主:sophialvj
    2013-09-10 17:02

    电路改造

    电路的改造相对比较复杂,过程也很崎岖,其实完工之后,有些地方我心里还是有问号。

    1. 增排与重排:

    一般来说,装修公司报价都是按照增排报的, 而且因为是开口部分,为了显得工程款低,数字肯定会非常保守。实际施工中,要对增加的电线和开槽费用要有心理准备,心里滴血基本是一定的。我们最终是所有电线全部重排了,一是因为增排线路会有很多新旧线的接头,容易出问题;二是线路一旦出问题,因为很难讲清楚是原来的还是重排的线的问题,施工队是一定会抵赖的,莫不如狠心加点钱全部换新线。

    这里有一个插曲,我们原以为重排的意思就是原来的线路全部不要,重新开槽。结果工人做的是电线重排、线管增排。旧管和新管高低不平,各种迁就,导致我们家的槽开的是横七竖八,各种拐弯。开好槽之后的第二天,我们起了个大早去工地,看到这难看要命的槽,心情很down!打电话给杨队,杨队解释说,线可以重排,管道和开槽没必要重排,墙面再开那么多槽,会影响墙体,也费钱,不建议。

    不过之前一直被教育说,墙面开槽一定要尽量横平竖直走直线,不要七拐八拐。否则以后摸不清楚家里线管的位置,一旦要在墙上打孔或者装钉子, 搞不好会戳到线管。但,事已至此,只能这样了。有没有有经验的朋友,分享一下,我们这个做法有什么大隐患吗?


  • 楼主:sophialvj
    2013-09-10 17:03

    2. 线路走向

    强电箱:因为推倒了厨房门口的一堵墙,原来的强电箱在上面,所以,第一个遇到的问题是强电箱移位。blablabla (具体移位有什么讲究记不清了,等我老公来加进去);

    弱电箱:尽量安排在房子中心的位置,这样通向每个房间的走线才最短,无线路由的信号也最平均;我们放在了主卧门后,位置正好也不影响美观。

    地暖线路:地暖要预留四个10A的空开,还要单独开槽布线,施工大增项!地暖公司要求我们把进户总线换成10平方,10米的线花了540块钱!我们换好后又听别人说根本没这个必要。。

    厨房灯:建议在操作台一面留条灯线,方便以后装操作台灯带,就再也不用担心站在灯下阴影里切菜了;我们就忘了这点,好在我们原本有两个顶灯(原厨房+北阳台),应该不会有大的阴影,但愿。

    开关:卧室灯要双开,这样才不用从床上爬起来开灯;客厅灯开关位置建议分开,吊灯、玄关灯开关放在进门处;餐厅、走廊灯开关放在主卧门口,这样就不会有走到大门口关灯然后抹黑爬到卧室的窘态了。

    插座:要实现考虑好家具的高度,不要家具进来发现插座各种被堵死。




  • 楼主:sophialvj
    2013-09-10 17:03

    木工活:

    我们家的木工活很少,没什么好讲的,直接上图吧。反正几个架子做的,看起来蛮粗糙的,就不动心思再找他们做柜子了。先来设计图:

  • 楼主:sophialvj
    2013-09-10 17:04

    这是储物架的实物半成品和过道内的吊顶。确实没什么看点。但愿刷完涂料会变美。


  • 楼主:sophialvj
    2013-09-11 20:28

    补上伟星的水管图,下面就是一起接到阳台的水电线




上一页
1/4
下一页
免费预约
已有7762人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!