【施工信息】
设计：鸿鹄 - 郑屹
项目经理：鸿鹄 - 程学山

水电：储师傅

需要解决的事项：

施工队

1）楼梯加固完成，好几块踏步有松动需要加钉子

8）客卫门的玻璃花了

12）阳光房地砖上的污渍要用稀盐酸擦擦

需要采购的物资：

4）垃圾处理器

6）窗帘

近期安排

星期六（8-24）：保洁、洗衣柜送货安装
星期天（8-25）：主卧床垫送货、楼上马桶卫洗丽送货、增压泵安装、洗碗机安装
下周一（8-26）：主卧家具送货
下周六（8-31）：树之语送货

待定：前置、中央净水机、中央空调面板、地暖面板、洗衣机、油烟机、燃气灶、垃圾处理器（还没买）、还有左尚明舍和百益来擦屁股

需要考虑的事项

橱柜设计图初稿

客厅插座位置
玻璃围栏参考
洗衣机、冰箱需要留的空间
洗碗机的研究

装修记录

1月19日：Ashley家具考察
中央空调功率计算
水处理设备尺寸
1月26日：初探宜山路、卢森地板付定金、罗普斯金报价
可以选择一些卢森地板照片
2月2日，小区观察其他人家的阳光房顶、看了金盛的沙发家具
树之语的照片报价
2月3日，红星汶水店，看罗普斯金、板式衣柜、北欧e家
2月17日，月星家居索非亚活动；考察北欧、百强；入手邓禄普床垫
2月18日，红星汶水店，退索非亚订金；考察家具，慕月
2月23日，闲逛宜山路，基本确定罗普斯金
一些看着不错的JBT的家具
2013年3月2日，考察JBT(失望)，考察上佳家具商厦(喜欢中式风格的值得一去)
2013年3月3日，同福易家丽，继续心水慕月，相中一套炭烧木桌椅，看了些地砖
3月9日，叮当家观察了nsl的型材，家博会下定慕月、班尔奇
3月10日，大帅一同逛家博会，确定地板型号
3月12日，真北mkl，考察皇朝家私板式客厅家具、柏森、闽艺阳光房
3月15日，大帅陪同，订好墙地砖、增加一款地板、探访小季橱柜、考察品智、皇家木匠、订好中央空调地暖和中央净水
3月16日，欧亚美入手炭烧木小圆桌和小围栏椅2把
3月19日，真北MKL试验了beko洗碗机的门，考察了木码、柏禾丽家和文超的板式书桌柜
3月22日，监理、设计师、队长一起到现场讨论施工及拆旧细节
3月23日，汶水MKL，入手康耐登皮沙发，茶几、边几
3月25日，拆旧开始
3月27日，楼下卫生间拆除
3月30日，青浦吉盛伟邦一日游，入手斯可馨客厅电视柜
3月31日，正式签订施工合同。入手品智的客卧家具和餐厅吊柜酒架
4月3日，同福易家丽。下定元朗的罗普斯金阳光房和封阳台，百益橱柜，朗斯淋浴房处购入413活动优惠券
4月4日，好饰家。了解了贴墙纸的行情、考察了班尔奇的门和厨房门，购入星月神防盗门
4月6日，科拉胜，遭遇真假武峰
4月7日/9日，拆阳光房

4月8日，插座定位

4月13日，新浪好家居活动，下定Roca，朗斯，马可波罗

4月14日，菲林格尔、左尚明舍特卖活动；变更马可波罗瓷砖

4月15日，电工正式开始，阳光房阳台框架开始安装

4月15日，阳光房阳台框架搭建完毕，煤气表移位，被坑600

4月17日，家饰家购买弱电线、空气开关、强电箱；彩条布挂上

4月18日，打洞、砌墙、安装中央空调

4月19日，左尚明舍、菲林格尔打样

4月27日，付博馨进度款、苏宁采购电器，水管到货，阳光房安装顶、窗、玻璃

4月29日，水电验收；继续安装玻璃、安装阳光房顶上的防水钢片

4月30日，意外发现家中的小阁楼

5月1日，地暖材料进场

5月2日，开始铺设地暖

5月3日，浇地坪

5月17日，悲剧开始，阳光房发现漏水

5月24日，拆除烟道、安装防盗门

6月10日，大雨过后阳台露台书房多处漏水，金盛考察马赛克，网上的马赛克

6月12日，真北美凯龙左上明舍成品家具初访

6月16日，大理石测量、贴砖进行中、书房家具左尚明舍下定

6月18日，大部分地砖贴好、闭水试验开始（太晚了）

6月24日，悲剧升级，楼上主卫漏水、贴马赛克

6月26日，采购燃气灶、书房又发现漏水！

6月27日，多乐士选色、挑选墙纸

6月28日，帅康埋烟道、排燃气软管、发现屋顶漏水点

6月30日，主卫封好地暖管后刷了防水、但继续漏水

7月4日，百益橱柜下单、朗斯淋浴房下单、厨房移门下单

7月6日，班尔奇衣柜下单、武峰吊顶安装、主卫打扫干净弄平整，打上结构胶防水全部重做后闭水试验

7月7日，主卫闭水试验成功，治水告一段落

7月14日，漆工已经开始、装地暖锅炉、墙砖上水管孔开大了、宜家看灯收获寥寥

7月17日，网上选壁灯

7月20日，松下浴霸安装

7月21日，继续网上选灯

7月27日，JSJ购买开关插座、卢森地板测量、夏典墙纸测量

7月28日，橱柜安装，失望，全部拉回去

7月30日，菲林格尔地板付款、百益改烤漆板、书房吊灯下单、墙纸下定安装时间

8月2日&3日，分批收到的雷士灯有质量问题、一些照片

8月4日，书房安装武峰吊顶

8月5日，卢森地板安装

8月6日，安装部分灯、开关、插座

8月7日，安装吧台台面，买马桶卫洗丽

8月8日，菲林格尔地板安装、台面安装、窗帘轨道送货、天棚测量、清理客厅垃圾

8月9日，安装踢脚线、格力空调、窗帘导轨

8月10日，贴墙纸

8月13日，主卧空调安装

8月14日，班尔奇安装衣帽间、主卧衣柜

8月15日，安装厨房移门、 左尚明舍安装书房家具

8月16日，收到客厅窗帘、百益安装门板

8月17、18日，继续安装灯和插座开关（更多照片）

8月23日，班尔奇将衣帽间和主卧衣柜收尾、甲醛初测

8月24日，保洁、装洗衣柜、挂客厅窗帘

8月26日，慕月主卧家具送货

8月31日，树之语送货、曹安路购买主客卧和餐厅窗帘、购买厨房龙头

9月1日，安装中央空调面板出回风口、左尚明舍收尾、百益收尾

9月7日，东芝冰箱送货、更换玻璃，主客卧安装第2层窗、自己动手切割瓷砖护角条第二天安装、电脑椅送货安装、安装前置、增压泵、中央净水机、地暖、安装油烟机

9月10日，班尔奇收尾，安装进门鞋柜和隔断鞋柜

9月15日，定下楼梯下储藏室墙还是贴墙纸、选好墙纸

9月21日，斯可馨电视柜送货、康耐登沙发送错颜色

9月29日，康耐登重新送沙发、客卧家具、餐厅家具送货安装

10月5日，各类卫浴用品安装、洗衣机安装、小厨宝安装、淋浴房安装

10月6日，继续水电卫浴安装

10月8号，暴雨过后，阳光房多处漏水！

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喜欢的一些案例

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关于设计方案的讨论

地暖盘管图及更新
关于平面设计
关于地面材质
关于顶面设计
关于强弱电
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关于建材的讨论

保温铝板？
实木家具
洗碗机的讨论帖子（外链）

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已经下定的东西

卢森地板：楼上时尚系列2565

菲林格尔地板：楼下6300
砖：客厅/餐厅/厨房/：LD；阳光房/厨房/卫生间墙砖+卫生间地砖：马可波罗
定制衣帽间、衣柜、鞋柜：班尔奇最终的设计图纸、选用的特价材料
中央空调：大金LMX301U
地暖：进口欧洲之星+丹佛斯分集水器+曼瑞德温控器+GF的PB管全部15cm铺+全套绿羽辅材
中央净水机：滨特尔5000型
阳光房、封阳台：同福易家丽元朗，全套罗普斯金型材
厨房橱柜、卫生间台盆柜、水吧柜：百益
家具：
- 主卧6件套+餐厅1桌4椅：慕月；
- 客卧5件套+餐厅吊柜酒架：品智；
- 客厅沙发、茶几、边几：康耐登；
- 客厅电视柜：斯可馨；

- 书房书柜、吊柜、书桌：左尚明舍
- 露台小圆桌+2把围栏椅：树之语；
床垫：邓禄普特价款EF
防盗门：星月神

开关插座大混搭：施耐德轻点格调棕、施耐德丰尚开关、C86插座、ABB插座、松日6眼插座、施耐德10眼插座

灯具总结：正式决定的款式

乳胶漆：多乐士二代五合一颜色选择

马赛克：金魔方马赛克B005

墙纸：主卧餐厅，宜山路夏典

照片墙：记一下要打印的照片的尺寸

厨卫用品：

- 淋浴房：朗斯珍妮一字形

- 水吧水槽：迪毅单圆槽

- 主客卫台盆：科勒

先上初步设计图： 1）平面布置图： 2）地面材质图： 3）顶面灯具图： 4）开关示意图： 5）强电示意图： 6）弱电示意图：

先上房型图 本来想用sketchup自己画个房型图的，可是视频教程放在youtube上，爬墙没成功 只能很粗糙的做一个 看房的过程比较漫长，从12年6月份开始，主要是看3房，希望性价比好一点，因此看的最多的就是宝山的。我的要求是离地铁不能太远（我在陆家嘴上班）、安静（靠马路的绝对不要，紧靠着小区广场和公园的也不要）、底楼的不要、老公房或者动迁房不要、管理混乱群租多的不要。 中间也看过其他板块： 浦东那边三林北蔡：价格太高，都要3-4万一平米。。。直接忽略； 闵行的浦江镇：小区环境不错、房型也有满意的，但是感觉入住率很低，周边不成熟，而且关键是靠近地铁近的也都2万多不便宜； 闵行的龙柏金汇：周围还算成熟、也有10号线，但好一点的小区就那么几个，价格也不便宜，而且房源少； 杨浦周家嘴路：去公司非常近、之前也刚有同事买在这边，买的时候2房在300万，不过我看得时候已经超过300万了，我的预算只能买2房，但是我想一步到位。。。 中远两湾城：北面的四期靠近铁路轻轨、非常吵，而且群租多，南面靠近苏州河的2房也300万出头 上海大学附近：锦秋的联排别墅，小区是傻了点、也比较远。但便宜啊，而且地铁就在小区门口。主要是一个中学同学买在这边，因此一直鼓动我来买，曾经一度动心过，155平米的3层联排在300-350万之间，但是觉得房型不满意所以没有出手。等我房子买好以后3、4天，我同学告诉我有个钢材贸易商抛出来2套小区中央2007年的，200平米，300万左右（比他自己的买入价还低50万）；可惜这个时候我首付都付掉了。。。 我家附近（北新泾）：这边的房子都比较老，就算有商品房也都是非常小的环境很一般的小区，单价也要3万多。往东一站的威宁路，这边房价都4万起步， 而且我一直不喜欢威宁路这里，以前是化工厂和树脂厂、最早来买房的是不知道的香港人、新加坡人，现在到被冠以国际社区的概念了 ，当然好处是2号线非常的方便 大华桃浦（中环外）：看来看去还是这边性价比比较高、离我家打的只要15分钟。一开始看的是中环外的新盘：1）梧桐城邦：我6月份看得第一个楼盘，当时价格2万4，不过只有些尾盘了、听说国庆的时候开盘开到2万8（听中介说11年末12年初最低谷的时候2万都不到，2012年一年房价涨幅还是非常惊人的）；2）中环1号：6月份看得时候2万，也只有尾盘，后来新开的是2万5，感觉周边比较荒凉，配套差，房型也不好；3）中环名品公馆：12年有一批2房卖230万左右，由于它的规划的噱头比较招眼球，因此2房卖的不错，我也有同事买在这边；但周围一片荒芜，传说中的15号线也不知道什么时候开通，这个地方要成熟起来估计要很多年了，而且2房是南北不通的且第一批开盘的都靠马路；3房就要400万以上，算了 大华（中环内）：最后还是锁定这一片，我的预算基本上可以买3房。接下来就是漫长的淘的过程，从6月一直到10月，基本上每个周末都会被拉去看房，包括最热的几个月 。买这套房的过程倒是很快，因为之前看过同样的房型，就是价格没谈拢，因此等到又出来一套的时候直接要求把房东报出的到手价变成各付价、房东同意了成交。房东是星期3挂牌的，我星期6看房，星期天签合同付定金，第二周的星期2付首付，之后申请贷款、审税、过户都非常顺利，没有出任何意外（之前网上做的各种功课各种勾心斗角都用不上了 ）。最后12月初我拿到了房子、前房东拿到了所有房款。 说说这套房：这是多层的顶楼复式（价格和同小区的2、3楼的3楼差不多）。缺点是小区地铁有点远（步行接近20分钟）、爬楼比较累、小区停车是个大问题（还好近期内不打算买车，开车到陆家嘴上班太不方便了，停车费也贵）；优点是多层的得房率高、面积也还行、有露台、有挑空厅、不靠马路、小区绿化不错 房子既然拿到了就要开始考虑装修了，其实在我看房子的过程中，就不断地开始学习篱笆的各种装修日记，最大的体会就是累，体力和脑力。 装修公司/装修工人良莠不齐，而且不良的比例还不低。很多装修公司对施工队和工人的控制力不强（估计都是外包不是正式雇佣），需要自己多盯着。所以呢，最好装修的活能少点，当然更重要的也是为了省钱 说说我对这房子的想法： 1）这房子是我以后自己或者结婚后住，父母可能不会常住； 2）基于1，3个卧室对我够了，楼上露台外的储藏室可以作为书房（因为我不怎么看书）或者上网/办公的地方； 3）看了那么多帖子、自己也想有个影音室。当然我的耳朵不毒，对声场的要求不高，但是对于挂个大幕布看投影还是挺有兴趣的 ，问题是放在客厅还是把挑空厅割断，楼上多出一个大房间； 4）挑空厅到底要不要割断呢：不隔断的好处是省事省钱，看着大气（这个我倒是不在乎，房子是给自己住不是用来给别人参观展示的）；割断的话可以多出好大一块面积，考虑现在的房价 。但割断的问题是，原来客厅和阳台连接的落地门高度超过楼下的层高，如果不把它拆了，中间加一根梁，能现浇一块楼板出来吗 5）要装地暖。这也是最麻烦的地方，因为要把原来的实木地板都拆掉 ，工程量浩大。而且还面临下面的问题：i)卫生间要不要装？现在这房子的卫生间我看着还是挺满意的，不怎么想动，但是有人告诉我，卫生间是最需要装地暖的地方；2)前房东没有留下原来的水路、电路图，怎么才能最大程度保留原来的卫生间和厨房；3)拆旧的时候怎么保证只拆我想拆的，其他的完好保留，看其他人的日记，拆旧工人很多素质极差、装修公司对他们也基本没什么控制力，这块比较头大，哪里能找到厚道靠铺的拆旧工； 6）和地暖相关的水处理设备：软水机的体积不小，放在哪儿呢？怎么接到原来的水路中（在没有原来的水路、电路图的情况下） 7）橱柜：如果装地暖、原来的鞋柜、衣柜是不是都要重新做了？？（钱啊）厨房的橱柜也比较旧和粗糙，要不要重新做（这个貌似价格高的利害 ）尤其我想要装地暖、软水机、洗碗机、垃圾处理机、RO纯水机。。。 8）墙面需要重新做一下，我看了下，现在6楼裂缝很少，楼上裂缝多，要铲到什么程度？ 9）露台的顶：现在露台西面一小部分顶上用了彩钢，正漏水中 ，东面大部分地方是铝合金的阳光房，中间是原来房东砌的墙。彩钢顶能不能换成水泥现浇顶，和储藏室连起来作书房呢。阳光房要不要拆掉换好的材料重新做？用钢材搭框架？这个貌似很贵 10）强弱电：基础工程是很重要的、我希望插座越多越好；尤其是网口，有电视的地方最好有3个：高清播放器、IPTV各一个，还有一个备用；我不相信wifi，要全部换成千兆网线，用一个24口千兆交换机连接到入户路由器。原来的弱电中心在楼梯下的储房间里，空间看来是够了，但是线需要更多；另外还要排HDMI线、卫星电视线（先不装，但是线要留着）；背景音乐？本人不听歌，就算需要，买个Mini音响貌似也够？ 11）门窗：原来的塑钢窗要不要换？有些把手不太灵了，还是只要换个把手就行了？门虽然不是什么高档的东西，但是貌似用用也够，貌似还是拆下来保留着，等装好地暖把门锯锯短再装上去 12）卫浴：我看到很多TX第一个买的就是龙头花洒，还好我对这些不感冒。因为工作的关系，各种酒店都住过，酒店里的大花洒基本不用，对长时间洗澡无爱，我喜欢洗干净尽早出来，因此龙头是不是不用换了？现在楼下的卫生间是淋浴房，但是门不太灵了，估计淋浴房要换掉；楼上是浴缸，我不喜欢浴缸，但是如果要换成淋浴房貌似工程量太大了，墙砖什么的都需要换了，算了。 13）中央空调：还在纠结，貌似出来好看点没有其他优点了 初步的计划是3月份开始装修，天气暖和更利于施工 首先肯定是拆旧 目前对装修公司的想法是： 1）我对目前的房型结构满意，不需要改动，更不要敲墙（这是设计师最喜欢做的事情吧） 2）重点是施工质量、材料正宗、价格合理、容易沟通，还要能接受只做2手房局部改动 3）是不是先看看装修公司找的拆旧工靠不靠铺再决定是不是用某家装修公司呢 我可不希望装修公司为了多揽装修活，而暗地里指示装修工把我想保留的东西给毁了 监理： 如果要浇楼板，貌似监理也是需要的，和我一起看着。而且相比面子工程，我更看重隐蔽工程、施工材料、施工规范，如果有监理会好很多 地暖公司： 这个重要性也很高，因为要根据地暖的施工要求决定我的拆旧要求，因此找个靠铺的公司是当务之急。不过看了很多TX的帖子，貌似地暖施工过程中都有很多让人恼火的地方

先来看看房子目前的样子： 这是进门的鞋柜，门不太好了，不过这种带镜子的折叠门想法很好，换扇门。但是装地暖对柜子有影响吗

这是客厅，看得出现在的地板还是可以的，要拆了真可惜 这里的问题是要不要把挑空厅隔断，割断了可以多一个房间，也可以节能吧 但是那个通向阳台的门太高了，超过一层楼了，对现浇楼板有影响的吧？是不是要拆了中间加根梁，然后再拉钢筋浇楼板呢

然后是客厅外，整个房间唯一的一个阳台。可以看出阳台的顶非常高，超过1层楼面的高度，如果要封起来代价很恐怖的吧，如果不封，下雨下雪挺讨厌的，客厅隔热也不好

接下来是厨房。我试用了一下，燃气灶、油烟机（都是老板的）和右边吊柜里的能滤热水器（16L）都是好用的，都不换了，这个要保护好 左手边空的地方貌似可以放冰箱，但是软水机放在哪里？这橱柜的高度，貌似标准12套的洗碗机也塞不下，台盆龙头坏了要换，台盆下面也没有足够的插座装RO纯水机和垃圾处理机。。。。 如果换橱柜，台面可以废物利用的吧

前方是现在的餐厅，面积好小 一个想法是这一楼的地暖集水器可以装在餐厅窗下靠墙处，然后做个柜子和吧台遮掉？窗外面是一个儿童游乐设施 窗外还有一个小空间，外面有栏杆，厚度大概在45cm左右，万一要装中央空调，这个厚度能塞下外机吗

这是楼梯下的储藏空间，现在做的很粗糙。 我的想法是可以把弱电中心放在这边，另外里面还是用木板隔段下，做的整齐些，能塞杂物

楼梯现在竖立面是毛玻璃，前房东在楼梯里面装了蓝色的灯，开着效果不错，和吊顶的蓝灯很呼应，修修补补可以保留

这是现在楼下的卫生间，用的诺贝尔的墙砖，挺好的，要保留。浴霸也工作正常（就算装地暖，也可以在不开地暖的春秋天使用） 就是不知道如果卫生间铺地暖会对墙砖、马桶、柜子造成什么影响？这很关键 淋浴房的门不行了，因此淋浴房要重做 另外淋浴区是不是可以中间垫高一块，周围留一圈水槽，这样就不用站在脏水里洗澡了，对某些酒店的这个设计一直很心仪

楼下的南卧室，没什么花头，这个层高，如果装了地暖，再装中央空调是不是很压抑？

上楼看看，这个楼梯要保留的，现在装个楼梯好几万呢 从楼梯可以看到客厅的门非常高，不拆了装根梁，没法浇楼板吧

楼下的北卧室，面积非常小，而且居然是直角梯形 的 这个房间暂时先空着，不放家具

这是楼上主卧，因为是坡顶，所以最南面靠窗的地方层高只有2米2 不过幸运的是没有奇奇怪怪的梁

主卧进门左手边的柜子，顶天立地。这里层高高的地方都可以做个储物阁楼了，不过上家没做我就算了，劳命伤财，我是看到过小区里其他顶楼的人做过。 柜子这么高的高度，如果定做肯定是天价了吧 装地暖的话会不会破坏掉？ 还是可以只把底部锯掉？

楼上主卧套间里的卫生间，不满意的是浴缸而不是淋浴房。而且墙上没有留插座，装不了卫洗丽了。 浴缸墙上贴的是马赛克，蓝色的，和其他地方的白色墙砖搭配的有点奇怪 其实一直很喜欢有些酒店卫生间里，连马桶都有一个单独的房间。 可惜我悲剧的卫生间面积是不敢想这个了

这房子带一个北露台，这也是顶楼的福利 不过因为我的房子整体面积小，所以只有北露台 小区里最大的多层复式，除了北露台，连着主卧还有一个南露台，当然连着主卧还有一个小房间可以做衣帽间，还有厅有7、8米宽（一半挑空）。当然更重要的是贵了50多万

进入露台以后，左手边（西）这堵墙是前房东砌的，这堵墙和储藏室中间的空间装了彩钢顶，也是主要漏水的地方

现在只能先用一次性台布保护一下，这个露台也是装修的重点，重点防水！最好能现浇一个顶