【89平二手房翻新田园风】半包5.3W★2015.8开工by至纯 cjj9870
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [浦东新区]
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  • 楼主:cjj9870
    2015-08-30 22:15

    基本信息:


    【开工时间】:2015年8月31日

    【骏工时间】:预计11月28日前

    【签约】2015年08月30日

    【装修地点】上海浦东东方路

    【房  型】两室二厅一卫

    【建筑面积】89平方

    【套内面积】60平方

    【装修风格】田园

    【装饰公司】至纯设计

    【设 计 师】凃远慧

    【齐家监理】卢毅

    【施工队长】杨进生

    【水 电 工】郑武峰

    【木   工】曹根红

    【泥 瓦 工】未记名    

    【油 漆 工】未记名

  • 楼主:cjj9870
    2015-08-30 22:22

    装修进度:

    8月21日        量房(6家对比,比对价格,网评,整体服务后,最后在境远和至纯里面选择了至纯,同时表扬下同济居家设计师的敬业态度)

    8月29日        设计方案商讨,至纯的凃设计师热情大方,想问题周到,把我21日量房时的问题基本都考虑进了方案。

    8月30日        签订施工订金,凃MM陪我们进行了二次量房确认工程量,不得不说,至纯的量房确实精准无缺。整体的误差都在5CM以内。经理帮我们选择了杨队作为我们的施工队长。

    8月31日        准备拆旧,施工队长,设计师,我们见面。

    因为事先沟通仓促,杨队长说拆旧延期一天,9/1日开始。

    另外实木地板和复合地板的拆旧价格可能不一样。但是在谈设计的时候只有木材拆旧这一项。

    就于此事,设计师小凃正在和杨队沟通。

    9月1日        拆旧开

    9月4日       施工合同详情,最后核算金额为5W施工费 + 3K设计费

    9月5日       凃设陪我们去华夏家博会购物,从早上11点陪到5点,期间购买了瓷砖,灶台加油烟机,橱柜,花洒,水槽,水龙头

    9月6日       水电开

    9月7日       橱柜初量,出草图,窗户量尺寸

    9月10日     开槽确认,齐家签订三方协议。

    9月23日     窗户安装

    9月24日     水管安装(压力测试)

    9月25日     水电验收完毕。

    9月28日      木工进场(吊顶,门套,橱柜)

    10月11日     木工完毕。

    10月12日     泥瓦工进场。防盗门安装

    10月27日     泥瓦工完毕

    10月28日     油漆工进场。

    11月11日     三遍批钳完成,底漆涂完




  • 楼主:cjj9870
    2015-08-31 12:46

    拆旧前的房屋照片,住了10年的房子还是很有感情的:










  • 楼主:cjj9870
    2015-09-02 17:35

    原始房型图:




  • 楼主:cjj9870
    2015-09-05 19:34

    9月4日拆旧跟进,以下为拆完的照片。







  • 楼主:cjj9870
    2015-09-08 11:28

    装修费用统计在这一楼。(预估15W + 电器3W)

    材料采购:

    罗马瓷砖 8400

    老板油烟机加灶台 8218 + 9b28  7600

    箭牌橱柜英伦沫歌 (厨房3+2)10700

    邦克花洒52669 + 邦克水槽 BK8623 + 邦克水龙头1810A  1400

    特洁恩DF25前置过滤器 900

    防盗门 星月神 2100

    五金件 1000 

    艺王房门+门套 10700

    台盆 3200

    淋浴房 2000

    TOTO智能马桶 3200

    床 + 床柜  + 梳妆台 + 席梦思 6200

    桌子 2000

    公牛开关 600 

    电视柜+沙发 3600

    灯具 2800

    零压榻榻米床垫 1200

    藤椅 800

    挂衣杆 200 

    墙纸 + 软包 700 

    已付地板定金 3000

    总计:72100


    预计还有 地板尾款 4500

    软包尾款 2000

    窗帘 1600

    门套踢脚线  - 1.6K

    总计:6500


    装修合同价格:

    5W3施工合同,包窗

    实际增项:2100 + 13900 = 16000


    已付:

    13000元水电阶段

    10600元齐家(9/8)

    10000元木工阶段

    敲墙 + 移门补墙增项 2100

    10000元油漆工阶段

    13300元前三阶段增项

    总计:59000


    预计之后还需付 1W2


    增项:

    第一阶段增项

    水管增项 650 多了20米

    电相关增项 950 加了插座和长短重量

    拆窗  200(拆旧项没包含,后另加)

    开洞 700 (20个洞 35 一个)

    窗户 1170(中间的横柱没算进去,两扇移窗改为开窗 加了好多啊钱= = |||)

    总计:3670元

    第二阶段增项 包括新增的卡座沙发,网格布批墙,门套底层,窗台,踢脚线铺贴等。


    D465EAF75BA7FAA6DA929297D0734806.jpg

  • 楼主:cjj9870
    2015-09-22 10:07

    这个和至纯差不多,最后我们是移窗改开窗加钱,拆旧项本来是合同订好的,结果拆窗户又加了200

  • 楼主:cjj9870
    2015-09-22 10:08

    请问怎么更改帖子的标题??

  • 楼主:cjj9870
    2015-09-25 13:44

    好的~谢谢

  • 楼主:cjj9870
    2015-09-25 13:44

    标题已改,水电验收完毕,木工泥瓦工进场。

  • 楼主:cjj9870
    2015-09-25 13:58

    这是水电完工以后的图片,齐家监管说,还是做得很不错的。


    6190D994A5A06974F6D0CE2FE49E51BC.jpg






  • 楼主:cjj9870
    2015-09-25 14:01







  • 楼主:cjj9870
    2015-10-12 15:36

    现在我要发表一篇装修中期长文,评价一下我的队长

        我们家装修的装修队长是杨进生

        首先评价一下杨队长。杨队长的团队总体给人的感觉是高效,公正,质量很不错。几位师傅都很不错。由于我平时工作较忙,装修现场一直是由我爸来跟进的。我就拆旧阶段一一评价吧。首先拆旧阶段十分高效,大家可以看我之前发的贴子。套内60平的房子基本上在几天内就拆除的干干净净。然后水电阶段,我在最后验收的时候跟进了几次,用的材料是真品,齐家验收经理说他们家做的水电还是相当不错的,横平竖直。该包得锡纸也全包了。然后木工师傅曹师傅也是一个心直手快的人,从木工进场到木工完成,用了一个星期不到,把吊顶门套和家里的橱柜都做好了,下次验收我给大家上图。另外几个设计都很人性化,师傅在做的时候考虑到我们家以后有孩子,帮我们把可能会损伤的地方做了圆角处理。整个做的过程都是有商有量,五金件也会提前通知。我们去买好,如果买不到,杨队长还愿意帮买。中间做了一次加项预算。大概加了3500左右。包含窗户,水电,开洞,等等。虽然加的感觉有点多,但还是可以计算出来,按报价单走得。整个杨队长装修队,我给予五星好评!

       设计师待评价,至少现在有不足也有优点。

  • 楼主:cjj9870
    2015-10-12 15:36

    现在阶段,木工退场,木工阶段待验收,但已大致完成,水泥进场。

  • 楼主:cjj9870
    2015-10-12 15:47

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