叮叮咚咚的家
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203534人浏览过
  • 楼主:alair
    2015-01-25 22:54

    装修日志更新 - 2015年1月25日 松江秦阁门窗下订


    今天下午分别和松江WT沟通了东芝空调、地暖以及净水设备的团购方案,以及和秦阁门窗沟通了门窗、阳光房的团购方案。


    WT确认可以按照去年11.2日东芝厂商10年活动的条款进行空调团购。WT属于东芝TCS认证服务商设备价格、物料价格以及人工价格属于统一报价,享受10周年厂庆活动后的价格还是有一定的竞争力,除了优惠价格外,还能赠送怡口前置和怡口车载空净,最终的成交价格和大金空调基本持平地暖WT给了一个团购底价,在我们轰天悍将雨凌的大刀阔斧下,又在底价下砍掉了2个点,在配置和用料相同的情况下,最后的成交价大致比博馨86折团购优惠20-25%。WT给的怡口中央净水器618WHF报价大致与淘宝最低价持平。由于今天时间安排较满,没有来得及去WT的施工现场进行探查,不过WT属于东芝TCS认证服务商,空调经营虽然时间不长,但是服务质量有厂商保障,当属性价比之选;WT地暖经营10余年,属于区域****商,价格确实实惠可爱,施工质量和细节还需要进一步确认。


    秦阁门窗的厂房在松江老城,靠近黄埔江边,开过去还真是不太容易。秦老板态度温和,绝不红脸,符合我想象中的生意人。秦阁门窗属于工厂型的门窗厂商,厂房虽然不大,但是也规规整整。现场工人不多,大致有两三个在开料,倒是办公区的人员不少。据秦老板介绍,秦阁与普通的路边门窗店不同,铝材是自购原料,开料加工,体量较大。秦阁配套使用的铝材有亨利和加迪豪两个品牌,在产品价格不变的情况下,客户也可以自行指定铝材品牌,但是个人感觉意义不大,一是据秦老板介绍,国内铝材厂商普遍规模较大,工艺和质量差距不大,价格也相差无几;第二个是,知名品牌铝材市场假冒较多,且不属于秦阁的长期供应商,供货来源有一定的不可靠性。



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      秦阁门窗在松江地区口碑不错


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     亨利铝材是秦阁的配套原材料,个人感觉,亨利铝材是秦阁门窗原材料的可靠之选


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      工人在加工铝材


    秦阁只经营铝制型材的门窗和阳光房,有普通铝材和断桥两种材质,价格也有差异。现场看了看断桥结构,如果对保温和气密性有较高的要求,需要考虑断桥,除此之外,普通型材也是一个可行的选择。秦阁五金件可以选择德国Roto、国产展宏,以及国产春光三种选择如果考虑内开内倒的窗户,Roto是可靠之选(需要增加额外的费用);其他形式的窗户,展宏也是合理的选择。秦阁门窗使用的玻璃是上海当地品牌潦水玻璃,几乎所有配置都为钢化玻璃。


    rotolog.jpg
       秦阁提供德国Roto的五金件选择,如果采用内开内倒形式的窗户,Roto是一个合理选择


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      秦阁使用越实品牌的密封条,各种窗体选材都有保证


    在报价方面,普通型材平开窗(春光五金)为420元/平米,断桥平开窗(展宏五金,中空玻璃)为780元/平米,普通型材阳光房(双层夹胶玻璃)为520元/平米。秦阁比较厚道的是,中挺立柱不单独收费,普通的门窗和阳光房除了面积费用外,基本上没有额外的五金费用;墙缝防水处理费用也是按每户计算,并且是双面处理,窗户每户150元,阳光房每户300元。


    整体看下来,秦阁产品质量和服务口碑在松江都是上乘之选,就等我们的金牌队员雨凌和秦老板确认最后的价格


  • 楼主:alair
    2015-01-25 23:07

    别的不说,找个时间请你吃饭。

  • 342楼:Raniviva
    2015-01-26 15:55

    这位TX,麻烦咨询下。你们家地暖装了水箱了没?另外前两天暖通的人跟我说可以在锅炉里加个热循环模块,就不用水箱了,也能达到马上就有热水的效果。是酱紫么?

  • 楼主:alair
    2015-01-26 16:08

    有小水箱,大水箱的区别,具体我没有深入了解。不过听下来任何方案,额外的花费应该在200元以上(暖通的人自己介绍),所以我不会考虑。

  • 楼主:alair
    2015-01-26 16:46

    东芝中央空调+地暖下订


    我的中央空调定的比较早。当时是东芝10周年的厂庆活动,对比了一下市场价格,价格基本上和大金空调持平,加上东芝正规TCS服务商的服务保证,所以没多考虑就顺利下定。这个周日我们谈下的价格仍为10年厂庆的优惠价,具体的内容可以参照东芝10厂庆优惠促销文件。




    WT参照博馨的地暖配置标准,设计了我的地暖方案。主要配置为:菲斯曼进口35kW冷凝锅炉,乔治费歇尔PB+PE-RT盘管采暖管道,曼瑞德可编程分水器,曼瑞德温控器,宁波埃美柯连接件,上海绿羽辅材。地暖实施面积为248平米,盘管使用16mm直径,管心距为150mm,工程总报价为40800元。WT与博馨配置的差异在于:WT使用菲斯曼35KW冷凝炉,博馨使用28KW威能锅炉;WT管心距为150mm,博馨为200mm;WT地暖实施面积为248平米,博馨为209平米。根据博馨提供的86折团购折扣,博馨的溢价在25%。



    dinuan.jpg



  • 345楼:humorfox
    2015-01-26 16:53


    我没用热水循环,所以没有装水箱。所谓热循环模块,我在林内热水器那里看到过,好像1500左右。没有水箱的话,管道内的水凉得更快,所以通常热水循环都装大水箱。

     

    其实热水循环的原理和地暖很像,只要发现管道内的热水低于某个温度(如45度),循环泵就开始工作,同时热水器开始加热工作。所以燃气费用是相当高的。为什么,因为地暖的话,至少还有反射膜、保温板等等,而埋在墙里的热水管顶多包一层保温套,附近也没有更多的热源可以共同抵御降温。

     

    我没有否定热水循环的作用,但如果是和俺一样精打细算过日子的,还是放弃吧。因为通常第一次的设备投入不是问题,问题是每月煤气多200,那我宁愿每次放一段冷水了或者装电热水器了。有钱可以玩玩,哈。

     

     

  • 346楼:da大块头
    2015-01-26 18:07

    LZ据我所知菲斯曼WB1B已经是老型号了,现在已经更新成WB1C了,这个商家为什么会包老型号给你呢? 其实买东西主要看商品的售后怎样,如果售后跟不上就是再便宜也不能要。

  • 347楼:da大块头
    2015-01-26 18:36

     


    这份报价单看着好像很  很  很     单薄,好像少了很多什么东西似的,为什么第一项五金件不全用埃美柯呢?为什么分水器连个型号都没有呢?第四项 为什么要用PB立管呢,难道用PB立管就不用弯头了吗?整个报价好像没有一个球阀,难道锅炉出来的管道是直接连在分水器上的吗,真是能省就省啊,GF的地暖管道报价3.8元一米,这也太便宜了不会是自己生产的吧,听说九星市场里买的才1元钱一米,LZ这价格含税吗,买东西一定记得要向商家索要发票。


     



  • 楼主:alair
    2015-01-26 19:56

    谢谢提醒,我向供应商确实一下。

  • 楼主:alair
    2015-01-26 20:22

    我把问题提给这次团购的供应商,他是这样回答的:


    对,型号是WB1C这个是我写错了,我直接用保利茉莉公馆的材料清单,没有改过来。
    五金件这项里面,埃美科是做角阀,不是做波纹软管,万全这个品牌的波纹软管的质量如何是可以查的。
    分水器的型号是A7,这是最通用的型号。
    PB管耐温、耐压性高,壁厚没有PPR厚,流量大,当然价格也比PPR高,性能哪个好可以查找,PPR管道肯定比PB贵。
    分水器那里的球阀这是标配,另外直接,弯头,三通,保温管等主管道需要的,我那里有写 主管和配件,如果要单独列出明细也可以。
    GF PERT地暖管进货价是3.3元这个那天就有说,如果我自己可以生产就不会还要做地暖这样费力的事了,开工厂就行,如果觉得得3.8便宜,加到4.8元也可以。呵呵
    锅炉,分水器,管道是含发票。保温辅材,人工不开票。 锅炉是厂家在做售后。


    帮忙看看他的解释是否合理?另外,他承诺明天提供更新明细后的物料单。

  • 楼主:alair
    2015-01-26 22:22

    看过狐狸君第一套房子装修的帖子,狐狸君以前是微软的技术支持,所以你的回答是多么的细致明了。狐狸君可以做我装修日志的技术支持了:)

    另外,增压泵是放在前置的后面,对吧?你说的那个智能插座我很感兴趣。有没有淘宝的地址?



  • 351楼:humorfox
    2015-01-27 09:13

    可以搜索"小K 智能插座",现在小米好像也有了。 增压泵在前置后面,可以避免水中颗粒损坏泵。LZ这种大房子,那些扬程120之类的没有意义,要装大的,一两千的就差不多了。 技术支持已经有专业人士方海啦,俺顶多出出点子,开阔下思路而已,然后让专业人士看看想法是否合理

  • 352楼:fabious
    2015-01-27 11:17

    从节约用水角度看,热水循环是有利的,但是从经济学角度讲,多用的煤气钱远远超过放掉的冷水的钱,我当初买能率热水器的时候也纠结过这个问题,最终还是放弃

  • 楼主:alair
    2015-01-27 11:56

    恩,是舒适性和经济性上的一个选择。估计技术男都会选择经济性。

  • 354楼:da大块头
    2015-01-27 12:54

    型号写错了这个回答太幼稚了,这是专业问题跟钱没关系呵呵,其实在上海售后最好的锅炉应该是林内,威能也不错,埃美柯也算是国产名牌了 ,管道用PPR和PB比较肯定是PB好,这两个材质中间还有一个PE-RT为什么不用呢,PE-RT材质更适合做地暖,如果是为了流量大用32的管道不是更合适吗,报价单上的辅材有就是有 没有就是没有,球阀也不是标配,不用球阀也一样可以连接上分水器,球阀便宜的十几元一个,贵的要一百多一个,如果有详细的清单的话第一次就应该给到客户,这应该是专业问题。管道进价3.3元报价3.8元,一米有0.5元的利润,管道是有损耗的 正常损耗5%-10%,按照10%算一箱管道400米有40米左右的损耗成本就是132元,一箱400米的利润才只有200元,这一箱管道再减掉运费就没钱赚了。给LZ说这么多是给您一个鉴别商家专业与否的方法,您要是直接这样打电话去问这个商家的话,别说发票了估计您问什么他都会说有,这就是销售无底线啊你问什么他都有,但是都是看不到的东西,等钱收完了就会改成一问三不知了。我觉得能给到客户的是直接说出来的,或者白纸黑字体现的,而不是客户一点一点问出来的,针对这些非成品的需要靠手工做出来的系统,便宜的不一定是好的,专业才是最重要的。

  • 楼主:alair
    2015-01-27 14:12

    嗯,这些问题提的好,我再让他们答复一下。

  • 356楼:humorfox
    2015-01-27 14:49

    我翻了翻记录,我家那时候用"瑞士+GF+ PE-RT 地暖盘管(抗渗氧,红色)",10元/米,似乎很好的样子。当时记得查资料说确实很好,但可以用更便宜一档的

  • 357楼:fye2K
    2015-01-27 15:06

    最近也在看珑原的房子,房型很满意,请教下楼主现在一期入住率怎样?小区开发商物业沟通下来如何?最头疼的是小区背后的550千伏高压线,楼主有评估过吗?

  • 楼主:alair
    2015-01-27 16:13

    一期入住率很低,晚上有静谧漆黑的感觉。物业算是二流,但是纯别墅小区,应该能提高不少。高压电我研究很长时间,没有什么根本的危害,而且还做了现场测量。

  • 359楼:dingyina1008
    2015-01-27 16:34

    一期的叠加已经有入住了,联排有七八户在装修,二期据说销售很火爆。我有朋友买了离高压线最近的叠加,说研究过不会有什么影响,已经验房很快入住了。在意的话可以选离高压线远一些的。

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