2012年12月18日，传说中的末日倒计时前3天，经历了2个小时的谈判，终于与设计单位谈妥了装修细节、清单与报价，签订了装修合同。
我的装修历程正式开始！立贴纪念一下！

昨晚签好装修合同后，一直在忙公司新建大楼的预算工作，实在是没精力写更多内容。不过总归要写点什么，记录一下买房装修的辛苦。 户主： 佛佛： 本人，从事弱电工程（设计、项目管理） 我老婆：设计院（电气专业） 物业信息： 房型：B1（102平的），单元、楼层：保密 装修设计单位：汇捷 预算： 半包：5万多一点（优惠后5万左右，部分内容还需按实结算）；总预算10-11万 半包合同中需个人采购的内容：地板、瓷砖（地砖、墙砖）、墙纸、厨房橱柜、厨房三件套、水槽、卫生间台盆、洁具、五金、套装门、灯等等 设计费：免，自己设计。虽然我们夫妻俩不是搞装修专业的，可是毕竟是兼顾了设计与施工管理两项。所以对于一般的装修设计出的设计图还真看不上，甚至有些大装修设计单位中“小朋友”画的图，还不如我们自己画的 ，所以，和老婆一权衡，省了，自己画。。。

距离交房还有大半个月时光，目前在日记里也只能啰嗦点之前的各种经历与感受，贴出来与各位邻居分享。 首先分析一下B1房型的优缺点。 先上KFS的户型图

这是各位业主看了无数次的B1房型图吧。 优点也确实明显：房型整齐，无闲置空间，南北通透，得房率高...不好当初也不会买吧。 自己用CAD画的图

这是我们实地测量的房型图。 到自家实地现场看过后，马上发现了不少缺点。为啥当初看不出呢？是我眼神不好吗？ 吐槽一下，不吐不快： 1、最大的问题是采光。 由于户型是南北狭长，南边的采光面面宽略显不足，再加上其朝向问题：南偏东约12-15度，造成南面日晒时间不充分，到了下午3、4点钟太阳就移到北面去了。不过，可以稍感欣慰的是北面的2个房间也有1、2个小时的日晒了。这点我们最初就了解到了，可以忽略吧。 可是我们的厨房、卫生间的采光却严重不足啊！ 由于买的时候看的是远洋品牌中心的样板房，是建在大楼里模拟的房型，没有窗户啊！更可恨的是上面那张看了无数次的房型图，卫生间里的开窗方向！是朝外的啊！！可是现实是朝着那狭窄的鸽笼里啊！！距离见光面有6米好哇！！好暗的好哇！！！为什么没有人提示我们呢？

2、北面次卧的隔墙 细心的看客能发现吗？北面次卧和厨房之间的隔墙，有部分凹进去了近10厘米。这是哪个设计师脑子搭牢了这么设计的啊？你在房子里弄这么大一片凹档我们怎么用啊？！隔墙右侧是个柱子，敲又不能敲，但放什么家具都放不到底啊，部分悬空出来多难看啊？！砌墙时为什么不在房间这边砌平呢？那样厨房间那边还能利用，还能大一点啊。难道为了这0.2平的面积，让我们敲墙重砌啊？！敲墙砌墙不需要花钱啊？！可这0.2平就因为设计师的愚蠢放弃了的话，也要三千多大洋了啊！

3、阳台 7号的阳台真不敢赞赏，北面没有阳台，南面的阳台也是我看过的几个楼盘中最窄的一个，同样是你们远洋的楼盘、同样是法式的设计，香奈的为啥就那么宽啊？无语。。。 当然，面积小了，总价也低了点。不过，远洋，你们就不能送一个阳台、露台或者工作平台什么的吗？香奈不是送了不少吗？

4、空调机位 很多楼盘的结果都证明：空调机放阳台的做法是行不通的，远的不说，中华园很多业主就把外机自行移位到外边去了，反而造成外机放置混乱，一根根白色空调肠子拖得到处都是。真想问一下将外机设计在阳台的设计师们，你们是闲我们的阳台太大、太空吗？还是闲我们的阳台里夏天不够热、冬天不够冷啊？

再说一下布局设计吧。 关于装修风格，老婆喜欢美式的，我喜欢简单实用的。 对我们这种刚需住房来说，纯粹谈风格、理念，其实是很难实现的，毕竟预算就这么多，很多设想也只能屈服于现实。 于是，在老婆大人的努力下，布局图出来了：

修改要点： 1、北面壁橱（小黑屋）敲掉了，隔成北面内外套间。套间外部可以作为小型卧室，也可以随意调整成为书房。 2、客厅西侧做了个壁橱，增加储物空间的同时，延伸了餐厅范围，放置一个餐边柜分隔出入口。 3、北面次卧的凹档，最终还是选择放弃了，用石膏板填平。远洋你浪费了我三千多大洋的使用面积！ 4、客厅外机，还是无奈的放在阳台吧。外机上空浇筑一水泥隔板与外界隔离，上空做橱柜吧。 5、冰箱移位至厨房外，腾出来的空间可以做一整排橱柜。 下面是各视角的立面图： 客厅：

餐厅的构思

主卧室的想法

厨房的想法

这里和大家交流一下看建材的地方，看看大家有什么好的选择。 我们去的有： 红星美凯龙（真北路店、汶水路店），宜山路建材街、科拉胜、城大建材（闸北店）、蓝晨建材市场（杨浦区）、九星建材市场、恒大建材市场、同福易家丽建材商场 个人感觉： 红星美凯龙分类比较好，大品牌汇集，不过价格对于我们刚需来讲就算了，打打样是不错选择。 科拉胜、城大建材、同福易家丽，规模适中，品牌层次多，区域分类也不错，价格适中。 九星、恒大，地域太大，品牌繁杂，能找到需要的品牌已属不易，看多了犯晕。价格比较实在，但是需要预防假货。建议下单前多看评价。 还有就是大家都会的——淘宝，不需要多解释了...

关于施工进度，我们原计划施工是分两阶段进行：年底左右拿房，1月初就进场，在春节前完成敲墙，砌墙，水、电管路开槽、敷设以及修补工作，然后利用春节假期让新砌墙、修补的水泥干透，节后等工人十五返回后再继续施工。总工期预计3个月（包括春节） 结果远洋放了我们鸽子，延期了。 现在只好指望尽早拿房，然后早日开工了。 为什么啊？！现场的道路、绿化都收头了啊，就因为KFS你们忘了砌一层的小花园了吗？无语啊。。。

一周中接了无数个电话、短信，都是举办各种装修建材展、设计洽谈活动。每次联系，销售对我们的信息都很清楚、准确，搞不清是哪一家泄露出去的。类似的情况我想各位邻居都经历过吧。 见怪不怪了。 现在盘点一下各种通知里的经典词句： 针对远洋7号（或美兰公寓）设计专场； 各种房型实地测量并定制了多种方案； 到场既有礼品赠送； 设计方案光盘和礼品已经准备好； 地点：上岛咖啡、各种咖啡.......

接到个工程，看来日记暂时只能写那么多了，有新信息继续更新，小贝要来关注一下的哦