嗯，不过价格算起来还是欢喜的

嗯，感觉设计公司出的图，理论上应该是比我们更好的，至于常常达不到我们心理预期的原因，个人认为： 大的装修设计公司，一般能力是足够的，但要看单子的大小。象我们这种刚需，预算不高的，一般不会很重视，不会派派高手操刀的，最多派几个小朋友而已，那出来的图就... 中小的设计公司，人手有限，常常是一个人同时兼顾很多项目，能力是有的，但是没有时间和精力画，所以，草草出台的图纸也是多数不敢恭维吧。

是的，我老婆是设计院的，画点CAD图纸是小菜一碟，所以坑子一点。加上B1房型大部分设计也比较合理，可变化的不多，不需要多动脑子想，同时也是想不出更好的变化来。 个人感觉，B1房型只有北面（次卧+书房+壁橱）这部分可以发挥一下各自的想象，布局分割和个人的需要和喜好有关。我们也是画了好几种分隔方式，最终选择了现在的方案，主要是基于便于调整的思路：如果家庭人口多，需要3间卧室、力争北卧空间最大；如果家庭人口不多，可以随时改成内外套间，外部作为书房，也是不错的结构。

总算知道了快要交房的确切消息，热切的期待中。 逛了半天城大建材市场，门锁、合页看了几个品牌的产品，式样算是定了。 接下去是灯，各式各样的灯、灯、灯......直看得眼花缭乱。好不容易找到了喜欢的式样，各款加起来又是一笔不小的开销啊。好吧，继续回家淘宝......唯一需要解决的，是运输，别送到时都变成了碎片

踏上装修之类前，先来讲讲前期的设计阶段的一些总结 关于设计公司报预算有遗漏的情况，先前我们也碰到类似的情况过，具体公司名称就不说了。 我觉得一般的遗漏情况可分2种： 一是没有完全认真了解我们的需求和现场情况，而是按照“标准模板”草草报价，从而造成遗漏。这类遗漏的结果，会让我们感觉针对性差或者是设计的水平不高，对商家不利； 二是为了总价低，故意“遗漏”一些项目或者少报一些量，这些遗漏或少报的内容，在今后实施中根据“用户实际需求”，以“增补”的方式补足的。这类遗漏，让我们感觉总价低，感觉比较舒服，但却对我们不利。 所以，对于各家报价的比价，我们的思路是：首先统一报价内容，即做到不缺项；二是统一数量，最后再比总价。如果几家数量不同，则比比单价，或者按照自己核算的数量进行计算。这样，各家预算真正是高还是低，会相对准确些。 另外想分享的一点就是：对于按实结算的部分（主要是水电开槽、铺管、安装等），很多公司都采取数量少报的策略，造成低总价的假象。当然这也是工程建设中最基本的报价策略之一，我也经常这样玩的。 我们采取的策略是：自己估算数量，在自己的总预算中补足这部分造价，即使以后结算时按实增补时造价增加了，增加的这部分费用也早在心理预期中，不会感到意外。 按实结算其实也很合理，做多少支付多少，大家都没吃亏。唯一要做的，就是最初把这块预算估计充足，别被某些公司的低价假象所迷惑。

踏上装修之类前，先来讲讲前期的设计阶段的一些总结 关于设计公司报预算有遗漏的情况，先前我们也碰到类似的情况过，具体公司名称就不说了。 我觉得一般的遗漏情况可分2种： 一是没有完全认真了解我们的需求和现场情况，而是按照“标准模板”草草报价，从而造成遗漏。这类遗漏的结果，会让我们感觉针对性差或者是设计的水平不高，对商家不利； 二是为了总价低，故意“遗漏”一些项目或者少报一些量，这些遗漏或少报的内容，在今后实施中根据“用户实际需求”，以“增补”的方式补足的。这类遗漏，让我们感觉总价低，感觉比较舒服，但却对我们不利。 所以，对于各家报价的比价，我们的思路是：首先统一报价内容，即做到不缺项；二是统一数量，最后再比总价。如果几家数量不同，则比比单价，或者按照自己核算的数量进行计算。这样，各家预算真正是高还是低，会相对准确些。 另外想分享的一点就是：对于按实结算的部分（主要是水电开槽、铺管、安装等），很多公司都采取数量少报的策略，造成低总价的假象。当然这也是工程建设中最基本的报价策略之一，我也经常这样玩的。 我们采取的策略是：自己估算数量，在自己的总预算中补足这部分造价，即使以后结算时按实增补时造价增加了，增加的这部分费用也早在心理预期中，不会感到意外。 按实结算其实也很合理，做多少支付多少，大家都没吃亏。唯一要做的，就是最初把这块预算估计充足，别被某些公司的低价假象所迷惑。

我个人从事的不是装修工程，对装修还是有很多是不懂的，只是在工程建设的质量、进度、安全、预、决算等方面的经验比较近似，沟通可能到更容易互相理解。只要装修公司比较专业，在施工管理方面严格按照规范做，我觉得对装修公司来说不一定是件坏事。 这次选择汇捷作为我们的装修公司，也是在最初的几次交流中，对他们吴设计的专业水平、敬业精神比较认可（每次都是下班后去的，让他们加了2个多小时班），再加上参观了他们在中华园的4个在建工地，对现场施工、业主反馈也都是正面的。希望这次能和他们合作能愉快、顺利，只要工程做的好，我们也愿意成为他们在远洋7号的样板房。 也欢迎各位邻居过来参观，给他们点压力和动力！

11号交房，已经跟小贝谈好了，11号他们公司会派监理来跟我们一起验房，一些房屋本身上的质量问题，一定要先在装修开工前让物业登记记录，并整改，如果等你装修进场以后，很多物业就会说是你装修中破坏掉的，所以大家新房交付的时候，一定要好好的房子做一个体检。

这两天我看负责远洋的客户说天天都有N多要验房的，哈哈，今天还有个客户说看来远洋也要被汇捷包围了

房子是挺大的，但是户型太让人纠结头疼了，

哈哈，希望你们能做出成绩来

不纠结人生何来意义

2013年1月11日忙了一天收房、验房，办理开工手续，有点辛苦，不过更多是兴奋和幸福。 流程： 远洋的交房流程安排的还是比较简洁。提交交付通知书、填写表格开始，然后一步一步按照安排的流程办理就是。 先是结算（退差价、扣除有线电视初装费）、发两书、送礼品，然后去办理物业手续，交物业费（3个月的，刷卡）、垃圾清运费（现金400），拿钥匙（信箱+房门）、出入卡，最后去办理验房。 跟着物业人员东看看、西看看，听他唠叨各种要求、经验，然后就签了一下确认书。 等到小贝大堆人马到来，带来了各种验房工具，开始我们真正的验房。

1、检验墙体垂直度：

没有这类工具，仅靠目测是根本无法判断的。

垂直度、水平度，可以根据光线的“重合”情况得出结论 注意看红线

2、测量是否有空鼓 小棒槌蛮可爱的，有它检测空鼓很容易，听敲击墙面的声音即可，一点也不难，只是这类工具对我们来说没很大意义，另外检验瓷砖空鼓的时候用的是软头子，不是这种硬的哦。不然把你家瓷砖给敲坏了

3、测水（上水、下水） 开水流看一下水压。我们家的好像水压不足啊，物业说是泵没开，也不知道是否属实。

阳台的地漏堵了，后来物业来修通了。所以新房交付的时候还是需要验房的，这里也顺道表扬一下小贝童鞋的安排，不仅仅帮我们家验房了，还帮我们好几家邻居也一起验了

4、电 配电只有8个回路，感觉还是不够啊。一路一路测试一遍，左零右火、短路测试，还好一切正常。