先说说买房吧，张江汤臣四期，我跟老公当时去问的时候，只剩1楼的房子，我们犹犹豫豫的（考虑采光，潮湿的问题）。。。中间还看过周浦的一套复式房子。由于老公爸妈来上海后一致同意买汤四，这时所剩房源也不多，我们就挑了一个1楼里面最便宜的......首付第二天就付了。。。。有魄力啊！我们在上海看了好久的二手房，搜房网，跑中介，做功课到处看楼盘。。。咳！还没2位老人来2天有成果。我们挑这个一楼是有地下车库的，但愿不会那么潮湿.。。。。

随后我们就跑房产交易中心交税款，办产证。赶上了出新政策前二手房买卖过户的最火爆时期，（这中间的辛苦、排队、愤怒、等待）都不细说了。。。

  3月 买的房子5月中旬才办完，拿到产证的那一刻我以为。。。我看见有我名字的唯一一套住房我会很兴奋的，居然居然特淡定，就跟办张银行卡一样。

  拿着产证给银行抵押办贷款，公积金又遇到没额度，放不了款，开发商收不到全款，还是不给钥匙，只能等。。等。。

 终于在 6月1日儿童节，通知我可以拿到钥匙了，这是多么具有纪念的日子啊！！！

  【 户  型 】 3房2厅2卫

  【建筑面积】 129

  【套内面积】 106  （得房率很低）

  【 风  格 】 现代美式

  【 主  银 】lily + luffy  + 父母 + 未来的孩子‍‍

房型图

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【装修明细记账】

1.、装修公司- -汇捷 设计费 4

2、汇捷第一笔装修款 2

3、橱柜- -百益（同福易家丽）订金500

4、瓷砖--怡美家(同福易家丽）1.4

5.  TOTO的2个马桶+ 一个卫洗利（宜山路）5267

6、衣柜移门--订金1000（家博会）

7、多乐士--订金1000（家博会）

8、方太抽油烟机+燃气罩+烤箱--订金1000（家博会）

9、开工物业垃圾费--400

10、敲墙苗师傅--4200

11、封窗户--订金500

12、松下中央空调1拖5

13、3M前置----830（同福易家丽）

14、.施耐德空气开关---230（同福宜家丽）

15.、弱电箱

16、威能地暖2.5

17.汇捷施工款第二笔35%

18王力防盗门2600

19.弗兰卡的水槽

20、科勒浴缸+2个台盆

21.煤气按装

【工程进度实际完成时间表】

6月18日汇款给汇捷，第一笔装修款

6月18日开工，敲墙，

水电翟师傅请假，开工延期

6月26日-7月15日水电（共计20天），符合小贝的15-20天，真是1天也没提前。。。

7月16日-21日地暖带找平

7月22日汇捷第二笔款35%

7月22日泥瓦工吕师傅，木工翟师傅进场

7.31日泥瓦工吕师傅离场，收尾别人家的活

7月22日-31日翟师傅一直在吊顶（10天）

8月1日木工开始打柜子

8月4日木工衣帽间和客卧的柜子打好。

8月7日，泥瓦工回来（走了7天）

说下装修公司的选择吧，这个我要分2批介绍，

第一批是拿钥匙之前，我们就开始在LIBA上做功课，看各位XDJM 的帖子预约的几家

1、最先看的吉美、瀚高、乐杰、上海印象。

吉美是像小区团购一样的，做了好多家，活我们看的几家还可以，可是好像大家都说服务态度不是很好。在篱笆上没有此装饰公司。

瀚高，上海印象，以设计出名，如果各位对设计要求比较高的可以考虑，那么设计费嘛，就RMB拿来了。

乐杰，一直备选中，是应为口碑也蛮好，设计费价格也不贵。唯一一点LG一直不下决心就是，隐蔽工程的管子不怎么开槽，当然不开槽也是可以的，但是我LG对这块比较看重。就喜欢那种走起来漂亮的管子。

第二批是拿到钥匙以后，3家来上门量房的。

2.、汇捷、境远、浩硕

浩硕谈的时候，设计师感觉经验不是很丰富。比如：报价单上做衣柜用的板子是我们没听过的，我们就问可以用声达的板子嘛，要加钱吗？他就会说这个要问一下，搞的我们就没情绪了。

境远，是LG 去谈的，听说设计还是很有想法的，挺花哨的。但最后LG 说了句，感觉不像我们的家。

最后我们选择的是汇捷，汇捷在篱笆上的隐蔽工程和优惠活动吸引了我们，但是唯一就是没做过汤4小区的房子，我们算是第一家，但是我想想谁都有第一个开始嘛，但愿不会要我们失望啊。

在篱笆潜水的这几个月，我也渐渐的爱上了，现代美式，美式简约。

验房的时候出问题了，我们家是1楼，2楼的两个洗手间漏水，渗水很严重。主卧卫生间的渗水都渗到房间里来了。

郁闷啊！新房拿到钥匙，打开门就看到这个。。。。现在只有跟物业联系，跟二楼协商中。

这个问题一定要好好解决，不然以后就苦了楼主阿

是啊，2楼邻居已经入住了，来我家看了一下，也就是说尽快修。

谢谢你的回复啊，第一次开贴，忙乎了一天。

预计端午节以后开工，等待设计师的图纸。

端午节要和luffy回老家详谈“十一婚礼事宜”，这是忙碌的一年啊

同是邻居，关注中

缘份啊，楼主的买房经历和我很像，我最后也在4月中旬买了汤四的1楼，各种纠结。本来kfs说我们楼下有车库不会潮的，也没实地好好看看，结果拿了钥匙才去地下车库看了一眼，发现在两楼之间，根本不在正下方。你是几号楼，车库是在正下方吗？

漏水问题，2楼的邻居打电话说已经解决了，不过小长假从老家回来后还没回到新家看看，所以好不好见了才知道。

周末去了光大会展中心参加了华夏家博会，逛的叫累啊，就这3楼都还没去呢。

说说收获啊

1、定了多乐士金装无添加五合一套餐，特价的880元一套（暂定4套，抽奖中了个台灯），定金1K

2、方太的侧吸抽油烟机和燃气罩还有个烤箱总价1W，定金1K

3、衣柜移门，定金1K

家博会定金3K返300元现金，还有抽奖，中了饭盒，水壶，双耳锅，都是小东西。

所以我说出门的时候是大包小包，还很开心，回家想想这就是营销策略。

装修公司牵手汇捷   WU设计师

设计费：4K  （先交2K)

6月17日今天跟汇捷施工合同签订了，半包（有些自购，比如上面说的油漆，还准备自己买成品腻子，这个成品腻子是环保问题）。

我们把这个艰巨的任务就交给你们了，我们爱的小家。不要让我们失望啊。

从3月买的现房，到现在才定施工合同。我们确实效率不高啊，跟朵拉家的差距越拉越远了，要知道我们是同一天买的房子，同一天拿的钥匙，你看看人家，luffy呀！你这个研究啊看工地啊，但愿是慢工出细活 。

wu做好了一张效果图发给大家看看啊，看看有没有改进的地方

谢谢啊，邻居家开工了嘛，可以互相关注哦

真是缘分啊。我买的时候也就剩1楼，要是早点买一定不买1楼。我们的下面是地下车库，我是27号楼，你是几号啊？

不知道你有没有拿到钥匙开工啊。

邻居来串个门

支持一下！

长期驻扎的来报道

同期汇捷装友

你是前辈，你不是明天就开动了嘛

占楼，以后毕业照