***张江汤臣四期3房,lily和luffy爱的小窝,装修公司已定汇捷,不断跟新中****
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  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-08 12:24

      先说说买房吧,张江汤臣四期,我跟老公当时去问的时候,只剩1楼的房子,我们犹犹豫豫的(考虑采光,潮湿的问题)。。。中间还看过周浦的一套复式房子。由于老公爸妈来上海后一致同意买汤四,这时所剩房源也不多,我们就挑了一个1楼里面最便宜的......首付第二天就付了。。。。有魄力啊!我们在上海看了好久的二手房,搜房网,跑中介,做功课到处看楼盘。。。咳!还没2位老人来2天有成果。我们挑这个一楼是有地下车库的,但愿不会那么潮湿.。。。。

    随后我们就跑房产交易中心交税款,办产证。赶上了出新政策前二手房买卖过户的最火爆时期,(这中间的辛苦、排队、愤怒、等待)都不细说了。。。

      3月 买的房子5月中旬才办完,拿到产证的那一刻我以为。。。我看见有我名字的唯一一套住房我会很兴奋的,居然居然特淡定,就跟办张银行卡一样。

      拿着产证给银行抵押办贷款,公积金又遇到没额度,放不了款,开发商收不到全款,还是不给钥匙,只能等。。等。。

     终于在 6月1日儿童节,通知我可以拿到钥匙了,这是多么具有纪念的日子啊!!!

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-08 12:43

      【 户  型 】 3房2厅2卫

      【建筑面积】 129

      【套内面积】 106  (得房率很低

      【 风  格 】 现代美式

      【 主  银 】lily + luffy  + 父母 + 未来的孩子

    房型图

     




  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-08 12:44

    装修明细记账

     

    1.、装修公司- -汇捷 设计费 4

    2、汇捷第一笔装修款 2

    3、橱柜- -百益(同福易家丽)订金500

    4、瓷砖--怡美家(同福易家丽)1.4

    5.  TOTO的2个马桶+ 一个卫洗利(宜山路)5267

    6、衣柜移门--订金1000(家博会)

    7、多乐士--订金1000(家博会)

    8、方太抽油烟机+燃气罩+烤箱--订金1000(家博会)

    9、开工物业垃圾费--400

    10、敲墙苗师傅--4200

    11、封窗户--订金500

    12、松下中央空调1拖5

    13、3M前置----830(同福易家丽)

    14、.施耐德空气开关---230(同福宜家丽)

    15.、弱电箱

    16、威能地暖2.5

    17.汇捷施工款第二笔35%

    18王力防盗门2600

    19.弗兰卡的水槽

    20、科勒浴缸+2个台盆

    21.煤气按装

     

    工程进度实际完成时间表

    6月18日汇款给汇捷,第一笔装修款

    6月18日开工,敲墙,

    水电翟师傅请假,开工延期

    6月26日-7月15日水电(共计20天),符合小贝的15-20天,真是1天也没提前。。。

    7月16日-21日地暖带找平

    7月22日汇捷第二笔款35%

    7月22日泥瓦工吕师傅,木工翟师傅进场

    7.31日泥瓦工吕师傅离场,收尾别人家的活

    7月22日-31日翟师傅一直在吊顶(10天)

    8月1日木工开始打柜子

    8月4日木工衣帽间和客卧的柜子打好。

    8月7日,泥瓦工回来(走了7天)

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-08 13:32

    说下装修公司的选择吧,这个我要分2批介绍,

    第一批是拿钥匙之前,我们就开始在LIBA上做功课,看各位XDJM 的帖子预约的几家

    1、最先看的吉美、瀚高、乐杰、上海印象。

    吉美是像小区团购一样的,做了好多家,活我们看的几家还可以,可是好像大家都说服务态度不是很好。在篱笆上没有此装饰公司。

    瀚高,上海印象,以设计出名,如果各位对设计要求比较高的可以考虑,那么设计费嘛,就RMB拿来了。

    乐杰,一直备选中,是应为口碑也蛮好,设计费价格也不贵。唯一一点LG一直不下决心就是,隐蔽工程的管子不怎么开槽,当然不开槽也是可以的,但是我LG对这块比较看重。就喜欢那种走起来漂亮的管子。

    第二批是拿到钥匙以后,3家来上门量房的。

    2.、汇捷、境远、浩硕

    浩硕谈的时候,设计师感觉经验不是很丰富。比如:报价单上做衣柜用的板子是我们没听过的,我们就问可以用声达的板子嘛,要加钱吗?他就会说这个要问一下,搞的我们就没情绪了。

    境远,是LG 去谈的,听说设计还是很有想法的,挺花哨的。但最后LG 说了句,感觉不像我们的家。

     

    最后我们选择的是汇捷,汇捷在篱笆上的隐蔽工程和优惠活动吸引了我们,但是唯一就是没做过汤4小区的房子,我们算是第一家,但是我想想谁都有第一个开始嘛,但愿不会要我们失望啊。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-08 13:58

    在篱笆潜水的这几个月,我也渐渐的爱上了,现代美式,美式简约。

     

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-08 14:06

    验房的时候出问题了,我们家是1楼,2楼的两个洗手间漏水,渗水很严重。主卧卫生间的渗水都渗到房间里来了。

    郁闷啊!新房拿到钥匙,打开门就看到这个。。。。现在只有跟物业联系,跟二楼协商中。

     




     



  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-08 15:27



    是啊,2楼邻居已经入住了,来我家看了一下,也就是说尽快修。

    谢谢你的回复啊,第一次开贴,忙乎了一天。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-09 08:34

    预计端午节以后开工,等待设计师的图纸。

    端午节要和luffy回老家详谈“十一婚礼事宜”,这是忙碌的一年啊

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-17 20:23

    漏水问题,2楼的邻居打电话说已经解决了,不过小长假从老家回来后还没回到新家看看,所以好不好见了才知道。

    周末去了光大会展中心参加了华夏家博会,逛的叫累啊,就这3楼都还没去呢。

    说说收获啊

    1、定了多乐士金装无添加五合一套餐,特价的880元一套(暂定4套,抽奖中了个台灯),定金1K

    2、方太的侧吸抽油烟机和燃气罩还有个烤箱总价1W,定金1K

    3、衣柜移门,定金1K

    家博会定金3K返300元现金,还有抽奖,中了饭盒,水壶,双耳锅,都是小东西。

    所以我说出门的时候是大包小包,还很开心,回家想想这就是营销策略。

     

    装修公司牵手汇捷   WU设计师

    设计费:4K  (先交2K)

    6月17日今天跟汇捷施工合同签订了,半包(有些自购,比如上面说的油漆,还准备自己买成品腻子,这个成品腻子是环保问题)。

    我们把这个艰巨的任务就交给你们了,我们爱的小家。不要让我们失望啊。

     

    从3月买的现房,到现在才定施工合同。我们确实效率不高啊,跟朵拉家的差距越拉越远了,要知道我们是同一天买的房子,同一天拿的钥匙,你看看人家,luffy呀!你这个研究啊看工地啊,但愿是慢工出细活 。

     

    wu做好了一张效果图发给大家看看啊,看看有没有改进的地方

     

     

     

     

     

     

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-17 20:26



    谢谢啊,邻居家开工了嘛,可以互相关注哦

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-17 20:30



    真是缘分啊。我买的时候也就剩1楼,要是早点买一定不买1楼。我们的下面是地下车库,我是27号楼,你是几号啊?

    不知道你有没有拿到钥匙开工啊。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-19 10:43

    占楼,以后毕业照

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-23 20:01

    上一张书房的效果图吧。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-23 20:13

    最近就是处于敲墙阶段,乱糟糟的也没什么好拍照的。 在这里要说一下汇捷的保护措施 1、门、窗户、走廊的保护措施装的都挺快(也是给你们自己打广告) 2、卫生间的下水管道没有做保护措施。。。。。。(在这里要小小的批评一下) 我担心了一晚上...敲墙什么的会把小石头掉进去。。。第二天我...我亲手去弄的。 周末物业不让开工,百益橱柜第一次上门测量。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-23 20:38


     

    我去看你的帖子了,你们家的进度好快啊。羡慕全款付的房子啊!我们贷款贷了200万

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-25 09:00

    是呀是呀,看你效率多高,第一次来报道就是来邀功的。 延期,咳! 想想3月份买的房子,6月1日拿的钥匙, 6月18日付的装修款,到现在还没开工呢。 总有些特殊情况,不确定因素。加油吧!一切都会好起来的。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-26 12:07

    转一下篱笆姐妹辛苦整理的装修遗憾清单,给自己提个醒! 厨房 1、 橱柜需留脚边(铝合金材质为宜) 2、 黑色台面易显脏,台面需做平,留有挡水边 3、 不铺白色地砖,灰色地砖不错 4、 厨房油烟问题,封闭厨房,尽可能烧饭空间减小 5、 厨房装明亮的灯 6、 脱排的同时安装排气扇 7、 双水槽 8、 灶台不可放在窗下 9、 上柜可做两层 10、台面高度标准80cm,可需要高些85cm 11、如果有使用大烤箱(像消毒柜那样的),最好在布线的时候给烤箱留一路单独电源,一来防止电流过大,二来不用时可以直接拉掉,免得家里小孩子去开 12、台面上做柜子可用卷门 13、将小的油盐调味盒放在盘子里,同时放入顺手的柜子里,随用随拿 PS: 1、 案板要轻,生食与熟食分双案板 2、 切菜刀要轻,刀口好,170宽度即可,无需分几段刀口 3、 中式厨房需一把菜刀和一把剪刀 4、 炒锅是铁质,不宜太大或太重 5、 (介绍朗能开关不错)建议插座最好带开关,尤其一些家用电器,电饭煲、微波炉、洗衣机、电视、音响、电脑等,不用经常拔插头,又可非待机断电!插座要多留1-2个,比如电炖锅、榨汁机、面包机等,最好分散在不同的位置,免得同时使用时有插座却没有地方放 6、 用于厨房、卫生间插座带防潮盖,二三相插座分装 7、 将厨房所有东西尽可能归纳到柜子里 8、 热水器不宜包在柜中,不安全,散热不好 9、脱排油烟机如果选欧式的,要注意在角上包一个保护贴 卫生间 1、 镜前灯,洗脸盆边需安装插座(需带防水盖,根据生活习惯安排插座数量) 2、 在洗脸台下柜装个抽屉。用来收纳如:刮胡刀充电器、扎头发的皮筋、花箍 3、 马桶与卫生淋浴分隔开,马桶区处安置防水吊柜(用于收纳卫生间用品) 4、 花洒与线相连的地方易坏! 5、 卫生间留放盆烫脚的地方 6、 卫生间需安装阁物架,放洗浴衣服,以及卫生间日常生活用品 7、 水阀使用时间长的为好 8、 卫生间的门装合页门更经久耐用(吊轨门价格贵些,美观同时耐用) 9、 下水管线尽可能按照大规格安装,避免堵塞 10、卫生间临近洗浴处安装暖风机适宜(根据上海的气候),浴霸过于刺眼(使用者提供:即搬即用的好运达暖风机不错,热得快、热得均匀,没声音) 其他 (插座) 1、 )电视柜后的插座尽可能安排周全,两孔插座尽可能多些,电视、机顶盒、DVD、功放、WII,全是两孔;沙发最好两边都能装多几个插座;房间一米左右的位置安装插座较为方便;(五眼插座是对角线分布的,不太会存在用了两眼三眼不能用的情况,这个设计还是比较人性化的。) 2、 )家里需专门的充电平台,如手机、相机、摄像机、复读机、MP4、热水壶、小孩的航模充电电池、等等(我们在电视机柜子(开放式的)里安了一个接线板,可以挂很多充电器的。常常用的例如手机的充电器拔掉手机后就不会发热的就一直挂着。会发热不用的充电器和电板都放到边上的配色的筐子里。这样不用很凌乱这里一个那里一个,容易找。而且电视机边上容易提醒自己是不是有东西在充电。) 3、 )卧室插座要有事先的设计安排好,书房的插座近可能多勿少,全面为主(本人是本着书房可转换卧房功能来进行插座布局) 4、)插座要合理;每个房间最好都有网口,不要过于相信无线路由器,家里的墙壁还是会屏蔽有死角 1、窗帘:阳台需安装窗帘导轨(后期软装修尽可能考虑周全) 2、洗拖布池:根据个人的生活习惯进行安排 4、 除厨房、卫生间、其余铺地板,阳台可铺复合型地板 5、 窗户要铺双层窗。防尘、隔音、节能。 6、 窗帘的长度要量好。最好离地约10~15mm。现在家里的窗帘太长了,拖在地上,不是落地窗帘,成了拖地窗帘了,好粘灰。 7、 新的房间准备将主卫改成步入式衣柜,所以定做的可能性非常大。从现在衣柜来看,衣柜的结构设计非常重要。设计的好可以将空间利用率最大化。设计时可考虑衣柜隔板做成可拆卸式,就象冰箱的隔板一样,便于调节收纳空间的高度。 8、 沙发,布艺沙发不耐脏,皮质沙发不用拆洗。选购沙发需根据个人喜好,另外选择腿要结实、舒适、宽敞的沙发 9、 进门玄关处尽可能安装可以坐下来换鞋子的鞋柜 10、 书房家俱的摆放很重要。要考虑好几个方面的问题: a/如果家里有小家伙,那么,在书桌和电脑和后边一定要有档板,防止他把脚踢到墙上去了。 b/如果书桌和电脑椅是可转动和移动的,一定要保持与墙有足够的转动空间,否则很容易就把墙蹭黑了。 c/买书柜时要考虑好它的用途,如果仅仅是用做书架,那一定不要买那种很宽的。最好是量好所需的宽度的就好了。当然如果书柜还兼有其它的用途,比如书柜下面比较宽大,可以做为储存柜,那么宽点当然好些了。这点一定要考虑好。 家居收纳 每个家庭的物品主要有以下几类: 1)服装:此类物品占得比较大份量。特别是随着时间的推移,家里的衣服越来越多。 2)棉被:此类物品细分又可分为冬季、夏季、春秋季。而在长江南北两岸地区,因四季较分明,此类物品的需求较多,可以说一个都不能少。而此类物品也成为家居生活中较占地方的物品。 3)鞋:不要小看了鞋子。它在家居生活物品中也是很重要的。一方面它很难与其它物品共享空间,另一方面它也分为冬季、夏季。 4)较大用品:此类物品指电风扇、暖风机、电暖器、席子、皮箱、雨伞等等。此类物品因形状不规则、不可以挤压等特点,既占储藏空间,而使用时间又有较大局限性。一般夏天的落地电扇和冬天的热水汀不会同时使用,新买来时盒子不要丢掉,等换季的时候搽干净按原样装盒子里,就可以叠放了。不过换季时比较麻烦,不用的装起来,用的拿出来! 5)工具类物品:一般家庭都有一些小的工具类物品,如剪刀、指甲刀、钳子、螺丝刀、痒痒挠。。。。。等等。这些是家庭需配备的小工具,不可或缺的。 6)孩子的物件:所谓孩子的物件一般指的是孩子的玩具。但是也包括他的乒乓球拍、蓝球、足球、洋娃娃、储钱罐、拼图、MP4、小型的吹风器、风筝、滑轮鞋等很多稀奇古怪的东西。现在独生子女,父母都尽量满足他的要求,因此随着孩子长大,他的物件也会越来越多,你会发现家里到处是他的东西了。小孩物件的最大特点是小而零散,就只能装箱对付了,记得买箱子时要买适合自己家柜子最大号的,而且要买一样大小的,方便叠放 7)床上用品:包括床单、被套、枕套等。此类物品为家居所必需,一般都有好几套。可别小看它们,还是很占地方的。 8)日常消耗品:此类物品主要是指生活用纸(你不会每次只买一卷吧?)、洗衣粉、香(肥)皂、牙膏、药品、茶叶、咖啡、鞋油等等。 9)日常用品:此类用品主要指日常常用的。如水杯、遥控器(电视、空调、电扇等)、手机、钥匙、皮包、扫把(抹布)、吸尘器、充电器、酒杯等。 9)其它:还有许多零碎物件没法想到的了。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-26 12:09

    再转一篇豆瓣上看来的《看的越早,遗憾越少》 1. 插座少。偌大的楼梯间没有一个插座,后期铺地板时切割机必须从卫生间拉线。想想以后用吸尘器也是不方便,唉。。。(插座的位置一定要算好,高度,间隔)厨 房燃气灶旁设计了一个电饭煲的插座,没量尺寸,结果橱柜复测时发现它正在一个灶眼的上方。考虑到以后这是个安全隐患,只好讲灶移位,使得操作台缩小。由于 考虑不周,走道里没有设计一个双控灯。从这头打开,那头却没法关。这个灯形同虚设。很多东东没有看实样,只在网上选定。事实证明,没有调查就没有最理想的 效果。我的窗台没有用大理石,用了人造大理石,两个窗台花了我2000多。但是后来我觉得用木头、甚至复合地板都很PP。可怜我一去不复返的钢崩。 2. 北阳台洗衣池兼拖把池忘了铺热水管 3. 装开关的暗盒要选质量好的,不要小看这个暗盒,那种差的,装两次开关就不行了,换也没法换!! 4. 卫生间小的话尽量装移门,不要开门 越耐脏越好。偶家的卫生间地砖是白色的。拖把池龙头要根据拖把池的高度订,太高了水老溅到外面。卫生间的台盆,买的比自己做划算又好看。(我家光大理石台 面,花了500多米,不划算)。插座的位置一定要算好,我家的厨房插座差点给微波炉挡住。翻转式鞋箱每层高度还是做小了,LG的鞋只能放在第一层了 5. ①阳台上最好装个插座。②为了安全起见,厨房门旁的上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。③如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最 好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西是背光的。④卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。 6. 家具能买千万别让木工做,不然材料,做工加油漆工,价格绝不便宜,而且奇丑无比,我家由于是不规则的房子,许多家具厂上门测量后说无法做,所以只得选择这 条路,我现在一看到那个柜子就胸闷油漆也必须自己买,我现在自己购买和开始他给我的价格相差一半,简直太过份了 7. 龙头不要安装在门套侧(8过做淋浴房除外),否则水汽会让门套发潮! 8. 钱在手里是硬道理。装修心态要好,抓大放小吧(阿Q精神发挥地说) 9. 同意有TX说的小卫生间用移门的做法 另外,建议不要买有色涂料(墙面漆),这样非但不容易退而且浪费,涂料可以让漆工根据你的需要自己调配 偶装修时按照色卡调配,结果由于颜色太深有两桶面漆至今还在红星代卖 我的北陽台當初耞信水電工胡話,?有留地漏.只留了洗衣機的排水管!! 10. 厨房设计的时候,唯一最有用的抽屉被后来的冰箱挡住了,结果白设计,且没有抽屉(厨房抽屉还是很有用的,比柜子实用)! 装 修遗憾留在此处给后来者一个警醒借鉴! 11. 插座一定要事先考虑好,我们家那时候倒是考虑了很多插座,可现在全被挡在家具后面,根本用不到!(所以建议先看家具,再设计)!还有小的射灯一定要装变压 器,不要由着工人偷懒,没有变压器,那些灯就像随时会爆炸的小炸弹,最后的结果是永远不开(换灯也没用)!卫生间最好有柜子,可以放些卫生间用品,我家都 是开放式的架子,很积灰,最好设计个方便的小书架,蹲坑时可以看书 卧室的空调不要对着床!(夏天对着人吹容易生病) 12. 电话线:电话线最好选用4芯圆硬线。就是里面四芯铜丝的那种。不要选那种一 丝一丝的。上海的朋友可以到曲阜路浙江路的工批三楼去找找,价格么,会让你吓一跳的便宜。包括电话相关的很多东西你都能找到。弱电箱;也是买电话线的地 方,都有。一般家用的几十块钱就可以了。如果希望整洁一点,可以在弱电箱里放配线架。不过需要专门模块工具来处理,大多数人没有这个条件。 网 线:主要有AMP、avaya、IBDN等品牌。个人推荐IBDN。主要是便宜(一箱400不到),而且很少假货。不过它的模块和面板比较难买。大家可以 买AMP的代替。外面AMP、avaya假货泛滥成灾。很难分辨真假。大家买的时候小心关于网络布线,高手很多,大家最好找it的朋友帮忙。至于装修工 人,你只需要让他们把线拉到位暗盒装好就可以了。 13. 台上盆不利于做台面卫生,从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆!铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆!否则工期绵绵 14. 多买2,2眼的插座,3眼的电器少。有线插座要买宽频的。卫生间下水要弯管。 15. 卫生间地砖,害的偶老纳闷,为啥刚干净又脏拉,现在终于发现颜色太淡拉 16. 隐蔽工程一定要注意水管、电线一定要用好的。而且水管安装时要注意他的口装得到不到位,我家楼上是装白蝶的,白蝶的工人把洗衣机龙头的口留的很长,所以他 家的水管都露在墙外,很不好看。窗帘杆要早点看好这样你可以在油漆工退场前安装如果哪个地方的漆掉了你还可以让他们补一下,但是窗帘布不要装上去,等保洁 后再装。 17. 水工程: 1) 阳台的水管一定要开槽走暗管,否则阳光照射,管内易生微生物。 2) 盥洗台是墙排水还是地排水,要事先定下来。 3) 原有的下水管、地漏的位置最好别改变。改不好的话,最容易泛水。 电工程 1) 开关、插座的位置要认真考虑,仔细标注明白。 2) 有关空调插座位置,不光要考虑空调内机,还要考虑外机。 3) 电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线图。 橱柜 1) 通往热水器的煤气管,千万不要从下柜穿上来。 2) 通往灶具的煤气管,横向走管的高度最好在70-75cm之间,太低的话,将损失下柜空间。 3) 煤气灶的下面,若要设计消毒柜或抽屉,一定要考虑别碰了煤气管。 18. 今天装浴室龙头时才发现不管怎么装连接水管和龙头的小螺纹管都有一小段暴露在外面,如果装PPR管子时计算好贴完瓷砖后,管口可以凹进瓷砖面一定距离,那 小螺纹管就可以不被露出来了,可是现在就只好让它暴露在外面了,另外坐厕连接三角阀的PPR管也露在瓷砖外面实在很难看,据我家工人说好多人家都会犯的错 误,早不跟我说,装好才说 19. 一般来说,照明线用 1.5 的,插座线用 2.5 的,空调线用 4 的。而空调线现在的新房都是排好的。所以,一般情况下空调线不用增加。电线推荐用熊猫的。另外需要注意,浴霸的电线也要用插座线,也就是 2.5 的,如果有条件,用 4 的是最好的了。其实,在电的这个方面,除了电线本身之外,还有穿电线的PVC管也是我们需要格外注意的地方。电线这部分由于都在明处,所以一般不会有手 脚。而出问题最多的地方就是线管了。首先是线管的质量。线管的质量一定要好,放在地上用脚踩,最起码不能轻易的踩坏,这是最基本的要求。各位TX可以亲自 动脚试验。用什么管子穿多少线也是工人最喜欢玩花样的地方。现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许都使用6分的。并且在预算中注明。4分的管 子只可以穿 1.5 的照明线, 乙桓 茏又凶疃嘀豢梢源?3 根电线。6分管子可以穿 2.5 的电线,一根管子中最多也是只可以穿 3 根 2.5 的电线。这些都是宝贵的施工规范,千万不可以马虎,或者被工人欺骗。坚持就是胜利,否则今后吃亏的还是自己。 说说原因吧。电线 穿在PVC管子里有两个主要原因。一是因为保护和绝缘;而另一个重要的原因就是保证以后的维修。试想一下,当隐蔽工程都做好以后,某一天万一某根电线出了 问题,就可以通过PVC管把电线抽出,再换一根好的即可。如果PVC管中穿了过多的电线更本拉不动,以后的维修根本无从谈起。另外PVC管子对接时都要使 用接头,同时要用胶水接牢。而且PVC管和电线盒之间的连接一定要使用专用的套子套住,千万不可直接用PVC管和电线盒对接。 20. 刚才说的都是强电。还有弱电,就是电话线、网线、有线电视线、音频线、视频线、音响线等等。弱电的排法几乎和强电是一样的。当然也要穿PVC管的。以线的 截面不超过PVC管截面的40%为好。再强调一点,千万不可穿的太多。而且强电和弱电绝对不能穿在同一根管子里。而且要尽量分开,强电和弱电之间的距离最 少是 20 厘米以上,否则就会有干扰,切记,切记。 有条件的TX可以用网线代替电话线,就是电话线和网线都用网线来排。因为 网线有8根线,电话用到其中的2根,可以有效减少意外断线的危险,而电话线出故障的概率的确很高。 21.主卫的脸盆太小。 当时买洁具时,这只脸盆与马桶是套餐(什么话,马桶也可以与“套餐”搭上界),比单独买便宜,就买了,根本没有考虑家里台面的尺寸。结果到橱柜公司的人造石 台面安装工人来开孔后,把脸盆往台上一搁,就发现不对了,与60 公分深度的台面比,小小的,陷在中间。雪上加霜的是,孔的位置是按照前后左右居中来定的,脸盆离开台子边沿有许多,现在我刷牙时觉得特别累,脖子要探出去 许多。 22.浴缸边沿的处理不当。 我家浴缸安装时根据浴缸的情况,琢磨了半天,最后决定作成“台上盆”,所谓的台 面,用的是几条黑金沙拼在浴缸周围形成的。当时为了让靠墙里侧一条凹边的积水排出来,还关照瓦工安装黑金沙时注意坡度让水往外侧流。结果,洗澡时积水是往 外侧流了出来,一直到地上,漫无目的地,并且很接近主卫的木门,而地漏却远在另外一侧墙边。下次遇到这种情况,应该在浴缸里侧凹档装一个类似地漏的东西, 在里面就把积水排干净。 23.阳台的窗帘与“开立”的打开有矛盾。 我目前想出来的馊招就是下窗帘,等到大热天,再 适当挂几片。 24.储藏室缺少一个电源插座(吸尘器用),尽管家里已经有了70多个面板; 遗憾5:拖把池龙头只有 凉水没有考虑热水; 25.与电热水器有关的 (1) 外型方面:电热水器选购时仅仅考虑了有线控的,高度尺寸尽量小的,希望可以最大可能的隐藏到吊顶里面去。没有考虑到我家卫生间高度很低,热水器是不可能完 全隐藏进去的,因为热水器的外型不是直边,木工做的吊顶又无法随着热水器的弧线走,吊顶与热水器交接处就漏出许多空隙,很不好看。为了遮丑,特意买了很高 的浴帘; (2) 维修孔的位置:买时没注意该款热水器的维修孔留在里侧,安装时就不可以靠紧墙角,要留出一定距离,要是买一个维修孔在外侧的就好了。 (3) 瓦工方面:将要安装热水器的那面墙,瓦工在贴瓷砖时,在吊顶线以上没有用水泥抹平(与瓷砖面齐平),这样吊顶线以上大约瘪进去3公分左右,结果给安装热水 器带来难度,无法使用随机配来的挂钩。安装工人极力推销他带来的托架,LG坚持不肯出血,后来出去觅来加长的膨胀螺栓与若干垫片、螺母,两人牛吃蟹般地忙 呼了好一阵,才算搞定。 遗憾7:地砖的颜色选得太浅。 27.当时就考虑配色好配,厨房用米灰色,卫生间用和墙相同的肉色。 结果现在实践下来,太不耐脏了,老是看到地上有头发。厨房灶具上方有插座,幸好离灶头还有点距离,不知道以后会不会给烤焦了 厨房没留地漏,水工为了省事,我觉得只要有水的地方就要留地漏,水管穿厅的地方除外 卫生间的门太小,只有 28.装潢公司建议 我不要做移门,怕以后变形或轨道出问题,看来我还要节食,胖了就进不去了厨房的燃气热水器安装的太低了,排烟管露在外面狂难看,幸好给橱柜挡起来,从侧面 看不到,那是热水器安装工的鬼点子,烟道管相比波纹管很贵的,真想把他扁一顿,亏的我还给他打的什么都是很满意装潢公司总喜欢让你打到一部分墙,然后挪 5-10公分,说的你认为就缺那么一丁点,再砌起来,实际上真没什么用,可是pp就给刮走了,要小心橱柜和台盆柜尽可能的加隔板,别听他们胡扯,说给这挡 住了那挡住了,隔板多了,可以多储存好多东西,所以说抽屉比柜子实用也就这个道理,不过总要留一个高点的柜子,万一有个长家伙,也能塞的进去家具真的不能 打,又丑又不经用,算起来还贵,书房打点书架倒是可以,买很难那么合适大小的 29.阳台上最好装个插坐。 30.为了安全起见,厨房门旁的 上端,最好装个插座,以便今后放煤气报警器。这个千万不能省。 31.如果是狭长型的厨房,橱盆又在顶头,最好在橱盆上方装个吊灯,否则晚上洗东西 是背光的。 32.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。 33.除了普通的在面盆附 近留下插座以外,面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器),马桶附近留一个(以后装卫洗力) 34.还有要注意插座不要放在门背后等距 离狭小的地方,要考虑到插头的距离,还有最好买那种带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏 35.储藏柜、鞋柜门板一定要厂家定 做,千万不要木工现场制作的,容易变形。 36.工作阳台放水池和洗衣机的,最好墙地面都贴瓷砖,为了省米的话就贴半高的墙砖。 37.装修之前最好先看好家具,想好什么地方布线,什么地方有个灯,什么地方要留空。 38.台上盆不利于做台面卫生,从方 便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆! 39.铺地板之前应该考虑装空调和窗帘杆!否则工期绵绵!

  • 楼主:悠然之心414
    2013-06-27 15:12

    转贴一个装修流程备忘: (麻麻好好看) 1. 去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天) 2. 申请水、电、煤的开通。(开工前) 3. 设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。(开工当天) 4. 拆旧、敲墙。(老房拆旧一般1个礼拜,新房的话1天足够) 5. 水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天) 6. 厨柜的第一次测量。通常这时候你一些基本的尺寸要心里有数,如脱排的尺寸,煤气灶的尺寸,厨房水槽的尺寸,冰箱的尺寸。 7、 特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工进场前准备好,到时候和监理或水电工说你要买什么电器及摆放的位置,等电工做好自己再核一遍。 8、 PPR管的安装。最好安排一个人在哪里看着,他的任务是:确认用了多少水管,水管的走向,还有就是水管安装完毕有一个压力测试要自己验收。(事先要知道厨房水槽的位置,洗衣机的位置,台盆的位置,还有洗衣机的高度决定了龙头的高度)还有不管装潢公司有没有拍照,自己带照相机去拍照,为将来隐蔽工程留底。 9. 隐蔽工程的验收。最好找专业的人士去。对于电路,网络,电话,有线电视都要一一核对。PPR水管再次检查,特别是接头的地方,是不是有漏水或脱胶。 10. 木工进场,木工交底,木工材料进场如松木,细木工板,石膏板,杉木集成材及木工辅料。木工是整个装修过程中做的时间最长的,他会把你们家的框架基本搭好。(一般木工工作时间是20天左右,即第16-36天) 11. 木工制作隔墙,吊顶。(泥工这时候会穿插跑过来砌墙的) 12. 安装窗户。(一般一天足够) 13. 木工制作门套,窗套。有了门套的尺寸,就可以去定做门了。 14. 泥工进场,泥工交底,泥工材料进场如黄沙,水泥,砖头,防水涂料,填缝剂及泥工辅料。泥工会开出地砖和墙砖的面积,你就可以去买瓷砖了。 15. 如有拆旧的朋友这时候墙面要用水泥找平。 16. 窗台大理石的安装,门槛送过来 17. 泥工贴瓷砖,做防水,安装档水条,安装门槛。 18. 厨柜的第二次测量,这时候会出最终的确认图纸,以下东西最好去买齐(脱排、煤气灶、厨房水槽,热水器,浴霸)另外还有洗衣机和冰箱的尺寸要留好。 19. 木工打柜子,做玄关、背景墙。 20. 木工打地龙骨,安装门。(如果有楼梯的朋友,自己去咨询一下,楼梯一般在什么时候安装合适) 21. 由于木工和泥工的活是同时做的,所以我只好穿插着来写。木工、泥工工程验收。 22. 油漆工进场,油漆工交底,油漆材料进场如油漆、涂料,油漆工辅料(油漆工一般也要做2个礼拜左右即37-50天) 23. 安装热水器和煤气管道(厨房内部的),煤气管道一定要做测试的哦。 24. 安装厨卫吊顶。装的时候让木工事先把浴霸的架子打好。省的将来打,要把扣板拿下来了,装好再放上去了。 25. 如果是老墙,油漆工要铲墙,敲墙发现有松动的墙要打掉,让泥工来重新敷水泥的。 26. 等水泥干了,一定要让油漆工在四周用绷带贴好,将来比较不容易开裂。 27. 两次批墙,等干了,再用纱皮磨平。 28. 让监理来测量墙面的平整度,合格后才能上涂料。 29. 门套,窗套上油漆,柜子里上清水漆。 30. 墙面先做一底一面。 31. 装窗帘杆,装晾衣架。 32. 装厨柜(厨柜一般需要两天,第一天装柜子和门板,第二天装台面),我的卫生间台盆柜也是厨柜统一定做的,所以也一并安装。 33、水电工进场,装灯,装开关,装镜子玻璃(这个一般是外包,不是水电工装的),装洁具龙头,装脱排和煤气灶(这个可以厂房安装),装厨房水槽,装台盆、装卫生间小五金。为什么这个要放在地板后面,主要还是磨地板的灰尘大。 34. 安装移门。一般是储藏室和厨房卫生间的。 35. 木工安装厂里定做的门板,有的也可能是厂房直接安装的。安装调料篮,小边桌,宜家的各种小家具。安装门锁,门吸。 36. 安装空调和挂在墙上的电视机。 37 木工进场,铺地板装贴角线(铺地板一天,装贴脚线一天) 38. 油漆工对碰坏的墙面进行修补,再上第二遍面漆。(先墙面做好一底一面 然后铺地板。铺好地板,做最后一遍面漆。) 39. 装修基本结束,进行保洁。 40. 家具家电全部入场后,如有墙面墙角磕碰或裂缝,涂料多备一点,可以让油漆工再来,对墙面进行修补。

  • 楼主:悠然之心414
    2013-07-01 10:33

    最近两个周末要考试,所以更新的速度有点慢。 从现在开始我放暑假了,要把我的帖子好好写写。 周末去的同福易家丽,把瓷砖定了。 这也是跟LUFFY争执最大的地方,我喜欢今年流行的复古砖,小砖,甚至工字砖。 可是LUFFY呢,喜欢那种以前的釉面砖,就是摸上去滑滑的大砖。 一句厨房你又不做饭,不收拾,不让我贴小砖。 算了厨房就让给你。 两个卫生间,都准备贴那种大砖,没什么款式。 最终在我积极的抗争下,才争取到主卫能贴个复古小砖。

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