【汇捷】【118平】【两房两厅两卫】 【二手房5万半包】 (钻石型房间)简约不简陋!
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [长宁区]
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  • 楼主:CindyCheung
    2015-03-27 16:12

    【房型】两房两厅一厨两卫

    【楼层】 中层

    【建筑面积】 118

    【实用面积】80

    【喜欢的装修风格】简约温暖(强调简约、不是简陋)

    【设计师】赵是传奇

    【队长】翁队长

    【泥工】苏师傅夫妻

    【木工】张师傅+1小妹+1小弟

    【水电】苏师傅

    【收旧家具】给了我们1000,拿走了全屋地板、冰箱、两个空调、饭桌、炉子、双人床、一个两米柜子、洗衣机、干衣机

    【开工日期】 20153月25

    【装修费】5万多半包




    房型图:





    效果图:




    【设计方案】由于房间都是钻石型的(不是长方形的),所以我们跟设计师讨论的很长时间,做了很多很多个方案,也询问了不少朋友之后决定房间的摆布。客厅、走廊、饭厅、厕所、厨房等估计都是大同小异。房间的做法却想了很多个方案、又要顾及床的摆位符合各种风水说法,如:

    - 不能一进去房间就看到床头

    - 床头不能贴厕所(头脑会混混沌沌。。。

    - 钻石型房间要尽量把他做成方形,让他感觉正方(中国人讲究正正方方嘛)

    - 床要有‘靠山’- 一定要靠墙

    - 头上不要有横梁


    等等等等。


    纠结了整个新年假期之后,终于确定了方案。





  • 1楼:勤劳的小贝
    2015-03-29 11:46

    小贝来啦,欢迎楼主加入汇捷啦

  • 2楼:魔都的魔徒
    2015-03-29 12:31

    餐厅的柜子我也好想做,可惜宽度不够

  • 楼主:CindyCheung
    2015-03-30 11:58

    【拆旧】- 2015-03-29 - 第一周

    拆旧就搞了好几天。。物业要给2000垃圾处理费


    汇捷把玻璃、要的家具都封好方旁边,这个服务还是比较满意的。







  • 楼主:CindyCheung
    2015-03-30 12:02

    我们打算最后才买。。。如果位置不够就不买了,不过储存空间还是需要的。

  • 5楼:魔都的魔徒
    2015-03-31 21:14

    2000垃圾清运费?感觉好贵呀

    你敲墙花了多少钱呀,我们小区敲墙党黑呀,都是4000以上的,按照他们的行情我们家毛姑姑要一万了

  • 6楼:赵是传奇
    2015-04-01 07:38


    凯欣豪园-布局1.jpg
    说好了前几天发给您的。。。忘记了。不好意思啊

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-01 14:33

    敲墙好像三千左右吧~~~具体要等他处理好才知道,到时候告诉你~~~

  • 8楼:勤劳的小贝
    2015-04-01 14:46

    一片狼藉,现在是最乱的时候,会越来越好啦

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-08 16:28

    2015-04-07 - 开始水电


    注意:

    1)电方面,装修公司一般报价是增排,意思就是不是全家的电线都给换掉,只是把你需要增的位置把电线拉过去。这个怪我没有听清楚也没有问清楚,昨天去工地,他就说要加比原来报价两倍的价格来做这个全家换电线(包括打槽、管子和增加的电线)。我们还是选择换了,毕竟觉得2首房,还是换了吧。

    2)打洞 - 这个费用要自己给的,我也不知道装修公司在报价里面没有包含。项目经理说30块钱一个洞(家里一般打十几个洞,走水管电线之类的)。

    3)设计师十分重要!我不知道别人觉得怎么样,反正我觉得我跟施工队没法沟通,他们讲的太专业,有些东西作为一个客户就不懂,也不用懂。比如电线怎么拉出来,怎么拉不出来、电线走位是斜的不行、煤气不能现在这样从天花板走。。。等等等等。。。其实作为客户,我需要的是解决办法,不是你把问题全部告诉我,然后问我怎么办。。设计师在场的话,他起码见得比我们多,也知道的比我们多 (或者有别的懂装修的也行吧),他会提出意见的!


    下班过去看房子,项目经理跟我们说了几个问题

    1)以前装的电线不合规,所以全家电线要不重新弄,要不在现有的继续加上去,不过使用效果不能保证

    2)坐便器位置跟下水位不同,需要挖地基,可是由于钢筋很浅,挖地基只能挖几公分,不足够放下水管,他提议我们把整个厕所垫高,不然下水管子就会露在地上。


    解答以上的问题

    1)项目经理说电线拉不动,意思就是他们不能把旧的拉出来然后把新的拉进去原本的管道里。这并没有解决办法,所以我们只能全家换掉,原本预计是750米的电线,估计要用到1倍以上。

    2)设计师提出有个东西叫马桶移位器(淘宝上天猫店也就100来块,包一个扁的管子跟两个弯道),装一下就好了,也不用挖很多地基,也不用垫高整个厕所(你想,垫高整个厕所的成本是多贵啊!)这个移位器我觉得很奇怪为什么项目经理没有听过没有见过,要不经验不足,要不坑我。。。




  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-08 16:36

    水电 - 开槽+定位

     - 定插座跟开关位置和功能 - 要想好哪个开关开哪里的灯,哪几路跟哪几路是一起的,插座够不够等等。设计师有帮我们想了一套方案的,实际怎么用还是自己,所以我们也到现场全部看了一次,确定位置和数量。

    - 现在很多人都埋怨插座装少了。。。可是我个人还是认为也没必要装太多,真的够用就好,太多太多插座影响整体风格,墙上满了插座。。。好看吗?






  • 11楼:勤劳的小贝
    2015-04-08 17:58

    小贝也有了解一下情况,关于水电增排重排,这个是要考虑到实际情况进行选择的,如果是按费用方便,肯定增排会省钱,如果原来水电施工很规范,我们也建议增排,设计师和队长在实际上敲墙之后发现,您家的水电施工并不规范,这样不仅以前的水电会有安全隐患,新布的线也会受影响,为了避免更大的损失,我们建议重排!


    楼主说的马桶移位器,有的项目经理是真的没有听说过,考虑到畅通性问题,一般马桶很少移位,以后如果有这一方面的问题,小贝建议您可以多多问问设计师的意见,总会有最好的解决方案!


    设计师昨天也在现场和楼主解释了一些,如果有啥问题,欢迎联系小贝或者设计师,我们一定积极给您处理啦!

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-09 15:34

    行。以后多沟通。小贝顺便帮我追一下科勒的报价,都等了好几个星期了。。。。

  • 13楼:勤劳的小贝
    2015-04-09 15:58

    嗯,小贝会提醒设计师的,有消息立马回您啦

  • 14楼:魔都的魔徒
    2015-04-10 11:19

    确实如此,感觉这些要自己现场再度确认,还要考虑到家具的高度和生活习惯问题

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-10 11:48

    &bra电线和管子 - 材料验收&cket


    电线管:保利 - 可以看到编号印在管子上的(不过我2015年装修,拿的是2012年的货。。。不知道有没有问题的)

    电线: 熊猫 - 电线里面有编号打印在包装胶带上(看图),有个15位的号码,打电话去上海的 021 62499300 或者有个400 号码。












  • 16楼:勤劳的小贝
    2015-04-10 14:16

    小贝来啦我们水电质保十年的哦!不会砸了自己的招牌呀

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-10 14:35

    熊猫 - 电线封胶的里面有个验真伪的号码,就在这个熊猫招牌后面:

    Xiongmao.jpg

  • 18楼:勤劳的小贝
    2015-04-16 17:06

    小贝来转转啦,许久未见楼主喽

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-20 13:58

    水电验收 - 20140416 晚上


    这期的水电验收是看水电铺的怎么样,每一个开槽我们验收的时候都有量(水管跟用了多少电线什么的就没办法一根一根验收了。。。)




    (我也不知道这个验收的怎么把电瓶车直接开到我十几楼的。。。还在我家充电。。。无语了!!)



    (强弱电交叉的位置都会包了锡箔纸之类的东西,装修师傅说是杜绝交叉影响的)




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