【汇捷】【118平】【两房两厅两卫】 【二手房5万半包】 (钻石型房间)简约不简陋!
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [长宁区]
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  • 楼主:CindyCheung
    2015-03-27 16:12

    【房型】两房两厅一厨两卫

    【楼层】 中层

    【建筑面积】 118

    【实用面积】80

    【喜欢的装修风格】简约温暖(强调简约、不是简陋)

    【设计师】赵是传奇

    【队长】翁队长

    【泥工】苏师傅夫妻

    【木工】张师傅+1小妹+1小弟

    【水电】苏师傅

    【收旧家具】给了我们1000,拿走了全屋地板、冰箱、两个空调、饭桌、炉子、双人床、一个两米柜子、洗衣机、干衣机

    【开工日期】 20153月25

    【装修费】5万多半包




    房型图:





    效果图:




    【设计方案】由于房间都是钻石型的(不是长方形的),所以我们跟设计师讨论的很长时间,做了很多很多个方案,也询问了不少朋友之后决定房间的摆布。客厅、走廊、饭厅、厕所、厨房等估计都是大同小异。房间的做法却想了很多个方案、又要顾及床的摆位符合各种风水说法,如:

    - 不能一进去房间就看到床头

    - 床头不能贴厕所(头脑会混混沌沌。。。

    - 钻石型房间要尽量把他做成方形,让他感觉正方(中国人讲究正正方方嘛)

    - 床要有‘靠山’- 一定要靠墙

    - 头上不要有横梁


    等等等等。


    纠结了整个新年假期之后,终于确定了方案。





  • 楼主:CindyCheung
    2015-03-30 11:58

    【拆旧】- 2015-03-29 - 第一周

    拆旧就搞了好几天。。物业要给2000垃圾处理费


    汇捷把玻璃、要的家具都封好方旁边,这个服务还是比较满意的。







  • 楼主:CindyCheung
    2015-03-30 12:02

    我们打算最后才买。。。如果位置不够就不买了,不过储存空间还是需要的。

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-01 14:33

    敲墙好像三千左右吧~~~具体要等他处理好才知道,到时候告诉你~~~

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-08 16:28

    2015-04-07 - 开始水电


    注意:

    1)电方面,装修公司一般报价是增排,意思就是不是全家的电线都给换掉,只是把你需要增的位置把电线拉过去。这个怪我没有听清楚也没有问清楚,昨天去工地,他就说要加比原来报价两倍的价格来做这个全家换电线(包括打槽、管子和增加的电线)。我们还是选择换了,毕竟觉得2首房,还是换了吧。

    2)打洞 - 这个费用要自己给的,我也不知道装修公司在报价里面没有包含。项目经理说30块钱一个洞(家里一般打十几个洞,走水管电线之类的)。

    3)设计师十分重要!我不知道别人觉得怎么样,反正我觉得我跟施工队没法沟通,他们讲的太专业,有些东西作为一个客户就不懂,也不用懂。比如电线怎么拉出来,怎么拉不出来、电线走位是斜的不行、煤气不能现在这样从天花板走。。。等等等等。。。其实作为客户,我需要的是解决办法,不是你把问题全部告诉我,然后问我怎么办。。设计师在场的话,他起码见得比我们多,也知道的比我们多 (或者有别的懂装修的也行吧),他会提出意见的!


    下班过去看房子,项目经理跟我们说了几个问题

    1)以前装的电线不合规,所以全家电线要不重新弄,要不在现有的继续加上去,不过使用效果不能保证

    2)坐便器位置跟下水位不同,需要挖地基,可是由于钢筋很浅,挖地基只能挖几公分,不足够放下水管,他提议我们把整个厕所垫高,不然下水管子就会露在地上。


    解答以上的问题

    1)项目经理说电线拉不动,意思就是他们不能把旧的拉出来然后把新的拉进去原本的管道里。这并没有解决办法,所以我们只能全家换掉,原本预计是750米的电线,估计要用到1倍以上。

    2)设计师提出有个东西叫马桶移位器(淘宝上天猫店也就100来块,包一个扁的管子跟两个弯道),装一下就好了,也不用挖很多地基,也不用垫高整个厕所(你想,垫高整个厕所的成本是多贵啊!)这个移位器我觉得很奇怪为什么项目经理没有听过没有见过,要不经验不足,要不坑我。。。




  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-08 16:36

    水电 - 开槽+定位

     - 定插座跟开关位置和功能 - 要想好哪个开关开哪里的灯,哪几路跟哪几路是一起的,插座够不够等等。设计师有帮我们想了一套方案的,实际怎么用还是自己,所以我们也到现场全部看了一次,确定位置和数量。

    - 现在很多人都埋怨插座装少了。。。可是我个人还是认为也没必要装太多,真的够用就好,太多太多插座影响整体风格,墙上满了插座。。。好看吗?






  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-09 15:34

    行。以后多沟通。小贝顺便帮我追一下科勒的报价,都等了好几个星期了。。。。

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-10 11:48

    &bra电线和管子 - 材料验收&cket


    电线管:保利 - 可以看到编号印在管子上的(不过我2015年装修,拿的是2012年的货。。。不知道有没有问题的)

    电线: 熊猫 - 电线里面有编号打印在包装胶带上(看图),有个15位的号码,打电话去上海的 021 62499300 或者有个400 号码。












  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-10 14:35

    熊猫 - 电线封胶的里面有个验真伪的号码,就在这个熊猫招牌后面:

    Xiongmao.jpg

  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-20 13:58

    水电验收 - 20140416 晚上


    这期的水电验收是看水电铺的怎么样,每一个开槽我们验收的时候都有量(水管跟用了多少电线什么的就没办法一根一根验收了。。。)




    (我也不知道这个验收的怎么把电瓶车直接开到我十几楼的。。。还在我家充电。。。无语了!!)



    (强弱电交叉的位置都会包了锡箔纸之类的东西,装修师傅说是杜绝交叉影响的)




  • 楼主:CindyCheung
    2015-04-20 14:06

    厨房橱柜 - 欧睿宇邦

    我也是选了很多很多牌子,包括去红星美凯龙、网上、淘宝看了很多,性价比比较高的估计就是这个牌子了。。他们在家饰佳旁边有个实体店,我是直接去那里定的。


    到了店里,直接问他淘宝上面是哪一款,他带我们过去,当时淘宝是做聚划算活动,好像是3000多圣安娜平米加1.5平米吊柜。当场交了100定金,师傅就过两天来我家量房了。


    师傅做事很快,当天就给我画了初量的图






  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-04 17:03

    房间、厕所门

    果断选了TATA 木门,刚好5-1打折,最便宜的1000左右(PVC贴片),注意他们是不包门锁合页的,最便宜268一套,就是看中了他们门锁很有质感,不像那种垃圾门锁,一开门就感觉低档。

    我们周日去店里订了门,周一他就量房了,速度很满意!

    如果大家预算高的话,我建议大家看看一个叫Daiken大建的牌子,他们是日本的牌子,质量确实不一样,一般多层板的门都是横着很多块木片的,他们家是竖着的,这样不容易变形,还有他们的锁也是很好的,我们看这个店打折款的门大概是2300左右,什么都包了(包括门锁什么的)

  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-04 17:13

    做防水

    厨房跟卫生间都做了防水,就是洒了一层东西在上面(没了解是什么),反正之后把砖扑上去了。。。没看清有什么效果,也不知道什么用处,反正就是几百块的事情,装修的时候增加几百根本小钱的不得了,随便~~ 







  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-04 17:15

    贴砖:


    贴砖我们有买这个叫十字架的东西,据说用来隔着砖跟砖之间的距离的,几块钱100个,我们一共用了不到1000个


    贴砖1.jpg

  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-04 17:17

    看那些缝做的这样的,师傅说这是填缝剂的效果,如果不满意,可以用美缝剂再涂上面,我们最后考虑整个厨房跟卫生间这么一弄也是上千的,就放弃了~~






  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-14 15:13

    吊顶 - 装幕布


    装幕布的吊顶一定要跟师傅说清楚

    1)幕布尺寸

    2)厚度

    3)怎么钉墙上(像我们钉在吊顶上的,一定要里面加木板,不然石膏板承重不够的)

    4)要不要隐形的(要的话,那个凹槽要深一点,一般超过12厘米才可以把整个幕布隐藏在里面

    5)留的空间(一般电视机会放在同一个墙上,所以幕布不能贴着墙放,要预留一点厚度给电视机跟电视机架子)

    6)还要预留插座的位置,留给电动幕布的



    roof 1.jpg

  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-14 15:14

    我是设计师带我们去买的。。。好像是恒大建材城的一个店~~回头交流一下价格哈哈

  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-14 15:17

    吊个盒子装射灯


    我们家里只有外面一圈是装了吊顶,可以放射灯,那中间怎么解决呢~这是按照设计师给我们的建议,做了个盒子,放在饭厅跟房间的中间,到时候射灯连变压器可以放在里面,效果有待提供啊~









  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-14 15:20

    木板:

    采用了汇捷的多层板,100块一平米,一般是10%的损耗,加75块钱辅料和人工费,就是175一平方米。


    Wood1.jpg

  • 楼主:CindyCheung
    2015-05-14 15:22

    衣柜:


    畸形的角落只能做了一个衣柜,到时候把宜家的1.5米衣柜买回来直接塞到旁边,然后多买几个柜门放这边~期待效果啊~


    柜子的质量还是OK的~不得不说张师傅手工很好~!



    Wood2.jpg

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