毕业啦毕业啦，欢迎大家来参观

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家庭详情：我、老公、6岁儿子；我跟老公喜欢舒适、放松的家庭环境。小朋友即将读书，总想着给他一个独立的空间，看着房价蹭蹭蹭的往上走，实在不想背着房贷压喘不过气来，只能在现有环境里改造下。

装修公司：自从准备装修之后，一直在篱笆上进行筛选公司，本人也是混迹篱笆多年******党，在装修板块一直寻找着和自己房型相似，风格喜欢的装修公司。在装修设计频道预约了3家公司，公司一定要是有资质的，，其次设计师这一块，毕竟有品位、擅长沟通的才能满足我的需求的。不是说哪家公司多差多好，只是接待的这位设计师没有给足我所期待那种需求！最终确定下来居丽的朱星星。后续就是围绕着设计方案进行造价的核算，该多少算多少、不该有当然也不能给我乱加！
星星很耐心，而且对方案里面的布置很纠结，一直想要达到玩美的效果。在约定时间里来量房，后期出了几套方案，我提出各种要求，在小小的面积里什么都想要，老是骚扰她。在我们大家多次商量下，终于达到了我的要求。终于，我们开工啦！

需求：希望设计师在家居氛围上能结合户型方面实际清空，可以提供

卫生间（干湿分离）

主卧（融合衣帽间与大橱共存）

儿童房（既有学习的环境又要能玩乐的空间）

客餐厅（就餐会客）

选材：一定一定要环保（宁可多花点钱），环保第一，实用第二（有娃的妈妈都能体会），美观也是不可缺少的，最终可以实现整体稍微带点美式的效果！实现宁静而悠闲！

基本情况

【户型】二房

【建筑面积】-----82平方

【室内面积】-----65平方
【装修方式】-----美式慢慢走向了混搭
【装修公司】-----居丽装饰空间设计
【装修方式】-----半包
【设计 师】-----朱星星
【施工队长】-----梁队长

【监 理】-----陈监理

【水 电】-----邱师傅（很和蔼的一个师傅）
【泥工】------闵师傅
【木工】------孙师傅

【油漆】------沈师傅

未完待续……

原始户型：

户型平面图：

由于原始房型太中规中矩，很多地方不能动，设计师结合我家户型特点，将原来厨房移门的位置做一个吧台，厨房的墙往卫生间移一点，扩大厨房面积，实现我要的干湿分离其次改动比较大的是将原先壁橱位置扩大，形成了独立的餐厅，主、次卧位置互换，给孩子足够的空间。

谢谢小丽关心，记得要常来幺

趁有时间，抓紧再来更新！

借用LIBA同学的图片，装修流程如下：

开工当天梁队长、陈监理、朱星星设计师、我跟老公全部到达现场进行开工仪式，早上也提前去物业办了相关的手续！

附上当天的开工照：

拆旧很迅速用了几天时间，已经将现场整的一塌糊涂啦！哈哈

不得不说，居丽的师傅做事非常有条理，每天在工作结束后，都把当天的垃圾都清理干净，看到了吗？煤气表被妥妥的保护好了

装修知识贴

将平时在各个帖子及群里学习到的知识跟童靴分享下，希望可以帮到有需要的人，避免在装修过程中出现各类麻烦。

【装修准备：收房验房】♦新房/二手房/验房攻略

&bra系列一“新房篇”&cket

新房验收全攻略：

绝大部分购房者是第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，脑子里全是诸如怎么验收房、交房手续是什么、交房要付多少钱、房子的质量到底怎么样等问题。对此，业内人士指出，一般房产商通知业主交房时间会比较早，所以建议大家不要在第一、第二天去收房。因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细陪同你去看房子，最好是第三天或第四天去收房比较好。

专家建议，验收新房最好按以下步骤进行：
【步骤一】准备工具：
1个塑料洗脸盆——用于验收下水管道。
1个小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓。
1个塞尺——用于测裂缝的宽度。
1个5米卷尺——用于测量房子的净高。
1个万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通。
1个计算器——用于计算数据。
1支水笔——用于签字。
1把扫帚——用于打扫室内卫生。
1个只凳子和一些报纸、塑料袋、包装绳。
正常验收房子时间一般会持续2~3个钟头，建议早上8：30去或下午2：30去。

【步骤二】查看资料
去物业部门查看资料，有以下几份资料需要查验：
A、房屋的《住宅质量保证书》可带走。
B、《住宅使用说明书》——可带走。
C、《竣工验收备案表》。
D、面积实测表。
E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。
如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
核实面积、合同及房款多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看两者之间的误差为多少，3%之内不考虑，超出部分再进行处理，建议定为2%误差，但是不超过5%比较好）。以双方签订的合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30~40分钟

怎样验新房 步骤/方法
1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；
2、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；
3、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；
4、房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大)
由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了
5、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；
6、配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。
7、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；
8、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；
9、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。
10、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；
11、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；
12、地面应平整牢固，接缝密合。
要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。
要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《上海市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。
要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。

&bra系列二“二手房篇”&cket 二手房验收中最重要的步骤是实地察看，查看时要顾及方方面面，千万马虎不得，下面就告诉大家一些二手房验收过程中必须注意的重要环节。 1、查看是否有私搭私建部分 　　买房人验收时一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 2、确认房屋的准确面积 　　二手房验收的准确面积包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积，但最保险的办法是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。 3、观察房屋内部结构及装修状况 　　二手房验收时要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。 4、考核房屋的配套情况 　　打开水龙头观察水的质量、水压;确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况，是普通电话线还是 ISDN 电话线;煤气的接通情况，是否已经换用天然气;小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够等。 5、查验物业管理水平及收费标准 　　向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局;小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准等。 勿忽视小处 看二手房细节验收 除了上面的二手房验收流程和重要的注意事项，下面再告诉大家一些二手房验收细节，掌握好这些对二手房的验收将会有很大的帮助。 1、二手房验收常见所需工具 小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓 5米卷:用于测量房子的净宽高等 万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 塞尺：用于测裂缝的宽度 计算器:用于计算数据 笔:用于签字等 2、检查墙体情况 　　墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3、检查防盗门情况 　　看防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了不停。 4、检查窗户情况 　　检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 5、检查管道情况 　　看管道安装是否通畅和密封，用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗透。 　　检查厨房烟道方法：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 　　检查煤气管道方法：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。 6、检查下水情况 　　先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音，且表面无积水。

水电邱师傅进场，师傅看着不大，但是做事很仔细，把之前水电交底的开关插座位置全部都检查了一遍，还提醒了我漏放的一个插座，给个的赞！晚上7点临走之前给拍了张照，师傅还腼腆的说，我垃圾还没处理，很乱！

自己来开门喽

贴一些自己喜欢的风格图片

厨房：

儿童房

卧室：

衣帽间

斗柜

从帖子里学到的关于衣帽间的设计

卫生间

【装修准备:量房设计】◆挑设计师◆风水◆准备

&bra系列一“挑设计师”&cket

如何选择设计师（供参考）

设计是装修的灵魂，所以如何挑选设计师在装修中尤为重要，现在就来告诉大家如何挑选设计师。一名合格的设计师通常应该拥有多种专业技术，比如良好的设计基础、设计理论、美术表达能力等，但是作为普通的业主，对设计师的这些专业知识往往很难在短时间内分辨清楚，这样就会让业主很容易陷入盲目状态。其实普通业主在挑选设计师的时候还是有技巧可循的，为大家总结出了“一看二听三验四比较”的方法，让各位业主可以快速学会如何挑选优秀的设计师。
一看。看设计师以前的个案和设计作品。观察他在不同的个案中采用的是什么手法及对每套设计方案的深入理解程度，以此了解这个设计师在专业技能上有多少内 涵；看设计师在与业主交谈时是否具备一定的礼仪，答应要做到的一些事情能否按时完成，以此来了解这个设计师是否具有一定的职业素质。 如果是专业的室内设计师，必定拥有一手基本功，可以让他在现场露一手。这种基本功不是借助于电脑的，而是实实在在的手绘功夫，设计师手绘的示意图纸应是实 在的、言之有物、表现正确和符合透视原理的。

二听。就是听设计师对您房子空间的感觉，听他对房子使用功能布置的想法，以及听他采用何种装饰手法处理房子。比如，对于房间中不规则地方的处理是否有独到 的见解，而且要注意听设计师的分析是一时兴起还是有理有据。同时还要听设计师在给您进行思路阐述时能否将您的功能性要求包含进去，如果设计师一味地在阐述 其自己的所谓设计风格设计手法，而不能说出设计的道理所在，选择这样的设计师要慎重。 专业的室内设计师，对问题的看法，绝对言之有据，不会信口开河，这是一种成熟的做法。同时，专业的设计师极少会使用天花乱坠的形容词。

三验。专业的室内设计师，自然会拥有—些学历证书等证件，其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然，笔者并不排斥自学成才人士，毕竟这个 行业有时候还需要悟性和热情。

四比较。就是比较不同设计师的设想，看看谁更符合自己的想法。选择设计师的大忌就是盲目地选择高级别的设计师；此外，还要比设计师控制造价的能力——如果 设计师做出的预算与自己的预算相去甚远，无论设计师有多好，还是赶紧换人为妙。设计师应该有能力将设计效果与经济性做到最佳统一；最后，比设计师在美学方 面的见解以及对工艺设计的了解深度，这对选择设计师也是很有必要的。

选好设计师进入设计阶段后，这时就面临的另一个问题，就是如何让设计师设计出优秀的、更适合自己的作品。现在就来告诉大家如何何用好设计师。

1、把您的想法告诉设计师，告诉他(她)您需要什么、您喜欢什么,让您的设计师了解您的想法、生活习惯等。

2、不要过分地给设计师限制。当您把上面所述的内容告诉设计师后，您需要的是耐心，让设计师利用他的专业知识把您的不成熟想法转为规范的东西。 这样做您无需担忧，因为对任何设计师，您都拥有修改和决定的权力。

3、 聆听设计师的方案介绍。如果您不能理解，您能向他提出，要说出自己的疑问。多与设计师沟通，是您得到满意作品的关键。

4、当您有想法时，如果设计师持反对意见，您应再三考虑其意见，这不等于您听命于设计师，而是对您自己物业的慎重态度。