自从有了二宝,两室户就装不下这一家子了,在两家人的共同努力下,我们置换了现在这个小三室的电梯房。由于是电梯房,所以得房率超级低,不过想到以后不用搬着小推车,手里还抱个宝宝爬楼梯,心里也还是开森哒~~~
为了装修问题,我和老公也进行了N+1次的谈判(争吵。。),他要找所谓的熟人施工队,我还是想找正儿八经的装修公司,觉得售后有保障。结果在上海男人"QGY”的优良传统下,他做出了让步。最终我决定用 装修公司+第三方监理 的模式,开始慢慢装修路。。。
基本简介:
户型:三室一厅
楼层:16楼
建筑面积:81平,实际套内才52平,万恶的公摊啊。。
风格:简美
装修公司:境远装饰
第三方监理:装 X 蜜
关于监理:装修公司推荐的我们一概不用,然后在大众DP上看见了 装 X 蜜,本来还在纠结要不要用,看了介绍说是雷军投资的,感觉应该靠谱,就加了他们的微信公众号。客服洋洋反馈很及时,而且不会做硬性推销,这点还是不错的。因为我们面积不大,结果选择他们的基础服务套餐,25/平,算是良心价啦~ 全程11节点跟踪(具体如下)。装 X 蜜还有内购和业主交流群,现在我们整天在交流群吐槽各种装修供应商,好欢乐。。。
关于风格:房子下个月到手,我们决定一拿到就开工。在开工之前首席要确定的就是风格。我们套内面积小,每个房间都不大,在保证两个宝宝都能有自己独立房间的大前提下,我们最终没有把房型改成两室两厅。
先上一张平面图:
这么小的套内,我想着就北欧简约吧。结果给老公看了一些北欧风的图,他说不够浮夸。可明细那些水晶灯,大背景的不适合小户型好嘛。。。在跟设计师多次沟通后,我们决定用“简美”风格。
来盖楼啦!努力更新哦,特意注册了篱笆号支持楼主!效果图效果图&braemot=default,017/&cket
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感谢对我们的信任和支持,开工后我们会有庞大的施工监督群一起为您盯工地噢~
楼主发言看得出很用心,思路也很紧密,逻辑清晰,应该是个才女
传些效果图哦[emot=default,017/][emot=default,017/]
效果图效果图
恭喜楼主开帖哟~
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楼主冒泡啦~~紫薯紫薯
第二楼:关于装修公司的选择
前期我们分别选择了三家不同风格的装修公司。
1:某知名装修平台
通过上海的一档装修真人秀,我们第一选择就联系了他们平台。结果客服在了解我们基本情况后,推荐了三家中等大小的装修公司。粗看在某点评网站上星级很高,但细细看评论就不难发现,很多好评是以返现形式要来的,这个我个人是坚决抵制的。所以pass。
2:某老牌大型装修公司
这个公司在阿姨妈妈圈可以说十分出名啦,所以我约了设计师来量了房子。结果几天后设计师给了我初步方案图,可以说跟原始图没有任何变化。设计师重心就在推荐他们的全包服务上。据说公司自己有个家装商场,里面的选材号称都是全市最低价。但是再看了某点评网以及实地勘察之后发现,其可供选择的主材品牌很少,而且所谓的最低价也是在你确定全包之后才能享受。最最关键的是,销售一听你是全包客户,不会当场付现金消费,对你的态度就不太友好了。。所以pass again。
3:篱笆网某网红装修公司(此处可以有名字==>境远装饰,设计师==>莫凡)
选择境远完全是一个巧合。。起初我们去看全屋定制的橱柜,结果碰到一个很nice的设计师,说境远不错,可以试试看。然后约了设计师量房子。
第一次来现场,莫凡带了一个助理设计师一起来,全程会跟你不停的沟通,听你的需求;助理负责记录和实地测量,感觉还算专业。
几天之后出初步方案,莫凡给了三套完全不同的方案可供选择。相对于上述那个大公司,至少说明动过脑子了吧。
几次沟通过后,我们决定用简美+轻奢的风格,虽然预算肯定会超标,但胜在颜高呀~ 4.20.我们与境远签订了施工合同。主材和人工报价均在市场平均水平,在装修这个事情上,要做到不多花一分钱,基本是不可能的,在双方可控范围能接受就ok。但莫凡给出的效果图让我们甚是满意,就希望后期实景不会差太多吧。。。
以下是大家关心的效果图:
歪个楼(关于第三方监理):
我们大部分人都不是装修领域的专家,对于如何规避一些装修进行中的大坑,请第三方监理还是很有必要的。我们在和装修公司的沟通初期,就开诚布公的说我们已经请了 装 小 蜜 (ZHUANG XIAO MI)作为第三方监理,这也是对装修公司方的一个善意提醒:我们可是背后有靠山的人哈~~
昨天在签施工合同之前,监理公司提醒我们很多需要注意的点,还提供了一个补充协议,这样对我们业主来说可为多了一个防护伞啦。
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楼主没有用JY送的监理,自己找了第三方监理是吗?请问开工后,施工队长有立各种名目增项加钱吗?
设计的不错,是境远哪个设计师弄的?
到时候多发点实景图吧
小蜜群友来学习……
我是先签了合同,再定的小蜜,顺序错了
我们还没有正式开工,如果后期施工队长有增项,我再告诉你哈~
感觉境远公关好牛呀,前2天看到一个增项的帖子一下子就没了,我家也是境远的,一系列问题全靠自己处理,希望把我的经验分享给各位,建议大家建个装修群一起讨论避免装修被坑哪,大家赚点钱都不容易里面不断的砸钱 https://www.libaclub.com/t_8_10253092_1.htm