【超小户型三室一厅】 【二胎家庭慢慢装修路】
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [浦东新区]
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  • 楼主:大糖小丫
    2019-04-18 11:20

    自从有了二宝,两室户就装不下这一家子了,在两家人的共同努力下,我们置换了现在这个小三室的电梯房。由于是电梯房,所以得房率超级低,不过想到以后不用搬着小推车,手里还抱个宝宝爬楼梯,心里也还是开森哒~~~

    为了装修问题,我和老公也进行了N+1次的谈判(争吵。。),他要找所谓的熟人施工队,我还是想找正儿八经的装修公司,觉得售后有保障。结果在上海男人"QGY”的优良传统下,他做出了让步。最终我决定用 装修公司+第三方监理 的模式,开始慢慢装修路。。。


    基本简介:

    户型:三室一厅

    楼层:16楼

    建筑面积:81平,实际套内才52平,万恶的公摊啊。。

    风格:简美

    装修公司:境远装饰

    第三方监理:装 X 蜜


    关于监理:装修公司推荐的我们一概不用,然后在大众DP上看见了 装 X 蜜,本来还在纠结要不要用,看了介绍说是雷军投资的,感觉应该靠谱,就加了他们的微信公众号。客服洋洋反馈很及时,而且不会做硬性推销,这点还是不错的。因为我们面积不大,结果选择他们的基础服务套餐,25/平,算是良心价啦~ 全程11节点跟踪(具体如下)。装 X 蜜还有内购和业主交流群,现在我们整天在交流群吐槽各种装修供应商,好欢乐。。。




    关于风格:房子下个月到手,我们决定一拿到就开工。在开工之前首席要确定的就是风格。我们套内面积小,每个房间都不大,在保证两个宝宝都能有自己独立房间的大前提下,我们最终没有把房型改成两室两厅。


    先上一张平面图:


    原始平面图.jpg


    这么小的套内,我想着就北欧简约吧。结果给老公看了一些北欧风的图,他说不够浮夸。可明细那些水晶灯,大背景的不适合小户型好嘛。。。在跟设计师多次沟通后,我们决定用“简美”风格。



  • 楼主:大糖小丫
    2019-04-23 11:08

    第二楼:关于装修公司的选择


    前期我们分别选择了三家不同风格的装修公司。

    1:某知名装修平台

    通过上海的一档装修真人秀,我们第一选择就联系了他们平台。结果客服在了解我们基本情况后,推荐了三家中等大小的装修公司。粗看在某点评网站上星级很高,但细细看评论就不难发现,很多好评是以返现形式要来的,这个我个人是坚决抵制的。所以pass。


    2:某老牌大型装修公司

    这个公司在阿姨妈妈圈可以说十分出名啦,所以我约了设计师来量了房子。结果几天后设计师给了我初步方案图,可以说跟原始图没有任何变化。设计师重心就在推荐他们的全包服务上。据说公司自己有个家装商场,里面的选材号称都是全市最低价。但是再看了某点评网以及实地勘察之后发现,其可供选择的主材品牌很少,而且所谓的最低价也是在你确定全包之后才能享受。最最关键的是,销售一听你是全包客户,不会当场付现金消费,对你的态度就不太友好了。。所以pass again。


    3:篱笆网某网红装修公司(此处可以有名字==>境远装饰,设计师==>莫凡)

    选择境远完全是一个巧合。。起初我们去看全屋定制的橱柜,结果碰到一个很nice的设计师,说境远不错,可以试试看。然后约了设计师量房子。

    第一次来现场,莫凡带了一个助理设计师一起来,全程会跟你不停的沟通,听你的需求;助理负责记录和实地测量,感觉还算专业。

    几天之后出初步方案,莫凡给了三套完全不同的方案可供选择。相对于上述那个大公司,至少说明动过脑子了吧。

    几次沟通过后,我们决定用简美+轻奢的风格,虽然预算肯定会超标,但胜在颜高呀~ 4.20.我们与境远签订了施工合同。主材和人工报价均在市场平均水平,在装修这个事情上,要做到不多花一分钱,基本是不可能的,在双方可控范围能接受就ok。但莫凡给出的效果图让我们甚是满意,就希望后期实景不会差太多吧。。。

    以下是大家关心的效果图:




     

  • 楼主:大糖小丫
    2019-04-23 11:24

    歪个楼(关于第三方监理):

    我们大部分人都不是装修领域的专家,对于如何规避一些装修进行中的大坑,请第三方监理还是很有必要的。我们在和装修公司的沟通初期,就开诚布公的说我们已经请了 装 小 蜜 (ZHUANG XIAO MI)作为第三方监理,这也是对装修公司方的一个善意提醒:我们可是背后有靠山的人哈~~

    昨天在签施工合同之前,监理公司提醒我们很多需要注意的点,还提供了一个补充协议,这样对我们业主来说可为多了一个防护伞啦。

  • 楼主:大糖小丫
    2019-04-23 15:47

    我们还没有正式开工,如果后期施工队长有增项,我再告诉你哈~

  • 楼主:大糖小丫
    2019-06-05 10:56

    盖楼啦盖楼啦嘿嘿嘿嘿嘿嘿
    6月3日: 上家交房
    上家终于肯交房啦,怀着无比激动的心情踏入未来新房大门,眼见场景让人惊呆了…四个字可以形容:一片狼藉。坏笑
    先上几张开工前照片






  • 楼主:大糖小丫
    2019-06-07 23:09

    6月7日: 开工大吉

    干杯

    端午节天气晴朗,一大早就去工地等各方大神聚集。
    9:25 ****监理 杨银国 老师到场。
    9:30 境远项目经理 丁胜年 老师,以及我帅气的设计师 莫凡到场。
    9:38 开工仪式开始啦
    横幅喜炮水果饮料一样不少,感谢境远周到的服务~
    先上几张开工现场图哈:


  • 楼主:大糖小丫
    2019-06-14 17:01

    6月14日:拆旧验收

    由于我家都是混凝土墙,拆旧工程浩大,足足持续了一周时间。我跟老公要上班,不能实时监控工地拆旧动向,这里就要****表扬我们的项目经理(施工队长):丁胜年

    丁队长基本每天都会来工地帮我们视察拆旧进度,今天知道我们没空,特地抽时间去帮我们验收。跟群里其他装修小伙伴吐糟的其他队长一比,我们这个丁队长简直是天使般的存在了。。。

    不过目前刚刚是拆旧阶段,希望丁队长要有始有终哈,要一直对我们这样好呢~

    还原毛坯图:




     

  • 楼主:大糖小丫
    2019-06-18 20:42

    6月18日: 水电交底。 今天是忙碌的一天…一清早就来了一堆人[emot=classic,015/] 设计师,队长,水电工,监理,橱柜设计师,集成灶,中央空调…场面极其壮观~ 留点空间稍后上图

  • 楼主:大糖小丫
    2019-06-22 14:48

    6月22日:砌墙阶段日常巡视

    几天没去工地啦,今天突击一下嘿嘿
    一进门就看见泥瓦工师傅的优秀成果啦。
    整整齐齐的一面墙,听丁队长说师傅已经快70岁了,肃然起敬



  • 楼主:大糖小丫
    2019-06-27 22:14

    6月27日:日常巡视
    今天是个大日子,张若昀唐艺昕大婚,双宋离婚,范冰冰李晨分手……哈哈哈害羞
    我们几天没去工地啦,我们的莫凡大设计师居然主动去帮我们巡视了工地,跟丁队长实时发送现场视频大图。给个****的赞!
    王工每天都在马不停蹄的做水电,因为家里都是混凝土墙,开槽和打洞都加大了难度……估计水电还得一周左右完工。
    感谢以上每一位对我家的付出!



  • 楼主:大糖小丫
    2019-07-02 20:05

    7月2日:日常巡视


    电工已经基本完工啦,明天计划中空进场,后天水管进场+封窗。

    我对王工的手艺还是很满意的,排比很工整嘿嘿



  • 楼主:大糖小丫
    2019-07-10 10:23

    7月7日:水电验收


    首先要感谢王工的辛勤付出,现场整洁合规,我们很满意。
    当天来了好多人,质家监理:赵工;装 小蜜监理:杨老师;以及丁队长,莫凡设计师等都来了。
    两位监理对水电环节基本满意,由于交底的时候集成灶方面没有交代含有蒸箱的事情,厨房原本4平方电线在同时使用大功率电器时可能存在隐患,监理当场就发出整改意见:为集成灶蒸箱单独多加一路电线。
    丁队长和王工非常善解人意,第二天就速速的弄好啦。感谢嘿嘿
    其次关于封窗方面:
    由于我们家阳台存在先天不足,有漏水隐患。加上封窗厂家把窗框量大了,导致后期无法贴瓷砖,所以现场监理老师和队长积极的想解决方案……


  • 楼主:大糖小丫
    2019-07-22 15:45

    7月20日: 家饰佳+装 小 蜜年中团购
    今天是****跟家饰佳联合举办的年中团购活动,用上各种券之后价格十分美丽。当天还有抽奖活动,可惜我木有中奖…哭
    今天的收获如下:
    1,施耐德开关插座:当天算下来8折不到。
    2,鼎豪淋浴房:304不锈钢带轻阻尼,送防爆膜,当天折后1200不到一平。

  • 楼主:大糖小丫
    2019-07-22 15:50

    7月21日: 木工泥瓦工现场跟进


    上海出梅了…热到怀疑人生…
    我已经一周木有去工地啦,主要是我对我们丁胜年队长的团队十分放心的,就不怎么跑工地啦……
    结果我们的木工王师傅和设计师不淡定了,把我叫去工地确认细节,顺便现场谈谈人生……害羞
    一段时间不去,开门很惊喜内呢!
    厨房的墙砖已贴好;
    家里新墙差不多也有了雏形;
    卫生间墙面防水也已做好;
    吊顶轻钢龙骨已经搭好…
    废话不多,给大家上图,看看我们丁哥团队高超的手艺哈干杯





  • 楼主:大糖小丫
    2019-08-12 15:53

    8月11日:泥木验收


    周六迎来了我们魔都的“风王”~~这对所有正在装修的工地都是个大考验。特别是在我们的装修群友反应各个工地严重漏水的情况下,我的心情也十分忐忑呀。。。
    台风过后的第二天一早,我们就如约去工地进行泥木验收。那天我还顺道预约了煤气和燃气热水器的安装。

    10:00  煤气表和煤气管道移位及安装
    队长说煤气是关乎安全的大事儿,叫我不要随便找别家,还是找煤气公司有资质的师傅来更为保险。结果发现找煤气公司真心是必要的呀!
    安装之前,煤气公司的工作人员会提前检测管道和接口是否有漏气现象。然后就看见我们那根铁罐子呼呼的往外冒泡。。。果断换了接口和新的软管!

    11:00  燃气热水器安装
    煤气搞了1个多小时,轮到能率的师傅登场啦~
    在这里歪个楼:以前一直迷恋线上购物的我(TB钻石买家,马爸爸的小迷妹),在群里大神的推荐下,在某线下知名建材市场实体店买了能率热水器。同等型号,比SN,JD,TB便宜了不止一点点啊!而且老板泽哥很良心,让我不要光考虑颜值,性价比很重要。结果花3K就入手恒温恒流13L啊,开心~~现场另付了220大洋的安装费,搞定。

    11:30  泥木验收开始

    装 Z 小X  蜜M 监理杨银国老师,我们可爱的队长丁胜年,泥瓦工黄工,木工王工,还有质家监理赵工都在场。

    杨老师和赵老师对师傅们的活儿都很满意,全屋瓷砖就一块有空鼓现象。木工的吊顶也非常牢固漂亮。特别是我们的阳台,经过台风经历也基本没有渗水现象,不过丁队长还是嘱咐我们尽快让封窗的师傅把外面的胶打好,这样就没有渗水隐患了。

     

  • 楼主:大糖小丫
    2019-08-16 17:32

    8月16日:确定涂料颜色


    今天又见到我们可爱的设计师:莫凡 啦~ 莫大设计师对我们的房子比我们自己还上心,平时经常默默去踩工地,可以说是很敬业啦~~~知道我工作忙,今天特点来公司找我谈家里配色的方案。

    原先效果图定的基调是暖色系(我本人还是偏爱性冷淡风,无奈家里队友不同意,说上班在医院冷冰冰,回到家还冷冰冰。。。)好吧,我妥协。

    先是客厅的背景墙:

    这里有个小插曲- - 看到背景墙初步成品的时候,发现少了点什么,结果莫大设计说没有光源配合,效果会打折扣。于是当下就决定,拆了已经做好的吊顶,加了三个射灯!我们木工王工可厉害了,2天就搞定了,完全没影响我们原先的进度。在这里****感谢我们的莫凡设计师,丁胜年队长和木工王桂蘋。
    Doc1.jpg
    顺便插播一张莫凡的私照,温暖细腻的巨蟹座大男孩一枚。哈哈哈哈~
    Doc2.jpg

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