❥老破小装修之旅 ✿ 温馨小屋诞生记 ✿ 【境远设计】现代简约风
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [杨浦区]
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  • 楼主:被雪淋湿
    2019-08-26 17:15


    ★写在前面★

    写完保存显示超时,所以没有了,没有了,没有了,忧伤的我重新写了一遍,哎

    还是言归正传,说下我们家的情况,小二室,主要就是给小朋友一个房间,毕竟之后大了,要有自己的私人空间。所以在装修方面,会考虑次卧的完整性;装修整体的一个环保性。我是个曾经是设计师的财务(当然不是室内设计师),所以在找设计师上门前,对这个小屋已经有了一个大概的设计,找设计师是想看看设计师能不能给出新的实用性方案或者思路。

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    ★基本情况★

    坐标:杨浦

    房型:小二室(套内43平)

    包工方式:全包(其实就是半包+自选主材)+设计费

    设计及施工单位:境远

    设计师:倪兴生

    施工队长:缪龙银

    建立:第三方监理、季建平监理

    开工日期:2019.8.24

    预计完工日期:2018.11.23

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    ★进程时间表★

    ❥8月24日:开工、拆旧。

    ❥8月30日:拆旧基本完成。




  • 1楼:JY小马甲
    2019-08-29 14:44

    恭喜楼主开帖~

    KF已收藏关注啦,后续整个装修我们都将陪伴您

  • 楼主:被雪淋湿
    2019-08-30 16:26

    ★缘起何方★:

    从浏览各大网站找设计公司开始,装修之旅算是起步了,我一共找了4家设计公司。


    ❥第一家:BL方案数:1)。QJ上面的商家,而且朋友在他们家签了,所以约来量房。

    设计师准时到达,问了些基本的需求,沟通很顺利的。方案出来后,微信就进行了第一次看方案沟通,方案中规中矩,和我自己画的差不多,没有什么亮点吧,稍作了一点修改,然后去了公司看报价,初看报价还行,花师傅审核后说漏项有点多,可能后续增项会多。


    ❥第二家:LT方案数:6+)。DZ上面的商家,排名和口碑都还是挺靠前的。

    设计师很年轻,来的时候,迟到了半小时,不过那天天气不好,也可以理解。这是给出方案最多的一家了,不过前期不能微信沟通,是去了公司才看到方案,设计师做了6-7套方案吧,多到我不记得,但是这些方案,除了第一套保守的方案,后面的没有一套看上去我觉得是我们家。就整个家里承重墙和非承重墙都敲了,我想说,虽然设计师的确是需要脑洞比较大的思路,但是可实施性也是很重要的。而且设计师主要动了次卧,让次卧变小or变的没有原来规整了,这和我的初衷就不太相符了。设计太多,然后看了下报价,是所有公司里面报价最便宜的,不管是单价还是总价。队友的评价是:可能是个疯子吧,但也可能是个天才吧。总之,不是很适合我们。


    ❥第三家:境远方案数:2+)。篱笆上面的商家,也是排名很靠前。

    设计师是倪兴生倪老师,量房沟通的也是比较顺利的,而且设计符合我们的初衷。给出的方案有亮点,解决了我们自己原本没有解决的问题。当面交流的时候还介绍了公司的施工工艺。看了报价,emmmm,其实是三家里面最贵的一家。花师傅审核了一下,提的意见也不多。但是他们的拆旧、封窗是不包在半包和全包里的。优惠力度就是满10w送一个箭牌智能马桶和奥普的暖风机。报价里面有些什么保洁费,既不能打折也不能赠送,emmmm,还有个什么电箱整理费,这个队友表示自己整理,所以就给去了。

    因为准备用他们家的设计,秉着尊重设计师的精神,我们还是决定用谁家的设计,找谁家施工,毕竟设计师还是个很苦的职业,不要让他们的辛苦白费了。

    之后我们又去了几次宜山路选材,基本确定后就签约了


    ❥第四家:YT方案数:0)。篱笆上面的商家,听介绍说施工很好,所以约了一下。

    约了YT当天,到时间了还没来,就联系了YT公司,负责人表示,忘记安排了,我真是囧死,一口老血吐出来,所以算是没缘分,也就算了。队友说要么人家就是瞧不上我们这种小户型的项目,要么就是不负责任。不管哪一种吧,都不会再约了。


    ✿TIPS

    1.家是自己住的地方,设计师虽然会帮你设计,但是生活的很多习惯主要还是靠自己来充实,再约设计师聊的时候,最好自己要有个大概的想法。

    2.选主材是个学问,篱笆团购是个好地方,一定要做好功课再去挑,增快效率。

    3.在考虑预算的时候,要按心里预算的80%来算,因为后期会增加的,如果一开始就按自己的心里预算来,这个超支绝对也是很厉害的。


  • 楼主:被雪淋湿
    2019-08-30 16:54

    ★方案及设计★

    我们家是小户型,所以也没什么大花头,就是主卧、次卧、厨房、卫生间。主卧比较大,所以我想隔一个小餐厅出来,就是这么简单。但是队友觉得这样小餐厅就很暗。倪老师设计的时候,帮我们的定制衣橱做了一块开窗的设计,解决了这个采光的问题。这个定制橱也就直接做成隔断一体衣橱,缺点是隔音会差一点,优点就是有了采光和颜值。

    这里放一张平面图,作为一个曾经的设计师,效果图这个东西对我来说是没有必要的,所以我们家,没有效果图,我们就自己用软件拉了拉效果图随便看了一下。(设计费还能便宜一些。)


    微信截图_20190830164829.png


    这里说一下我们的设计师,我们的设计师还是很耐心的,在我来来回回改来改去的折腾,还是一直在帮我进行修改,这个时候有种充分体会到了自己做设计师时候的感觉,“甲方虐我千百遍,我待甲方如初恋。”主要是改了半天,基本就是改回了倪老师当初的方案,可能改回去的当时倪老师心里也是千万个**在崩腾。所以其实一开始的很多问题,倪老师都已经帮我们想好了,而且都是可实施的,不是纸上谈兵的,算是考虑的较周全了。


  • 楼主:被雪淋湿
    2019-08-30 17:06

    ★开工、拆旧★:

    824日,开工拆旧开始了,算是正式动工了。按物业的要求,工人先拆木制品,在敲墙,我们家是铲到红砖的,老房子没办法。829日,缪队通知我拆旧完成,在群里发了照片,让我去现场看一下有什么问题。现场看了之后,对于自己有疑问的问了花师傅,这个时候就会发现有群的好处,哈哈哈。部分地方需要放工,约了第二天来全部完成。

    PS:在拆旧期间,封窗的来量了尺寸,由于特殊原因,我们家是直接把窗就都给拆了。封窗我找的不是境远合作的,到底怎么样之后做了看。

    上个拆旧完成图



    昨天正好暴雨,导致外墙渗水,缪队提醒我尽快找物业修补外墙。

    之后要进行地面木钉的拔除,做堵漏王,在做防水。

    现在给到我的方案是全屋防水,有实木地板拆除的地方要做防水我理解,为什么厨房也要做防水,卫生间的防水还要做两边?这周末要沟通一下。比较这个费用,也是不小的一笔开支。


  • 5楼:绿茶哥
    2019-08-31 07:35

    设计师火速前来报到,感谢沈小姐对境远和鄙人的认可,接下来的日子里,我们通力合作,把您家打造成您最想要的感觉。

  • 6楼:帮弄犟到底
    2019-09-18 12:57

    太懒了~~ 更新更新~ 我来催催

  • 7楼:yanhua0723
    2019-09-18 12:59

    你是房型跟我家有点像

  • 8楼:悠悠无敌88
    2019-09-25 18:19

    来帮顶顶!同期装修的。

  • 9楼:悠悠无敌88
    2019-10-07 08:43

    来顶下,祝顺利!

  • 10楼:SHEN111
    2019-10-07 12:26

    来顶楼了,和楼主同门同期还是同姓哦,欢迎回踩

  • 11楼:绿茶哥
    2019-10-25 10:15

    目前水电已经结束,整体工艺还是很不错的,希望业主能满意哈









  • 12楼:绿茶哥
    2019-10-25 10:16

    再来一波现场照片









  • 13楼:小小的香菇头
    2019-11-01 23:13

    请问你这个全屋防水有答案了吗?


  • 14楼:fatata
    2019-11-04 10:37

    上班没事就来注水篱笆网~

  • 15楼:dagui11
    2019-11-28 15:18

    来踩踩,哈哈,收藏了

  • 16楼:vanceweiwei
    2019-12-16 16:47

    来踩楼踩楼

  • 17楼:绿茶哥
    2019-12-30 14:02

    来盖楼拉,家里已经打扫干净,安安静静的等待安装









  • 18楼:绿茶哥
    2019-12-30 14:03

    橱柜也可以安装拉

  • 19楼:琉璃li
    2020-05-05 09:59

    上班没事就来注水篱笆网~

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