房型：三房两厅两卫

面积：套内约110

风格：简美

装修类型：半包（12W）

装修公司：郎观

装小蜜监理：蔡东林老师

设计师：杨战鹏

施工队长：丁文杰

目前进展：水电完工，找平......

本来想着娃儿们还小，磕磕绊绊换了房，就不装修了，然后……交房当天……实在一言难尽……回去立马掏手机下篱笆app……

咱家上次装修还是六年前了，当时家里还没有这俩小豆丁，俩人也是从篱笆出发，东跑西颠地装出了住了六年的婚房，篱笆的头像还是婚纱照，我就厚颜无耻地继续顶着了留个链接，也算怀个旧，虽然已经专卖他人，还是有感情的http://www.libaclub.com/t_8_6459284_1.htm

另外，当时买的家具沙发能不换就不换了，为了俩小不点儿，减少甲醛威胁吧

关于装修公司的选择

在篱笆上随便翻了翻，第二天就用午休时间联系了三家装修公司量房，都选的比较大，口碑比较好的，分别是YT、JL和朗观。三家的服务都很好，其中JL是指定的女设计师，另两家是男设计师，就我的感觉，男女设计师在设计思路上有很大的不同，女设计师跟多的是考虑的日常的生活需要和孩子的照看，男设计师则在采光和通风上更花心思，各有千秋吧。考虑到我们家俩豆丁还小，家里的生活习惯和规律必然随着他们的成长有所改变，我们更希望在采光和通风等问题上打好基础，在两间次卧也避免大面积固定家具的打造，方便他们将来分房。在YT和朗观之间我们很是纠结，不骗你，我们都准备抓阄了，两位设计师人都很实在，方案和报价也相差不大，最后考虑到杨同学住得离我们家工地近，比较方便后期骚扰，人也勤快活泼，就选了郎观。

关于拆旧

选好装修公司，问题就来了，郎观不包拆旧，我买的又是“本来打算直接住”的二手房，小杨找来了之前合作过的拆旧队，拆旧老大表示我上家贴墙纸有基层很难铲，要么不铲要么那个价格就相当吓人了。。。我们只得回到上套房子的老路，去万能的马云家找了一家口碑不错的拆旧队报价，永达给的价格在之前拆旧老大的衬托下显得相当合理，虽然杨同学事后又被我们支使去还了一轮价，然而毕竟差距太大，所以就交给永达来拆俺们家了吧！2017年7月18日，在交房20天后，拆旧开始，我们第二次半包装修正式开动！

关于垃圾清运

今天开拆前去物业开施工单，垃圾清运费要800一车，4500打包，太黑心了吧，说要么你自己找环卫局，但是我垃圾不给你堆的，环卫局车来了你再拿下来这事儿就没有哪里能管管吗？小区业委会据说刚刚成立，业主对物业意见一直挺大，我怎么觉得这是准备捞一票就走啊~宝宝不开心了！

已通过物业行政主管部门投诉，再打主管部门网站上查到的物业公司电话，态度奇好，说要了解一下，我看他怎么答复我

平面图

这房子的房型还是很中规中矩，但是看了篱笆上那么多平面图，我咋觉得我家餐厅大的有点过分呢，客餐门厅中间那么一大块留白，我觉得我都可以搞个儿童滑梯放那里了。。。

目前已购：

顾家真皮床1.8*2米及床头柜——金桥MKL

舒达床垫——金桥MKL

（以上是在我打算直接入住的前提下买的，床一点儿也不美式，然而。。。不能退。。。）

能率GQ-16D2AFE热水器——ZX

王力L901子母安全门——金桥MKL

大金VRV-P中空——ZX

维诺斯盾98+凤铝799封窗——ZX

吉博力矮水箱+海达克马桶——喜盈门

施耐德强弱电箱及断路器——ZX

中财PVC管（墙排配件）——淘宝

已付定金：

卢森地板——ZX

松下集成吊顶及风暖——ZX

星星套装门——ZX

科勒卫浴——ZX

（以上是ZX716线下团购上定的，折扣锁定，款式可改，定金可退）

雅立橱柜——沪南MKL

鑫 家门——兴力达

蒂芬妮瓷砖——兴力达

这难铲的墙皮啊。。。拆旧师傅表示要反复用水打湿了铲。所以拆旧要。。。十天！

好~谢谢啦~

关于垃圾清运的更新

今天接到了虹口区房管局的电话，物业给他们的解释是收取的4500元为预付款，他们代我们找虹口区指定的垃圾清运公司每24小时清运一次，每次按照清运车辆大小收费，物业对清运情况进行记录，最后结算，结算时由清运公司开具发票，收费单位为清运公司而非物业。另外，自行联系清运公司清运不给定点堆放的说法肯定是不对的。同时，上午接到拆旧师傅电话，值班保安要他们把部分垃圾运到小区门口堆放，不得堆放在指定堆放点。对此，房管局给的解释是，装修垃圾分为建筑垃圾和毛垃圾，清运公司要求分开清运，所以需要分开堆放。

然而，我们当时去付钱的时候物业的说法是，这四千五是总包价，只要付了钱，所有装修垃圾全部堆到指定地点就都不用管（收据上写清楚地），我老爸今天去找物业的结果也是如此，据物业说是保安不清楚情况。。。所以我理解，垃圾清运的费用肯定没有4500，原本物业的打算是除了清运，分类和联系由他们操作，多余的部分当辛苦费收了。如果当时他和我清清楚楚说明了，兴许我也就算了，毕竟大热的天，把垃圾分开也不容易，我只是相当讨厌被糊弄和强制消费的感觉！！！

经验：

总结下来，其实按照房管局的说法，在装修垃圾清运问题上，虽然是市场定价，但是每区只有一家指定清运公司，我相信这家公司的定价也不应该过于离谱，清运费用应该是清运公司收取，而非物业，物业最多就是代收。如果物业提供了其他的服务，那么按照有关物业服务收费要求，应该在物业管理协议中明确并进行公示等。现在各家物业收取的高价清运费（尤其和同区其他小区要作比较）多少都是有自己的小算盘的。最后，作为法律工作者，提醒一句，无论如何不要不交物业费，否则你就不占理了

盗图系列

都是篱笆上前辈的帖子里的

延续上一套房的喜好，拒绝墙面装饰，什么石膏线框护墙板统统不要，总觉得用了太繁琐，绝（jiu）不（shi）是为了省钱！不过绿（ye）化（man）很（sheng）好（zhang）的小区二楼采光不行，估计墙面要选偏冷偏浅的了。。。

餐厅一侧的墙面是设计成两侧柜子中间壁炉的样子，但是我不打算在下面做假壁炉，随便放点装饰品好了，估计还是个极简版

某人心心念念的拉米小树，早上还在跟我纠结能不能做三扇的，这就找到实例了，不过这放在南阳台移门。。。我看到钱包在滴血了

主卧衣帽间的双开百叶门是指这个不？貌似不错嘛

给老板写完发言稿的我来继续了

上周末还是定了不少大事儿，毕竟明天就要开工了，最主要的是周六把施工合同签了，比原来预留的预算又超了一万多，还不包括拆旧和垃圾清运。周日的时候，跟老公两个走在宜山路的街头，感觉好神奇啊，六年前，一样的夏天，一样的人，一样的地方，连店铺位置都没有什么大改变，还去了解了两家当年用过的品牌的报价，不过有了光启城，倒是不用中午老去地铁站的KFC了。然而，我们已经是两个孩子的父母，现在的我们不得不处处考虑孩子的健康和需要，然后。。。砸出去比当年更多的钱。

关于中空

在选择空调的问题上，我家不是一点点纠结，由于我们家层高有限（di），中空加地暖的可能性是几乎没有的，比较实际的选择就是了冷热都可以解决的中空，但也是在不影响层高的前提下。某人一直纠结着想用柜+挂，或者客餐厅用一拖一风管机，房间里用挂机，以达到节省开支的目的，其实也是没有错的。在研究了科普贴和团购群里中空大神的中肯科普后，客餐厅用一拖一风管机+三个房间挂机的做法在预算确实有限的情况下，是最好的选择，既达到美观要求又满足使用。然而，个人觉得，中空这个东西，是可以用很久的，反过来现在不做，将来再想做就是下一次装修的事情了，于是，咬咬牙，最后还是多花一万多把一拖五给装了。。。吧。。。

推荐个科普贴《中央空调购买指南》

http://www.libaclub.com/t_4_9120482_1.htm

有关中空的所有，可以说是很全了，不过对于品牌系列的说法，还是大家自己考虑吧

在选择中空品牌的时候，主要考虑的大金、三菱电机（以前柜机用下来很好）、日立（某团购群大神代理的牌子）。其中，三菱电机报价相对贵，日立相对低，大金居中。最后，选择的大金VRV-P系列。话说中空行业准入确实低，经销商参差不齐，中空又是“三分产品七分安装”的东西，找个靠谱的经销商还是很有必要的，大金两家经销商的报价有一定的差距，但最后还是选的稍贵的proshop。还有就是，经过多位大神的确认，提升泵在普通公寓房并非必要。

关于团购

不得不说某微信团购群对于我这次装修的很多主材选购省了不少钱，比如地板、比如洁具，直接告诉你面价的多少折，清清楚楚，是比外面正规渠道能拿到的低，也有一些就是每一款多少团购价，那就要一个一个比了，关键买的是实体店款，光手机上查，某猫旗舰店和某东自营上又找不到，某宝的价格可能低，可是货源我家那位又不相信，只好辛苦点到实体店一个个问了，只能说，有确实便宜的，也有确实贵的，善良点想，可能跟一些实体店铺拿个别款做特价有关系，反正挑便宜的买吧，三倍返差价这种事情还是算了，人家也不容易。

还有一点，很重要，就是科普，各群总有一些无私的大神，在做生意之余，也不介意给我们这些不是客户的业主上上课，支支招，个人感觉氛围还是不错滴。

关于监理

监理这一块，当初想定装小蜜是因为朗观送6次时点监理，后来也有人说装修公司送的第三方监理就怕不跟你在一个战壕里了，于是纠结了很久，不过看篱笆上用装小蜜的也不少，而且在篱笆做口碑的应该不至于砸自己招牌，顺便说一句，在篱笆发贴还有巡检或者时点空气监测送哦。于是，最后还是用了这家，并且加钱升级，加了6次巡检。

贴下装小蜜监理工作的10项标准，做不到我可是要在这里吐槽的哟。

周末去问了一下这对实木百叶们的价钱，好贵啊，比房门贵多的多了

喜欢这种清清爽爽的橱柜风格，然后我们预算吃紧，我可能要放弃我的实木门板了。。。

找到一张拉迷小数做厨房移门的，我家两个地方有移门，南阳台和厨房，其实我很希望能用在厨房，面积小，省点钱，问题是，我们要做三联动，怕做出来太小不好看。。。

要么就是圣米兰的这款，便宜好多，目前看来阳台拉迷，厨房圣米兰的可能性最高，不过拉迷我也想做成黑色框。。。

我喜欢。。。墙上。。。那些。。。。鸟。。。

今天就写到这里啦，明天开工，约了监理和中空，封窗和橱柜要么约在后面一点，其实。。。我还没想好橱柜哪里做。。。