我的48平*卓帧 LINWEI 设计并施工
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  • 楼主:晴天无事
    2009-08-18 13:55

    发日记前,先要谢谢LIBA上各位热心的兄弟姐妹,从准备买房到现在开始装修,给了我很多帮助。本来没准备写什么日记,因为实在是忙的几乎要抓狂,不过刚才又一位热心的MM建议我,一定要写,并列举出写日记的若干好处,好吧,我写。 简单说下买房及确定装修公司的经历: 4月初泡LIBA,看到一位叫做“混在新華路 ”的朋友写的“买个小房子在上海 -在 新华路街道寻找 ”,于是动了在这区域买房的念头,开始在那附近看房。 5月2号下午和朋友在附近打牌,中介打来电话说有两套不错的房子,于是和一帮朋友一起看,大家一眼相中了其中的一套,立即交了意向金,中介第二天一早去和房东谈,11点左右告知,房子谈好了,这房子就买下来,顺利的有些令人意外,后来上家也说我是他们第一个看房的客人,还没等第二个客人来看房,我就订下了。 6月中旬办好相关手续,开始找装修公司,先后通过LIBA、熟人介绍了接触了若干,感觉均不太好,后来无意中在论坛上看到LINWEI设计的几套房子,感觉不错,当时并不知道这位是装修公司的老板,加了其MSN,一问才知竟然是大BOSS,大BOSS显然没时间看我的小房子,派其下属袁设计师前来,小袁给我感觉还不错,对房子的设计提出了一些自己 的想法,其中有些想法显然是我没有想到的,于是初步确定由其给我设计方案。 7月1号,得到不幸的消息,要出差一个月,于是装修计划暂时搁浅。 8月初出差归来,赶紧联系小袁出图纸,出预算,谈价格,很遗憾我没啥经验,谈定的价格所有的朋友都说贵了,郁闷!只希望出来的效果好了! 8月13号签订装修合同,8月16日,正式开工。

  • 1楼:jane5896
    2009-08-18 14:01

    沙发

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-18 15:47

    8月18日 遇到一个不小的问题,物业公司刚打电话来,说我家敲了承重墙,说的很严重,让我明天去处理。我刚联系了设计师和工头,明天一起去处理。 这面墙,在设计的时候就和设计师一再确认过,是否能敲,得到的都是肯定和专业的答复,前天开工时我又和工头确认了下,也是说能敲,现在却出现这个问题,等明天的处理结果,我再来汇报,如果说这个墙要恢复原状,那么前期的设计又要重新改过。

  • 3楼:小牙膏CC
    2009-08-18 21:25

     
    最初由第2楼晴天无事 发表:
    8月18日 遇到一个不小的问题,物业公司刚打电话来,说我家敲了承重墙,说的很严重,让我明天去处理。我刚联系了设计师和工头,明天一起去处理。 这面墙,在设计的时候就和设计师一再确认过,是否能敲,得到的都是肯定和专业的答复,前天开工时我又和工头确认了下,也是说能敲,现在却出现这个问题,等明天的处理结果,我再来汇报,如果说这个墙要恢复原状,那么前期的设计又要重新改过。
    诶。。。刚开工就有这样的事情,是有点烦心哦, 楼主不要着急,让LINWEI一起看明天的结果咯

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-18 21:33

     
    最初由第3楼小牙膏CC 发表:
    诶。。。刚开工就有这样的事情,是有点烦心哦, 楼主不要着急,让LINWEI一起看明天的结果咯
    谢谢

  • 5楼:小米家步枪
    2009-08-18 21:45

    又一个新华路的~~~

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-19 11:06

    8月19日,和物业约定了时间,联系了LINWEI的小袁,小袁说下午没时间,会让工程部的人来处理。 感觉不是很好,如果说敲掉的墙要修复,那么设计方案肯定要重新修改,设计师不到场的话,下一步的设计方案如何去做。

  • 7楼:混在新華路
    2009-08-19 12:49

    第一次装修总是这样了,慢慢斗争吧

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-19 18:58

    8月19日最新进展: LINWEI负责工程的负责人看了现场,指出这面墙完全不能敲,如果再继续敲下去,楼上的楼板都会掉下来,因为这个墙没有横梁,后来物业的人来了后,也基本上是和他的说法差不多,不过物业的态度比我想象中好的多,很和气的说明问题,并和工程负责人确定了恢复的方法。 事情到了这一步,本来应该已经到了一个段落,恢复后就是重新设计方案施工,但LINWIN的工程负责人的一句话让我很意外,竟然和我说,这个恢复的费用由我来付。这简直滑稽,他们的设计出了问题,受损害的是我,我还没有追究他们的责任呢,竟然让我为他们的错误来买单。没办法,只有去造访LINWEI公司,找大BOSS来谈,大BOSS果然很忙,不过抽出时间来后,态度还是很NICE,很诚恳的解释了设计上出现问题的原因,并表示恢复产生的所有费用都由公司负责,这里称赞一下,虽然事情出现了一些插曲,但结果还算让人满意。 接下来就是和小袁重新确定恢复承重墙后的改动,很遗憾原有的一些设计没办法实现了。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-20 22:02

    8月20日,有点心力交瘁的感觉,一下午都没有心思好好工作,没想到工程刚开始就会这样。 昨天确定的今天将承重墙恢复,但事实上并没有,工头的解释是用来承重的钢不值得单独去买,要等水电工进场再搞,这很让人愤怒,昨日三方(我、LINWIE公司、物业)一起确定的今天将承重墙恢复,并且由物业来检验,结果根本没有,并且本来确定的要在阳台上加钢来支撑,工头也说不需要,只要砖砌起来就成。 再次打电话,和LINWEI公司沟通,期待公司的答复。

  • 10楼:购房新人
    2009-08-21 08:06

    过来参观的, 看看你的情况如何~~

  • 11楼:购房新人
    2009-08-21 08:07

     
    最初由第9楼晴天无事 发表:
    8月20日,有点心力交瘁的感觉,一下午都没有心思好好工作,没想到工程刚开始就会这样。 昨天确定的今天将承重墙恢复,但事实上并没有,工头的解释是用来承重的钢不值得单独去买,要等水电工进场再搞,这很让人愤怒,昨日三方(我、LINWIE公司、物业)一起确定的今天将承重墙恢复,并且由物业来检验,结果根本没有,并且本来确定的要在阳台上加钢来支撑,工头也说不需要,只要砖砌起来就成。 再次打电话,和LINWEI公司沟通,期待公司的答复。
    当初应该让他们写下来, 是他们的工程师确认这堵墙能敲, 现在怎么又转到你头上去了....你这样兜兜转转, 要到什么时候才能住进去啊? 这天而且天天下雨

  • 12楼:jacl
    2009-08-21 10:08

    能不能敲不应该和设计师之类的确认 是要和物业确认的 一般买房 物业是可以出房屋平面图 房屋原始水电图之类的图纸的 能不能敲 物业说了算~~ 你看看 你是不是可以跟物业沟通沟通。。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-21 17:02

     
    最初由第12楼jacl 发表:
    能不能敲不应该和设计师之类的确认 是要和物业确认的 一般买房 物业是可以出房屋平面图 房屋原始水电图之类的图纸的 能不能敲 物业说了算~~ 你看看 你是不是可以跟物业沟通沟通。。
    谢谢,已经和物业沟通过了,现在的恢复方案也是物业提出的。

  • 14楼:恬淡悠蓝
    2009-08-21 21:38

     
    最初由第9楼晴天无事 发表:
    8月20日,有点心力交瘁的感觉,一下午都没有心思好好工作,没想到工程刚开始就会这样。 昨天确定的今天将承重墙恢复,但事实上并没有,工头的解释是用来承重的钢不值得单独去买,要等水电工进场再搞,这很让人愤怒,昨日三方(我、LINWIE公司、物业)一起确定的今天将承重墙恢复,并且由物业来检验,结果根本没有,并且本来确定的要在阳台上加钢来支撑,工头也说不需要,只要砖砌起来就成。 再次打电话,和LINWEI公司沟通,期待公司的答复。
    同门啊,不用担心~ 公司会帮你解决滴~ 我家多余的槽钢可能现在已经到你家啦~ 老房子就这样,我家敲了以后,楼上的也没放过我,非得让我加槽钢 所以前期整好的还是扒了下来,把钢放上了 虽然也承不了多大重,但邻居物业看了也不会再有什么话说了

  • 15楼:diorren
    2009-08-21 21:45

     
    最初由第2楼晴天无事 发表:
    8月18日 遇到一个不小的问题,物业公司刚打电话来,说我家敲了承重墙,说的很严重,让我明天去处理。我刚联系了设计师和工头,明天一起去处理。 这面墙,在设计的时候就和设计师一再确认过,是否能敲,得到的都是肯定和专业的答复,前天开工时我又和工头确认了下,也是说能敲,现在却出现这个问题,等明天的处理结果,我再来汇报,如果说这个墙要恢复原状,那么前期的设计又要重新改过。
    我家小区图纸需要物业审核的.不然不让施工队施工(收取200的垃圾搬运费) 估计你和物业沟通不够.

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 00:04

     
    最初由第14楼恬淡悠蓝 发表:
    同门啊,不用担心~ 公司会帮你解决滴~ 我家多余的槽钢可能现在已经到你家啦~ 老房子就这样,我家敲了以后,楼上的也没放过我,非得让我加槽钢 所以前期整好的还是扒了下来,把钢放上了 虽然也承不了多大重,但邻居物业看了也不会再有什么话说了
    呵,希望了。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 00:16

    24号,我下班后出租车加地铁,花了一个多小时赶到我的房子,想看下工程进度。结果发现没有任何进展,早上送来的强电箱和弱电箱连包装都没有拆过。 这个工程8月16号开工,到现在快10天了,签合同时和我说的开工当天就会给我的工程进度表,我现在都没有收到,而现在我的房子拆旧才算基本完成,那散错拆的承重墙现在还没有完全恢复。 另外,装修工人将数十袋的黄沙堆在阳台上,我不太确定几十袋黄沙的具体重量,但肯定是一个不小的数字,阳台本来就不是承重的地方,这样的做法肯定是不妥当的,打电话给工头,先是说没什么问题,我一再坚持下,说明天会搬走。 我等着明天的进展。

  • 18楼:木凶凶
    2009-08-25 00:28

     
    最初由第12楼jacl 发表:
    能不能敲不应该和设计师之类的确认 是要和物业确认的 一般买房 物业是可以出房屋平面图 房屋原始水电图之类的图纸的 能不能敲 物业说了算~~ 你看看 你是不是可以跟物业沟通沟通。。
    是哦,能不能敲墙,设计师确认没用的。物业说了算的

  • 19楼:木凶凶
    2009-08-25 00:29

     
    最初由第17楼晴天无事 发表:
    24号,我下班后出租车加地铁,花了一个多小时赶到我的房子,想看下工程进度。结果发现没有任何进展,早上送来的强电箱和弱电箱连包装都没有拆过。 这个工程8月16号开工,到现在快10天了,签合同时和我说的开工当天就会给我的工程进度表,我现在都没有收到,而现在我的房子拆旧才算基本完成,那散错拆的承重墙现在还没有完全恢复。 另外,装修工人将数十袋的黄沙堆在阳台上,我不太确定几十袋黄沙的具体重量,但肯定是一个不小的数字,阳台本来就不是承重的地方,这样的做法肯定是不妥当的,打电话给工头,先是说没什么问题,我一再坚持下,说明天会搬走。 我等着明天的进展。
    我现在总结出来的经验,你跟施工队说什么,他们先一下没事没事,不用担心来打发你 MM要坚持哦。加油!

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