我的48平*卓帧 LINWEI 设计并施工
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  • 楼主:晴天无事
    2009-08-18 13:55

    发日记前,先要谢谢LIBA上各位热心的兄弟姐妹,从准备买房到现在开始装修,给了我很多帮助。本来没准备写什么日记,因为实在是忙的几乎要抓狂,不过刚才又一位热心的MM建议我,一定要写,并列举出写日记的若干好处,好吧,我写。 简单说下买房及确定装修公司的经历: 4月初泡LIBA,看到一位叫做“混在新華路 ”的朋友写的“买个小房子在上海 -在 新华路街道寻找 ”,于是动了在这区域买房的念头,开始在那附近看房。 5月2号下午和朋友在附近打牌,中介打来电话说有两套不错的房子,于是和一帮朋友一起看,大家一眼相中了其中的一套,立即交了意向金,中介第二天一早去和房东谈,11点左右告知,房子谈好了,这房子就买下来,顺利的有些令人意外,后来上家也说我是他们第一个看房的客人,还没等第二个客人来看房,我就订下了。 6月中旬办好相关手续,开始找装修公司,先后通过LIBA、熟人介绍了接触了若干,感觉均不太好,后来无意中在论坛上看到LINWEI设计的几套房子,感觉不错,当时并不知道这位是装修公司的老板,加了其MSN,一问才知竟然是大BOSS,大BOSS显然没时间看我的小房子,派其下属袁设计师前来,小袁给我感觉还不错,对房子的设计提出了一些自己 的想法,其中有些想法显然是我没有想到的,于是初步确定由其给我设计方案。 7月1号,得到不幸的消息,要出差一个月,于是装修计划暂时搁浅。 8月初出差归来,赶紧联系小袁出图纸,出预算,谈价格,很遗憾我没啥经验,谈定的价格所有的朋友都说贵了,郁闷!只希望出来的效果好了! 8月13号签订装修合同,8月16日,正式开工。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-18 15:47

    8月18日 遇到一个不小的问题,物业公司刚打电话来,说我家敲了承重墙,说的很严重,让我明天去处理。我刚联系了设计师和工头,明天一起去处理。 这面墙,在设计的时候就和设计师一再确认过,是否能敲,得到的都是肯定和专业的答复,前天开工时我又和工头确认了下,也是说能敲,现在却出现这个问题,等明天的处理结果,我再来汇报,如果说这个墙要恢复原状,那么前期的设计又要重新改过。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-18 21:33

     
    最初由第3楼小牙膏CC 发表:
    诶。。。刚开工就有这样的事情,是有点烦心哦, 楼主不要着急,让LINWEI一起看明天的结果咯
    谢谢

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-19 11:06

    8月19日,和物业约定了时间,联系了LINWEI的小袁,小袁说下午没时间,会让工程部的人来处理。 感觉不是很好,如果说敲掉的墙要修复,那么设计方案肯定要重新修改,设计师不到场的话,下一步的设计方案如何去做。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-19 18:58

    8月19日最新进展: LINWEI负责工程的负责人看了现场,指出这面墙完全不能敲,如果再继续敲下去,楼上的楼板都会掉下来,因为这个墙没有横梁,后来物业的人来了后,也基本上是和他的说法差不多,不过物业的态度比我想象中好的多,很和气的说明问题,并和工程负责人确定了恢复的方法。 事情到了这一步,本来应该已经到了一个段落,恢复后就是重新设计方案施工,但LINWIN的工程负责人的一句话让我很意外,竟然和我说,这个恢复的费用由我来付。这简直滑稽,他们的设计出了问题,受损害的是我,我还没有追究他们的责任呢,竟然让我为他们的错误来买单。没办法,只有去造访LINWEI公司,找大BOSS来谈,大BOSS果然很忙,不过抽出时间来后,态度还是很NICE,很诚恳的解释了设计上出现问题的原因,并表示恢复产生的所有费用都由公司负责,这里称赞一下,虽然事情出现了一些插曲,但结果还算让人满意。 接下来就是和小袁重新确定恢复承重墙后的改动,很遗憾原有的一些设计没办法实现了。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-20 22:02

    8月20日,有点心力交瘁的感觉,一下午都没有心思好好工作,没想到工程刚开始就会这样。 昨天确定的今天将承重墙恢复,但事实上并没有,工头的解释是用来承重的钢不值得单独去买,要等水电工进场再搞,这很让人愤怒,昨日三方(我、LINWIE公司、物业)一起确定的今天将承重墙恢复,并且由物业来检验,结果根本没有,并且本来确定的要在阳台上加钢来支撑,工头也说不需要,只要砖砌起来就成。 再次打电话,和LINWEI公司沟通,期待公司的答复。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-21 17:02

     
    最初由第12楼jacl 发表:
    能不能敲不应该和设计师之类的确认 是要和物业确认的 一般买房 物业是可以出房屋平面图 房屋原始水电图之类的图纸的 能不能敲 物业说了算~~ 你看看 你是不是可以跟物业沟通沟通。。
    谢谢,已经和物业沟通过了,现在的恢复方案也是物业提出的。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 00:04

     
    最初由第14楼恬淡悠蓝 发表:
    同门啊,不用担心~ 公司会帮你解决滴~ 我家多余的槽钢可能现在已经到你家啦~ 老房子就这样,我家敲了以后,楼上的也没放过我,非得让我加槽钢 所以前期整好的还是扒了下来,把钢放上了 虽然也承不了多大重,但邻居物业看了也不会再有什么话说了
    呵,希望了。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 00:16

    24号,我下班后出租车加地铁,花了一个多小时赶到我的房子,想看下工程进度。结果发现没有任何进展,早上送来的强电箱和弱电箱连包装都没有拆过。 这个工程8月16号开工,到现在快10天了,签合同时和我说的开工当天就会给我的工程进度表,我现在都没有收到,而现在我的房子拆旧才算基本完成,那散错拆的承重墙现在还没有完全恢复。 另外,装修工人将数十袋的黄沙堆在阳台上,我不太确定几十袋黄沙的具体重量,但肯定是一个不小的数字,阳台本来就不是承重的地方,这样的做法肯定是不妥当的,打电话给工头,先是说没什么问题,我一再坚持下,说明天会搬走。 我等着明天的进展。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 09:30

     
    最初由第19楼木凶凶 发表:
    我现在总结出来的经验,你跟施工队说什么,他们先一下没事没事,不用担心来打发你 MM要坚持哦。加油!
    谢谢,我是GG

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 11:22

    25日,水电工应该正式开始工作了,工人和我确认弱电箱的安装位置。 张工头打电话过来解释工程进度,并一再确认会如期完工,看来LIBA上发的贴LINWEI是有关注到的,表扬一下。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 11:47

    朋友说我发贴不专业,不贴图,我也学习其它人补些我最近购置的一些东西的图吧。 弱电箱,工头说要买可以放下路由器的,并且有散热孔的,于是在网上淘来这个,含顺丰邮费180大元,请忽略盒子里的猫和路由器,那个是不包括的啊。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-25 23:01

    8月25日 拿到了工程的进度表 收到了LINWEI公司增加的预算表,是老墙铲除到砖,然后重新粉刷的预算(原预算中没有此项目),我48平的房子,给出的价格是2587元。没太看懂这个预算单,准备发贴问下。 有关老墙是否要铲到红砖,曾经在论坛上反复请教过鲁川大师,鲁川是建议最好不要铲,而装修的工程队却建议要铲,再次感叹下,对于装修这码事,我知道的太少。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-26 07:27

     
    最初由第24楼木凶凶 发表:
    铲不铲其实要看自己的。像我家,墙的表面当时是有裂缝了,为了以后一劳永逸,两间房间共30个平方,全部是铲到砖的。这样以后也不怕会有墙成开裂的问题。不过,你家48要全面铲吗,我那个费用是2000的。其实,铲墙不困难的,有机器的。 建议不要铲的那种,可能是因为讲到抹的水泥干透要两年的时间之类。 我最近看到的几个帖子都是铲到砖的。 你再考虑下吧
    谢谢,装修公司给出的预算单我没太看懂,我已在另一个版里发贴问了,http://bbs.sh.liba.com/t_4_4471930_1.htm 另外,如果真的要铲的话,有两面墙是要贴墙纸,一面墙是做到顶的衣柜,这三面我是不准备铲了。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-26 16:36

     
    最初由第27楼木凶凶 发表:
    是不是因为现在开始装了,所以他有点漫天要价了哦~找他们头谈吧
    我一个常年搞装修的朋友,也说这将近2000的人工费太离谱,准备去公司问下预算是怎么算出来的

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-27 18:09

    8月27日,今天事情很多 1、那散敲掉的承重墙彻底封上了,本来准备在下面做一个鞋柜的,现在也不做了。因为我楼上的邻居实在太BH,据物业说投诉到区委去了,实在是懒得给他烦了。 2、确定橱柜的样式,和袁设计师去了橱柜公司,小袁提出了很多专业的性建议,还好有设计师,我实在是啥也看不出来,另外准备把鞋柜和橱柜做在一起了,没办法,只有这样了。 3、本来已经定了要中式的脱排,不过小袁说中式脱排实在是很难看,很影响他设计出来的效果。算了换掉改欧式,没办法,我是外貌协会的。 4、纠结很久的要不要铲到红砖,小袁也给出了解决办法,柜体后面,贴墙纸的地方,能不铲的尽量不铲。 5、水电工的速度很快,我不太懂看这个,不过感觉两人工作很认真,一男一女,男的比较爱说话,还给我提了好多建议,很实用,专业的就是不一样。女孩子一直很安静的坐在地上干活,很不错的两个工人,表扬一下。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-27 18:10

    希望我楼上的邻居,就此打住,不要再来烦我了,我已经做了很大的让步了,再来烦我就随他去了。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-30 10:55

    8月29日 水电验收,我不懂这个,问有经验的朋友,他说这个你注意插座留的位置,注意线路是否横平竖直就可以了,别的你也看不出啥。 终究还是不放心,叫了另一个朋友来看,朋友看了说很不错,做的很好,于是下午监理来验收的时候,签字通过。 另外再次发现自己生活常识的缺乏,朋友来了一眼就看出阳台上柜子和写字台的方向有问题,柜子应该做在墙的一面,写字台在靠窗的一面,现在设计的位置刚好是反的,柜子挡住了一面的窗,还好还好,及时发现,现在更正还来得及。 水电验收完后,去宜山路看防盗门,看了王力和朋友一致推荐的星月神,王力的大婶说话很BH,我问她我的旧防盗门可不可以回收,她竟然反问我“我要这干吗,我又不收废铁?”,明显就是没受过客户服务的专业训练,很想告诉她,和客户说话不能用反问句!王力的门很贵,我看中的那个告诉我1300不还价,我准备走的时候,还给我一句话“你去看其它的牌子好了,他们的没法和我们的质量比的”,直接PASS。 然后看了星月神,这个大姐态度明显好很多,南北差异吧,王力应该是北方的吧。我看中的一款标价1300多,卖门的大姐告诉我最低价1000,好象还有些还价的余地,不过我心里没底,不知道怎么还,于是闪走。晚上给朋友打电话,他说他买来750,还和我说“你这样子,人家一看就会宰你”,晕,敢情我长的象个冤大头!准备今天去还他750试下。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-30 11:04

    橱柜公司的效果图出来,请忽略图上的吊顶,我没打算做这种,橱柜公司的小伙子自己想当然加的。

  • 楼主:晴天无事
    2009-08-30 16:21

    8月30日 订了防盗门,盼盼的,本来是准备买星月神,临时改了主意,实在不喜欢那种枣红色,不知道为什么现在各品牌的防盗门全是这种颜色,刚好盼盼有一款白色的在特价,1100,还价完1050,订了。回来看下LIBA,卖1250,开心下。

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