【携手乾龙】小房子的装修流水账【设计师-许乐/队长-李仁平】
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [杨浦区]
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  • 楼主:horsehoof
    2015-04-29 22:11

    现在有点后悔没有像robinyxz那样坚持全部都按监理的建议和意见施工;但全部按监理的建议做吧,就都是增项

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-29 22:14

    好吧,好吧,又翻页了,在我心情不好的时候

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-29 22:16

    卫生间地面,监理要求整改:原来的找平层全部铲掉,重新找平做防水。。。除了铲平、除渣要人工费(队长报了250元),卫生间找平厚度增加(按每平米增加1厘米计算),未来又是一个增项 

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-29 22:17

    煤气表下移,报价700元

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-29 22:30

    最后说说第一阶段的增项

     

    增加项:电线、线管及辅料1610.9元,水管140元,强电箱550元(原自购后改成队长代购),马桶移位360元(原方案中没有),开槽320元,地梁800元(业主要求增加)

    减少项:电视线20.1元,打洞30元

     

    共计3730元

     

     

     

     


  • 楼主:horsehoof
    2015-04-29 22:56

    唉,姐纠结中,容姐先碎一觉,碎了起来做决定

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-29 22:58

    关门碎觉咯

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 08:56

    一早来开门


  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 08:58

    4/30    停工


    昨天队长跟我说今天停工,没问原因。


    我是不是太好说话了,队长说停工我基本不问为什么停工?

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 09:01

    睡了一觉,今天仍然到单位正常上班。但貌似厨房那根水管是否改动还没有纠结出个结果,倒是老妈,昨晚失眠了

  • 370楼:grapevine
    2015-04-30 09:03

    你们家水管也要动啊。。我们家估计也要动,可是很难动。。。跟4 56楼都有关系

  • 371楼:grapevine
    2015-04-30 09:05

    我是问的齐家网的监理,他说9米的够用了。。。乾龙也有监理么。。。么有见到过啊。。我家厨卫也是在一起的。。不过我阳台上有个洗衣机要用水

  • 372楼:Hedy猫猫
    2015-04-30 09:33

    这点我家队长好像蛮好的 基本第三方监理提的要求 都会照做的(当然该收的💰?肯定照收的 哈哈 也是增项啊~

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 09:37

    暂且不表水管改动的事情,先来谈谈请第三方监理的感受吧。


    1、请还是不请第三方监理?


    在是否请第三方监理的问题上,父母、同事都是持反对意见的。


    首先,父母认为,请第三方监理要花钱,而且他们还觉得很贵,从他们自己几年前装修的经验来看,他们觉得没必要花这笔钱。


    同事反对,是因为说这话的同事是同济土木工程出身,她告诉我在验收的时候她可以来帮我看,如果遇到她不懂的,她可以请我们单位的工程监理来帮忙看。(楼主在体制内工作,单位上有很多基建工程项目,所以单位里常驻基建、装修等公司,并且长期聘请了资深的建筑工程监理。)


    考虑到自己对装修完全是白目,虽然在篱笆上潜水了很久,但从专业的角度仍可以说是一窍不通。虽然不懂装修,但也深知装修水很深,因此从内心来说是非常希望有专业人士可以给予指导的。说白了,是非常希望找懂行的人帮忙,让自己不至于陷于各种装修困境。因此父母虽然反对,但我对他们的意见很抗拒。认真考量一下同事的建议,考虑到同事有自己的工作、自己的家庭,不可能让我随叫随到,万一她有事不能到场,那我就更抓瞎了。


    家里有一个身在外地不管事、也没法管事的掌柜。掌柜的甩手,甩得也很彻底,基本是不发表意见和建议,说是尊重我的意见。事物发展,都是两面的,就掌柜彻底甩手的问题,其实有利有弊,这里就不表了。


    最后,考虑了两方面因素:一,专业的事情应该由专业的人做,自己不懂行,那就找懂行的人做;二,经济条件许可。结合一、二两个因素,我坚持了请监理的想法,掌柜支持,父母无奈同意。


    2、请全程监理还是节点监理?


    一开始,我是打算请全程监理的,原因主要两个:一是,我本人完全不懂装修,请第三方监理可以帮助我对装修工程的质量进行监督;二是,我要上班,而且单位离住家很远,没有办法常去施工工地,请全程监理可以帮助我去工地上了解施工情况。


    后来因为房子太小,全程监理费太贵,改为请节点监理。


    以我目前的心情,在请全程监理还是节点监理的问题上,我的看法是:如果也是我当初要请监理的原因,那么在经济条件允许的情况下,我认为还是应该请全程监理。


    3、遇到队长和监理意见不一致怎么办?


    这怎么说呢,应该说这个问题没有一个标准答案,只能根据各家的情况调整。


    一直以来,我都本着双方相互信任、”疑人不用,用人不疑“的原则来处理装修中的各种问题和状况——其实这可能在装修过程中压根不适用,但如果一直抱着不信任的态度跟人合作,无论是跟装修公司、装修队,还是第三方监理,那我想我自己可能除了装修烦心,心理上还有更多层的痛苦。


    就我自己家来看,我们和队长、监理都是初识,当监理的意见和队长的看法不一致时,从一开始我就没有一味向某一方倾斜。


    首先,如果是水电布局、开关插座布局改动这样的问题,我选择征求队长的意见,因为他毕竟才是现场施工的负责人,如果他认为我们提的要求他做不到,我就不敢勉强。如果勉为其难,有可能工程就会存在隐患,这是我最不想看到和遇到的。


    其次,如果遇到监理提出的工程技术问题,我压根没听说过、听不懂的,我会多问几遍,然后向各方咨询后再做决定。比如前面提及的:单位的同事、单位的建筑师、设计师、资深监理。碰巧的是,甩手掌柜还在类似的行业工作,也可以请他向他单位的专家们请教。如果大部分的人都认为监理说得合理,那么我就按监理要求的施工。比如,我家现浇的混凝土防水挡边,除了装修队、设计师,但凡我咨询到的人,要么说必须浇,要么说浇了更好,那么这种情况下我就选择现浇挡边。





  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 09:38

    是的是的,很心烦

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 09:39

    领导通知去开会,回来再继续

  • 376楼:grapevine
    2015-04-30 09:40

    老房子都是这样啊。。。

  • 377楼:橙紫的小世界1
    2015-04-30 09:48

    哈哈 不是等到花儿都谢了嘛

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 10:00

    如果你没有请第三方监理,验收的时候乾龙也会请监理过来的,好像是这样的

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 10:01

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