【携手乾龙】小房子的装修流水账【设计师-许乐/队长-李仁平】
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [杨浦区]
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  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 10:03

    开始监理建议,他说他只是建议,建议改动主水管的时候,队长说不能改,开工后商量水电走向的时候问队长,队长也是说不改的。现在这都做完了重新来改,一切重新清算

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 10:05

    关键我这水电都排完了,现在又重新来改动一块,费工费时费内啥,这样不太尊重毛爷爷哦

  • 382楼:grapevine
    2015-04-30 10:18

    那我要长个记性了,监理说啥我就听啥 虽然我才拆旧

  • 383楼:维尼熊和白皮猪
    2015-04-30 10:36

    增项没办法的事情,为了增项,我差点要

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 10:49

    拆旧完了,如果你家水管、煤气罐一塌糊涂,你问问监理可不可以再来帮你看看,让他帮你出出主意。当然,监理的建议有可能会涉及到后期项目的增项,你自己要权衡好。但总比我这样水电都做完了、验收了又来改动要好。

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 10:53

    说实话,所谓增项,其实也真的是可增可不增的事儿。

    但好不容易装修套房子,大家总归是想装得好一些,即便不说要装得多好,至少工程要没有隐患,要让家像个家吧,住起来、用起来舒服舒心吧

    现在舒服舒心,好像都跟毛爷爷紧密挂靠在一起的

  • 386楼:grapevine
    2015-04-30 11:00

    毛爷爷总是来得慢 走的快。。。

    啊亲爱的毛爷爷 你慢些走。。。。唱歌的人在掉眼泪。。

  • 387楼:橙紫的小世界1
    2015-04-30 11:29

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 11:48

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 11:53

    但是,是什么激发我今天洋洋洒洒地写恁多呢?实际上也是因为我家遇到的事儿。

     

    起初,我一直觉得我的处理方式还不错,应该是双赢的局面。但就因为我家总水管改动的事儿,我的想法发生了些改变。我觉得我今天这篇不是针对什么人,但我也有权谈谈我的真实感受,所以过程的描述也就多了。

     

    从三方交底第一天,我就已经感觉出乾龙方面及监理之间相互都比较排斥,至于双方有些什么言论,就不说细节了。之后,我采取了前面我说的方式来解决问题。


    到了准备水电验收时,队长让我通知我自己的监理。我想起乾龙的报价上有隐蔽工程光盘提供,还有乾龙监理或工程总监会来现场,于是我提及这项服务。队长给我的答复是:你不是已经请第三方监理了,那我们就不请监理了。


    对此,我表示异议:这项服务乾龙本来就是收费的,不能因为我自己请了监理乾龙的服务就缩水啊,再说,隐蔽工程照片、录像什么的没有了么?如果服务缩水,那么收费就应该要减。队长答:照片拍拍就是了,你自己也可以拍。我就是监理,我也有监理证,而且我来工地的次数难道少么?


    我是在篱笆上向早期投身装修大军的战友们学习时,才知道有第三方监理的事儿,而且确实也有很多家都请了第三方监理。各方面权衡之后我请了第三方节点监理。我自始至终没有对乾龙请的监理表示过任何不信任,因此才提出验收的时候乾龙的监理也应该到场。


    对队长的话,我不认同,但也没有当面跟他冲突。


    有听说过自己“监理”自己承建的工程的事儿么?难道队长不应该经常到工地现场么?



  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 11:59

    晚上,我微信了设计师大乐。开始我向他表示了不满,后来想想还是先向他了解乾龙关于监理一事的惯常做法。

     

    关于请第三方监理,我相信我不是第一个,也不是最后一个。在这过程中,要说我做得有何不妥,大概就是我请第三方监理前没有跟设计师大乐沟通过。


    这里要申明的是,我请第三方监理是在签装修合同之前,虽然当时我已经有意向与乾龙签约,因此请第三方监理并不是针对乾龙公司的。


    乾龙公司的惯常做法是如果业主方请了第三方监理,那么公司就不再请监理验收。对此,我也表示了我就按公司的惯常做法来做。我自认不是那种很难缠的人,大家说清楚了就可以,大家怎么做我就怎么做。但是大乐表示,既然我对此事表示过异议,那他坚持帮我请乾龙的监理,同时也让我感受一下他们乾龙请的监理怎么样。



  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 12:08

     

    昨天,水电验收。


    我下班到工地时,已经验收得差不多了。进了门,看见了我自己请的陈监理、队长,除了我妈妈,还有一男一女我不认识。


    我刚一进门,我妈妈赶紧跟我说总水管的地方监理建议改动。我自己请的监理在交底时就建议过,我一听就知道今天他肯定又提出来了。对此,我之前已经问过队长可否改动,队长给过我答复了,所以我也没有立刻表态。我只是问:这好改么?陈监理说这很好改的啊,没问题的。我再问了一下队长:好改么?队长在阳台给电线裸露的线头包胶布。队长说可以改。


    我一听,懵了:交底时、开工后,队长不都是说总水管不能改么!?


    我妈妈在一旁补充了一句:两个监理都建议改。两个监理?我这才回过头来问了那位我没见过的男士是什么人。那位瘦瘦的男士自我介绍说他是乾龙的监理,也姓陈。这时,这位新来的陈监理也说总水管很好改,而且改动了更好。

     

    这一听,再看我家目前水电已经做完的情况,我感觉当头一盆冷水浇了上来:再改动,肯定要加钱了!至少已经排好的水管要全部作废了吧!

     


  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 12:26

    “这要加钱了吧?这些水管要浪费了啊,要重新排了啊?这得多少钱啊,不会大好几千吧?”我忐忑地问。

     

    第三方陈监理说,这肯定要重新算工算料了,至于怎么算,要问队长,但大好几千应该用不到。

     

    啊,还要重新算工啊,看来我这还少算了呢!

     

    先不说先不说,先验收吧。前面监理们已经验收得差不多了,于是后面也很快。

     

    验收完了,两个监理、队长还围着我家水管研究了半天,提出了一个让厨房干净漂亮的方法。

     



     




  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 12:32

    等两个监理走后,我让队长大致算了算估计会产生的费用。


    队长报价改总水管2K,再加上重新排爱康的水管,按监理要求把锈蚀的厨房下水管(顶楼,实际是通气用)改成PVC管,总共2K8。

     

    奇怪的是,今天验收,队长态度一下子一百八十度大转弯,第一次和监理见面那种剑拔****张的气氛也没有了,大家和和气气,貌似还不错。难道是因为乾龙的陈监理在场么?期间我们开玩笑说以后再装修房子要跳过公司直接找队长,第三方陈监理还说呢,这话不能当着乾龙陈监理说,陈监理是队长的领导。



  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 12:33

    总结回来,关于如何处理监理和队长之间意见不一致的问题,我的想法也有些改变:


    以前,我可能会考虑队长的感受,现在以我目前的心情和遇到的事情,我认为,如果还要综合考虑装修预算,那么但凡有可能产生隐患或者对后期布局产生重大影响的,要坚持按监理的建议或者意见施工;其他的可以跟队长商议。


    友情提醒:监理的建议有可能就成为未来的增项,大家一定要权衡好。

     



  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 13:12

    小橙子,呼叫小橙子,快来快来

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 13:13

    亲爱的小橙子,我今天写那么多,不是要投诉队长哈,只是对我家施工过程中我自己的心路历程做个记录

  • 397楼:grapevine
    2015-04-30 13:29

    你家开工时乾龙监理来了么

  • 楼主:horsehoof
    2015-04-30 13:57

    没有来,只有设计师和队长来了。

  • 399楼:闪哥他爸
    2015-04-30 14:02

    看一眼 学习下

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