开贴说明： 装修是人生中一件大事，投入了大量的精力和money，为了让装修留下一个美好的回忆，特把整个装修的前前后后都记录下来。或许等若干年后，可以再去回味。 大家都知道，装修有喜有忧，做为业主，可能会以自己的角度去思考问题，在碰到美的事物的时候，会由衷的去赞美，但也不排除在碰到生气或不开心的时候，可能会有很多的抱怨，所以在发贴写日记之前，希望版主或编辑大人，要是我发了什么不该发的，请千万手下留情，先不要锁帖子或者封号等，先私信于我。 我相信论坛也是一个言论公开、公正的地方，不会只见喜不见忧的。而作为一个日记的记录者，我也只针对事不对人的。所以请大家多多包涵。。。。 【房 型】：三房一厅一厨一卫 【楼 层】：2/6 【建筑面积】：97平方米 【套内面积】：约78平方米 【半 包】：整5万元（后有增加） 【装修风格】：简约 【设 计】：青杉设计 袁海斌 【施 工】：陈队长 【监 理】：张监理 【电 工】：王师傅 【泥 工】：游师傅 【油 漆 工】：许师傅 【木 工】：陈队长 【开工日期】：2012年7月8日 【预计完工日期】：2012年9月28日，已经延期了。。。 订金：200元（装潢展会） 7月7日，第一笔款：14000元（之前付过1000元订金），合计15000元；（开工前一天付清） 7月26日，第二笔款：17500元；（水电验收后一天） 7月29日，铲墙找平及水电新增加费用：3650元； 8月10日，门套基层及门等新增加费用：3090元 8月15日：第三笔款：15000元（油漆工进场前） 第四笔款：11月17日，2500元 截止目前装潢公司结算款：55940元； 主材采购清单：图片详见P6页。 6.23-6.24端午节采购：（1-7项） 1、欧路莎台盆+镜柜，一体式，5400元+马桶1600元。购宝山建配龙； 2、航标卫浴，3280，购宝山建配龙； 3、韩国白鸟水槽，1782元+卫生间+橱房五金件：900+450=1350元，购宝山建配龙；； 4、杨子强化复合地板，6084元（105平方米米），购宝山建配龙； 5、罗马瓷砖，5300元，购宝山建配龙；8.10后补6块地砖，40元； 6、星月神防盗门，1350元，购九星建材市场; 7、欧普照明灯具，2400元（14个灯），购九星建材市场； 8、8月12日付款：唯家的橱柜，石英石台面，1.5公分厚，面板是尤林帝王，粉绿色的，双饰面板，送一个调味蓝，自购一个锅碗篮。上下共3.26米，4月初打特价的时候订购的，5550元，购喜盈门。 9、帅康的油烟机和燃气灶，3380元，购京东商场。 10、7月8日新购：凤铝的窗：卫生间+橱房间的窗+防盗栏，1050元。n013# 11、7月9日新购：德国世保康的净水器前置过滤器SQF-80B：300元，购淘B。(图见P7) 12、7月12新购：施耐德梅兰日兰16回路强电箱：650元；购淘B商场。 13、7月12日新购：远电弱电箱，209元；购淘B商城。图见P8 14、7月17日新购：奥普浴霸（复合型），633元。购淘B。（图见P9） 15、7月21日新购：御风的电风扇，620元，成大建材。 16、7月21日新购：LED的日光灯，200元，成大建材。 17、7月21日新购：大师的水性木漆器一组（底和面），600元+600元（7.30购买），成大建材。 。[/url] 18、7月22日新购：林内11升热水器，2479元，购百安居。 19、8月6日新购：三角阀配等件，83.4元，购淘B。（图见P18） 20、8月6日新购：固特的门锁和门吸，4套，380元，购淘B。（图见P18） 21、8月10日新购：阳台的台盆，180元（含下水），购成大建材。 22、8月10日新购：儿童房墙纸，无纺布5卷，材料+人工费，1270元（订金270元）；10月5日，增加一卷墙纸，230元，共1500元。购成大建材。 23、8月11日新购：大师内墙涂料，15桶（10桶面+5桶底），3600元，工厂自提。） 24、8月11日新购：长春藤油性漆：白底+白面一组，480元，九星市场。 25、8月13日新购：贝力的水龙头，93元，360度可旋转。购淘B。 26、8月18日新购，卫水保角阀，2个，98元，购百安居。10月6日新增一个角阀+软管，38元，同购百安居。 27、9月27日新购，美国滨特尔爱惠浦PBS-400/SPA-400净水器 3D过滤直饮机，1个，770元，购淘B。 28、9月27日新购，上海正品好太太晾衣架D-1016 双杆升降，1个，460元，购淘B。 29、10月10日，购2瓶硅胶+台盆下水管。34元。 截止目前材料采购金额：52573.4元 新增加： 1、第三方监督理费，600元（水电验收）。 2、煤气移表，85元。 3、装热水器排煤气管（林内），385元。 4、物业清运费，400元 费用总计：1470元 家电采购清单： 1、8月19日，海尔无氟变频空调1匹，7900元（三个），购国美中山公园。10月11日装空调，支架3个（25元/个）+3根水管，100元。合计8000元； 2、8月22日，长城壁扇，2台，140元，购淘B商场。 3、9月30日，TCL电视机，2台，6598元（48寸、32寸），淘中山国美。 4、9月30日，格兰仕微波炉，1台，499元，购中山国美。 5、10月6日，三洋波浪洗衣机，1台，2198元，6.5KG，购中山苏宁。 6、10月6日，阿里斯顿小厨宝，1台，264元（用油烟机送的券抵扣200元），购京东网。 7、1月19日，海尔冰箱，1台，3599元，购中山苏宁。 截止目前家电采购费用：21298元。 家具采购清单： 1、7月28日，主卧4件（1.8米床+衣橱+1个床头柜+1个六斗橱），5600元（订金600元），购金盛家居-欧耐家居。。（图见P29页） 2、8月25日，次卧4件（1.8米床+衣橱+1个床头柜+1个五斗橱），4600元（订金600元），购城大建材-横峰家具（图P33）； 3、8月25日，儿童房，1.2米床，1300元，购城大建材横峰家具（图P33）； 4、8月26日，客厅，沙发（2+1）+电视组合柜（5件），8800元（订金800元）赠书报架，购闵行莘潮家居-森盛家居。后增加200元给营业员小费。（图见P29页） 5、8月25日和10月6日新增，三个房间窗帘+南阳台，2900元，订金400元，购城大建材（图P33）； 截止目前家具采购费用：23400元。 总计：154681.4元

2012年是忙碌、痛苦也是快乐的一年，因为我们要准备开始装修我们的小屋啦。 希望这一年一切都顺顺利利，特此从今天起记录装修的每一秒、每一分钟，每一次谈判、每一次采购等等。。。。 先说一下大致的情况，考虑到今年6月份（二手房）租期到期，2月初的时候我和LG两人去了一次装潢展，目的是先了解一下装潢产业的行情，等到装修的时候心里有个底。也算是探探情况吧。。。。 那故事就从那一天开始啦。。。。 不知道如果透露装潢公司的名字好不好，为了引起不必要的麻烦。装潢公司我用简称代替。以接触的先后来命名吧。目前手头上有A家、B家、C家三家，其中C家已经回掉了。 先从A家开始说起：A家是装潢展入门口的第一家，一进门我们就坐进去，拿着我们的草图了解一下情况，之所以一进门就坐进去，有两个原因。第一规模大、名气响、口啤响当当的；第二我LG的同事曾经也是这家装潢公司装修的。 所以当一进门，里面的工作人员称进来看看、坐坐了解一下的时候我们就进去了。 接待我们的是一个设计主任，对着我们的草图大致看了一下，称以我们这个面积和外面的行情，没有10万是下不来的。差不多要1600元/平方米的均价。

我和我LG如同幼儿园的小朋友，对设计师所说的1600元/平方米一点概念都没有。但设计师的一句话提醒了我们一下。 称6月份如果要开始装修的话，那现在这个时候差不多要开始挑选装潢公司了，因为找装潢公司、上门测量、出图纸和方案、再签设计合同、做设计图纸、出预算、买材料的话也要二个月的时间。如果等到6月再找装潢公司的话，最起码要9月份才开工呢。 如同一语惊醒梦中人一样，我和LG一致认同了这句话，也在同设计师沟通之后立马付了上门测量的意向金200元。对方也承诺，只要设计方案不认可，这200元测量金是可以退的。如果好的话，这个是可以抵扣到设计费里面去的。虽然心里没有底，但设计师这么诚恳的保证，我们立马就签订了初步的协议，付了测量费。

既然一进门一聊就付了第一家意向金，那就干脆趁这个展会多找几家，话说货比三家，不比也不知道。 从A家出来的时候我们直接进了B家，A和B靠得很近，也顺理成章成了我们的第二家，接待我们的是一位高级设计师，B公司的背景可能比A家还要响当当，已经在上海滩开了十多年的了，好坏我不好评价，毕竟隔行如隔山。 同样，同设计师初步交流了一下，又签订了一家，同样也付了意向金200元，对方也承诺不满意可以退这个款，如果到时签合同，是放到设计费里的。

顶顶，我今年6 7月份开始装修婚房，在LZ这学习下。现在1P要1600啊，这么贵啊？

付了两家意向金后，我LG当时有点不太愿意再找了，主要原因是：当时签意向展会组委会有礼品送，对方还送了我们小礼物，包括拿的一大堆资料，手里已经一大堆东西了，男人比较好面子，觉得拿着礼品再去谈，感觉我们是为了礼品去了。 正当我们犹豫不决还要不要再找一家的时候，C公司主动上门来拉我们了，称反正已经看了二家，再多看一家也不碍事，给我们一个机会吧。 于是，我们坐进了C公司，接待我们的是设计总监。按名片上的职位来看，这个设计职位最高。

同A公司一样，他的一句话又点醒了我一下。这个我觉得如果要装修付意向金的时候大家要注意一下。 他称，如果初方案预算做下来不满意，我们是全额退款的，在协议上黑字白字写清楚。他的黑字白字写清楚一下子把我点醒，连忙拿A公司和B公司的意向单出来，乖乖，都没有这句话哦，上面的条款上面只有写：一经上门测量，概不退还。

这一看把我吓得不轻，真的好没有经验，当时对方是口头承诺，也没有书面说明，我当时立马先向C公司这位设计好好道了谢，立马回头找A公司和B公司。 找A公司的时候，让他帮我补上这句黑字白字的时候，对方还来了一句，我们一般上门测量是收取的，但我对我的设计有信心，后在旁边补了一句可以退还的说明。 找B公司的时候，对方也犹豫着但毕竟在展会现场，当时也是答应很好，所以也写了退还说明。 总算心定了下来，大家在这一步的时候一定要注意哦。对我们菜鸟极的人来说，没有经验是多么的可怕啊。

当我回到C公司的时候，LG已经和设计总监聊得不错了。 在说C公司的情况之前，我来做一下我们对房子的补充说明，考虑到我们平常周六日还要送小孩上课读书，可能精力上不像小轻年那样有足够的精力，我们目前截止到今天的想法是我们采取全包的方式来装修，一切交由装潢公司来打点，前提是找一家规模大点，装潢正规一点的公司。毕竟房子是要住个几十年的，不是随便想换就换的，毕竟现在的房价都是让老百姓买不起的，能有个安身之所已经很不错啦。 和前两家公司不同的地方，C公司的付款很新颖，他们不是按照30%、35%、30%、5%来付款的，而是采用现在网购很多的那种方式，通过支付宝付款，先把装修款全部付给银行，银行冻洁，等第三方验收合格后经房主同意后付款给装潢公司，等于前期的装修都是装潢公司垫资的。 可能说到这里的时候有些资深的装潢公司已经知道C家是哪个装潢公司了，但请不要道破，因为每家装潢公司总有利有弊，后面我会说到他弊的一部分。我不想因此影响他的声誉，每家公司总有其不同的操作模式，只能说不适合我们。

另外一个不同点：C公司不像A和B公司那样，有一个主材清单和辅材清单，他们如果全包的话，是采用的新全包方式。 主材全部业主订品牌，不像在主材清单规定的范围内选择，这样的话，没有主材品牌的受限。

看到C公司有不同另外两家的，或许能够给我们一个惊喜，于是当天也付了200元的上门测量金，并黑字白字写清楚可以退还。 一个下午时间三家装潢公司，初步都达成了协议，现在只等上门测量面积啦。 给我们第一家测量面积的是C公司，第二家A公司，第三家B公司。 说了那么多，先上我们家的房型图，大家帮忙一起看一下哦。 原房型是三室一厅一卫，建筑面积97平方，南北各有一个阳台。 我们住一家五口，父母一间，我和LG一间，儿子一间。

三家公司在一个周末全部测量完毕，其中我们也谈了我们对自己房子的初步设想及预算范围，以简洁实用节约为主，不辅张浪费，有些不需要的决定不用。 这里提醒要装修的朋友，在让装潢公司来测量房型之前，自己一定要把房间的基础尺寸都要量一下，以此来确定装潢公司有没有帮你多量或多算。（初次量的草稿和做效果图的尺寸是否标的是同一个尺寸） 因为三家公司测量一套房子，都是专业的装潢公司，可是测量出来的面积有相差5个平方之多，不知是他们测量的手法不同还是我的房子面积会增加。 这一点上让我们菜鸟极的人很无语，不知出了什么原因导致的。

C公司是比较积极的，在测量好面积的第三天就打电话告诉我2个方案已经做好，初步的预算也做了一个，这一点上让我们很是称赞，于是在工作日的时候我和我LG特别请了半天假，约出来一起看了一下方案和预算。 总预算是这样：主材3.5万，辅料7.5万。 他们报价的方式是统报模式，用句大话来讲，是打统帐的，没有明细帐。不是按施工的工艺来算帐，都以项为单位，例如整个电线多少价格、整个水管多少价格、地板要多少价格、门要多少价格、瓷砖多少价格。 其中还要付施工队长的工资，但对我们菜鸟极的人来说，是看不出门道的，初次感觉还行。 另外说的一点，他们的辅料都是他们的自有品牌，外面市场上不一定有看到。

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第二家看方案的是A公司，在没有比较之前，我前面也说过，C公司没有什么不足的地方，只是他们是按这种方式来操作的，但看过A公司的之后，心里面已经给C打了低分。 A公司的预算是根据方案来核算的，预算上要超出我们的价格，这我先不去考量，因为如果我选择A公司的话，设计上可能会有变动，只要设计有变动，预算肯定也会随之变动。现在最主要的是看他们的收费方式和报价方式。 他们的报价方式是按照一个房间一个房间的施工工艺来核算的，例如主卧要做哪些工作，铺地板之前要做什么工艺、工艺做好做什么，辅好地板后又干嘛，逐步报价，非常的详细。一个方案要有20+几页的收费条款。让我们看得眼花。

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另外，A公司的设计还做了三维效果，从每个房间不同角度分别来看，足实让菜鸟的我和LG为之称赞。因为C公司给我们也就看了两个方案及几个顶面和侧面的效果图。 整个看方案和看预算的感觉是先忧后喜的，这要从头说来，因为从设计方案和预算来看，这是无话可讲的，但在细节上却让我们有点失望的。 因为现在只是停留在初次方案选择中，所有的图纸和效果图我们都不能带走的，只有靠脑中的记忆和可以记录的数据来比较。在看C公司的时候，我大致用笔记本记录了C公司给我们的房型测量下来的面积，并核算统计了一下。C公司测量下来的面积在75平方米（目前的使用面积）。 当我们问A公司，我们这套房间面积的时候，设计师给我报了85平方米，我一听吓一跳，怎么有差那么多？于是按照他们的图纸，一间间的面积算过来。最终算下来74平方米，后称他们是以平面图的第二条线来核算的。OK，那按照他们的方式重新加了一下（他们核算给我，我写面积），变成79平方。 79平方离之前报的85平方差6平方，离C公司报的75平方差4平方，差距比较大。

关于房间使用面积，让我和LG一下子不知该说些什么，谁怪我们自己也没有量过，哪家量多哪家量少我们也不知道，就当他们测量方法不一样吧。 现在就希望B公司的方案和预算给我们不一样的感觉。 B公司是最慢的一家，相比另外两家来说，感觉上没有C那家积极，没有A那家花心思，可能是大公司的原因。不在乎你这个小装修。 这是在没有看B公司方案之前的感觉。 B公司的方案和预算是上星期天约出来看的，因为公司离我家有点远，时间上不方便，直接约出来聊的。 应该是说B公司的设计方案上是另外两家没有的，另外两家是听了我们的意见，一切以简洁为主，所以大致在房型结构上没有做大的变动。但B公司是重新做了方案。砌新墙拆旧墙，重新改造客厅和餐厅的布局，让我和LG有了耳目一新的感觉，但预算费用也高出了很多。

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