70坪老房变身--三室两厅--祖孙三代温馨的港湾【by==青衫装潢,设计==小夏】
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  • 楼主:goodwhener
    2012-12-16 21:49

    2012年12月21日,传说中的玛雅末日,有人造方舟,有人储物资,我没有末日情结,但我们也想搭上末日这班车。在这里——末日意味着我们租房生活的结束,还贷生活的开始。经历了买房的痛苦抉择后,牺牲了新房的期待,牵手了这套89年的老房子。 简单的介绍:二手房,74平米,三室0厅,房型非常方正。装修要点那:祖孙三代三室两厅是必须的,一岁的宝宝环保是必须的,银子有限省钱是必须的。轻硬装,重软装;简单大方,实用性强。老房子华丽丽的变身进行中。。。。 主人公介绍: 男主人——处女座工科男,喜欢一纠结一些问题,没有任何想象力重实际轻外表,喜欢拍照旅游(拍照水平有待验证) 女主人——金女省钱女,喜欢旅游、喜欢摄影。有一颗爱家的心,喜欢任何漂亮的食物,但一定是物美价廉性价比最高的。 多次纠结,多方考察,在齐家推荐三家设计公司的基础上,又自行选择了两家装修公司。在比设计、比施工、比预算的基础上,终于迈出了我们的第一步——确认了设计师和装修公司。【青衫、夏美清】 ~~~~~~~~ 基本情况 ~~~~~~~~ 【小区】上海某小区的某2楼 【原始房型】三室零厅一橱一卫 【建筑面积】74 【装修公司】青衫 【预算】5万——人工+主材 【工期】60天 【风格】现代 ~~~~~~~~ 团队 ~~~~~~~~ 【设计师】 夏美清 【监理】吉监理 【施工队长】陈队长 ~~~~~~~~ 进度 ~~~~~~~~ 2012-12-20 开工 (预定) 2012-12-21开始敲墙 (与末日同行) 2012-12-22拆木家具 2012-12-23拆墙 2012-12-24拆墙、铲瓷砖 2012-12-25橱柜初测、防盗门测量、封阳台测量 2012-12-26铲墙面涂料 2012-12-27铲墙面涂料、开槽(陈队通知明天可以安装水管) 2012-12-28水管安装。但师傅到工地后看到我们水表没有移位,就建议我们先移位。青衫布线管。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:44

    明天就要开工了,希望一切顺利,今天设计师把客厅装饰效果图发给我,看着还不错。开始的时候想在客厅装一个吊扇灯,但设计师说只是夏天有用,不建议装。自己又开始纠结了。不过喜欢设计师有自己的想法,而不是一路跟着客人走。 先传两张效果图。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:49

    原始的房型图

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:53

    最终房型图。有些地方的改动还需要当场敲墙的时候确定,毕竟房子有些老,不知道筋骨还经不经的起折腾。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:59

    当初和装修公司谈价格,看着那些利润隐藏在报价单里,最后也没有太往下压价格,给人家留点合理的利润,期望最后不会让我失望。 因为是在齐家网定的,他们据说会派出一位监理, 并留下20%的保障金交工后给装修公司,心里觉得还算有点底。

  • 5楼:familymolly
    2012-12-19 11:35

    房型不错啊,小窝在哪里啊?

  • 6楼:luyankitty
    2012-12-19 12:22

    小窝在长宁法华镇路

  • 7楼:luyankitty
    2012-12-19 12:23

    明天就要开工,先做些功课准备一下开工仪式。

  • 8楼:luyankitty
    2012-12-19 12:31

    虽然我和老公都是无神论者,但是涉及到自己的小窝,还是希望一切顺利,万事大吉,家和万事兴。我搜集了一些动土仪式与大家一起分享: 动工仪式"是上香祭祀地基主是: 1、供桌设在屋后边(方)祭拜。 2、面向屋内后边供上香祭祀。不需要放鞭炮! 祭拜「地基主」的供品如下 1.进门在中央摆苹果四只,桔子四个。把米和盐,豆类,茶叶洒在房屋的四周每一个地方,把清水(矿泉水也可)在房子四周洒一洒。 2.酒三杯。 3.红烛一对. 4中央.三柱香.(买红萝卜可以插香)(九支香)拿着点好了的九支小香,面向正门口,先向西方拜三拜,然后是北方、东方、南方,各拜三拜,由左手边开始,绕全屋用香烟熏一熏,连厕所厨房等每一角落都熏一下,并且禀明心中的愿望,例如入住后夫妻和顺,身体健康,财源广进等,总之想甚么就念甚么。然后烧好香烛插于萝卜上。 5.寿金,刈金及土地公金等「纸钱」. 待「三柱香」已燃烧二分之一以上时,即可在新宅大门口旁, 于屋中央或后梯,焚烧「纸钱」(寿金,刈金,土地公金). 烧完纸钱,收拾供品,祭拜「地基主」的仪式即算完成。 在墙四周上敲锤,口里叫着“开工大吉”。 动工顺利大吉,平平安安,顺顺利利,发大财。 扫除之方向由大厅之角落扫起,经中央扫出大门,象征把污秽扫去,永不回头。做此仪式入住后心安理得,精神爽利。 最后在门上贴上开工大吉。

  • 9楼:luyankitty
    2012-12-19 12:55

    我们装修公司是齐家网上预约的,因此青衫帮我们争取了齐家网的免费第三方监理: 这个第三方监理包括如下:水电,泥工,油漆,安装等工序的全程监理。 我和朝朝爸对装修是一窍不通,有了齐家网的监理,我们可以稍稍安心些。具体怎样还要等明天见到监理才能说。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 21:47

    我们装修选了5家公司,但是详细比了他们报价和方案后,最终选择了青衫 1.他们的设计过更重实用性,我家是二手房他们设计中考虑所有的墙面和地面情况。比如我们想拆一个承重墙,小夏坚持认为老房子禁不起折腾,所以这些墙都不能拆。 2.他们的量房尺寸比较准确,很少有到算面积的情况。 3.他们的报价较实际大,他们的报价根据施工工艺来,做了什么就计算什么,按照这个预算基本上也就清楚了施工工艺。 4.此外在开工时满墙贴的施工工艺啊,获得荣誉什么的,让我们觉得是和一家正规公司合作。 有图有真相

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-20 19:54

    十点十八分是我们早就选好的吉时,贴了开工大吉在门上,我们的装修正式开始了。我们预约了齐家宝,齐家派了金牌监理吉师傅,听着名字就喜庆。一定会开工大吉,装修顺顺利利的。

  • 12楼:luyankitty
    2012-12-21 12:47

    家里的老房子只有一个单薄的木头门孤零零的立在那儿,让我心里实在没安全感。所以我家第一个进场的大件就定为了防盗门。市场上防盗门五花八门什么安全门、防火门、防盗门等等。让我无从下手,所以只能搜集一些防盗门选购知识,帮自己能少上当少受骗了。 …………&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 防盗门在 2008年4月1日起实施《防盗安全门通用技术条件》规定,这个办法规定防盗门的防破坏时间最低不得低于6分钟。按照新国标,防盗门的锁具应该能够在防破坏时间内,即使钻掉锁芯、撬断锁体连接件从而拆卸锁具或者通过上下间隙伸进撬扒工具、松开锁舌等,也无法打开门扇。 选购时大家要注重以下几点: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~   一是看等级按防破坏时间长短、板材厚度等指标。新标准对防盗门产品重新进行了防盗安全等级划分,将防盗安全级别调整为\\\\\\\\\\\\\\\'甲\\\\\\\\\\\\\\\'、\\\\\\\\\\\\\\\'乙\\\\\\\\\\\\\\\'、\\\\\\\\\\\\\\\'丙\\\\\\\\\\\\\\\' 、\\\\\\\\\\\\\\\'丁\\\\\\\\\\\\\\\'4级,甲为最高级,依此递减。防盗门的防破坏时间也是逐级递减的,最低的丁级为最少6分钟。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 二是看门扇门扇的钢质板材厚度。甲、乙、丙、丁级分别应达到2毫米、2毫米、1.8毫米和1.5毫米。钢板的厚度直接关系到防盗门防盗安全性能。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 三看锁具。按新标准规定,防盗门的锁具应能在防破坏时间内,即使钻掉锁芯、撬断锁体连接件从而拆卸锁具或通过上下间隙伸进撬扒工具,松开锁舌等,也无法打开门扇;门框与门扇间的锁闭点,按照防盗安全级别甲、乙、丙、丁应分别不少于12个、10个、8个和6个;防盗门的主锁舌伸出有效长度应不小于16毫米,并应有锁舌止动装置。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 四看标记。新标准还增加了可以帮助消费者识别防盗门真伪的内容,就是要求防盗门应有永久性固定标记。防盗门标记共由3部分组成,标记符号为拼音字母,从左到右分别为防盗安全门代号(FAM)、防盗安全级别和企业自定义特征(包括企业代号和产品代号两部分)。其中,防盗安全级别标记永久固定在内侧铰链边上角距地面高度160厘米左右的位置上。而\\\\\\\\\\\\\\\'金属门\\\\\\\\\\\\\\\'、\\\\\\\\\\\\\\\'钢制门\\\\\\\\\\\\\\\'、\\\\\\\\\\\\\\\'进户门\\\\\\\\\\\\\\\'等均不是防盗门,消费者在采购的时候要注意擦亮眼睛,不要被商家所蒙蔽。

  • 13楼:luyankitty
    2012-12-21 12:52

    除了注重标准以外,还遵循五个全: ………………………………………………………… 合格证件:真正的防盗门必须经法定的检测机构根据标准检测合格,并有生产企业所在省级公安厅(局)安全技术防范部门发放的安全技术防范产品准产证。 …………………………………………………………   安全等级:根据有关标准,防盗门安全级别可分为A级、B级和C级,其中C级防盗性能最高,B级其次,A级最低,我们在建材市场里看到的大部分都是A级防盗门,普遍适合一般家庭使用。 …………………………………………………………   锁具牢固:合格的防盗门一般采用三方位锁具或五方位锁具,不仅门锁锁定,上下横杆都可插入锁定,对门加以固定。大多数门在门框上还嵌有橡胶密封条,关闭门时不会发出刺耳的金属碰撞声。 …………………………………………………………   工艺质量:应特别注意检查有无焊接缺陷,诸如开焊、未焊、漏焊等现象。看门扇与门框的配合是否密实,间隙是否均匀一致,开启是否灵活,所有接头是否密实,油漆电镀是否均匀牢固、光滑等。 …………………………………………………………   品牌保证:品牌是产品质量与服务的标志,品牌主要指产品品牌和经销商品牌。在市场上购买防盗门时,最好到正规的大型家居建材城购买。购买时还应该注意防盗门的“FAM”标志、企业名称、执行标准等内容,符合标准的门才能既安全又可靠。

  • 14楼:luyankitty
    2012-12-21 12:58

    最后再补充一个2012防盗门十大品牌:让我们选购时擦亮眼睛不要受骗。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.1盼盼 盼盼(中国驰名商标,中国名牌,高新技术企业,以新型建筑材料开发与制造为主导的股份制企业,辽宁盼盼安居股份有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.2步阳 步阳(中国驰名商标,中国名牌,浙江省专利示范企业,中国最具规模安全门生产基地和出口基地之一,中国步阳集团有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.3新多 新多(中国驰名商标,火爆安防招商网门十大品牌,浙江省著名商标,浙江名牌产品,世界知名品牌,中国出口名牌,中国·新多集团有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.4王力 王力(中国驰名商标,中国名牌产品,中国十大火爆安防招商网门品牌,中国500最具价值品牌之一,行业著名品牌,中国王力集团有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.5春天门业 春天门业(中国驰名商标,中国环境标志认证产品,浙江著名商标,火爆安防招商网门十大品牌,致力中高档火爆安防招商网门生产企业,春天集团有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.6万嘉 万嘉(中国驰名商标,浙江省著名商标,浙江省名牌产品,中国十大火爆安防招商网门品牌,大型现代化集团,中国·万嘉集团有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.7金大 金大(中国驰名商标,浙江省名牌,火爆安防招商网门十大品牌,大型上市企业,浙江著名商标,永康市百强企业,浙江金大门业有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.8大力-大喜 大力-大喜(中国驰名商标,浙江省著名商标,火爆安防招商网门十大品牌,浙江名牌产品,大型门业集团,国家火爆安防招商网安全认证单位,大力科技集团) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.9飞云 飞云(中国驰名商标,中国名牌,黑龙江著名商标,黑龙江省名牌,行业影响力品牌,十大火爆安防招商网门品牌,哈尔滨飞云实业有限公司) 2012火爆安防招商网门十大品牌排名:NO.10隆泰-颐和 隆泰-颐和(中国驰名商标,火爆安防招商网门十大品牌,浙江名牌产品,浙江五金名品,永康百强企业,中国隆泰控股集团浙江隆泰门业有限公司) 以上是中国2012火爆安防招商网门十大品牌排名榜,也是火爆安防招商网门十大品牌最具有实力的火爆安防招商网门品牌,如需要了解更多关于火爆安防招商网门十大品牌相关信息,可以登陆火爆火爆安防招商网网查看详情! ---★ 文章来源:火爆安防招商网【2588.TV】→ http://www.2588.tv/news/17359

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:15

    早上陈队长电话过来,说原计划的承重墙不能拆,知道装修逃不过物业,早上去打了声招呼,物业也说,只要不敲承重墙,其他不管,而且说了若干严重的敲承重墙后果。哎,我不是一个善变的人啊。 和老婆商量一下, 暂时先不拆,然后赶紧和设计师小夏商量备选方案,决定把冰箱改一个位置了。鞋柜也改成宜家的那种三层带翻转的便宜鞋柜。想能把墙敲薄一点嵌进去。为了我的对开门冰箱能稳稳当当的放好,并能开好门,拉出抽屉,只能压缩卫生间台盆的位置了。看看图吧。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:25

    陈队选的两个拆墙师傅效率还可以,下午进去一看,卫生间的墙已经基本没有了。厨房只剩了一点点。师傅是满面尘灰银白色,两鬓苍苍十指灰。 没有太多的打扰,嘱咐一下周末严谨施工,别吵到邻居,闪人了。 明天约了设计师小夏去恒大帮我们定定建材的颜色和样子,开始定的是早上,不过上午她又要去量房,只能配合她改时间了,不过我们可以先探探路,之后和她碰头。 明天的主要任务是,瓷砖,木门,现场看看马桶。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:29

    还有两三件事是 :我是一个喜欢天热吹电扇的人,2.65的高度适合装电扇灯么?小夏说装上去一年有一半时间闲置,没必要。 :如果为了显得客厅大一些,客厅的窗帘如果放在称重立柱的外面,阳台的玻璃窗还有必要加窗帘么? :客厅与阳台的承重力主之前的房东一边一个加了两个小壁灯,显得很温馨,我也想加两个,结果被老婆和设计师说不实用。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:34

    今天晚上把电线,强电箱,开关看了看。因为需要自己买电线,又看了很多XM牌电线的假货消息。决定买一个低调的二线品牌。 BV 2.5 100m 是147一卷, 1.5 100m 是 89 。觉得价格还可以,而且基本上靠谱。 强电箱和开关果断施耐德,谁让咱有内部价呢。风尚的系列不错,插座有一个挡板,防止我们家的小侦察兵同志的手指伸进去。 目前需要的,还差弱电箱。 TCL ??

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-23 14:51

    今天橱柜过来初次测量,但由于我们拆旧还没结束,只能给我们一个初步的方案,具体的尺寸还要等到瓷砖贴好才能定。橱柜的选择很多,柜体、门板、台面、铰链、刚抽等等都有不同的讲究。光在齐家网我们就预定了两家橱柜,但看了大家的网评后,也不是很放心。所以和老婆两人好好学习了一下橱柜的选购常识。

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