70坪老房变身--三室两厅--祖孙三代温馨的港湾【by==青衫装潢,设计==小夏】
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  • 楼主:goodwhener
    2012-12-16 21:49

    2012年12月21日,传说中的玛雅末日,有人造方舟,有人储物资,我没有末日情结,但我们也想搭上末日这班车。在这里——末日意味着我们租房生活的结束,还贷生活的开始。经历了买房的痛苦抉择后,牺牲了新房的期待,牵手了这套89年的老房子。 简单的介绍:二手房,74平米,三室0厅,房型非常方正。装修要点那:祖孙三代三室两厅是必须的,一岁的宝宝环保是必须的,银子有限省钱是必须的。轻硬装,重软装;简单大方,实用性强。老房子华丽丽的变身进行中。。。。 主人公介绍: 男主人——处女座工科男,喜欢一纠结一些问题,没有任何想象力重实际轻外表,喜欢拍照旅游(拍照水平有待验证) 女主人——金女省钱女,喜欢旅游、喜欢摄影。有一颗爱家的心,喜欢任何漂亮的食物,但一定是物美价廉性价比最高的。 多次纠结,多方考察,在齐家推荐三家设计公司的基础上,又自行选择了两家装修公司。在比设计、比施工、比预算的基础上,终于迈出了我们的第一步——确认了设计师和装修公司。【青衫、夏美清】 ~~~~~~~~ 基本情况 ~~~~~~~~ 【小区】上海某小区的某2楼 【原始房型】三室零厅一橱一卫 【建筑面积】74 【装修公司】青衫 【预算】5万——人工+主材 【工期】60天 【风格】现代 ~~~~~~~~ 团队 ~~~~~~~~ 【设计师】 夏美清 【监理】吉监理 【施工队长】陈队长 ~~~~~~~~ 进度 ~~~~~~~~ 2012-12-20 开工 (预定) 2012-12-21开始敲墙 (与末日同行) 2012-12-22拆木家具 2012-12-23拆墙 2012-12-24拆墙、铲瓷砖 2012-12-25橱柜初测、防盗门测量、封阳台测量 2012-12-26铲墙面涂料 2012-12-27铲墙面涂料、开槽(陈队通知明天可以安装水管) 2012-12-28水管安装。但师傅到工地后看到我们水表没有移位,就建议我们先移位。青衫布线管。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:44

    明天就要开工了,希望一切顺利,今天设计师把客厅装饰效果图发给我,看着还不错。开始的时候想在客厅装一个吊扇灯,但设计师说只是夏天有用,不建议装。自己又开始纠结了。不过喜欢设计师有自己的想法,而不是一路跟着客人走。 先传两张效果图。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:49

    原始的房型图

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:53

    最终房型图。有些地方的改动还需要当场敲墙的时候确定,毕竟房子有些老,不知道筋骨还经不经的起折腾。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 10:59

    当初和装修公司谈价格,看着那些利润隐藏在报价单里,最后也没有太往下压价格,给人家留点合理的利润,期望最后不会让我失望。 因为是在齐家网定的,他们据说会派出一位监理, 并留下20%的保障金交工后给装修公司,心里觉得还算有点底。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-19 21:47

    我们装修选了5家公司,但是详细比了他们报价和方案后,最终选择了青衫 1.他们的设计过更重实用性,我家是二手房他们设计中考虑所有的墙面和地面情况。比如我们想拆一个承重墙,小夏坚持认为老房子禁不起折腾,所以这些墙都不能拆。 2.他们的量房尺寸比较准确,很少有到算面积的情况。 3.他们的报价较实际大,他们的报价根据施工工艺来,做了什么就计算什么,按照这个预算基本上也就清楚了施工工艺。 4.此外在开工时满墙贴的施工工艺啊,获得荣誉什么的,让我们觉得是和一家正规公司合作。 有图有真相

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-20 19:54

    十点十八分是我们早就选好的吉时,贴了开工大吉在门上,我们的装修正式开始了。我们预约了齐家宝,齐家派了金牌监理吉师傅,听着名字就喜庆。一定会开工大吉,装修顺顺利利的。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:15

    早上陈队长电话过来,说原计划的承重墙不能拆,知道装修逃不过物业,早上去打了声招呼,物业也说,只要不敲承重墙,其他不管,而且说了若干严重的敲承重墙后果。哎,我不是一个善变的人啊。 和老婆商量一下, 暂时先不拆,然后赶紧和设计师小夏商量备选方案,决定把冰箱改一个位置了。鞋柜也改成宜家的那种三层带翻转的便宜鞋柜。想能把墙敲薄一点嵌进去。为了我的对开门冰箱能稳稳当当的放好,并能开好门,拉出抽屉,只能压缩卫生间台盆的位置了。看看图吧。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:25

    陈队选的两个拆墙师傅效率还可以,下午进去一看,卫生间的墙已经基本没有了。厨房只剩了一点点。师傅是满面尘灰银白色,两鬓苍苍十指灰。 没有太多的打扰,嘱咐一下周末严谨施工,别吵到邻居,闪人了。 明天约了设计师小夏去恒大帮我们定定建材的颜色和样子,开始定的是早上,不过上午她又要去量房,只能配合她改时间了,不过我们可以先探探路,之后和她碰头。 明天的主要任务是,瓷砖,木门,现场看看马桶。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:29

    还有两三件事是 :我是一个喜欢天热吹电扇的人,2.65的高度适合装电扇灯么?小夏说装上去一年有一半时间闲置,没必要。 :如果为了显得客厅大一些,客厅的窗帘如果放在称重立柱的外面,阳台的玻璃窗还有必要加窗帘么? :客厅与阳台的承重力主之前的房东一边一个加了两个小壁灯,显得很温馨,我也想加两个,结果被老婆和设计师说不实用。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-22 00:34

    今天晚上把电线,强电箱,开关看了看。因为需要自己买电线,又看了很多XM牌电线的假货消息。决定买一个低调的二线品牌。 BV 2.5 100m 是147一卷, 1.5 100m 是 89 。觉得价格还可以,而且基本上靠谱。 强电箱和开关果断施耐德,谁让咱有内部价呢。风尚的系列不错,插座有一个挡板,防止我们家的小侦察兵同志的手指伸进去。 目前需要的,还差弱电箱。 TCL ??

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-23 14:51

    今天橱柜过来初次测量,但由于我们拆旧还没结束,只能给我们一个初步的方案,具体的尺寸还要等到瓷砖贴好才能定。橱柜的选择很多,柜体、门板、台面、铰链、刚抽等等都有不同的讲究。光在齐家网我们就预定了两家橱柜,但看了大家的网评后,也不是很放心。所以和老婆两人好好学习了一下橱柜的选购常识。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-23 15:01

    箱体: 通常箱体板有两种材料制成,即刨花板和中密度板。大多数消费者并不清楚这两种材料的区别与好环,按性能优良程度排序应为进口刨花板、用进口设备由国内大厂生产的刨花板、中密度板,较次的箱体板为国内小厂生产的刨花板。   刨花板:综合性能佳   刨花板中间层为木质长纤维,两边为组织细密的木质纤维,经压制成板。由于刨花板的抗弯性能优于中密度板是目前箱体的主要材料。   日前欧美几乎所有的橱柜厂都使用刨花板,进口刨花板符合欧洲E1级最高环保标准,其中甲醛含量极低,分子结构紧密,抗弯强度高,并有50%以上的橱柜使用添加了绿色防潮剂的板材,这样的刨花板在一般潮湿情况下无任何变化,综合性能可以说优于密度板。目前国内几家大厂由于使用全套进口设备(投资在2亿元以上),也能生产出分子结构紧密、抗弯强度高的产品。由于板材主要由较大的木纤维组成(相比密度板),即使泡在水中,其膨胀率也只在8%~10%,不会像密度板那样膨胀得很厉害。一般来说,如果表面装饰面为德国进口的,大多为大厂生产,且用于高档家具,所以出问题的较少。   中密度板:防潮性能一般   中密度板是木粉末经压制后成型,表面平整度较好,所以当表面需要镂铣、成型,而粘贴表面又为较软质地时(如镂花吸塑板),常使用中密度板以保证覆膜后表面平整。但由于原料全部是极细的木粉末,从防潮性能看,若将一块中密度板浸泡在水中,会像面包一样膨胀;而将刨花板浸泡在水中,因刨花板中有木质长纤维,更多的保留了木材的结构,所以膨胀到一定程度将不再膨胀,因此橱柜公司没有较普遍使用中密度板为箱体材料有一定的道理。   小厂生产的刨花板:不环保   一些国内小厂只能生产一些普通常见的白光板、榉木纹板,由于设备、生产工艺落后,生产的板材在承重及抗弯曲、变形强度方面都较差,制做的橱柜紧固后容易松动,松动后再紧固强度不足,遇水后迅速膨胀。并且甲醛含量较高,超过国家标准几十倍,对人体危害很大。正是此种板材的品质玷污了刨花板的声誉,而使消费者误认为刨花板品质低劣。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-23 15:13

    橱柜柜门:分为以下七类 ~~~1:烤漆门板(烤漆板基材为密度板)(普通烤漆、钢琴烤漆、钢化烤漆等)(普通烤漆的表面光亮度和强度比不上钢琴烤漆,钢琴烤漆比不上钢化烤 漆)表面经过六次喷烤进口漆(三底、二面、一光) 高温烤制而成。比较适合外观和品质要求比较高,追求时尚的年轻高档消费者。 《优点》:烤漆板的特点是色泽鲜艳易于造型,具有很强的视觉冲击力,非常美观时尚且防水性能极佳,抗污能力强,易清理。由于是电脑调漆,所以颜色的选择范围不受限制,就是说,您可以选择您看到的任何一种或多种颜色作为您门板颜色。 《缺点》:工艺水平要求高,废品率高,所以价格居高不下;使用时也要精心呵护,怕磕碰和划痕,一但出现损坏就很难修补,要整体更换;油烟较多的厨房中易出现色差。 ~~~~~第二:防火板(它是由表层纸+色纸+多层牛皮纸构成的防火门板基材为刨花板、防潮板或密度板,表面饰以防火板)(防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm,一般用作橱柜门板的贴面。) 《优点》:防火门板是目前用得最多的门板材料,它的颜色比较鲜艳,封边形式多样,具有耐磨、耐高温、耐刮、抗渗透、容易清洁、防潮、不褪色、触感细腻、价格实惠等优点,国产防火门板价格较低,韩国板材和德国板材的成本则要增加25%和50%左右。 《缺点》:缺点是门板为平板,无法创造凹凸、金属等立体效果,时尚感稍差,比较适合对橱柜外观要求一般,注重实用功能的中、低档装修。 ~~~~~~第三:实木型(实木门扇门框一半采用实木,门芯为了不变形不开裂,采用E—1级中密度板贴实木皮是较高档的产品,国产的易变性易开裂。实木门扇采用这种工艺而不适用整体实木,恰恰是为了保证产品质量。木材本身是含有一定得水分的,如果用整体实木做成门扇,时间长了难免会出现变形,开裂的现象。实木门扇适用于别墅及古典风格装修的家庭,可为厨房赋予一种尊给的古典韵味。) ~~~~~~~~第四:三聚氢胺饰面板型(三聚氰胺板全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成。) 《优点》:表面的材质耐磨、耐擦。是平板造型,所以也容易清洁。质优价廉,价格能为大多数消费者接受。 《缺点》:造型比较简单,不会特别引人眼球。有封边,所以缝隙处应该多留意,避免进水受潮。 《适用家庭》:它的应用范围最广发,橱柜预算不多,想做现代简约风格厨房的朋友多会选它。 价格:比较实惠。每延米价格从650到1000多元不等。 ~~~~第五:吸塑门板(pvc模压板)(吸塑板基材为密度板、表面经真空吸塑而成或采用一次无缝PVC膜压成型工艺) 《优点》:吸塑型门板色彩丰富,木纹逼真,单色色度纯艳,不开裂不变形,耐划、耐热、耐污、防褪色,是最成熟的橱柜材料,而且日常维护简单。并且色泽丰富多变、耐磨、形状独特、富立体感,不需封边。 《缺点》:耐高温、防水防潮性稍差。 ~~~~第六:水晶门板(水晶板由基材加白色防火板加亚克力制成。) (基材为密度板,先做一层刷漆处理。然后再在表面压一层有机玻璃,表面效果近似于烤漆,两理解,时尚,非常漂亮。但这种门易褪色,易开裂,易变形,不适用于厨房。 ~~~~~~~~~~第七:金属质感门板(其结构为中密度板上贴经特殊氧化处理,精细拉丝打磨,表面形成致密保护层的金属板或仿金属板,工艺和西德板差不多,区别在于西德板要进行2次加工(防火板贴面),而金属质感门板是直接一次加工成型的) 优点:金属质感门板具有极好的耐磨、耐高温、抗腐蚀性能且日常维护简单,纹理细腻,极易清理,寿命长。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-23 15:20

    橱柜台面有六种选择 一、石英石台面是利用碎玻璃和石英砂制成。石英石的优点是耐磨不怕刮划,耐热好可大面积铺地贴墙,做各种厨卫台面,拼接无缝,经久耐用。 优点 1、刮不花 石英石其石英含量高达94%,石英晶体是自然界中硬度仅次于钻石的天然矿产,其表面硬度可高达莫氏硬度7.5,远大于厨房中所使用的刀铲等利器,不会被其刮伤。 2、污不染 石英石是在真空条件下制造的表里如一、致密无孔的复合材料,其石英表面对厨房的酸碱等有极好的抗腐蚀能力,日常使用的液体物质不会渗透其内部,长时间置于表面的液体只需用清水或洁而亮等清洁剂用抹布擦除即可,必要时可用刀片刮去表面的滞留物。 3、用不旧 石英石光泽亮丽的表面是经过30多道复杂的抛光处理工艺,不会被刀铲刮伤,不会为液体物质渗透,不会产生发黄和变色等问题,日常的清洁只需用清水冲洗即可,简单易行。即使经过长时间的使用,其表面也同新装台面一样的亮丽,无需维护和保养。 4、燃不着 天然的石英结晶是典型的耐火材料,其熔点高达1300度以上,94%天然石英制成的石英石完全阻燃,不会因接触高温而导致燃烧,也具备人造石等台面无法比拟的耐高温特性。 5、无毒无辐射 石英石的表面光滑,平整也无划痕滞留,致密无孔的材料结构使得细菌无处藏身,可与食物直接接触,安全无毒! 优质的石英石采用精选的天然石英结晶矿产,其SiO2的含量超过99.9%以上,并在制造过程中去杂提纯,原料中不含任何可能导致辐射的重金属杂质,94%的石英结晶体和其它的树脂添加剂使得石英石没有辐射污染的危险。 缺点:由于石英石台面,硬度太强,不易加工,形状过于单一。 二、 人造石台面 人造石是目前十分走俏的台面用材,它分无缝和有缝两种。 无缝人造石台面是目前橱柜中用的最为广泛的材料。价位因国产和进口而不同,国产无缝人造石价格为1200元至1500元一延米,而美国杜邦可丽耐则要卖到2100元至2900元一延米,当然,它的质量也是同类产品中的佼佼者。 优点:人造石材更耐磨、耐酸、耐高温,抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。其变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处;因为表面没有孔隙,油污、水渍不易渗入其中,因此抗污力强;可任意长度无缝粘接,同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨,浑然一体。 缺点:价格较高。 欧邦橱柜提醒:即使是无缝人造石,因其加工艺的不同,质量也分三六九等。因此在选择上一定挑信誉比较好、服务有保证的品牌,杜邦“可丽耐”、韩国lg都不错。 三、 天然石材台面 天然石材中的高档花岗岩大理石是橱柜台面的传统原材料,比较常用的是黑花和白花两种。 优点:天然石材的纹理非常美观,质地坚硬,防刮伤性能十分突出,耐磨性能良好;造价低,花色各有不同,最为常用的几种价位仅200元左右一米,属于最为经济实惠的一种台面材料。 缺点:天然石材的长度不可能太长,不可能做成通长的整体台面,与现代追求整体台面的潮流不相适宜;两块拼接不能浑然一体,缝隙易滋生细菌;天然石密度较大,需要结实的橱柜支撑,虽然它坚硬有余,但弹性不足,如遇重击会发生裂缝,很难修补,一些看不见的天然裂纹,遇温度急剧也会变化易皲裂。 特别提醒:天然石材都是经过几万年的风化而成,部分材料可能具有放射性和散发毒气,不符合环保要求,如果没有进行特殊的工艺处理,有可能会对人身体造成伤害,因此选择时最好做辐射测试。 四、 耐火板台面 俗称防火板,真正的效果也只是耐火。虽然不是台面主流,但也占有一定的市场份额。 目前市场上使用于橱柜台面的耐火板贴面通常采用平面加压、加温、粘贴工艺,以进口为主,知名品牌有美国“富美家”、台湾“松耐特”、“韩国lg”等等,其性能、价格差异不大。 优点:色泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好,给人以焕然一新的感觉,且橱柜台面高低一致,辅以嵌入式煤气灶,增加了美的感觉。价格也为普通消费者所接受,一般每延米200元至500元。 缺点:台面易被水和潮湿侵蚀,使用不当,会导致脱胶、变形、基材膨胀的严重后果。 五、蜂窝铝板台面 蜂窝铝板是采用优质合金蜂窝铝箔,合金板材及航空级胶粘剂经高温加压复合而成:材质轻、刚度大、平整度高、阻燃、保温、隔热、抗震、防潮、防化学腐蚀、耐候性强、防污易洗、成本低、装饰性好、易加工等特点 优点: (1)体轻质刚、重量轻、强度大、承载能力大 (2)强度及刚度高、不易变形 (3)隔音抗震能力强、防潮防火 (4)易于安装及维护 (5)大大降低建筑载荷和造价 (6)罩面漆色泽持久、抗风化、抗化学腐蚀 (7)豪华美观、经久耐用 六、 不锈钢台面 不锈钢台面光洁明亮,各项性能较为优秀。它一般是在高密度防火板表面再加一层薄不锈钢板,但随着不锈钢橱柜在零售市场的日渐衰落,它已不被人看好,市场的占有份额也越来越少了。 优点:坚固,易于清洗,实用性较强。近几年来,由于“欧美一体化”现代橱柜新概念的强烈冲击,不锈钢台面也在顺应橱柜美观实用相结合的发展趋势,做了相应改进。对于偏重于“实用”考虑的消费者,选购不锈钢台面也未尝不可。 缺点:视觉较“硬”,给人“冷冰冰”的感觉。在橱柜台面的各转角部位和各结合部缺乏合理的、有效的处理手段,不太适用民用厨房管道交叉等特殊性。 综合比较,防火板台面具有价格优势,人造石台面则以其优良的品质日益受到人们的青睐,而天然石材和不锈钢用作台面的已日渐减少。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-23 15:25

    由于家里人口多,开火多,所以经济实用成了我们的第一选择。虽然不锈钢给人的感觉过于冰冷,但我们看重他的容易打理。所以我们最终选择了不锈钢的台面+三聚氰胺柜门+生态板的柜体。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-28 18:47

    装修公司的选择: 由于买房子基本上花光了双方所有的积蓄,所以装修的预算就极其有限了。但为了让有限银子发挥最大的价值,我们就必须精打细算,让装修性价比最高。 从装修开始,我们就游走于各种展会、团购会、各大装修论坛。我们第一时间在齐家网上注册,齐家网也很快推荐了我们三家装修公司,为我们量房

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-28 22:27

    纠结了设计,纠结报价。纠结了报价,纠结施工工艺。选择装修公司我们用了近两个月的时间。牵手青衫是我老公的决定,因为设计师小夏是非常有想法的姑娘。和她第一次见面,他就给我们出了三套方案,并且用一份很考究的ppt给我们做了演示。老公对这个认真的小女孩印象很好,以至于我一直强调青衫报价高他都不予理睬。郁闷啊!!!!! 小夏真的是很有想法的一个女孩,而且她很能从我们的角度考虑问题。她认为我们预算有限人口又多,简单实用对我们来说是最重要的,所以田园风格、中式风格等都不适用于我们家。只用现代简约最适合我们这种面积不大需求又多的家庭。定了装修风格后,她对我们一些不切实际的想法都一一予以否决,比如我喜欢的水晶灯,我喜欢的仿古砖,老公想要的吊扇灯等等。有这样一个设计师把关,我就不用担心我们家弄的四不像了。

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-28 22:29

    今天老公在工地里守了一天,赞一下!我和儿子一致通过决定授予老公最 称职监理 称号!!

  • 楼主:goodwhener
    2012-12-28 22:46

    在装修前就看了好多篱笆的装修日记,看到别人家动不动就停工可是担心了好久。当时就一直祈祷我的装修公司千万不要拖啊,进度一定要控制好啊!! 开工虽然仅八天,但陈队通知明天就可以穿电线、布水管了。青衫公司装修进度控制的真心的好啊,让我不得不赞一下。从开工到现在工人没有一点拖延,没有一点耽误。 由于我家前任房主装修材料还算可以,使得拆旧极其的复杂。那个旧瓷砖普通的工具根本就弄不下来,工人们用了一种电动的工具(我承认我是装修小白)用了两天时间就拆完了。虽是拆旧的两位师傅都年近花甲了,但干起活来一点不比年轻人差,每天我们到工地时都是干干净净的,让人看不出是拆过旧的。 在拆旧进入尾声的时候陈队就安排了水电工师傅进场,铲墙皮和开槽两不误。现在进度很快,陈队你可要继续保持住啊,陈队是你让我对年底前刷油漆又有了期待哦。

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