亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来！
【联排简美】【大炎】【半包 阿喜】【方海监理】
22848人浏览过
-
楼主：ewazx2015-04-30 17:16十五、谈预算和开工周一晚上，约了设计师和监理谈预算。谈预算的过程不多说了，各有各的想法，总之，总要拉掉点的。碰到了据说很有名的JEO，马上老婆要生孩子了。4月30日是个黄道吉日。上午，和阿喜、队长到了现场办装修手续，顺带开工。这个小区物业管理很严格，要施工队交装修保证金。虽然提前说过了，队长和阿喜还有些犹豫，怕到时候物业刁难。我们和他们沟通了下，一方面都担点责任，另一方面介绍下物业让他们放心。本来准备了把榔头准备敲个墙，忘了拿出来了。不过，为了检验墙面是否要铲，拿水泼了下，就算开工了吧。果然墙面要铲，这样要批三遍，还没动手，预算就加了毛1万了。队长在每个要敲掉的墙面上用笔做了记号，后来又留了下来量尺寸。我们认为他很卖力，原来是快点打广告，意识强！配合广告下。
物业提醒了几件事情：1、监控系统要和总包联系，以后重新布线，设备在敲墙前都拆下来保管好。2、客厅门槛比较低。所以就只能用地板，不能铺砖了。3、其他若干事项，基本上是管工程队的。
希望大炎要服从配合物业管理，求财不求气。
-
61楼：微笑听你说2015-04-30 17:26恭喜楼主开工大吉！！
小薇一直在你们身边~
-
62楼：小Z_2015-05-03 15:45专业顶贴没多久
-
63楼：微笑听你说2015-05-07 10:58小薇来了 -
64楼：发现一个新大陆2015-05-08 22:11我也是设想地上简美，地下LOFT，但不知搭不搭？正犹豫中
-
65楼：老北京鸡肉卷2015-05-11 18:01可以混搭的。
-
楼主：ewazx2015-05-13 15:48十六 敲墙和运垃圾 2015-5-13节后第4天，由队长介绍，我们找了敲墙队。价格方面，征询了装修群和监理的建议，谈到我们觉得比较合理的范围。队长和工人都很爽快。敲了才一天，队长就约我们和设计师周六下午过去看现场。周六到现场，墙基本上都敲掉了，房间里面打扫的很干净，垃圾袋整整齐齐的堆在了车库门口等待救援。由于运垃圾的是环卫做的，还没过来清，剩下堆不下的垃圾在一楼。
队长带了做水电的王师傅过来，根据图纸在地上拉线，交代。我不懂，就安排垃圾车去了。就门口那一堆，6小车还剩一堆，1800元没了。估计家里还有2车。物业公司很好，一直在旁边看着。等车子开走，物业提醒我，下次让他们装装满，不然就亏了。
这些是大炎的管理栏，至少在程序上还是比较规范：
敲掉墙以后的家里，大了不少。有的栏杆也有了，上上下下让我有些慌啊。
-
67楼：微笑听你说2015-05-13 16:08大家都这么给力~赞一个 -
68楼：上海尚美墙纸2015-05-16 13:12给楼主推荐下个涂料品牌——丹麦福乐阁（松江店），可以百度地图。超级环保的北欧品牌。
-
69楼：我是大管家2015-05-17 11:19
楼主：ewazx2015-05-19 09:27
十七 中央空调定位和石材选购 （2015/5/19）
装修建了一个微信群，沟通方便。群里有设计、队长、监理和中央空调的设计。中空博鑫小陈周五看到我们在谈论砌墙开槽的事情，提醒水电进场时候，他们要一起过来定位。当下约好周六下午就去定位掉。
第二天，博鑫来了很多人，是中空和地暖两个队的师傅，做好工程直接拉了人过来，计两部面包车、一辆家用轿车的规模。
大家碰头后，把设备房、分水器、空调内机、面板的位置都确定了。博鑫对具体施工工艺也提出了要求。两位做中空和地暖的师傅都很认真，中空师傅板书不错，小陈比较注重业主的使用感受。
房间里面，有的墙砌起来了，有的墙又砸掉了。叶队说下周水电就进场了，和砌墙同时进行，节约工期。
周日，我们到浦东恒大去了解马赛克和石材。恒大马赛克有两家货样比较全，像素图形大概150-200/平米，要剪切的1500元/平米，比宜山路的科拉胜便宜。
恒大也有不少大理石工厂，爵士白差不多500不到一平米，不过要选好的纹理，不同纹理价格差不多，差别还很大。
这些工厂不少也做壁炉，可以网上剥样给他们做。花纹不多的人造石的大概4000多一个，大理石要到5000-6000。厂长说，人造石比较匀称。大理石天然，做好以后有的地方可能会有裂痕，要提前说清楚。还有大理石差不多300/平米，没法代替石英石做橱柜台面，容易有裂痕。
71楼：微笑听你说2015-05-21 10:59
小微来开门了，顺便告诉大家，实景效果远超出效果图的预期哦~
72楼：上海尚美墙纸2015-05-21 11:33
动作好大啊
楼主：ewazx2015-05-24 21:20
十八、 砌墙出现了问题和后续处理 （2015/5/24）
这周，主要干的是砌墙、水电定位和搭阳光房。
阳光房是开发商找的总包搭的，这两天定制的门窗到货了，是铝木合金的，非常沉。上次明窗的高老板看过，说如果是铝木这个价格很便宜，明窗做不下来，最好其他门窗都叫总包做。可惜问了工人，说是应开发商要求做批量的，不做单独的门窗。
水电定位上，之前碰过头的王师傅家里有点事情，换了个潘师傅。队长对工程进度有点不安，急着约我们周六快点定位。木工师傅私下和我们说，这个换的师傅是水电工当中技术最好的。果然，水电师傅还是很有经验，把机柜的位置、地下室的卫生间等格局都调整了下，减少以后排线布管。师傅还打了招呼，说6月初要回家农忙10天，到时候见谅。
砌墙出了问题。我们发现门洞上都没有浇梁，而是只用了钢筋。这和我们选择大炎时候看的工地不一样。我们考察工地的时候，朗观、瀚高、上海映像以及大炎都是浇梁的，还作为工艺规范的广告。和方海联系后，他也说这样不规范，如果不承重的也就算了，承重的必须要浇梁。
这样就有两个问题，一个是大炎的工程规范是否要浇梁，如果不浇梁，是否标准低了；第二个是如果要浇梁，在砌墙过程中巡管的作用在哪里。
我们把方海监理的意见告诉了队长。队长还是比较爽气，说考虑有欠缺。我们也不是疙瘩的人。双方商量后，决定不承重的门洞就这样了，搭也搭好了，承重的三楼阁楼下的门洞敲掉浇梁。这个事情，我们也没准备告诉大炎公司。
周日，大炎的客服打电话来了解工程进展。我们实话实说把情况说了下。大概过了1-2个小时，大炎工程部的经理也来电了解，询问是否需要帮助。这个事后的处置态度还是不错的。
我们两个都是职业人，非常理解工作当中难免会有差错和误解。有了问题不怕，事业发展的本身也就是通过解决这些问题来推动。希望大炎、队长和我们今后都以务实的态度，去协调和克服工程中的问题。
我们要对大炎提几个要求：
1、要加强巡管。容易出错的节点，施工时公司要来监督，减少返工和浪费。业主请的监理考察的多的是事后的。
2、要订立较高的工程规范。有的工程规范可能会造成成本上升，但是不定会落后行业，定了不执行就影响口碑。再说了，品质高的产品的毛利率一般都不会低于品质低的。
3、要重视设计师和施工人员的信息沟通。开工前后几天，有的地方设计上有修改，而队长和水电工还没拿到最新的图纸。在定位过程中，队长和业主商量后也有一些修正。这些都是施工时候发生问题的原因。
另外，院子里面的桃树结果了，希望顺利。
74楼：我是大管家2015-05-25 16:33
亲，今天巡管去过了
，放心，后期我们会跟进
目前，叶队的保护工作还是不错的，谢谢美女对我们的理解和支持。
75楼：asdfzxc002015-06-04 10:22
学习了！膜拜楼主！
76楼：微笑听你说2015-06-04 11:51
小薇来巡山了
77楼：润庭2015-06-15 10:02
麻烦提供下方海联系方法？谢谢
78楼：方_海2015-06-28 20:49
今天现场事情备忘一下 地下室不做热水循环，但是有热水过去，减少热浪费损失 地下室部分吊顶因为是工业风，所以按明装规范要求施工管路 厨房下水管严重影响下面顶面效果，改从上面地面走 厨房增加一路4平方烤箱回路 其他楼层卫生间坐便器水路不做热水 淋浴热水管热水循环尽量到位 墙面也做热水保温管。 楼梯口几个底合位置要改高，会和以后楼梯地脚线冲突
楼主：ewazx2015-06-28 21:40
十九、都患了拖延症
不止设计师容易患拖延症，我们也感染上了。6月，事情都碰到一起了。队长家里有点事情，水电工农忙回去几天。我们也有一堆事情，各种不正常。囧
虽然速度慢下来了，工程还在进行。
橱柜上，约到了雅立的周刚来测量和设计。据说周刚是雅立最好的设计师之一。我们坑爹的厨房窗子多，又高。希望能找好点的看下。
烤箱电源换了下位置。电线不能在烤箱后面经过，受太多热。
中空和地暖上，博鑫又派人和大炎的开洞师傅定了下位。80个洞，又是一笔开支。这里表扬博鑫的小陈，回应非常及时。第一次定位时候的大炎水电工换了个，新的水电工不清楚定位。他周四急匆匆要中空去定位，小陈周五就派了人过去。定位时候，水电工和地暖对开槽谁来开的事情不确定，也能及时和业主明确，把扯皮的事情迅速推进。
瓷砖上，我们去了恒大几次，基本确定莱德利这个牌子。每平米大概100多元，吸水率也少，式样比较多。
弱电上，我原来算了400多米网线，结果300米才铺到1楼，又补了2箱。音频线也补了25米。好贵。都是京东补的，后面补的都没蹭到618活动，贵了10%。
20几号时候，队长忙完家里的事情回来了，水电工也农忙回来了。队长开始全面抓工程进度，速度也开始提升。希望快点把阁楼等一些大的搭的地方改好弄掉。
设计师阿喜，加油啊。调整的修改图、墙上的效果图、地下室管线设计，催了几次了，要快点出来，不然大家盲目的做，最后会不伦不类的。瓷砖也要快点定掉了，工厂需要时间发货的。