【联排简美】【大炎】【半包 阿喜】【方海监理】
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  • 楼主:ewazx
    2015-06-28 21:41

    谢谢,很及时

  • 楼主:ewazx
    2015-06-28 21:47

    二十、监理对水电目前的意见
    加快进度!开始盯监理看水电施工。周日,方海冒着大雨和叶队来到现场。每个房间都看了下,提了些意见:
    『上午现场事情备忘一下
    地下室不做热水循环,但是有热水过去,减少热浪费损失
    地下室部分吊顶因为是工业风,所以按明装规范要求施工管路
    厨房下水管严重影响下面顶面效果,改从上面地面走
    厨房增加一路4平方烤箱回路
    其他楼层卫生间坐便器水路不做热水
    淋浴热水管热水循环尽量到位出水口
    墙面也做热水保温管。
    楼梯口几个底合位置要改高,会和以后楼梯地脚线冲突』

    还有三楼阳光房的洞要堵掉,下雨水都进来了。


    和监理约好下一步土建搭阁楼时候,插完钢筋再来看下。这些重点的隐蔽项目,要在施工的时候就多来查。返工是大家的损失。价格多少、用量多少还是可以商量的,返工是没办法讲的了。

    炎星工程的现场管理还是不错的。队长综合能力较高,跟进及时。水电工技术不错,管线横平竖直。强弱电交叉的位置,水电工说管线进去以后,要加锡箔的。管子也是伟星305的中型管。

    需要改善的是设计和现场的及时沟通。另外,墙上的施工单掉下来了,效果图还没有贴,需要弄下。


    开槽.jpg


  • 82楼:babyQ1104
    2015-06-30 14:12

    恭喜开工!!!记得找我团空开,插座啊!!哈哈拉客拉到篱笆了!!!我是泥鳅

  • 楼主:ewazx
    2015-06-30 15:02

    好。我最近几个群都不太用心上了。

  • 楼主:ewazx
    2015-06-30 21:49

    再补充几点,请大炎的客服看到帮我们一起跟踪下。
    设计师方面的注意事项:
    1、         效果图要尽快出来,动工已经2个月了,还没有贴效果图。特别是地下室的工业风,管线设计不出来就怕最后要吊顶了。
    2、         动工后,门厅、洗手台有局部修改,护墙板颜色也有调整。修改稿也要尽快给到工地。
    3、         我们基本选好了瓷砖品牌,希望尽快安排一起去选。

     设计要加强对施工现场的跟踪协调能力。

     


  • 楼主:ewazx
    2015-07-01 09:43

    施工注意事项: 1、 按照监理要求把小问题改掉; 2、 做好现场保护措施,我们三楼封掉的露台本来有个排水口,下雨会倒灌,这个洞上周去我们就要求封掉,这周去,洞还在那里,开槽开好,雨水就顺槽流进来,露台线管就泡在水里(另,这个要大炎工程部确认一下,线管、电线泡在水里会不会有影响)。 工程方面,虽然有些小问题,但都还能和叶队协商解决,只希望队长对于工地管理再严格一点,抓紧进度。

  • 楼主:ewazx
    2015-07-01 09:43

    大炎公司管理方面: 总体来说,大炎的管理还可以,但可能是前期进度的原因,还没见到大炎巡管的巡查意见。而工程和设计逐渐有脱节的现象,工程现场也有些显而易见的问题。这周以后,进度都会提上来,希望管理方面加强。

  • 楼主:ewazx
    2015-07-01 09:44

    监理方面: 这周要开始搭阁楼的工程了,所以希望方海监理安排好整个监理进程,实时跟进,帮我们把好质量关。 中空方面: 再次表扬博馨的小陈。反应及时,做事靠谱,善于沟通,还差点忘记他瘸腿到工地带人现场定位的事情。

  • 88楼:sandyliumu
    2015-07-01 09:47

    帮顶,看大户的大house

  • 89楼:大熊猫嘟嘟
    2015-07-01 09:49

    帮顶围观

  • 90楼:etbl7059
    2015-07-01 13:11

    来看看

  • 91楼:微笑听你说
    2015-07-01 14:38

    小薇收到!关于工地的,大管家已经在通知队长了。

  • 92楼:我是大管家
    2015-07-01 14:44

    亲爱的LZ,我5.25去过你家了,没有什么意见,因为当时在敲墙,砌墙,我门的意见是直接和项目经理沟通的,您放心。我依然会督促他。

  • 93楼:whitefish1111
    2015-07-01 16:15

    同门

  • 94楼:我是大管家
    2015-07-01 16:17

    楼楼,你好,我帮你这边都跟进过了,效果图因为是当时的初稿,后期您这边一直有改动,所以效果图要等到改动都确认了才能出。还请谅解下,这边工作人员都在加班赶,这几天应该能出来了。

  • 95楼:院儿
    2015-07-01 16:43

    终于发现一个同门,你也在泥鳅团吗?

  • 96楼:SPIRIT_69
    2015-07-04 11:48

    监理看来有必要的。

  • 97楼:SPIRIT_69
    2015-07-04 11:54

    倒是觉得如果能装修做好,拖点时间倒也没有什么,只要不太过份都能接受。

  • 楼主:ewazx
    2015-07-05 21:40

    二十一、设计上的调整(2015/7/5)
    开工以后,一些设计时候没法考虑到、考虑不成熟或者施工的实际问题就出现了。
    1、做门厅
    坑爹的开发商搞了个昂贵的不能动的大门,却忘了把门槛抬高。门槛离地大概7-8厘米,如果要铺地暖,只能用地板。原来设计当中是用地板的,但在施工时,大家都担心时间长了以后,门下倾就磨到地板,打不开了。所以就只好进门这里做个凹下去的门厅。这样就不需要一定要铺地板,但也产生了过渡的效果问题,也影响到了地暖设计。
    2、改三楼阳光房门
    三楼阳光房的门、卧室的门、卧室到阳光房的门原来都集中在一个很小的区域。互相之间会影响。考虑以后,把卧室到阳光房的门改到卧室外面,做了取舍。
    3、改二楼小会客厅
    原来二楼厅的书墙准备做在窗子旁边的,思来想去不好看,还是改在了门旁边。
    4、三楼的空调位置和架阁楼的梁有冲突。
    等等...
    设计师、队长和相关工程人员都在努力解决这些问题。由此也看出,设计和施工的联系是非常紧密的。装修是项综合工程,难免碰到问题,重要的沟通协调。


  • 楼主:ewazx
    2015-07-05 21:47

    二十二、水电验收(2015/7/5)
    在我们上周篱笆上贴了需要改进的问题后,大炎的客服和巡管都马上给了我们电话,了解情况。工作效率和质量有显著改进。一方面表明篱笆的装修日记对业主是个很好的监督工具,另一方面,大炎的管理系统效率很高,非常注重口碑。


    周四,叶队约我周五下午水管测压。我走不开,临时叫了方海监理。监理很爽快的答应了。周五下午,方海监理在现场监督了测压过程,并校对了水管的实际使用量。水管是土耳其皮尔萨的,由厂家负责安装。入墙的水管也按监理要求包了保暖层。


    水管.jpg

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