保利*茉莉公馆二期*小叠加(Jim家)
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  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-07 16:57

    【20131007】
    设计方案修改
    1、阁楼门方向移位,房门朝储藏室方向开,这样开门后有个较大的平台缓冲,而不需要开门直接面对下行楼梯;

         这也是参考了邻居茉莉龟家的阁楼门设计方案,觉得人更舒服些,咨询了很多专业人士,都觉得原来的设计风水没问题,只是改动后能增加舒适感的要求;
    2、三楼小客厅钢琴位置重新设计成壁炉;
    3、沙发后增加矮柜;

  • 21楼:沙场听歌镣
    2013-10-07 16:59

    帮亲顶 很不错的噢

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-07 17:03

    【监理公司选择】
    1、十一期间到JJP监理公司考察一番,正好是季老师接待了我们,平面设计免费帮忙给把关了一下。
    主卫、衣帽间位置变更,施工可行,只是肯定要牺牲了三楼客厅的层高,就看南风TX吊顶怎么设计了,很期待。

    2、接到ZX电话,其实从监理技术上来讲,ZX有优势,可以业主、监理公司共同视频监理,原本我还挺感兴趣,说到最后,问我选了哪家设计公司,回答是上海映象,对方语气立马变了,问我是不是要选典藏施工,回答是不出意外肯定是谁设计谁施工啊,对方叹气,然后让我去篱笆查一下映象是如何逾期施工的,如何如何。。。言下之意,似乎让我换家设计施工公司,我没兴趣再问下去,要不要换成你指定的相熟的公司,那还怎么监理呢?

    说实话,看了这么多装修的帖子,逾期算是个比较普遍的现象,一方面是现在装修热(特指清包的人比较少,一方面没经验,一方面费精力);另一方面逾期违约成本低(逾期一天赔偿50元?这点小痛小痒对于装修公司完全无感);希望YX别做没法实现的承诺,可承受范围内的逾期,大家都好理解。

    3、接到Y监理电话,感觉很舒心啊,其实三家的价格没有太大差异,监理费+中空地暖+车马费,算下来平均也都要在100元/平了,关键是个服务和沟通。

    抽时间去现场看看,早点定下来。

     

    监理公司的服务都是类似的,我需要的是全程监理:
    1、审核设计方案(平面、立面等),审核装修预算、决算(是否有漏项、单项计算是否合理),审核施工合同;
    2、开工:每周三次,质量、材料、施工监理、节点验收;
    3、费用控制:工程量核算、增项核定、工期把关等。

     


     

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-09 09:12

    【关于龙头】 淋浴龙头出墙距离: 【from 数字哥】必须按照装修标准:左边接热水,右边接冷水(面对墙的时候)。冷热水孔距是15+-1.2CM。 汉的混水龙头配的S弯脚比国内牌子稍长,所以切记 墙上进水接头要低于铺完磁砖表面0.5~1CM。 混水龙头配纤维垫圈,可以用终生不用更换,要求比较严格:墙上接头和墙面要100%垂直。

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-09 09:22

    【关于窗帘购置】
    from 数字哥
    从妞妞家转回来的窗帘攻略,给老婆看看:

    关于窗帘轨道: 
    现在外面买的轨道中,直轨弯轨有塑料的,或者有些地方说是纳米的(个人觉得就是噱头,最多就是一高级塑料!)和铝合金2种.无庸置疑,肯定是铝合金的好. 
    曹安路轻纺城里,我关注到的品牌有以下几种: 
    华泰:纳米的,报价15/m. 
    日本三进:当然不可能是日本产的,就是一合资品牌.卖布窗帘的地方报价35/m. 
    德裕:浙江品牌,在篱笆杭州站上有卖,报价22/m.感觉是所谓纳米里面拉起来最滑顺的. 
    山尔:弯轨25/m,直轨20/m. 
    金华联:百安居有售.铝合金制品,报价直轨30/m,弯轨35/m.轮子和导轨的连接处都是铝合金的.同牌子也有便宜点的,轨道稍微细点. 
    我最后买的是金华联的,安装工人说,你的房子用多久,这导跪就能用多久.

    几点建议:

    1、定金越少越好

    2、把和商家谈的白纸黑字写下来

    窗帘的价格包括布料,敷料,铅线,花边,还有绑窗帘的东西,轨道,窗帘杆,杆头,支架。所有的JS布料都是亏钱给你的,赚就赚你其他这些东西的钱 
    3. 不要相信JS报给你的长度和数量,最自己能再量一遍 
    偶家厅里的轨道其实只有3.2M,JS竟然算我们3.9M。用的轨道支架只有16个,竟然算偶21个,而且这个东西我根本就不知道是另外要算钱的 
    4. 按照常规窗帘是做窗户的2倍长,如果没有特别的要求,最把这个也写清楚,否则JS会故意帮你多做,这样他们就可以多赚钱了 
    偶来举个例子吧 
    比如窗帘布料的价格是20块一米,敷料10块一米,铅线5块的话,那么一扇宽2.5M高2M的窗户做下来应该要多少钱呢 
    价格应该是20*2.5*2+10*2.5*2+5*(2.5*4+2*4)=240! 

    给要买窗帘的TX的几点建议 
    曹安路轻纺市场买窗帘的省钱要点告诉大家: 
    一、在曹安路轻纺市场买窗帘比市内其他地方便宜。 
    二、曹安路轻纺市场1、2、3号门进去都是买窗帘的,一定要记住以下要点: 
    1、尽量在1楼买,少去2楼,2楼的很多面料其实1楼也有; 
    2、1楼的第一排(东西向)的东西最贵,建议只看别买; 
    3、建议大家从最后第二排开始,东西方向开始逛,里面租金低,还价余地大,东西不差; 
    4、一旦有看中的窗帘,大家问价格一定要问:这窗帘“成品价”多少钱一米;不要问窗帘多少钱一米,辅料多少钱一米,如果你使用第二中语气问,你一定会被宰。 
    所谓“成品价”就是窗帘全部做好的价格,包括窗帘、辅料、加工费。 
    5、如果你想在2楼买,他们一般开价100多,那你就还价一半(对折),且包括辅料,如果成品价50——60元能买到2楼的东西也是合算的。 
    6、一楼开价10多元的布你一定要问“成品价”,他们一般告诉你30—50元(全包价),然后你还5元左右就比较核算了。 
    7、房间的窗帘要买好点的,厚点的,成品价50元左右就能买到很好的了; 
    8、厅的窗帘建议你买麻布,要买正版的,不要买仿冒版的,正版的大概成品价55元左右。 
    9、小房间的窗帘可以买晴仁的布比较好,不要买毛巾面料的,会缩水的,成品价大概40元左右就可以买到比较好的了。 
    10、关于褶皱: 
    (1)厅、大房间用1.8倍足够了(房间宽*1.8)m 
    (2)小房间用1.6倍足够了(房间宽*1.6)m 
    (3)阳台不要褶皱太多,加一米足够足够了(阳台宽+1)m 
    12、建议大家不要全部在一家店做,可以在多家点做,这样可以省点。 
    11、建议大家去下面这家店看看,逛了很多,他们家老板娘开价比较实在,我在这家店做了小房间和阳台才300多一点,比其他店便宜了200多。 
    轻纺市场1楼1区159号——方正装饰(麻65,麻纱35-45;亚麻38) 
    这家店进门左手边的麻布窗帘非常漂亮,正版的,而且只有成品价55元一米,可惜这家店我今天逛的时候才发现,我的麻布在其他店买的,买贵了10元一米,郁闷,所以上来告诉大家一定要多对比。(篱笆排名第一的那家店大家要注意了,价格偏高,但态度很好) 
    12、大家罗马柱一定要买好点的,如果在买窗帘的地方做,20元一米就能买到华泰的了,轨道15元一米已经很好的了。 
    13、大家一定要问好成品价之后再付定金。 
    记住了:2个房间,一个厅,一个阳台,2300元左右就可以做高级窗帘了,一般1500左右能做到中等,1000元左右就比较普通的了。这个价格包括布,辅料,加工费,罗马拄,轨道,上门测量和安装费了哦!
    如果挑适合中高档布料版的部分: 
    第一:轨道,华泰的即可,15元左右吧,我因为布料杀得太狠了,就没杀这个。那些30多块钱的——有必要么?(其实我也不知道有没有必要,只不过15的已经属于中高档,拉拉看声音也很轻了)
     第二:我没买罗马杆(家里不需要),如果要买的话,买实木和钢铁结合的那种,50块钱左右好像。(理由?有兴趣的人自己去查吧,阿拉要重点分明)。 
    第三:褶皱系数 
    如果是定高布料,耗布=窗帘宽×褶皱悉数。 
    其实高褶皱系数也就是窗帘全部拉拢的时候看得出,稍微拉开一点,么啥差别。 
    JS全部帮你算2.0的,其实,按照大家的经验(实践是检验真理的唯一标准),我用的系数如下: 
    客厅布=1.8 客厅布的配套纱我是做在阳台内侧的,按照阳台的系数算=实际宽度+1.4米(基本上加1-1.5米都可以了,具体看阳台大小) 
    卧室布=1.8(其实很多MM反映,用1.6也足够了,我要求稍高点)配套纱=1.6 
    书房布=1.6 配套纱=1.4这个配套纱-0.2是我自己灵活掌握的,我觉得纱不需要太褶皱了,大家看自己喜欢吧。 
    第四:关于总价问题,拿最普及的两房一客厅一阳台算(其实世界上的房型就那么点,除非你家长得特别奇怪)1300以下算实惠型,1800左右算中档型,2500以上属于高档型 

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-09 13:44

    【地热地板】整体思路是,颜色从下自上,由深渐浅


    如果地板不从上海本地买,上海能找到人给安装地板么?

    1、三楼客厅、餐厅(柞木,仿古老木头)
    仿古老木头<br>编号:NO.BM-1210<br />规格:1900*190*15/4mm<br />表面木种:柞木<br />

     

    或 桦木

    仿古胡桃<br>编号:NO.BM-1403<br>规格:940*152.5*14mm<br>表面木种:桦木<br>

    四楼卧室、走廊(柞木,仿古烟色)

    仿古烟色<br>编号:NO.BM-1207<br>规格:1900*190*15/4mm<br>表面木种:柞木<br>

    阁楼

    桦木

    桦木仿古柚木<br>编号:NO.BM-1405<br>规格:900*125*12/1mm<br>表面木种:桦木<br>

    或松木

    植物油本色拉丝<br>编号:NO.BM-1103<br>规格:940*148*12mm<br>表面木种:落叶松<br>

     

  • 26楼:3186423
    2013-10-09 23:08

    既然提到我了,必须顶一下了

  • 27楼:3186423
    2013-10-09 23:14

    话说,松下F475只有364L的容量,F555有455升的容量,两者宽度一样,555稍微高一些深一些,贵了没多少却多了1/4的容量,为何不选555呢?

  • 28楼:yx柑桔
    2013-10-10 11:43

    顶一顶更健康

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-10 14:53

    多谢推荐,冰箱具体型号未定,只是多门、尺寸定了,相同价格当然选性价比高的!多谢多谢!


  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-10 14:54


  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-10 14:55

    【20131012】计划 1、确定监理公司 2、去看沙发

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-11 16:07


    问了上海映象客服,ok,没问题!!施工单位可以增项做地板铺设,给我省了不小一笔银子!

  • 33楼:小赵2012b
    2013-10-11 16:23

    这怎么没有一张图片


  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-15 11:10

    先传到qq上,在复制过来的过程中,就都丢掉了,当我回上海,重新编辑一下,不能浪费了我的美图!!

  • 35楼:yx柑桔
    2013-10-15 11:41

    第一款地板好耐看

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-16 11:19

    【20131019安排】 上周末因为买标书、与朋友聚会,原本计划的看沙发和签监理公司全都给耽误了,本周六把这两项搞定。 三楼除了入户走廊、厨房卫生间,全部用地板,入户走廊处的瓷砖要在仿古砖里好好选选,目前的方向就是跟着小区团购,感谢邻居们做了那么多功课,甚至已经下定(锁定了折扣)的邻居还帮忙谈价格,真心是好邻居!!

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-16 15:14



    是吧,我就喜欢这个色调放在客厅

  • 38楼:yx柑桔
    2013-10-17 11:19

    第三款纹路也很自然

  • 楼主:JasmineJim
    2013-10-21 08:55

    【20131019-20131020】
    1、Y监理公司
    地点在同济大学3号公寓楼(国康路),何老师和小程接待了我们。
    对谈出来的服务项目和报价都算满意,LG说这是个老法师,商务技术路线同时走了,JJP公司的季老师有点偏商务,都没啥时间现场监理了。
    悲剧的是,车停在正门口,出来就发现一张明晃晃的罚单,就算在监理成本里面了!
    全程监理、地暖空调(报价按一项)、车马费,赠送验房单项
    2、中空、地暖、新风、软水 签订了意向书
    小区团购,图省心!


    3、红星美凯龙吴中路店看沙发、瓷砖打样

    1、沙发

    25号皮 做旧自然皮 

    15号皮 自动伸缩功能 音乐播放器内置 (LG相中了这一款,换成25号皮人民币48600左右)

    单人位(6100+2500)左右,根据皮号不同

    最初看好的就是这一套,1+2+3 才25000多点 实木框架 15号做旧自然皮


    沙发看了易迪森,老公相中的款式一点也不美式,就算换了做旧的自然皮也不美式!!

    【瓷砖】诺贝尔+塞尚

    厨房系列

    入户走廊太窄(1.1米都不到),做不了这种风格

    四楼次卫打样,瓷砖下来1万出头

    放在男孩子的套房内,挺清新的

    原本打算放在入户门厅内,结果尺寸太大,我家的门庭只能用30、830尺寸的小砖拼接

    主卫打样

    主卫地面用地毯砖

    腰线腰线

    地毯砖貌似也没什么可选,就那么几种

    首选就是LG手指的那张

    门厅用这个系列可以么?


    瓷砖初定了诺贝尔的主卫系列(地毯砖系列)、塞尚印象仿古砖系列(厨房砖、客卫、儿童卫),入户门厅瓷砖还没选出来。

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