【日记】 3房2厅 美式轻奢
标签: [美式] [三房] [130平以上] [浦东新区]
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  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 12:02

    【房屋状况】浦东的三房,建面130㎡左右,套内98㎡左右(哭一下可怜的得房率)

    【选择公司】亿陶装饰。

    一开始打算请施工队直接+****第三方监理,觉得也是可行的,同时找了两家朋友推荐的施工队长,一家报价非常粗糙,没有具体的型号品牌,工艺也写不清楚,另一家也是在另外装修公司下面的私活,报价虚高,同时请了四家装修公司来量房,分别是LG,JL,HH和亿。

    LG的设计师也非常有经验和诚意,无奈他们的报价方法是安工艺,这个就见仁见智了,有的人喜欢这种报价方法比较清楚,设计师当时给了几个方案,很有启发和创意,但我还是倾向于比较保守的方案,同时价格稍高,所以无缘了;

    JL一直不肯把报价单给我,我没法请第三方监理帮忙审报价,所以放弃,报价是比较低和实在的;

    HH量完房之后就没人搭理我了,估计是嫌弃我家生意小,那就只能88了。

    亿陶是综合比较下来觉得性价比还可以,虽然有些项目也偏高,但每家都有类似的情况,看网上口碑很不错,施工照片也很清爽,所以初步就定了亿陶。

    【选设计师】曹薇MM,第一次量房比较投缘,沟通比较顺畅,方案也算合心意,我对报价反复提了很多细致的问题,也都帮我解答了,比较耐心,所以就愉快的定了下来。

    【施工队长】看点评推荐的明星队长张启航队长,张队长是个说话很直接的人,目前沟通还比较顺畅。

    【第三方监理】装X蜜,因为工程还是非常深奥的一门学问,而我们完全是个门外汉,所以专业的第三方监理非常有必要,之前朋友装修也都用了第三方监理,有JJP和YJL,综合比较下来,装X蜜的价格比较实惠,口碑也很好,所以最后选择了装X蜜,在选择装修公司之前就买了20次的监理服务,送线上审报价和陪签服务,这样对报价中的规范性等都有了不错的帮助。监理老师是胡军明老师,很有经验,队长也对他非常认可。

     

     【开工日期】2019年9月8日,黄历找的好日子,装修大吉


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    购物清单:

    封窗+纱窗:德国维盾(淘宝找,已和维盾总代理核实为授权经销商,马老板人不错,已制作完成和安装,基本上很顺利,队长和监理都说胶打的不错)

    橱柜:小季橱柜(已下单制作付全款)

    全屋定制:顾家家居全屋定制  漫时光系列 (设计师靠谱,已复测下单,并付全款,安装不靠谱)

    木门:梦天木门(红星美凯龙,已下单制作付全款,已到货待安装)

    瓷砖:金意陶+普通广东砖(航头亿联,已铺贴)

    强弱电箱+空气开关:施耐德A9系列(京东旗舰店)

    吊顶+浴霸:松下风暖+吊顶 (家饰佳+天猫旗舰店)

    踢脚线:梦天66一米,为了没色差也是甘心当冤大头

    花洒:汉斯格雅双飞雨+高仪,高仪天猫进口超市,汉斯格雅天猫旗舰店

    马桶:摩恩 天猫旗舰店 SW1111

    水槽:摩恩石英石+防指纹抽拉龙头,建配龙店

    阳台门/厨房门:金熹朗 亿联店

    淋浴房:雅立

    前置净水:3M (苏宁官方旗舰店)

    抽烟机集成灶:方太(天猫)

    冰箱:东芝 淘宝团购

    洗衣机:小天鹅比弗利11公斤洗烘一体 淘宝团购

    热水器:AO史密斯 16L (史密斯旗舰店,已安装,很好)

    床:两张 Ashley线上(未到货)

    灯具:希尔顿灯具(淘宝)筒灯射灯飞时代

    开关插座:家饰佳叶老板

    美缝:淘宝找的卓高的美缝师,价格有点坑,手艺还可以,售后基本没有

    家具、小家电:淘宝或者随缘


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  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 12:13

    房型图镇楼

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 13:24

    说到研究报价,真的是逼出来的,从什么都不懂的小白,到比较了几家的报价,慢慢就有一些心得体会,多少算贵多少算便宜,型号品牌准不准确,人工辅材有没有包括,以及有没有漏项等等,逐渐就很清楚了,亿陶这点还是不错的,基本报价都很清楚,漏项也不多,不好的地方在于单价不可谈:D

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 13:27

    装X蜜在其中也起到了很大的作用,专门有个群,监理老师在里面,有哪里不清楚随时可以问,回复很及时,线上审报价,亿陶的报价也提了一些问题,不过基本上都是我已经知道或者是我要求的,所以还是比较满意的,当然,这个和自己做了比较充足的功课是分不开的,和设计师曹薇mm也是一遍又一遍的过了报价,还好她没有嫌我烦哈哈

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 13:44

    先来几张美美的效果图





  • 5楼:summer2006sun
    2019-10-09 14:17

    关注亿陶

  • 6楼:YT小榴莲
    2019-10-09 14:27

    恭喜楼主开帖~

    我是YT网络客服小榴莲

    我会一直关注您家装修进度的

    多多更新工地施工现场的照片,我帮您一起监督

  • 7楼:YT小榴莲
    2019-10-09 14:30

    多多更新哟~

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 14:47

    谢谢小榴莲~~

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 15:09

    再放几张喜欢的风格图吧









  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 15:53

    我家因为上家的柚木地板保护的不错,所以打算地板不拆,现在老柚木地板要1000块一平米了吧,感觉拆了很可惜,打算找地板翻新公司上门来打磨翻新,据说效果也很不错的;防盗门不换,其他全部拆到毛坯状态;地板不拆也就会给水电重排增加了难度,设计师和队长都说电线可能会比正常的多,目前预估了1200米,不知道实际怎么样。

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 15:58

    发几张拆旧前的房屋情况







  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 19:14

    房子从物业拿到承重结构图就发现基本都是承重墙,房型本来是比较方正的,缺点就是南北通风只能靠洗手间,本来想把厨房和餐厅之间的墙打掉一半,做成类似下图的半开放厨房,感觉很别致,通风也会好很多,但是是承!重!墙!什么都不能改,所以设计师也在布局上没有什么进一步的创新了。



  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 19:49

    房子从物业拿到承重结构图就发现基本都是承重墙,房型本来是比较方正的,缺点就是南北通风只能靠洗手间,本来想把厨房和餐厅之间的墙打掉一半,做成类似下图的半开放厨房,感觉很别致,通风也会好很多,但是是承!重!墙!什么都不能改,所以设计师也在布局上没有什么进一步的创新了。



     

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-09 23:55

    和物业搞定了开工手续,缴纳了昂贵的施工押金,这就准备开工了,亿陶有个简单的开工仪式,队长设计师监理一起碰个头,装x蜜的胡老师和队长强调了施工的注意事项并说明会不时巡检



  • 15楼:fallensnow
    2019-10-10 08:58

    喜欢楼主家的风格,关注一下

  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-10 09:08

    接下来就是拆旧了,拆旧之前队长把楼道电梯防盗门都做了保护,看上去还是很规范的,同时因为我家地板不拆对地板用石膏板做了保护,装x蜜胡老师特别提醒建议在石膏板地下加上地板防护垫更加防磨和防水





  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-10 09:14

    开工的时候就发现次卫外面的柜子发霉了,应该是漏水漏水了,当时张队还说上面有一根水管也许是水管坏了,抱着一丝希望拆旧来看,还是楼上的问题,找了物业和楼上交涉,楼上邻居帮忙查看,发现是有个三角阀坏了找到了漏水点,但估计防水层也不太好了,修好三角阀之后目前确实不漏了,但是还是很担心,再观察一下吧,邻居目前是不愿意重新做防水的



  • 楼主:叽里咕噜变变变
    2019-10-10 09:20

    交房之后选装修公司之前我机智的在闲鱼上把能处理的家具家电马桶烟机甚至橱柜台面都半送半卖的处理掉了,这样垃圾清运就少了一大块,但是也要上百袋,也卖了几个钱可以贴补一下垃圾清运费,自从垃圾分类之后,建筑垃圾清运越来越难和贵了,物业又不给力,张队给推荐了垃圾清运的师傅,还蛮给力的,人比较负责

  • 19楼:雾浓浓的
    2019-10-10 09:24

    我来关注一下~给楼主加加人气

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