展示个全景图,先忽略下比例。
未拆墙面 VS 已铲墙面
从这张图上,可以看到,墙面已经铲除,顶面未动。
问了贲队,墙面由拆旧这块儿负责,顶面由油工负责。
开工前或拆旧进行时,可以问下施工队长。顶面由谁负责,之前在篱笆贴子中也有中招的前车之鉴。 拆旧已经退场,油工又不肯拆除顶面墙皮。相互推诿,业主受罪。
拆除墙面时发现,这是钢筋混泥土结构。印堂装饰没有拆除资质,额外需增加两个人工费用。
唉,又是一笔钱。
拆旧进行中,联系了设计师,更改图纸。
欣赏不来卫生间和厨房之间墙体的错落,耿耿于怀,还是不愿忍。改!
设计师的速度很快,上午10点提出,回到公司更图纸。下午2点发了两个方案选择。
方案A:
方案B:继续使用旧墙,把原卫生间的门封住。
补充下方案A:
将原墙拆除,往卫生间移。缩小卫生间,扩大厨房。这样厨房可以用U型的橱柜。
和家人商量了下,比较倾向方案A。把U型橱柜改成L型,定制木桌,类似吧台的那种,解决饭桌问题。
搭窝监理建议更换马桶下水管,打电话给物业报修。
物业凶巴巴地回答:铁管和PVC管无法对接,楼上还有好几户人家呢。
Demon:可是它漏水呀。
物业:漏水找我们报修。
Demon:管子破了,污水流下来,赔偿业主吗?
物业:不赔偿。
Demon(火大了):换管也不换,赔偿也不给。等着我天天报修吧。
拆旧之前的照片,吊顶上面已经锈迹斑斑。都是这个马桶下水管漏的水。
半小时后,物业回电话,说水管被拆旧师傅打了两个洞,不在物业维修范围内了。
当时,非常尴尬,这是坑队友啊!刚和物业据理力争,这就被扯后腿了?
赶紧去小窝看看实际情况。
这根负伤的水管,上面打了两块补丁,涂了水泥。还好不是报修的那根管子。
关于换管,也咨询过监理。在拆旧期间,像误损坏了水管这类情况,装修公司是不肯承担全款。(装修公司有承担全款,就是为人民服务) 通常由业主与装修公司协商,分摊换管费用。而且是这主下水管,楼上的住户都使用这根管子,换管也存在风险。 1.换管的时间难把控; 2.PVC和铁管衔接不到位,污水更容易外溢;
Demon的处理方式:水管破损处涂水不漏,并做好防水处理。 下水管会被包进瓷砖里,成为墙体的一部分。
小窝装修进度规划表 3月28日 开工; 3月30日 拆旧开始; 4月3日 水电交底; 4月4日 拆旧结束(计划)。
4月3日 水电交底。
到场人员:设计师、ZXM监理、水电师傅
缺席人员:施工队长
当日内容:确定预留插座数量及开关控制。
当天,ZXM监理指出拆旧墙面仍需完善的部分。
待完善1:新开门洞上面残留的余砖需敲除,时间久了,红砖可能会发生脱落隐患。
处理方法:应敲至门梁,无砖块。