楼主，我这次放弃地下室装修，弄弄清爽，装只抽湿机就算了。因为潮湿的问题是要通过长期开新风，抽湿机以及地暖或冷气机来解决的，否则家具和装修会霉变，人也不能舒适地在里面活动。我邻居提醒我抽湿机一定要接一根出水管到室外，否则每天去拎水倒掉烦死了。供参考。

是的，确实要排一根冷凝水管，业主家应该可以直接排到车库中，另外新风系统不能避免返潮，在潮湿季节，新风会带入更多潮湿的空气反而潮气更大。

谢谢苏苏，方海监理也分析了地下室返潮的原因，是很难打理。我打算地下室涂刷硅藻泥，做一定的保温处理，配置抽湿机，抽湿机可以排水到采光井排水槽。地下室使用也有很多注意事项，梅雨季节的时候不能开上风口的窗户，天气干燥时必须及时通风。

恩，“女童”港味十足，满满的梁志天气息，“女儿”需要配土豪风格装修。

方海老师解释的很好，很多人在地下室配置新风是有认识误区的。

装修日志更新 - 2015年4月15日 星艺装修公司沟通及施工现场参观

一直以为给自己撑腰壮胆的施工队放了鸽子。周队长是叮咚妈数位同事近十年别墅装修的口碑推荐，工地干净，交给他打理比自己过问还省心，手艺精良，都是溢美之词，虽然周队长也有不善言谈，难以沟通的小问题。基于这样强大的信誉保证和用户案例，我才有胆气坚持清包路线。但是由于置换房屋下家的耽搁，房屋装修并没有在原定计划的3月中旬启动，而优质资源总是稀缺的。周队长手上的活忙不过来，虽然面谈多次，我只能等在别人后面，大致需要在8月份才能进入实质装修流程。

我对施工队伍的选择主要有两个关键条件：一个是相互信任，因为现在的住宅离新家较远，后期我个人工作会较忙，家里老小也各有负责，所以还是要找知根知底的，后面才能用人不疑；一个是手艺精良，现代饵本风格要求现场木工比较多，加上简风格对工艺要求较高，所以施工队的施工质量还是非常关键的。在春节过后的几个礼拜我也考察了几个施工队，但是一直没有找到合适的备选对象。

个人对装修公司通过转包施工队的半包形式比较顾忌，装修公司拿走35%的合同金额，剩余65%合同金额基本就是施工成本，施工队需要小心谨慎减少犯错才能做平营收，所以绝大部分半包施工队是通过增项改项来改善财务状况，这就决定了施工队与业主的利益冲突。因此即使在茉莉龟这样的装修网络达人案例中，装修公司虽然希望提供优质服务，做好口碑，实际执行过程中，施工队长和业主仍然矛盾重重。而我选择施工队伍的第一个条件就是相互信任，所以一开始我就没有考虑半包的合同形式，毕竟装修工程中长期相处的是施工队长而不是公司销售和设计师。

有两件事让我开始接触星艺公司，一个是原定施工队的周队长对珑原后排邻居家的星艺装修手艺比较赞赏，一个是朋友推荐星艺公司，所以抱着试试看的心态进行了初步的沟通（也有找人帮忙做遍预算的私心）。

星艺公司在松江新城的新松江路255-257号，名庭花苑北门口。接待我的是星艺松江分公司的雷经理，雷经理为人耐心细致，声音洪亮，一早上一直不停的和我解释星艺的优势。我大致做了判断，星艺是一家强调管理的直营体系装修公司，有点类似物流行业中的顺丰和德邦，管理风格比较硬朗，管理人员大多是从基层培养提拔，所以流动率相比而言较低。星艺强调自己或者做承诺的工程不转包，不外包是有可能做到的，做到这点需要公司经营有持续的稳定增长，而星艺松江公司从06年开拓松江市场到2014年的年签单300家，业务量一直稳步增长，回头客户或者口碑客户占到60%。

除了管理风格和施工分配机制，星艺公司对施工材料的管理比其他公司要严格，事后我也做了进一步的了解，星艺原材料统采统配，在业内还是有一定的口碑，所以施工材料方面尽可放心。我参观了星艺公司在谷水湾的施工现场，据他们称，星艺在谷水湾在实施项目已经有80多家，属于典型的口碑效应。现场看下来，现场管理、水电、瓷砖铺贴、木工制作都比以前的看的几个施工队要好很多，我和叮咚妈一下子就被打动了。星艺的其他特点就不一一陈述了，看星艺的办公气氛，走的不是时尚的路线，管理层和员工都很朴实，希望预算报价也能有朴实的感觉。

       星艺的水电质保十年，不过他们坚持四四方方走线，而不是方海监理要求的最短路径

       星艺使用美巢成品腻子，据他们讲工艺上没有任何的问题，实施后墙面不容易出现开裂

       星艺的瓷砖铺贴还是有一定的说服力

       星艺的瓷砖铺贴，感觉很平整，阳角做了特殊的处理

       星艺的现场木工，平整度还不错，他们说是没有钉子的工艺处理

       星艺现场木工使用的是香杉芯的生态板，环保等级很高，现场确实没有一点味道

       星艺的木工制作，个人觉得可以接受

       星艺吊顶采用双层石膏板处理，据称，松江星艺一直坚持1-2年的售后拜访，解决一些小问题的温馨服务

另外，谷水湾的大平层真的很不错，感觉比联排别墅要实用舒适很多。

这个星艺公司看上去不错

吊顶石膏板双层工艺我一直也是支持的，关于走线要求横平竖直确实是属于形象工程，如果据实结算那就是业主承担多出的成本了。

到时候请方海老师一起和他们沟通，争取按照最短原则走线。

另外，我一直没弄明白干区为什么做半墙或满墙防水。按照网上孙工的说法，发生严重漏水的情况下，水一定会流向最低处的客厅或者卧室，所以即使卫生间做了满墙防水，实际损失一点不会减少。在发生轻微渗水的情况下，如果卫生间做了满墙或半墙防水，渗水会浸渍卫生间的橱柜、墙面，及时发现补救可以减少损失；如果卫生间只做地面防水，渗水会浸渍卫生间的橱柜、墙面，以及墙体，并有可能浸渍隔壁房间的墙面，及时发现补救的损失可能稍微大一点。

不过个人认为这种事件的发生概率极小（三角阀接口漏水），做墙防水和不做墙防水两种情况下的实施成本以及实际损失不成比例，所以个人认为卫生间干区可以不考虑墙防水处理。