周日有同学向我反映登锐有加价和乱开价的情况，加上前几天有人说登锐在垃圾清运推脱困难的问题，我一下子就上火了，觉得推荐登锐实在是不慎重，虽然登锐报价相对便宜，老板坦诚朴实，但是自己还没有用过他的服务，这个行业又比较特殊复杂。心里有点后悔。

周一一早就和出事双方进行了沟通了解，双方达成了谅解，登锐虽然有点不情愿，但是还是很配合的进行了沟通和善后。我把这个事情向群里的同学解释后，有不少同学反馈登锐做的不错，几个小伙子工人也都踏实能干。

前期做下来，登锐口碑其实还是很不错，这件事情上虽然有一定的委屈，但是愿意配合处理，在这个较混乱的行业里更是难能可贵，加上价格便宜，所以再次推荐给大家。

装修日志更新 - 2015年5月21日 如何挑选合适的监理

早上大家在群里讨论独立监理的作用和挑选。我把自己前期的观察简单总结一下。

首先，独立监理绝对有必要考虑的。装修行业内的内行人和外行人在信息不对称上的差异是巨大的，虽然我在前期做了很多功课，但是在施工现场，也只能看表象。和方海老师去星艺看施工现场确定施工队伍的经历，对我来说绝对是震撼教育，除去形象工程外的一些基础施工才是装修工程的关键，而这些最基本的东西，对于任何一个内行来说都显而易见，但是对任何一个外行业主来说，都是睁眼瞎。

其次，一定要找一个可以帮你的监理。除非有较挑战的施工工艺，通常而言，监理不太需要较强的技术方案能力。根据上面的分析，即使是最普通的（但有经验）监理也能充分的识别和发现施工中关键的施工问题，然而人都有多一事不如少一事的心态，所以他帮不帮你则是事情成败的关键。如何挑选能够帮你的监理，我认为有三个关键：1. 挑选有名誉的监理。监理行业和律师、顾问等专业人士行业类似，只有重视个人名誉，才能培育责任心和专业度，所以推荐挑选合伙人制监理公司中的资深监理，或者个人监理。个人认为普通公司制度下的监理不会关注责任和专业能力，需要慎重考虑。2. 能抓住事情关键的监理。在现实情况下，业主和装修公司都喜欢形象工程，譬如四四方方的电路水路走线。但是通常而言，形象工程总是弊大于利，四四方方的电路走线不但成本高，而且为线缆的更换维护带来很大隐患，同样方式的水路走线，则会浪费热水的能效；又如满墙的防水在很多时候都是不必要的。所以一个合格的监理能去伪存真，不迎合，找到现场施工中最关键，最核心的问题，及时纠正。3. 监理不但需要有装修从业的专业知识和技能，而且需要有很强的沟通能力和协调能力，只有这样的监理，才能处理好与施工队伍的关系和衔接，才能推动事情的进展，而不是难以落实，从而慢慢蜕变到打酱油的角色。

最后，施工方、监理和业主的三方关系对业主而言也是一个较大的挑战，虽然群里有同学说************更稳定，但是也需要业主在协调、管理、沟通方面有一定的能力和技巧。